Thứ Hai, 4 tháng 11, 2019

Điểm danh những công trình căn hộ cao cấp tại TP HCM - VnExpress Kinh Doanh

TTC Land góp phần bổ sung nguồn cung căn hộ cao cấp - vốn đang khá tấp nập tại TP HCM thời quan qua.

Theo lên tiếng mới của JLL, TP HCM hiện có 203 dự án căn hộ, tổng nguồn cung 241.000 sản phẩm. Trong đó có 58% công trình thuộc thị phần trung cao cấp, 7% công trình thuộc thị phần hạng sang và siêu sang. Mức giá bán căn hộ cao cấp quý II/2019 tiệm cận ngưỡng 4.600 đô la Mỹ mỗi m2, tăng 52,9% so với 12 tháng trước.

Trong số các công trình hạng sang giá trên trăm triệu mỗi mét vuông mới bán ra thị trường có thể kể tới The Metropole Thủ Thiêm, Serenity Sky Villas của Sơn Kim Land, tổ hợp 4.0 Sunshine City Sài Gòn của Sunshine Group. Quý IV/2019, TTC Land cho nhân thức sẽ trình bày ra hoạt động mua bán công trình căn hộ hạng sang Panomax River Villa tại trung tâm huyện 7.

polyad

Phối cảnh mặt tiền dự án Panomax River Villa.

Công trình vi la trên không Serenity Sky Villas là Luxury Boutique Home thứ ba của Sơn Kim Land. Nhắm tới hàng ngũ đối tượng mua hàng thượng lưu, Serenity Sky Villas được kiến tạo theo phong cách kiến trúc đan xen giữa biệt thự truyền thống và hiện đại. Cổng công trình làm bằng đá granite trong khi các đoạn đường đi bộ cũng trải đá, bao quanh là hệ sinh thái xanh.

Hay như 208 căn hộ tại Panomax River Villa cũng hướng tới sự cao cấp trong thưởng thức sống của đối tượng mua hàng. 100% các căn là căn góc, kiến tạo trực diện hướng ra sông và sân vườn thoáng mát. Hai tháp căn hộ trải dài trên 700m rạch Bà Bướm mang đến thưởng thức mới lạ về môi trường rộng thành lập nhìn trong khoảng trên cao, bao quát tầm nhìn thiên nhiên.

Một kiến trúc sư nổi tiếng cho nhân thức các công trình căn hộ phân hạng theo vị trí và giá bán. Tuy nhiên, phương pháp phân hạng đó chưa đúng đắn. "Một dự án được gọi là cao cấp phải đáp ứng được những nhân tố khó tính về vị trí, thiết kế kiến trúc, khoảng không lấy sáng, độ hạn hữu, cộng đồng dân cư, luôn thể ích phổ biến, số thang máy, số căn hộ trên một sàn, số lớp của căn hộ", vị này nói.

Ở thời gian hiện tại, số dự án phục vụ vừa đủ những tiêu chuẩn hạng sang, cao cấp tại TP HCM không nhiều. Thứ nhất, để đảm bảo tính riêng tây cho dân cư, nhà đầu tư không chỉ giới hạn số căn hộ trong công trình, mà còn giới hạn cả số căn hộ trên mỗi mặt bằng tầng.

Mặt khác, các căn hộ thuộc phân khúc cao cấp, ngoài giá trị cao, còn thường có quy mô rất lớn, để đảm bảo như nhau về số đông cư dân. Đối tượng mua hàng sẽ khó có thể mua thấy những căn hộ có quy mô nhỏ bé quy mô dưới 2 phòng ngủ. 

Căn hộ thuộc phân khúc hạng sang thiết kế để tăng thưởng thức của cư dân. Gần như các căn hộ đều sở hữu 2-4 mặt tiếp sáng, để căn hộ luôn thoáng, góc nhìn đẹp. Hình như đó, nhà đầu tư bố trí cầu thang máy riêng cho từng căn hộ, giảm thời điểm chờ đợi cho cư cân. Sau cùng là hệ thống luôn tiện ích như diện tích cây cối, mặt nước, thư giãn, thư viện, hồ bơi resort, vườn dạo bộ... phải bảo đảm hoàn toản.

Tại Panomax River Villa, công trình được bao quanh bởi không gian xanh rộng lớn 820.000m2 của trạm xe buyt Mũi Đèn Đỏ. Chủ đầu tư TTC Land lựa chọn địa điểm xây đắp công trình nằm gần ngã ba giao lộ rộng hàng trăm mét của sông Sài Gòn và sông Đồng Nai.

Cư dân sống tại Panomax River Villa được đảm bảo an ninh tuyệt đối

Phối cảnh căn hộ cao cấp Panomax River Villa nhìn ra hướng sông.

Khác với các tổ hợp cao tầng hàng nghìn căn hộ, những công trình Panomax River Villa có số lượng vật phẩm hạn giễu cợt, khoảng 100 căn. Kiến tạo 100% căn hộ đều là căn góc, có 3 đến 4 mặt tiền tiếp sáng, đón gió với góc nhìn 360 độ. 

Trung bình một thang máy tại dự án sẽ dịch vụ cho hai căn hộ. Dân cư không chạm chán phải cảnh quá vận chuyển thang máy giờ cao điểm. Khu vực để xe hơi cũng đảm bảo tỉ lệ một chỗ đậu trên một căn. Khu vực cầu thang và lối thoát hiểm kiến tạo hiếm hoi.

Để đảm bảo bình an, Panomax River Villa thiết bị hệ thống quét nhận dạng gương mặt ở sảnh lễ tân và cầu thang máy. Chuỗi hệ thống trí não nhân tạo lanh lợi sẽ nhận biết khuôn mặt, tự động chọn tầng và đưa cư dân về đúng căn hộ. Người lạ không thể tự ý ra vào tòa căn hộ. 

Với chuỗi hệ thống tiện thể ích tân tiến, khép kì lạ trên tầng mái của mỗi tòa nhà còn bổ sung hồ bơi tràn bờ, hồ bơi aqua gym, sân tập mini golf, vườn ghế treo thư giãn, vườn thiền, yoga. Chủ đầu tư bố trí các khu vườn nghệ thuật, khu chơi boardgame hay sân trò chơi bình dân tại ở dọc đường dọc bờ sông ngay sát.

Thành Dương 


Có thể bạn quan tâm: bds

0 nhận xét:

Đăng nhận xét