Thứ Tư, 25 tháng 12, 2019

LDG thông báo chiến lược tăng quỹ đất lên gần 1.400 ha vào năm 2023

Theo ý tưởnrg lên tiếng, năm 2019 tổng quỹ đất chiếm hữu của LDG là 407 ha. Tổ chức dự kiến tăng quỹ đất các năm 2020, 2021, 2022, 2023 tuần tự thêm 406ha, 175ha, 182ha, 214 ha. Lũy kế năm 2023, tổng quỹ đất LDG sở hữu là 1.380ha.

Quỹ đất này trải dài khắp trong khoảng Bắc tới Nam. Cụ thể, tại Cần Thơ là 2 dự án với quy mô 122ha, Long An 1 dự án 38ha, Đồng Nai 3 công trình tổng diện tích 39,1ha, Bà Rịa – Vũng Tàu 2 dự án diện tích 204 ha, Phan Thiết 2 dự án 255ha, Thành phố Hồ Chí Minh 5 dự án quy mô 11,92ha, Bình Dương 3 công trình 32,1ha, Khánh Hòa 2 công trình quy mô 207ha, Đà Nẵng 2 dự án 79ha, Quảng Ninh 2 công trình quy mô 240ha.

Về việc xác định phương hướng item, tại Thành phố Hồ Chí Minh LDG sẽ tập trung phát hành căn hộ lanh lợi, nhà phường, vi la tại các dự án diện tích tầm trung khu vực ngoại thành có giá từ 1,5 tỷ đồng. Tại khu vực Bình Dương, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu, Đồng Nai là vật phẩm bất động sản căn hộ, khu đô thị nhà ở mưu trí, phường chợ, tập trung đầu cơ khai thác các công trình nhà ở thông minh.

Đối với khu vực miền Tây như Cần Thơ và các TP phụ cận là các khu thị trấn thông minh, BĐS xã chợ, phát triển hoành chỉnh thành phố tiêu khiển. Ở khu vực miền Trung Đà Nẵng, Nha Trang, Quảng Nam sẽ phát triển các sản phẩm thương mại phục vụ, nhà phường thông minh, tạo ra quỹ đất làm cho thành phố nhà đất. Tại miền Bắc dồn vào một chỗ tại Hà Nội, Bắc Ninh và Quảng Ninh sẽ xây đắp các khu đô thị phục vụ và tiêu khiển, nhà ở thông minh, phù hợp tác đầu tư căn hộ.

Với các sản phẩm bất động sản trên, LDG dự kiến thu về doanh thu 8.427 tỷ đồng, lãi sau thuế 1.788 tỷ đồng năm 2020 và 28.591 tỷ đồng doanh thu, 5.639 tỷ đồng lãi sau thuế năm 2023.

Được biết, sau vụ mua bán chuyển nhượng Grand World ở Phú Quốc hồi năm ngoái và chấp hành thoái vốn khỏi mảng ngao du, LDG Group đã thu về gần 1.600 tỷ đồng. Công ti đã sử dụng nguồn vốn này để mở rộng quỹ đất và triển khai đa dạng dự án trọng điểm mới nhằm chuẩn bị cho một ý tưởnrg dài hơi hơn.

Năm 2019, LDG Group đã bắt tay phù hợp tác đầu cơ cùng Quỹ đầu cơ quốc tế Red Brick Capital trong vụ mua bán trị giá 350 triệu đô la. 50 triệu USD đầu tiên sẽ được rót vào cho LDG Group để thi hành vài hạng mục đầu cơ công trình tại Đà Nẵng và phân chia một phần lãi từ việc đầu tư công trình.

Tính đến ngày 30/09/2019, của cải LDG Group đạt 5.847 tỷ đồng, tăng hơn 1.000 tỷ đồng so với con số 4.869 hồi đầu năm. Hàng tồn kho đạt 2.128 tỷ đồng, tăng 21,7% so với đầu năm. Dòng tiền ghi kiếm được 870 tỷ đồng khách hàng trả tiền trước ngắn hạn, tăng 66% so với đầu năm.

Trong quý III vừa mới đây, tình hình hoạt động buôn bán chưa phục vụ được kỳ vọng lớn của cổ lỗ đông cũng như chủ đầu tư. Lãi sau thuế chỉ đạt 150 tỷ đồng, giảm 42,5% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, về tổng thể, lũy kế lợi nhuận 9 bốn tuần của LDG đạt 347,9 tỷ đồng, tăng 25,6% so với cùng kỳ.

Theo giải trình, kết quả buôn bán của công ty trong thời gian cách đây không lâu chưa có sự lớn mạnh đột biến đúng với hy vọng chủ đầu tư là do đặc trưng của lĩnh vực cũng như phần lớn các công trình trọng điểm của tổ chức kinh doanh BĐS đều có điểm rơi lợi nhuận vào cuối năm hoặc khi bàn giao nhà cho người dùng.

Được nhân thức, khu căn hộ Marina Tower (chiếm hữu 20% hàng tồn kho) đang kết thúc những bước sau cuối để bàn giao nhà cho người mua. Bên cạnh, công trình Viva Park được ghi kiếm được có số lượng sản phẩm tung ra tăng gấp ba lần so với đầu năm. Công trình này được chia khiến cho 3 giai đoạn đầu cơ và xây đắp, hiện thời kỳ 1 & 2 đã xây dựng và đang chuẩn bị bàn giao khoảng 70% dự án.

Nam Anh

Theo Trí thức trẻ


Xem nhiều hơn: mua nha

0 nhận xét:

Đăng nhận xét