Thứ Hai, 16 tháng 12, 2019

Cuối năm về nước, Việt Kiều tìm nhà ở đâu?

Là một chuyên gia môi giới bất động sản có thâm niên hơn 10 năm trong nghề, cuối năm là thời gian bận rộn nhất của anh Lương Việt Tú. Anh Tú thường chiếm được phần lớn cuộc gọi trong khoảng khách hàng, khác lạ là những nhà đầu tư Việt kiều, muốn dùng nguồn tiền thư thả kiếm tìm những dự án tiềm năng để đầu tư sinh lời.

Khu vực nào có tiềm năng tăng giá cao?

Qua phân tách, anh Tú cho rằng: 2 yếu tố dành đầu tiên hàng đầu để đầu tư kinh doanh bất động sản có hiệu quả đối với những chủ đầu tư nhất là khách hàng Việt kiều đó chính là địa điểm và yếu tố pháp lý của công trình.

Trong đó, Mỹ Đình - nơi được coi là trọng tâm mới của Hà Nội, tập trung phần đông đồng đội người Hàn Quốc, Trung Quốc, Nhật Bạn dạng sinh sống và khiến việc, được anh Tú đánh giá là một trong khu vực sinh lời cao nhất hiện thời.

Bởi lẽ, hoạt động mua bán sôi động cuối năm đã tạo dựng ra cho các khu căn hộ thông thường cư cao cấp tại Mỹ Đình những thời cơ sinh lời tuyệt vời. Năm 2018, theo thông báo của CBRE về thị trường BĐS Thủ đô liệt kê rằng, phía Tây Hà Nội (trong đó có Mỹ Đình) là khu vực có tỷ suất sinh lời về cho thuê nhà đất đạt mức cao nhất, với con số là 5,7%, so với mức làng nhàng của Thủ đô là 5%.

Lợi suất này đang dẫn đầu các nước trong khu vực và được đánh giá là lôi cuốn hơn các hoạt động mua bán phụ cận. Đây là lý do làm cho nhiều nhà đầu tư nước ngoài gấp rút nắm bắt cơ hội ở phía Tây Thủ đô. Thời điểm hiện tại, giá thuê căn hộ cho khách quốc tế của khu vực Mỹ Đình ở mức cao trong khoảng 1.500 – 2.000 đô la với các căn 100-150m2.

Theo anh Tú, với những chủ đầu tư khôn ngoan, Mỹ Đình cam kết là mảnh đất mỡ màu chẳng thể bỏ qua. Và một trong những dự án mở bán năm 2019 được anh Tú lựa chọn rộng rãi nhất để trả lời cho các đối tượng mua hàng chính là Sunshine Center - công trình nhà ở hạng sang của cơ quan Sunshine Group.

Niềm tin từ đâu?

Lý giải cho sự "ưu ái" dành cho Sunshine Center, anh Tú cho biết, đây là dự án cao cấp được sản xuất bởi một nhà đầu tư uy tín bậc nhất trong nước. Không chỉ có địa điểm đắc địa trên trục con đường huyết mạch Phạm Hùng, dự án còn có kiến tạo thích hợp và đáp ứng được các yêu cầu khó tính của người giàu, người nước ngoài sinh sống và khiến cho việc ở Việt Nam. Đặc biệt công trình sắp chính thức đi vào bàn giao, hoạt động sẽ tạo điều kiện cho những chủ đầu tư thu lời ngay ngay lập tức.

Khác lạ, với hệ thống chiếu sáng tối tân, Sunshine Center là một trong những tòa nhà cá biệt tại Hà Nội phủ đèn Led bao trọn 4 bề mặt tòa nhà, tạo nên vẻ đẹp rực rỡ khi về đêm.

Từng thông qua anh Tú, thử nghiệm chiến thắng với một vật phẩm của Sunshine Group tại huyện Nhị Bà Trưng, hậu phi chồng anh Minh chị Ngọc - Việt Kiều Đức, có thêm niềm tin để tiếp tục đầu tư tham gia công trình Sunshine Center vì kiếm được thấy tiềm năng cho thuê ở khu vực Mỹ Đình nói chung và tại công trình này nói riêng là rất lớn.

Anh Minh san sớt, sở dĩ anh chọn lựa Sunshine Center là bởi dự án tọa lạc ở địa điểm đẹp, ngay mặt tuyến đường Phạm Hùng, trọng tâm của "thánh địa mới" Mỹ Đình, dễ dãi liên lạc và vận động.

Căn hộ mà hoàng hậu chồng anh Minh chọn lựa có diện tích quy mô lớn trong khoảng gần 150m2 với thiết kế 3 phòng ngủ + 1 rất tinh tế và khoa học, không chỉ phục vụ nhu cầu sinh hoạt cho phổ biến thế hệ trong mỗi mái nhà mà còn mang đến một môi trường tùy ý để những gia chủ thượng lưu giới thiệu trang phục hay bỏ ra khiến không gian thiền, đồng đội thao...

Anh Minh cũng cho nhân thức, kế bên mặt ngoài tòa nhà được bao trọn kính Low-e quý phái mở rộng tầm view cho mỗi căn hộ, điều làm cho anh thực thụ bằng lòng là mỗi mặt sàn Sunshine Center chỉ có 6-7 căn hộ nhưng được bố trí tới 3 cửa cầu thang máy.

Trong khi, tòa nhà được vũ trang 3 chuỗi hệ thống thang máy tách bạch: Cư dân, Văn phòng và Trọng điểm thương mại cao cấp vừa dễ dãi lại vừa bảo đảm tính riêng tư. Chưa kể, dự án còn tích phù hợp công nghiệp 4.0 mang tới một hệ sinh thái 4.0 sành điệu cùng bình yên phổ biến lớp cực kì tân tiến.

May mắn khi là một trong 10 đối tượng mua hàng trước tiên đặt cọc và ký phù hợp đồng trao đổi trong khoảng 22/11/19 - 31/1/2020 của dự án Sunshine Center, bà xã chồng anh Minh không chỉ được tặng gói trọn bộ vũ trang kĩ nghệ thông minh 4.0 cho căn hộ và không tính phí dịch vụ 2 năm đầu tiên mà còn được tặng ngay 500 triệu tiền việt trừ tham gia giá trị căn hộ. Kiếm được những khoản khuyến mại "khủng" này thê thiếp chồng anh Minh cũng không quên "tán lộc" với anh Tú, cầu nối của họ với nhà đầu tư, với hy vọng may mắn tiếp diễn nhân đôi.

"Với tiềm năng tăng giá của khu vực Mỹ Đình cùng với giá bán thuê cao cộng với những lợi thế sẵn có trong khoảng công trình, tôi tin chọn của chính mình vào Sunshine Center là đúng", anh Minh kỳ vọng.


Xem nhiều hơn: mua dat

0 nhận xét:

Đăng nhận xét