Thứ Sáu, 6 tháng 12, 2019

Cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây tạo đà cho bất động sản ven biển - VnExpress Kinh Doanh

Là công trình yếu tố của dự án trục đường cao tốc Bắc Nam, cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây được Chính phủ đưa tham gia danh mục vồ cập khác biệt. Trong thời điểm từ đầu năm tới nay, chỉ đạo Bộ Giao thông - Vận tải và Ủy ban Kinh tế của Quốc hội đã có đa dạng buổi khiến cho việc với chính quyền 2 tỉnh giấc Đồng Nai và Bình Thuận nhằm đôn đốc công tác sẵn sàng mặt bằng cho công trình.

Tính đến thời gian hiện nay, trung ương đã sắp xếp 1.144 tỷ đồng cho Bình Thuận và hơn 600 tỷ đồng cho Đồng Nai để bắt đầu bồi hoàn giải phóng mặt bằng. Đại diện 2 tỉnh đều cam kết sẽ bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư chậm trễ nhất tới quý I/2020, để kịp khởi công xây dựng công trình sớm nhất có thể.

Theo các chuyên gia, cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây đi tham gia hoạt động sẽ giúp Kê Gà trở thành điểm tới hút khách mới của Bình Thuận, thay vì chỉ Mũi Né - Phan Thiết như trước nay.

Cú hích hạ tầng

Sở hữu bãi biển đẹp hoang vu và ngọn đèn biển cao nhất và cũ kĩ nhất Đông Nam Á, mũi Kê Gà nhiều người biết đến là nơi đón ánh bình minh đầu tiên tại phía Nam Bình Thuận. Nhưng nhiều năm nay, địa danh này luôn phải ở thế yếu so với hải phận Mũi Né - Phan Thiết.

polyad

Bình minh trên biển Kê Gà.

Theo tiến sĩ Sử Ngọc Khương - Thành viên Hội đồng Kỹ thuật Viện Nghiên cứu Tin học và Kinh tế Ứng dụng, Mũi Né - Phan Thiết có khởi đầu tốt là do khu vực này đã hình thành nên các khu cư dân đông đúc và hạ tầng phát triển. Dĩ nhiên, ông nghĩ là, thế khó khăn này sẽ nhanh lẹ có sự chuyển biến, trước loạt dự án cơ sở trọng điểm sẵn sàng đi vào hoạt động ở khu vực phía Nam, khác biệt là cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây.

"Xưa nay khi nói đến bất động sản Bình Thuận, chúng ta chỉ nói đến Phan Thiết. Nhưng tôi tin rằng, cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây đi tham gia hoạt động sẽ tạo ưu điểm cạnh tranh cho Kê Gà so với những khu vực còn lại của tỉnh giấc Bình Thuận nói bình thường, khác lạ là Mũi Né - Phan Thiết", ông Khương phản hồi.

polyad

Cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây.

Cũng theo ông Khương, cán cân khó khăn giữa BĐS Kê Gà và Phan Thiết sẽ giống như câu chuyện mà thị trường bất động sản vietnam đang chứng kiến tại khu vực miền Trung hiện giờ. Nếu như lúc trước, Đà Nẵng - Nha Trang hồ hết giữ địa điểm nổi bật hoàn toàn, thì hiện tại khu vực đã hiện ra những điểm nóng mới như Tuy Hòa (Phú Yên ổn), Quy Nhơn (Bình Định) nhờ sự thành lập của các công trình cần thiết như hầm chui Đèo Cả, hầm các con phố bộ Cù Mông... Với Kê Gà, sự vươn lên của BĐS vùng duyên hải này được dự đoán sẽ còn mau lẹ hơn các đô thị nói trên, nhờ kế thừa cơ sở vật chất cơ sở của Phan Thiết cũng như liên lạc gắn kết khu vực, trong dài hạn là sân bay quốc tế Long Thành và ngắn hạn là cao tốc thông liền TP HCM - Phan Thiết.

"Cao tốc này hiện đã xây dựng đến Dầu Giây và giúp bất động sản khu vực này có những bước phát triển rất đáng ghi nhận. Đoạn còn lại tôi nghĩ, với sự quyết tâm của Chính phủ thì trong thời gian tới sẽ đi vào hoạt động sớm", ông Khương chia sớt.

Trong khi, địa ốc Kê Gà còn được cung cấp bởi phổ quát công trình cơ sở sắp khai triển. Đầu tiên là phi trường Phan Thiết diện tích hơn 10.000 tỷ đồng - một trong 3 sân bay quy mô nhất miền Trung. Trường bay quốc tế Long Thành cũng đang nhanh lẹ sẵn sàng để bảo đảm khởi công dự án tham gia cuối năm 2020 và đưa vào khai thác từ năm 2025, với công suất 100 triệu hành khách mỗi năm.

