Thứ Tư, 13 tháng 11, 2019

Nguồn cung văn phòng ngoài khu trọng điểm dự báo gia tăng - VnExpress Kinh Doanh

TP HCM Theo Savills vn, đến 2021, hoạt động mua bán văn phòng cho thuê có thêm 369.100m2, khu vực ngoài trung tâm chiếm hữu 55% nguồn cung tương lai.

Tổng diện tích mặt bằng cho thuê khu vực ngoài trọng điểm TP HCM vào năm 2021 dự kiến hơn 203.800.m2. Trong đó, các dự án lớn trên 20.000m2 sẽ chiếm khoảng 50%. Công bố của Savills vn chia sớt, nguồn cung văn phòng cho thuê mới đang khan hi hữu. Khách thuê khó khăn tìm kiếm văn phòng mới hoặc muốn mở rộng diện tích. Trong bối cảnh này, khu vực ngoài trọng điểm dần biến thành điểm đến mới hấp dẫn các đơn vị.

Văn phòng ngoài trung tâm đang trở thành lựa chọn mới của doanh nghiệp.

Văn phòng ngoài trọng tâm đang biến thành chọn lựa mới của đơn vị.

Các chuyên gia nghĩ là có phổ thông yếu tố dẫn tới sự dịch chuyển nhu cầu mua thuê văn phòng ra ngoài khu trọng điểm. Một trong những nhân tố tiên quyết khi chọn văn phòng là chi tiêu. Nguồn cung tại trọng điểm khan hãn hữu khiến cho giá thuê tăng lên. Việc phải bỏ ra một khoản phí lớn cho việc thuê văn phòng có thể làm tổ chức chạm mặt không dễ dàng.

Kế tới, cơ sở liên lạc gắn kết giữa trung tâm với khu vực ngoại thành càng ngày càng phát triển. Các dự án cao tốc, tuyến các con phố sắt trên cao, nâng cấp mở rộng tuyến tuyến đường sẽ rút ngắn thời điểm đi lại và giảm sức ép về ách tắc liên lạc.

Ngoài ra đó khu vực ngoại ô TP HCM sinh ra hàng loạt công trình bình thường cư, vi la thanh lịch, trọng tâm thương nghiệp, nhà hàng thưởng thức... trở thành điểm đến mới của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Bởi thế, nhu cầu đặt văn phòng tại đây tiện lợi cho việc quản lý, kết nối thương nghiệp.

Nguồn cung mới cho thị phần văn phòng cho thuê

Đón đầu xu hướng và ý định thị trường, Công ti CP Long Hậu (LHC) đã triển khai dự án trọng tâm thương nghiệp phục vụ tại khu kĩ nghệ Long Hậu. Khởi công vào tháng 9/2019 và dự kiến đi tham gia hoạt động vào quý I/2020, dự án có quy mô 6.000m2, cung ứng mặt bằng văn phòng và bán từng cái với diện tích cởi mở.

Địa điểm của trọng điểm thương mại phục vụ Long Hậu nằm trong khuynh hướng chuyển dịch của hoạt động mua bán văn phòng từ khu vực trọng điểm sang phía Nam, với ưu thế về hạ tầng hạ tầng liên lạc hoàn thiện. Công trình chỉ cách thức Phú Mỹ Hưng 12km (khoảng 30 phút đi xe), trọng tâm TP HCM 19km. Trong tương lai khi các tòa tháp trọng điểm kết thúc như dự án nút liên lạc Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ, tuyến metro số 4... lưu thông sẽ thuận lợi hơn, dành dụm thời điểm và chi phí tải.

Phối cảnh trung tâm thương mại dịch vụ Long Hậu.

Phối cảnh trọng tâm thương nghiệp phục vụ Long Hậu.

Ngoài ra đó, dự án kế thừa hàng loạt luôn thể ích hiện hữu bên trong khu công nghệ Long Hậu như bảo kê 24/7, phòng khám, siêu thị, sân banh, ngân hàng, đáp ứng tốt các tiêu chí về tiện lợi đi lại, gần trung tâm, trọn vẹn tiện ích và trang trang bị hiện đại.

Khách thuê mặt bằng tại trung tâm thương nghiệp dịch vụ Long Hậu sẽ được lợi rộng rãi chế độ khuyến mãi. Cụ thể, đối với phù hợp đồng thuê có thời hạn từ 5 năm, khách hàng sẽ được miễn phí hai 04 tuần tiền thuê và ba 04 tuần phí điều hành. Phù hợp đồng có thời hạn từ ba đến dưới năm năm sẽ được không lấy phí tiền thuê 04 tuần đầu và phí điều hành trong nhì tháng. Khuyến mãi có hiệu lực tới cuối năm 2019.

Minh Anh

Trọng điểm thương mại dịch vụ Long Hậu tại liên hệ ấp 3, xã Long Hậu, thị xã Cần Giuộc, tỉnh Long An. Website: . Hotline: 0906 938 599 - 028 3937 5599. Email: sales@longhau.com.Việt Nam.


Đọc thêm: gia nha dat

0 nhận xét:

Đăng nhận xét