Thứ Sáu, 1 tháng 11, 2019

Điểm danh những dự án căn hộ cao cấp tại TP HCM - VnExpress Kinh Doanh

TTC Land góp phần bổ sung nguồn cung căn hộ cao cấp - vốn đang khá tấp nập tại TP HCM thời quan qua.

Theo lên tiếng mới của JLL, TP HCM hiện có 203 dự án căn hộ, tổng nguồn cung 241.000 item. Trong đó có 58% dự án thuộc phân khúc trung cao cấp, 7% công trình thuộc phân khúc hạng sang và siêu sang. Mức giá bán căn hộ cao cấp quý II/2019 tiệm cận ngưỡng 4.600 USD mỗi m2, tăng 52,9% so với 12 04 tuần trước.

Trong số các dự án hạng sang giá trên trăm triệu mỗi mét vuông mới bán ra hoạt động mua bán có thể kể tới The Metropole Thủ Thiêm, Serenity Sky Villas của Sơn Kim Land, tổ thích hợp 4.0 Sunshine City Sài Gòn của Sunshine Group. Quý IV/2019, TTC Land cho nhân thức sẽ trình bày ra hoạt động mua bán công trình căn hộ hạng sang Panomax River Villa tại trọng điểm huyện 7.

polyad

Phối cảnh mặt tiền công trình Panomax River Villa.

Dự án vi la trên không Serenity Sky Villas là Luxury Boutique Home thứ ba của Sơn Kim Land. Nhắm đến hàng ngũ khách hàng thượng lưu, Serenity Sky Villas được kiến tạo theo đẳng cấp kiến trúc đan xen giữa vi la truyền thống và tiến bộ. Cổng dự án khiến cho bằng đá hoa cương khi mà các con đường đi bộ cũng trải đá, bao quanh là hệ sinh thái xanh.

Hay như 208 căn hộ tại Panomax River Villa cũng hướng đến sự cao cấp trong trải nghiệm sống của đối tượng mua hàng. 100% các căn là căn góc, kiến tạo trực diện hướng ra sông và sân vườn thoáng mát. Nhì tháp căn hộ trải dài trên 700m rạch Bà Bướm mang đến thưởng thức mới lạ về không gian rộng thành lập nhìn từ trên cao, bao quát góc nhìn thiên nhiên.

Một kiến trúc sư nhiều người biết đến cho biết các công trình căn hộ phân hạng theo vị trí và giá sàn. Dĩ nhiên, phương pháp phân hạng đó chưa đúng mực. "Một dự án được gọi là cao cấp phải đáp ứng được những yếu tố khắt khe về vị trí, thiết kế kiến trúc, khoảng không lấy sáng, độ hạn hữu, số đông dân cư, tiện ích phổ biến, số thang máy, số căn hộ trên một sàn, số lớp của căn hộ", vị này nói.

Ở thời gian hiện tại, số công trình đáp ứng đầy đủ những tiêu chuẩn hạng sang, cao cấp tại TP HCM không rộng rãi. Thứ nhất, để bảo đảm tính riêng tư cho cư dân, chủ đầu tư không chỉ giới hạn số căn hộ trong công trình, mà còn giới hạn cả số căn hộ trên mỗi mặt bằng tầng.

Mặt khác, các căn hộ thuộc phân khúc cao cấp, ngoài trị giá cao, còn thường có diện tích rất lớn, để bảo đảm hệt nhau về số đông cư dân. Đối tượng mua hàng sẽ khó khăn có thể sắm thấy những căn hộ có diện tích nhỏ xíu quy mô dưới 2 phòng ngủ. 

Căn hộ thuộc thị phần hạng sang thiết kế để tăng hưởng thụ của cư dân. Hầu như các căn hộ đều sở hữu 2-4 mặt tiếp sáng, để căn hộ luôn thoáng, tầm nhìn đẹp. Trong khi đó, chủ đầu tư bố trí thang máy riêng cho từng căn hộ, giảm thời điểm chờ đợi cho cư cân. Cuối cùng là hệ thống một thể ích như quy mô cây trồng, mặt nước, thư giãn, thư viện, hồ bơi resort, vườn dạo bộ... phải đảm bảo hoàn toản.

Tại Panomax River Villa, công trình được bao quanh bởi không gian xanh bao la 820.000m2 của nhà thờ Mũi Đèn Đỏ. Chủ đầu tư TTC Land chọn vị trí xây đắp dự án nằm gần ngã ba giao lộ rộng hàng trăm mét của sông Sài Gòn và sông Đồng Nai.

Cư dân sống tại Panomax River Villa được đảm bảo an ninh tuyệt đối

Phối cảnh căn hộ cao cấp Panomax River Villa nhìn ra hướng sông.

Khác với các tổ hợp cao tầng hàng nghìn căn hộ, những nhà cửa Panomax River Villa có số lượng vật phẩm hạn chế nhạo, khoảng 100 căn. Kiến tạo 100% căn hộ đều là căn góc, có 3 tới 4 mặt tiền tiếp sáng, đón gió với tầm nhìn 360 độ. 

Làng nhàng một thang máy tại công trình sẽ phục vụ cho nhì căn hộ. Cư dân không gặp phải cảnh quá chuyên chở thang máy giờ cao điểm. Khu vực để xe hơi cũng bảo đảm tỉ lệ một chỗ đậu trên một căn. Khu vực cầu thang và lối thoát hiểm kiến tạo riêng biệt.

Để bảo đảm an ninh, Panomax River Villa thiết bị chuỗi hệ thống quét nhận dạng gương mặt ở sảnh lễ tân và cầu thang máy. Hệ thống trí tuệ nhân tạo thông minh sẽ nhận mặt khuôn mặt, tự động chọn lựa tầng và đưa dân cư về đúng căn hộ. Người lạ không thể tự tiện ra tham gia tòa căn hộ. 

Với hệ thống luôn thể ích tân tiến, khép kín trên tầng mái của mỗi tòa nhà còn bổ sung hồ bơi tràn bờ, hồ bơi aqua gym, sân tập mini golf, vườn ghế treo thư giãn, vườn thiền, yoga. Nhà đầu tư sắp xếp các khu vườn nghệ thuật, khu chơi boardgame hay sân trò chơi bình dân tại trường học dọc bờ sông ngay sát.

Thành Dương 


Tham khảo thêm: gia nha dat

0 nhận xét:

Đăng nhận xét