Cách đây không lâu, tỉnh Bình Thuận cũng đã có bước sẵn sàng đầu tư thêm 2 tuyến tuyến phố trọng tâm và cấp bách kết nối với Kê Gà. ngừng thi côngĐây là tuyến đường ĐT719B Phan Thiết - Kê Gà (dài 25,4km, tổng mức đầu tư gần 1.000 tỷ đồng) và trục đường ĐT719 Kê Gà - Tân Thiện (dài 32,4km, vốn đầu cơ 600 tỷ đồng).

Lợi thế khu vực

Thực tiễn, không hề đợi đến khi cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây được quy hoạch, khu vực Kê Gà mới có các chủ đầu tư chú ý. Trong khoảng những năm 2000, UBND thức giấc Bình Thuận đã phát động kêu gọi các đơn vị về đầu tư tại 3 phố liền kề gồm Tiến Thành (đô thị Phan Thiết) và Thuận Quý, Tân Thành (khu vực biển Kê Gà, Hàm Thuận Nam) để xuất hiện cụm du lịch khiến cho động lực phát hành kinh tế phía Nam Bình Thuận. Thời gian đó, đa dạng doanh nghiệp đã đăng ký đầu tư, với hy vọng biến lãnh hải đẹp kéo dài hơn 30km này thành trung tâm resort của thức giấc Bình Thuận. Dĩ nhiên, các chủ trương đầu tư đã phải dừng lại khi có quy hoạch xây đắp Cảng Kê Gà.

Hiện, Thủ tướng Chính phủ đã quyết định hủy bỏ quy hoạch Hoa Phượng đỏ Kê Gà và chỉ đạo UBND tỉnh Bình Thuận di chuyển các tổ chức trở lại, tiếp tục hồi sinh các dự án resort dang dở. Nỗ lực của chính quyền địa phương dần dần giúp khu vực lấy lại danh hiệu "thủ phủ ngao du mới" của thức giấc, kế bên Mũi Né - Phan Thiết.

Tính tới cuối tháng 7 vừa qua, Hàm Thuận Nam đón trên 210.000 lượt khách đến tham quan - nghỉ ngơi, trong đó có trên 28.000 lượt khách quốc tế, tăng 1.800 lượt so với cùng kỳ, tổng thu nhập đạt 91 tỷ đồng. Toàn huyện có tới 78 dự án phát triển du lịch được UBND tỉnh hài lòng đầu cơ còn hiệu lực, dồn vào một chỗ căn bản tại Kê Gà. Trong đó, có 22 dự án đang hoạt động kinh doanh lôi cuốn nhiều du khách trong và ngoài nước và 30 dự án đang triển khai xây dựng cơ sở, khu nghỉ ngơi.

polyad

Ven biển Kê Gà đang lôi cuốn nhiều dự án BĐS ngao du quy mô lớn.

Chiếm hữu lợi thế khí hậu nắng ấm, lộng gió quành năm cùng địa hình có độ dốc vừa phải, xoai xoải, phù hợp với các hoạt động vui chơi, thể thao biển, Kê Gà được tỉnh giấc Bình Thuận xác định phương hướng trở thành một trong những điểm tạo ra loại hình du lịch gắn với thể thao biển. Các dự án theo hướng này kiếm được sự ủng hộ về chủ trương cũng như chính sách tạo động lực đầu tư của thức giấc.

Trong số này có dự án Thanh Long Bay, với diện tích đến 90ha. Dự án do Nam Group phối thích hợp với những danh tiếng uy tín trong lĩnh vực sản xuất, với nhiệt huyết xây đắp một địa danh "không thể không gạnh thăm" tại Bình Thuận. Công trình do DKRA Vietnam làm tổng đại lý tiếp thị và phân phối và quản lý - vận hành bởi Wyndham (Mỹ) và Accor (Pháp).

Với 12 phân khu chính, Thanh Long Bay bao gồm tổ thích hợp nhà phố thương mại, tổ thích hợp căn hộ biển, khu shop-tel, resort 5 sao, resort sinh thái rừng dương, Wellness Spa & Resort, Thanh Long Lagoona, Thanh Long Avenue, khu ẩm thực, trọng điểm sport biển, cầu ngọc trai, Hoa phượng đỏ du thuyền quốc tế.

polyad

Phối cảnh dự án Thanh Long Bay bên bờ biển Kê Gà.

Nằm trong xác định phương hướng phát hành trọng điểm ngao du sport biển mang tầm non sông của Bình Thuận, dự án sở hữu quần thể sinh thái dịch vụ các hoạt động sport biển như lướt sóng, lặn biển, trượt ván, chèo thuyền kayak, lái mô tô nước, dù lượn... Dự án kỳ vọng thú vị hàng triệu du khách nội địa và quốc tế khi đi vào hoạt động.

Ánh Thúy


Xem thêm: mua nha

0 nhận xét:

Đăng nhận xét