Thứ Ba, 21 tháng 1, 2020

Phạt tiền tỷ nếu chủ đầu tư chậm rãi làm sổ đỏ, sổ hồng | MuaBanNhaDat

Theo luật pháp 20 Điều 4 Luật Đất đai 2003, sổ hồng là tên gọi của Giấy đạt yêu cầu quyền chiếm hữu nhà và quyền sử dụng đất ở được cấp cho chủ chiếm hữu. Sổ đỏ là tên gọi của Giấy đạt yêu cầu quyền dùng đất, cấp cho người dùng đất để bảo hộ quyền và ích lợi hợp pháp của người dùng đất.

Gần đây, Chính phủ vừa ban hành Nghị định 91/2019/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong ngành nghề đất đai có hiệu lực trong khoảng ngày 05/01/2020. Theo đó, những hành vi vi phạm hành chính trong dùng đất và vi phạm trong thi hành phục vụ đất đai sẽ bị xử phạt nghiêm ngặt. Qua đó, ban quản lý sẽ áp dụng các mức phạt, biện pháp khắc phục hậu quả, thẩm quyền lập biên phiên bản và thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính lên các đối tượng không chấp hành nghiêm túc luật pháp.

Tại Điều 31 thuộc Nghị định, các công ti, công ty, chủ đầu tư buôn bán BĐS không nộp giấy má, không cung ứng hoặc cố tình cung ứng không vừa đủ giấy tờ để làm cho hồ sơ cấp Giấy đạt yêu cầu cho người mua, thuê sắm nhà, nhà cửa xây đắp, kiếm được chuyển quyền sử dụng đất tại công trình buôn bán bất động sản sẽ bị xử phạt. Chừng mực xử phạt tùy thuộc tham gia thời điểm và hành vi vi phạm tương ứng, ví như không thi hành đúng quy định, mức phạt có thể lên đến 1 tỷ đồng.

phat tien ty neu chu dau tu cham lam so do, so hong

Đối với các căn hộ, công trình xây đắp, thửa đất ( gọi tắt là vật phẩm) sẽ bị phạt tiền chi tiết như sau:

Từ sau 50 ngày tới 06 04 tuần:

  • Vi phạm dưới 30 item sẽ bị phạt tiền từ 10-30 triệu đồng.
  • Vi phạm trong khoảng 30 - 100 item sẽ bị phạt tiền trong khoảng 30-50 triệu tiền việt.
  • Vi phạm từ 100 vật phẩm trở lên sẽ bị phạt tiền trong khoảng 50-100 triệu tiền việt.

Trong khoảng trên 06-09 04 tuần:

  • Vi phạm dưới 30 item sẽ bị phạt tiền trong khoảng 30 - 50 triệu tiền việt.
  • Vi phạm từ 30 - 100 sản phẩm sẽ bị phạt tiền từ 50 - 100 triệu đồng.
  • Vi phạm trong khoảng 100 item trở lên sẽ bị phạt tiền trong khoảng 100 - 300 triệu tiền việt.

Từ trên 9-12 04 tuần:

  • Vi phạm dưới 30 vật phẩm sẽ bị phạt tiền trong khoảng 50 - 100 triệu đồng.
  • Vi phạm từ 30 - 100 vật phẩm sẽ bị phạt tiền từ 100 - 300 triệu tiền việt.
  • Vi phạm trong khoảng 100 item trở lên sẽ bị phạt tiền từ 300 - 500 triệu tiền việt.

Từ 12 bốn tuần trở lên:

  • Vi phạm dưới 30 item sẽ bị phạt tiền từ 100 - 300 triệu tiền việt.
  • Vi phạm trong khoảng 30 - 100 sản phẩm sẽ bị phạt tiền từ 300 - 500 triệu tiền việt.
  • Vi phạm từ 100 vật phẩm trở lên sẽ bị phạt tiền trong khoảng 500 - 1 tỷ đồng.

Thời gian ứng dụng mức phạt được tính trong khoảng ngày chủ đầu tư bàn giao nhà đất, công trình xây đắp, đất cho người dùng hoặc kể trong khoảng thời gian bên tìm đã trả tiền đủ tiền theo thỏa thuận tới thời gian lập biên bản vi phạm hành chính.

Để giảm thiểu tình trạng này xảy ra, các nhà đầu tư phải lập cập cung cấp vừa đủ giấy má, giấy má cho người mua, thuê nhà, tòa tháp xây đắp, người nhận chuyển quyền sử dụng đất tự nộp giấy tờ để làm thủ tục cấp Giấy đủ điều kiện theo qui định.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Xem tại: mua nha

0 nhận xét:

Đăng nhận xét