Thứ Ba, 19 tháng 11, 2019

Đầu cơ vi la tại thành phố vệ tinh gần TP HCM - VnExpress Kinh Doanh

Vi la tại các thành phố vệ tinh của TP HCM được đầu cơ nhiều cho cảnh quan, luôn tiện ích, cơ sở kết nối thuận lợi, tiềm năng tăng trưởng cao. 

Phục vụ nhu cầu ổn định chỗ ở lẫn đầu tư 

Chị Thanh Mai là chuyên gia tại một công ty vốn đầu tư lớn ở TP HCM đang chiếm hữu một căn nhà khá khang trang tại một con hẻm lớn ở thị xã trung tâm. Mỗi lần mái nhà đi nghỉ ngơi tại các khu resort, nhìn con gái hứng khởi đùa vui trong khoảng xanh trong lành của cỏ cây, hồ nước, chị càng quan tâm kiếm tìm một căn vi la với không gian xanh mát gần kề thành phố. Và nhì hậu phi chồng chị đã quyết định mua vi la tại một khu thị trấn sinh thái ở Biên Hòa. Chị cho hay: "Nơi này không quá xa đô thị để tiện công tác của nhị thê thiếp chồng nhưng mỗi ngày, gia đình con trẻ trong nhà được di chuyển, 'tắm bản thân' trong không gian thiên nhiên thư thái".

Cũng theo chị Mai, sức hấp dẫn của vi la tại các thị trấn sinh thái mưu trí không chỉ thú vị những khách hàng có ý định về một nơi an cư chất lượng mà đây còn là kênh đầu cơ hiệu quả, sinh lời dài hạn. 

Hiện tiềm năng thị trường này lớn do chủ trương thực hiện chính sách giãn dân ra các khu vực ven đô, phát hành thị trấn vệ tinh ra vùng phụ cận. Khu vực Đồng Nai ngoài ưu điểm giá đất còn "mềm", dư địa tăng giá lớn, thì tỷ suất sinh lời cũng được đánh giá tốt nhờ được phát triển mạnh bạo, đồng bộ về cơ sở như Hoa Phượng đỏ hàng không quốc tế Long Thành, cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây, tuyến đường Vòng đai 3, Hương lộ 2, con đường liên vùng 4, tuyến metro số 1 sẽ nối dài trong khoảng huyện Thủ Đức qua đô thị Biên Hòa... Khi những công trình cơ sở vật chất hoàn thành sẽ gắn kết vùng và rút ngắn thời gian chuyển di giữa Đồng Nai với TP HCM và các tỉnh giấc Đông Nam Bộ, tạo đà phát hành địa ốc.

Biệt thự tại các khu đô thị sinh thái thông minh phù hợp cho nhu cầu đầu tư lẫn an cư.

Vi la tại các khu thành phố sinh thái lanh lợi thích hợp cho ý định đầu cơ lẫn ổn định gia đình.

Nguồn cung mới từ các dự án sinh thái

Lên tiếng của Savills Việt Nam ghi kiếm được quỹ đất hạn hẹp và quy trình pháp lý bị thắt chặt là cỗi nguồn chính làm cho nguồn cung mới tại TP HCM hạn hẹp. Yếu tố này giúp các khu vực phụ cận hưởng lợi.

Trong báo cáo quý III/2019 của CBRE vietnam cho thấy nguồn cung nhà thị trấn và biệt thự tại thị trường các thức giấc lân cận như Đồng Nai và Long An nở rộ rõ ràng hơn với các công trình khu thành phố lớn được trình bày. Đơn cử ở thị trường các khu vực tiếp giáp TP HCM của thức giấc Đồng Nai, nguồn cung mới chào bán trong 9 tháng đầu năm đã cao hơn khoảng 24% so với toàn đô thị.

Nổi bật như khu thành phố sinh thái mưu trí Aqua City có diện tích hàng trăm hecta (công đoạn 1) do Novaland phát triển. Dự án đề cao nhân tố sinh thái nhờ thừa hưởng ưu điểm thiên nhiên sông nước, sông ngòi bao quanh và len lách tới từng phân khu.

"Địa thế gần cây xanh mặt nước phù hợp để chúng tôi phát triển Aqua City thành khu đô thị sinh thái mưu trí chuẩn mực, phục vụ ý định sống như nghỉ dưỡng của một phân khúc cư dân đô thị đạt được mục tiêu", đại diện Novaland chia sớt.

Phối cảnh biệt thự đơn lập Grand Villas thuộc dự án đô thị sinh thái thông minh Aqua City.

Phối cảnh biệt thự đơn lập Grand Villas thuộc công trình đô thị sinh thái thông minh Aqua City.

"Át chủ bài" hướng đến thị phần cao cấp của Novaland trong khu đô thị này là dòng sản phẩm biệt thự có thiết kế sang trọng, đặc biệt. Tổng diện tích xây đắp tại các phân khu này chỉ khoảng 25%, phần còn lại bỏ ra cho cảnh quan sân vườn riêng trong mỗi căn biệt thự. Dường như, dân cư còn được hưởng thụ tiện thể ích 5 sao phong cách "ngay tại cửa nhà" như bến du thuyền, sân golf, công viên mênh mông kiểu Australia, con đường dạo bộ ven sông, khu tập yoga, trọng tâm tiện thể ích sport, giải trí tân tiến...

Hướng đến đối tượng khách hàng có khả năng tài chính, tư duy hiện đại, dòng sản phẩm vi la nơi đây được làm mới tỉ mỉ trong khoảng khâu lập ý tưởng kiến tạo, quy hoạch, xây đắp cho đến Áp dụng công nghiệp cao trong điều hành nhằm mang tới một nơi ổn định gia đình xứng tầm hưởng thụ sinh thái mưu trí cho gia chủ.

Phối cảnh trung tâm thể thao đa năng Aqua Sport Complex.

Phối cảnh trung tâm sport đa năng Aqua Sport Complex.

Với vị trí chiến lược ở phía Nam Biên Hòa, cách thức TP HCM 15 phút, phi trường Long Thành 20 phút chuyển di bằng ôtô, dự án phù hợp cho các mái nhà muốn tạo dựng lối sống tốt cho sức khỏe, thân thương với môi trường, cho thế hệ tương lai phát triển toàn vẹn về tâm hồn cũng như thể chất.

Các chuyên gia phản hồi, những khu thị trấn quy mô lớn, đầu tư bài bản với tiện ích hiện đại như Aqua City sẽ góp phần hình thành lối sống văn minh, đơn giản trong mai sau cho các thị trấn vệ tinh TP HCM, trong khoảng đó góp phần thi hành kế hoạch giãn dân của thành phố và kiến tạo lối sống thân mật với môi trường cho dân cư.

Minh Anh

Novaland Expo vào ngày 4-8/12 năm nay là triển lãm bất động sản quy mô giới thiệu item nhà ở, thành phố vệ tinh và du lịch nghỉ dưỡng tuyệt hảo tại TP HCM cũng như các tỉnh giấc lân cận. Sự kiện này có sự tham gia đi cùng từ các bên chiến lược của Novaland trong phổ thông lĩnh vực như lưu trú - phong cách sống, vật liệu xây đắp nội ngoại thất, tài chính ngân hàng, giải trí - thể thao. 


Có thể bạn quan tâm: gia dat saigon

0 nhận xét:

Đăng nhận xét