Chủ Nhật, 3 tháng 11, 2019

Điểm danh những dự án căn hộ cao cấp tại TP HCM - VnExpress Kinh Doanh

TTC Land góp phần bổ sung nguồn cung căn hộ cao cấp - vốn đang khá nở rộ tại TP HCM thời quan qua.

Theo lên tiếng mới của JLL, TP HCM hiện có 203 dự án căn hộ, tổng nguồn cung 241.000 vật phẩm. Trong đó có 58% công trình thuộc phân khúc trung cao cấp, 7% dự án thuộc thị phần hạng sang và siêu sang. Mức giá bán căn hộ cao cấp quý II/2019 tiệm cận ngưỡng 4.600 đô la mỗi m2, tăng 52,9% so với 12 04 tuần trước.

Trong số các dự án hạng sang giá trên trăm triệu mỗi mét vuông mới bán ra thị trường có thể kể đến The Metropole Thủ Thiêm, Serenity Sky Villas của Sơn Kim Land, tổ phù hợp 4.0 Sunshine City Sài Gòn của Sunshine Group. Quý IV/2019, TTC Land cho biết sẽ giới thiệu ra hoạt động mua bán dự án căn hộ hạng sang Panomax River Villa tại trọng điểm thị xã 7.

polyad

Phối cảnh mặt tiền dự án Panomax River Villa.

Dự án biệt thự trên không Serenity Sky Villas là Luxury Boutique Home thứ ba của Sơn Kim Land. Nhắm tới đội ngũ khách hàng thượng lưu, Serenity Sky Villas được kiến tạo theo phong cách kiến trúc đan xen giữa vi la truyền thống và tân tiến. Cổng công trình làm bằng đá granite trong khi các con đường đi bộ cũng trải đá, bao quanh là hệ sinh thái xanh.

Hay như 208 căn hộ tại Panomax River Villa cũng hướng tới sự cao cấp trong thưởng thức sống của đối tượng mua hàng. 100% các căn là căn góc, kiến tạo trực diện hướng ra sông và sân vườn thoáng mát. Nhị tháp căn hộ trải dài trên 700m rạch Bà Bướm mang tới trải nghiệm mới lạ về không gian rộng mở nhìn trong khoảng trên cao, bao quát tầm nhìn thiên nhiên.

Một kiến trúc sư nhiều người biết đến cho biết các dự án căn hộ phân hạng theo vị trí và giá sàn. Tất nhiên, cách phân hạng đó chưa chính xác. "Một công trình được gọi là cao cấp phải phục vụ được những yếu tố khắt khe về địa điểm, thiết kế kiến trúc, khoảng không lấy sáng, độ hạn hữu, đồng đội cư dân, tiện ích thông thường, số thang máy, số căn hộ trên một sàn, số lớp của căn hộ", vị này nói.

Ở thời gian hiện tại, số dự án phục vụ vừa đủ những tiêu chuẩn hạng sang, cao cấp tại TP HCM không nhiều. Thứ nhất, để bảo đảm tính riêng tư cho dân cư, nhà đầu tư không chỉ giới hạn số căn hộ trong công trình, mà còn giới hạn cả số căn hộ trên mỗi mặt bằng tầng.

Mặt khác, các căn hộ thuộc phân khúc cao cấp, ngoài trị giá cao, còn thường có diện tích rất lớn, để bảo đảm giống hệt về đồng đội cư dân. Đối tượng mua hàng sẽ khó khăn có thể mua thấy những căn hộ có quy mô tí hon quy mô dưới 2 phòng ngủ. 

Căn hộ thuộc thị phần hạng sang kiến tạo để tăng hưởng thụ của cư dân. Hầu như các căn hộ đều chiếm hữu 2-4 mặt tiếp sáng, để căn hộ luôn thoáng, góc nhìn đẹp. Bên cạnh đó, chủ đầu tư bố trí cầu thang máy riêng cho từng căn hộ, giảm thời điểm chờ đợi cho cư cân. Sau cuối là chuỗi hệ thống tiện thể ích như quy mô cây xanh, mặt nước, thư giãn, thư viện, hồ bơi resort, vườn dạo bộ... phải bảo đảm hoàn toản.

Tại Panomax River Villa, công trình được bao quanh bởi không gian xanh mênh mang 820.000m2 của phố đi bộ Mũi Đèn Đỏ. Chủ đầu tư TTC Land chọn vị trí xây dựng dự án nằm gần ngã ba giao lộ rộng hàng trăm mét của sông Sài Gòn và sông Đồng Nai.

Cư dân sống tại Panomax River Villa được đảm bảo an ninh tuyệt đối

Phối cảnh căn hộ cao cấp Panomax River Villa nhìn ra hướng sông.

Khác với các tổ hợp cao tầng hàng nghìn căn hộ, những công trình Panomax River Villa có số lượng sản phẩm hạn chế nhạo, khoảng 100 căn. Thiết kế 100% căn hộ đều là căn góc, có 3 tới 4 mặt tiền tiếp sáng, đón gió với tầm nhìn 360 độ. 

Trung bình một cầu thang máy tại dự án sẽ dịch vụ cho nhì căn hộ. Cư dân không gặp phải cảnh quá tải cầu thang máy giờ cao điểm. Khu vực để xe hơi cũng đảm bảo tỉ lệ một chỗ đậu trên một căn. Khu vực cầu thang và lối thoát hiểm kiến tạo cá biệt.

Để đảm bảo bình yên, Panomax River Villa thiết bị chuỗi hệ thống quét kiếm được dạng khuôn mặt ở sảnh lễ tân và thang máy. Chuỗi hệ thống trí tuệ nhân tạo mưu trí sẽ nhận mặt khuôn mặt, không người điều khiển chọn tầng và đưa dân cư về đúng căn hộ. Người lạ không thể tự tiện ra tham gia tòa căn hộ. 

Với hệ thống luôn thể ích tân tiến, khép kì lạ trên tầng mái của mỗi tòa nhà còn bổ sung hồ bơi tràn bờ, hồ bơi aqua gym, sân tập mini golf, vườn ghế treo thư giãn, vườn thiền, yoga. Nhà đầu tư sắp xếp các khu vườn nghệ thuật, khu chơi boardgame hay sân trò chơi dân gian tại khu vực chợ dọc bờ sông ngay sát.

Thành Dương 


Xem tại: mua dat

0 nhận xét:

Đăng nhận xét