Thứ Bảy, 9 tháng 11, 2019

Thăm dò vụ chuyển nhượng căn hộ bất hợp lí tại chung cư Khang Gia

Sở Xây dựng TP.HCM vừa có công bố số 14338/SXD-TT về kết quả thi hành chỉ đạo UBND Thành phố trong việc xử lý sai phạm tại bình thường cư Khang Gia (số 377 Tân Hương, phố Tân Quý, thị xã Tân Phú). Chung cư này do Công ty CP Đầu tư và Phát triển địa ốc Khang Gia (Công ti Khang Gia) làm chủ đầu tư.

Điều tra vụ chuyển nhượng căn hộ bất hợp pháp tại chung cư Khang Gia - Ảnh 1.
Nhà đầu tư phổ biến cư Khang Gia tự tiện ngăn khu vực thương nghiệp thành căn hộ để bán.

Mở màn đi vào hoạt động từ tháng năm/2014, đến 04 tuần 8/2016, dân cư bình thường cư Khang Gia phản ánh chủ đầu tư ngăn chia quy mô khu thương nghiệp dịch vụ thành phổ thông căn hộ bé.

Qua kiểm tra, Sở Xây đắp nhận thấy Công ty Khang Gia xây dựng sai thiết kế được ưng chuẩn. Cụ thể, tại tầng trệt, tầng lửng và tầng 2 nhà đầu tư đã tự tiện ngăn tường thành 71 căn, gồm: 65 căn hộ, 4 ki-ốt, 1 căn bố trí phòng khiến việc của ban quản lý chung cư và 1 căn phục vụ hồ bơi.

Với hành vi xây cất xây dựng sai so với thiết kế được chuẩn y, ngày 9/8/2016 Thanh tra Sở Xây đắp đã lập biên bản xử phạt vi phạm hành chính và đình chỉ xây dựng tòa tháp vi phạm, UBND thị xã Tân Phú sau đó cũng đã ra quyết định cưỡng chế, phá dỡ công trình vi phạm.

Sở Xây dựng cũng đã có văn bản yêu cầu Tổ chức kinh doanh Khang Gia nghiêm chỉnh thi hành các nội dung trong kết luận thanh tra, tuy nhiên tới nay Tổ chức kinh doanh Khang Gia vẫn cố ý né tránh, không thích hợp tác với tổ chức tác dụng và không thực hiện phổ biến nội dung.

Cụ thể hội đàm, thanh lý hợp đồng và trả lại tiền hoặc bố trí nơi ở mới cho các hộ dân đã tậu căn hộ được xây sai thiết kế; dỡ tháo dỡ phần quy mô vi phạm xây dựng, trả lại công năng lúc đầu; thi hành trách nhiệm vốn đầu tư về đất.

Lắp dựng khuông sắt phục vụ xếp xe ô tô tự động để đảm bảo diện tích đậu xe ở thông thường cư; bàn giao giấy má, quy mô dùng bình thường và phí bảo trì 2% cho ban quản trị; nộp phí quản lý và bảo trì 2% đối với quy mô sở hữu riêng của nhà đầu tư…

Đến nay, Công ti Khang Gia vẫn chưa thi hành các nội dung nói trên cũng như các văn bạn dạng hướng dẫn của các sở, ngành nghề. Hiện Sở Xây dựng đang phối hợp với UBND thị xã Tân Phú khai triển công tác cưỡng dè bỉu tháo dỡ tháo dỡ các hạng mục vi phạm theo quy định.

Về nghĩa vụ, Sở Xây đắp nghĩ rằng Đội Thanh tra xây dựng địa bàn quận Tân Phú thuộc Thanh tra Sở Xây dựng có chủ quan trong việc giám sát nhà cửa, dẫn đến tòa tháp tiếp tục xây dựng sai phép. Công việc phối thích hợp giữa Đội Thanh tra xây dựng địa bàn và UBND phường Tân Quý, thị xã Tân Phú chưa tốt nên không kịp thời phát hiện, thông báo.

“Sở Xây đắp nghiêm chỉnh kiểm điểm đối với các cá nhân có liên quan, cùng lúc nghiêm khắc phê bình rút kinh nghiệm đối với 8 thanh tra viên và công chức Thanh tra Sở Xây đắp”, văn bản công bố nêu.

Đối với việc Công ty Khang Gia ngăn khu vực thương nghiệp thành các căn hộ ở bình thường cư Khang Gia , Sở Xây đắp đề xuất Công an TP.HCM vào cuộc điều tra, xác minh việc chuyển nhượng bất hợp lí tại đây. song song rà soát, giải quyết nghiêm vi phạm về PCCC tại tầm thường cư; chỉ dẫn chủ đầu tư nghiệm thu PCCC toàn cục công trình theo qui định.

Theo Phương Anh Linh

Vietnamnet


Xem nhiều hơn: gia dat saigon

0 nhận xét:

Đăng nhận xét