Thứ Năm, 12 tháng 12, 2019

Những nhân tố quan trọng chủ đầu tư “second home” cần quan tâm

Một điều tra cho thấy gần 80% khách hàng chiếm hữu ngôi nhà thứ nhì "second home" với mục đích là nghỉ ngơi và cho thuê. Trong đó, những nhân tố được khách hàng niềm nở là địa điểm, quy mô dự án, chủ đầu tư, pháp lý chiếm hữu.

Chiếm hữu second home ngày càng bình thường

Việt Nam được nhật báo Anh Quốc (Telegraph) xếp hạng là 1 trong 20 hoạt động mua bán có vận tốc vững mạnh second home nghỉ dưỡng cao nhất nhân loại. Khuynh hướng chiếm hữu biệt thự, nhà xã biển hay căn hộ nghỉ dưỡng ven biển trong 2 năm vừa mới đây tăng cao.

Theo ông Neil MacGregor, Giám đốc điều hành của Savills Việt Nam, hoạt động mua bán BĐS nghỉ ngơi ở Việt Nam đang ở giai đoạn đầu phát hành, tiềm năng khai thác còn rất lớn. Trong đó, loại hình second home giá còn thấp hơn các nước khác nên được nhà đầu tư lưu ý.

Chưa kể, người dùng còn thu được ích lợi kép, kế bên là tiềm năng tăng giá tốt nhờ việc đón đầu nhu cầu cho thuê từ lượng du khách dồi dào và tăng thêm trưởng thì lãi còn đến trong khoảng việc sinh lời cho thuê rất tốt, nhất là tại các công trình tại những thành phố biển có cơ sở vật chất sản xuất, gắn kết dễ dãi bằng các con phố hàng không.

Khảo sát của một tờ báo cho thấy gần 80% người được khảo sát mua second home vì 2 mục đích nghỉ dưỡng cho mái ấm và đầu tư cho thuê. Trong đó, những yếu tố được khách hàng thân mật là địa điểm, quy mô công trình, chủ đầu tư, pháp lý sở hữu.

Vị trí là yếu tố cần thiết

Theo Savills, địa điểm, cơ sở có vai trò quan trọng trong quyết định lựa chọn second home tác động đển kỹ năng khai thác sinh lợi cho thuê hoặc kinh doanh. Vị trí còn can dự đến việc ngày càng tăng giá trị item second home trong tương lai. Người mua có khuynh hướng chọn lựa sắm nhà nghỉ ngơi tại những điểm tới có liên lạc tạo ra, tiện lợi đi lại, nhất là gần sân bay.

Thực tế, những hoạt động mua bán sản xuất ngao du nghỉ ngơi biển như Đà Nẵng, Cam Nhóc con, Nha Trang, Phú Quốc, Bình Thuận, Vũng Tàu được phổ biến đối tượng mua hàng săn đón second home vì sản phẩm ở hoạt động mua bán này sẽ tiện lợi cho thuê lại khi không sử dụng. Theo báo cáo của batdongsan.com.Việt Nam yêu cầu tìm kiếm BĐS du lịch của năm 2019 tăng trên 40% so với năm rồi. Trong đó, Cam Nhãi ranh là một trong ba thị trường đáng lưu ý về nhu cầu đầu cơ bất động sản kể từ đầu năm 2019.

Khác lạ các second home trong tổ phù hợp "all in one" giúp đối tượng mua hàng thừa hưởng các tiện thể ích đẳng cấp hơn cũng như tiềm năng cho thuê lớn được chủ đầu tư săn đón, kể đến như KN Paradise - tinh vi tiêu khiển và nghỉ ngơi được vinh danh hạng mục Best Integrated Resort (IR) tại PropertyGuru Vn Property Awards 2019.

Integrated Resort (IR) là quần thể nghỉ dưỡng cung ứng các dịch vụ nghỉ dưỡng đa dạng bao gồm khách sạn, casino, trọng điểm hội nghị và trưng bày vật phẩm, giải trí, bán từng cái và phục vụ ăn uống cao cấp và phổ thông dịch vụ khác. Nhà xã biển Para Grus phân khu trước tiên của KN Paradise đang thú vị khách hàng. 80% đối tượng mua hàng khi được khảo sát về địa điểm second home, dành đầu tiên chọn Second home gần biển và thuộc tổ phù hợp du lịch nghỉ dưỡng giải trí tích thích hợp đầy đủ nhân tiện ích nội khu như Para Grus.

Pháp lý sở hữu và chi phí đầu cơ

Pháp lý bất biến, chiếm hữu lâu dài được đa phần đối tượng mua hàng nhiệt tình khi chọn lựa tậu second home. Tâm lý người Việt "ăn chắc mặc bền" thích chiếm hữu nhà mặt đất, loại tài sản có trị giá lâu dài.

Khảo sát cũng cho thấy, hơn 90% khách hàng được khảo sát sẽ chi ra khoảng 3-5 tỷ để chiếm hữu một second home với ước muốn chiếm hữu vĩnh viễn, vị trí kết nối dễ ợt và thuộc tổ phù hợp vui chơi giải trí nghỉ ngơi.

KN Paradise với việc đa dạng hoá item, đối tượng mua hàng hoàn toàn sở hữu second home cạnh golf, hướng biển với chi phí có lí và vẫn sở hữu vĩnh viễn. chậm tiến độ chính là nhà phường biển Para Grus - phân khu bất động sản đầu tiên của KN Paradise.

Công trình quy mô và Chủ đầu tư uy tín

Những công trình diện tích lớn, tích phù hợp phổ biến một thể ích và nhiều lần tổ chức các hoạt động lễ hội sẽ mang tới đa dạng thưởng thức thú vị, tăng thêm thời gian đang ký tạm trú của du khách, góp phần phát hành lãi bất biến cho chủ đầu tư.

KN Paradise gây ấn tượng với diện tích lớn gần 800 ha, quy hoạch và kiến trúc lạ mắt, gồm 5 phân khu tác dụng: Tiêu khiển - Casino - nghỉ dưỡng, Sân golf, thương mại - dịch vụ, BĐS và luôn tiện ích đồng đội với tổng vốn đầu tư lên tới 46.371 tỷ đồng, hứa hứa sẽ biến thành biểu trưng của ngao du Khánh Hoà.

Dự án hấp dẫn hơn 10.000 chuyên gia, kỹ sư, chuyên viên vận hành, Para Grus chính là biện pháp ổn định chỗ ở phù hợp cho hơn 10.000 chuyên gia này.

KN Paradise được phát hành bởi công ty KN Cam Nhãi ranh thành viên của Tổ chức kinh doanh Cũ kĩ phần Đầu tư và Buôn bán Golf Long Thành có nhiều năm kinh nghiệm trong ngành nghề bất động sản, là thây mặt duy nhất của vn nhận giải thưởng Doanh nghiệp vì sự phát hành phố hội bền vững năm 2019 tại Đông Nam Á năm 2019, diễn ra trong khuôn khổ Hội nghị cấp cao ASEAN lần thứ 35 tại Thái Lan.

Bên cạnh vài hạng mục của KN Paradise cũng nhận giải thưởng lớn như sân golf KN Golf Links - sân golf mới tốt nhất Châu Á - Thái Bình Dương 2018, sân golf đẹp nhất 2019.

* Thông tin cụ thể:

Website: https://paragrus.vietnam/

Hotline: 0901 8888 02.


Xem nhiều hơn: mua dat

0 nhận xét:

Đăng nhận xét