Thứ Sáu, 1 tháng 11, 2019

Điểm danh những công trình căn hộ cao cấp tại TP HCM - VnExpress Kinh Doanh

TTC Land góp phần bổ sung nguồn cung căn hộ cao cấp - vốn đang khá sôi động tại TP HCM thời quan qua.

Theo lên tiếng mới của JLL, TP HCM hiện có 203 công trình căn hộ, tổng nguồn cung 241.000 vật phẩm. Trong đó có 58% công trình thuộc phân khúc trung cao cấp, 7% công trình thuộc thị phần hạng sang và siêu sang. Mức giá bán căn hộ cao cấp quý II/2019 tiệm cận ngưỡng 4.600 đô la Mỹ mỗi m2, tăng 52,9% so với 12 bốn tuần trước.

Trong số các công trình hạng sang giá trên trăm triệu mỗi mét vuông mới bán ra thị trường có thể kể tới The Metropole Thủ Thiêm, Serenity Sky Villas của Sơn Kim Land, tổ hợp 4.0 Sunshine City Sài Gòn của Sunshine Group. Quý IV/2019, TTC Land cho biết sẽ giới thiệu ra thị trường dự án căn hộ hạng sang Panomax River Villa tại trọng tâm thị xã 7.

polyad

Phối cảnh mặt tiền dự án Panomax River Villa.

Dự án biệt thự trên không Serenity Sky Villas là Luxury Boutique Home thứ ba của Sơn Kim Land. Nhắm đến nhóm khách hàng thượng lưu, Serenity Sky Villas được thiết kế theo phong cách kiến trúc đan xen giữa vi la truyền thống và tiến bộ. Cổng công trình làm bằng đá granite trong khi các đoạn đường đi bộ cũng trải đá, bao quanh là hệ sinh thái xanh.

Hay như 208 căn hộ tại Panomax River Villa cũng hướng tới sự cao cấp trong hưởng thụ sống của đối tượng mua hàng. 100% các căn là căn góc, kiến tạo trực diện hướng ra sông và sân vườn thoáng mát. Nhì tháp căn hộ trải dài trên 700m rạch Bà Bướm mang tới trải nghiệm mới lạ về môi trường rộng mở nhìn trong khoảng trên cao, bao quát góc nhìn tự nhiên.

Một kiến trúc sư nhiều người biết đến cho nhân thức các dự án căn hộ phân hạng theo địa điểm và giá bán. Tất nhiên, bí quyết phân hạng đó chưa chính xác. "Một công trình được gọi là cao cấp phải phục vụ được những yếu tố khó tính về vị trí, kiến tạo kiến trúc, khoảng không lấy sáng, độ hạn hữu, đồng đội cư dân, tiện thể ích chung, số cầu thang máy, số căn hộ trên một sàn, số lớp của căn hộ", vị này nói.

Ở thời gian hiện nay, số công trình phục vụ đầy đủ những tiêu chuẩn hạng sang, cao cấp tại TP HCM không đa dạng. Thứ nhất, để đảm bảo tính tây riêng cho dân cư, nhà đầu tư không chỉ giới hạn số căn hộ trong dự án, mà còn giới hạn cả số căn hộ trên mỗi mặt bằng tầng.

Mặt khác, các căn hộ thuộc phân khúc cao cấp, ngoài trị giá cao, còn thường có quy mô rất lớn, để bảo đảm như nhau về đồng đội cư dân. Khách hàng sẽ khó khăn có thể mua thấy những căn hộ có diện tích nhỏ dại diện tích dưới 2 phòng ngủ. 

Căn hộ thuộc thị phần hạng sang thiết kế để tăng hưởng thụ của dân cư. Gần như các căn hộ đều sở hữu 2-4 mặt tiếp sáng, để căn hộ luôn thoáng, tầm nhìn đẹp. Dường như đó, chủ đầu tư sắp xếp thang máy riêng cho từng căn hộ, giảm thời gian kì vọng cho cư cân. Cuối cùng là hệ thống tiện ích như diện tích cây cỏ, mặt nước, thư giãn, thư viện, hồ bơi resort, vườn dạo bộ... phải bảo đảm toàn diện.

Tại Panomax River Villa, dự án được xung quanh bởi không gian xanh rộng lớn 820.000m2 của nhà thờ Mũi Đèn Đỏ. Chủ đầu tư TTC Land chọn vị trí xây dựng công trình nằm gần ngã ba giao lộ rộng hàng trăm mét của sông Sài Gòn và sông Đồng Nai.

Cư dân sống tại Panomax River Villa được đảm bảo an ninh tuyệt đối

Phối cảnh căn hộ cao cấp Panomax River Villa nhìn ra hướng sông.

Khác với các tổ thích hợp cao tầng hàng nghìn căn hộ, những tòa tháp Panomax River Villa có số lượng vật phẩm hạn chế nhạo, khoảng 100 căn. Thiết kế 100% căn hộ đều là căn góc, có 3 đến 4 mặt tiền tiếp sáng, đón gió với góc nhìn 360 độ. 

Làng nhàng một thang máy tại dự án sẽ phục vụ cho nhị căn hộ. Dân cư không gặp phải cảnh quá vận chuyển cầu thang máy giờ cao điểm. Khu vực để xe hơi cũng đảm bảo tỉ lệ một chỗ đậu trên một căn. Khu vực cầu thang và lối thoát hiểm kiến tạo riêng biệt.

Để đảm bảo bình an, Panomax River Villa vũ trang chuỗi hệ thống quét kiếm được dạng khuôn mặt ở sảnh lễ tân và thang máy. Chuỗi hệ thống trí não nhân tạo mưu trí sẽ nhận biết khuôn mặt, tự động lựa chọn tầng và đưa cư dân về đúng căn hộ. Người lạ không thể tự ý ra tham gia tòa căn hộ. 

Với hệ thống một thể ích văn minh, khép kín đáo trên tầng mái của mỗi tòa nhà còn bổ sung hồ bơi tràn bờ, hồ bơi aqua gym, sân tập mini golf, vườn ghế treo thư giãn, vườn thiền, yoga. Nhà đầu tư sắp xếp các khu vườn nghệ thuật, khu chơi boardgame hay sân trò chơi bình dân tại phố đi bộ dọc bờ sông ngay sát.

Thành Dương 


Có thể bạn quan tâm: mua nha

0 nhận xét:

Đăng nhận xét