Thứ Hai, 4 tháng 11, 2019

Điểm danh những công trình căn hộ cao cấp tại TP HCM - VnExpress Kinh Doanh

TTC Land góp phần bổ sung nguồn cung căn hộ cao cấp - vốn đang khá sôi động tại TP HCM thời quan qua.

Theo thông báo mới của JLL, TP HCM hiện có 203 công trình căn hộ, tổng nguồn cung 241.000 vật phẩm. Trong đó có 58% công trình thuộc phân khúc trung cao cấp, 7% dự án thuộc phân khúc hạng sang và siêu sang. Mức giá niêm yết căn hộ cao cấp quý II/2019 tiệm cận ngưỡng 4.600 đô la Mỹ mỗi m2, tăng 52,9% so với 12 bốn tuần trước.

Trong số các dự án hạng sang giá trên trăm triệu mỗi mét vuông mới bán ra thị trường có thể kể đến The Metropole Thủ Thiêm, Serenity Sky Villas của Sơn Kim Land, tổ hợp 4.0 Sunshine City Sài Gòn của Sunshine Group. Quý IV/2019, TTC Land cho nhân thức sẽ trình bày ra thị trường dự án căn hộ hạng sang Panomax River Villa tại trung tâm quận 7.

polyad

Phối cảnh mặt tiền công trình Panomax River Villa.

Dự án vi la trên không Serenity Sky Villas là Luxury Boutique Home thứ ba của Sơn Kim Land. Nhắm tới hàng ngũ khách hàng thượng lưu, Serenity Sky Villas được kiến tạo theo phong cách kiến trúc đan xen giữa biệt thự truyền thống và hiện đại. Cổng dự án khiến bằng đá đá hoa cương trong khi các đoạn đường đi bộ cũng trải đá, bao quanh là hệ sinh thái xanh.

Hay như 208 căn hộ tại Panomax River Villa cũng hướng đến sự cao cấp trong thưởng thức sống của đối tượng mua hàng. 100% các căn là căn góc, kiến tạo trực diện hướng ra sông và sân vườn thoáng mát. Hai tháp căn hộ trải dài trên 700m rạch Bà Bướm mang đến thưởng thức mới lạ về không gian rộng mở nhìn trong khoảng trên cao, bao quát góc nhìn thiên nhiên.

Một kiến trúc sư nhiều người biết đến cho biết các công trình căn hộ phân hạng theo vị trí và giá bán. Đương nhiên, phương pháp phân hạng đó chưa đúng mực. "Một công trình được gọi là cao cấp phải đáp ứng được những nhân tố khó tính về địa điểm, kiến tạo kiến trúc, khoảng không lấy sáng, độ hạn hữu, đồng đội dân cư, tiện thể ích chung, số thang máy, số căn hộ trên một sàn, số lớp của căn hộ", vị này nói.

Ở thời gian hiện nay, số công trình phục vụ vừa đủ những tiêu chuẩn hạng sang, cao cấp tại TP HCM không phổ biến. Thứ nhất, để đảm bảo tính riêng tư cho dân cư, nhà đầu tư không chỉ giới hạn số căn hộ trong dự án, mà còn giới hạn cả số căn hộ trên mỗi mặt bằng tầng.

Mặt khác, các căn hộ thuộc phân khúc cao cấp, ngoài giá trị cao, còn thường có diện tích rất lớn, để đảm bảo hệt nhau về tập thể dân cư. Đối tượng mua hàng sẽ không dễ dàng có thể sắm thấy những căn hộ có diện tích nhỏ bé diện tích dưới 2 phòng ngủ. 

Căn hộ thuộc phân khúc hạng sang kiến tạo để tăng thưởng thức của cư dân. Gần như các căn hộ đều sở hữu 2-4 mặt tiếp sáng, để căn hộ luôn thoáng, tầm nhìn đẹp. Dường như đó, nhà đầu tư sắp xếp thang máy riêng cho từng căn hộ, giảm thời gian chờ đợi cho cư cân. Sau cùng là hệ thống tiện ích như quy mô cây cỏ, mặt nước, thư giãn, thư viện, hồ bơi resort, vườn dạo bộ... phải bảo đảm hoàn toản.

Tại Panomax River Villa, công trình được xung quanh bởi môi trường xanh mênh mông 820.000m2 của bến xe Mũi Đèn Đỏ. Chủ đầu tư TTC Land lựa chọn vị trí xây đắp dự án nằm gần ngã ba giao lộ rộng hàng trăm mét của sông Sài Gòn và sông Đồng Nai.

Cư dân sống tại Panomax River Villa được đảm bảo an ninh tuyệt đối

Phối cảnh căn hộ cao cấp Panomax River Villa nhìn ra hướng sông.

Khác với các tổ hợp cao tầng hàng nghìn căn hộ, những nhà cửa Panomax River Villa có số lượng vật phẩm hạn dè bỉu, khoảng 100 căn. Kiến tạo 100% căn hộ đều là căn góc, có 3 đến 4 mặt tiền tiếp sáng, đón gió với tầm nhìn 360 độ. 

Trung bình một thang máy tại dự án sẽ phục vụ cho hai căn hộ. Dân cư không chạm chán phải cảnh quá vận chuyển thang máy giờ cao điểm. Khu vực để xe hơi cũng bảo đảm tỉ lệ một chỗ đậu trên một căn. Khu vực cầu thang và lối thoát hiểm kiến tạo cá biệt.

Để bảo đảm bình yên, Panomax River Villa trang bị hệ thống quét kiếm được dạng khuôn mặt ở sảnh lễ tân và thang máy. Chuỗi hệ thống trí não nhân tạo lanh lợi sẽ nhận diện khuôn mặt, không người điều khiển chọn tầng và đưa dân cư về đúng căn hộ. Người lạ chẳng thể tự tiện ra tham gia tòa căn hộ. 

Với chuỗi hệ thống tiện ích hiện đại, khép rất dị trên tầng mái của mỗi tòa nhà còn bổ sung hồ bơi tràn bờ, hồ bơi aqua gym, sân tập mini golf, vườn ghế treo thư giãn, vườn thiền, yoga. Nhà đầu tư bố trí các khu vườn nghệ thuật, khu chơi boardgame hay sân trò chơi dân dã tại trên hè phố dọc bờ sông ngay sát.

Thành Dương 


Có thể bạn quan tâm: dat xanh

0 nhận xét:

Đăng nhận xét