Thứ Sáu, 11 tháng 10, 2019

Những ưu điểm giúp BĐS Thái Nguyên thú vị nhà đầu tư - VnExpress Kinh Doanh

Tiếp giáp Hà Nội, phổ biến khu công nghiệp lớn, chế độ tạo dựng cửa làm cho Thái Nguyên nổi lên như một hoạt động mua bán bất động sản giàu tiềm năng.

Ví trí cầu nối giao thương 

Sở hữu vị trí trọng điểm của vùng trung du và miền núi phía Bắc, Thái Nguyên nằm quanh đó các thức giấc Bắc Kạn, Vĩnh Phúc, Tuyên Quang, Lạng Sơn, Bắc Giang, Hà Nội. song song, tỉnh giấc địa điểm thuận lợi về liên lạc, phương pháp trường bay quốc tế Nội Bài 50km, phương pháp biên cương Trung Quốc 200km, Hoa phượng đỏ Hải Phòng 200km. Tỉnh giấc là điểm nút giao lưu, phê chuẩn chuỗi hệ thống tuyến đường bộ, tuyến đường sắt, con đường sông hình rẻ quạt gắn kết dễ ợt, dễ dàng với vài đô thị phía Bắc.

Từ trước năm 2009, Thái Nguyên đã tập trung phổ biến vốn đầu tư, rót hàng nghìn tỷ xây dựng cơ sở vật chất hạ tầng giao thông. Chỉ đạo tỉnh giấc coi đó là bước đột nhiên phá, là tiền đề trọng yếu để thức giấc thu hút đầu tư, phát triển kinh tế xã hội.

Trung tâm thành phố Thái Nguyên nhìn từ trên cao.

Trọng điểm thị trấn Thái Nguyên nhìn từ trên cao.

Vài tuyến đường huyết quản của Thái Nguyên có thể kể đến: quốc lộ 3 nối Thủ đô đi Bắc Kạn, Cao Bằng và cửa khẩu Việt Nam - Trung Quốc; quốc lộ 1B đi Lạng Sơn; quốc lộ 37 đi Bắc Giang; hệ thống các con phố sông Đa Phúc - Hải Phòng; con đường sắt Hà Nội - Thái Nguyên,...

Trong khi đó, thức giấc cũng đang đẩy với tốc độ cao tiến độ rộng rãi công trình cơ sở giao thông như công trình vòng đai 5 vùng thủ đô Thủ đô, con đường nối quốc lộ 3 mới (Hà Nội - Thái Nguyên) - khu công nghiệp Yên Bình và tuyến phố ĐT261 (quá trình 1). Khi các công trình này xong xuôi sẽ tăng tính kết nối giữa các trục công nghiệp và tạo thời cơ cho các chủ đầu tư tới Thái Nguyên.

Địa điểm cầu nối giao thương cùng chuỗi hệ thống hạ tầng giao thông đầu tư đồng bộ là một phần trong những điều kiện giúp Thái Nguyên lôi cuốn dòng vốn FDI mạnh khỏe những năm trở lại đây. 

Trung tâm kĩ nghệ

Tại Hội nghị Xúc tiến Đầu tư thức giấc Thái Nguyên năm 2018, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc khẳng định, chưa bao giờ Thái Nguyên đứng trước thời cơ chuyển mình về mô phỏng tăng trưởng lớn như lúc này. Thức giấc xác định công nghiệp với sự xuất hiện của các đơn vị nước ngoài là đòn bẩy chính của nền kinh tế. 

Thái Nguyên đang tiên phong trong việc xuất hiện cụm công nghệ điện tử vươn ra hoạt động mua bán toàn cầu mà Samsung vào vai trò dẫn dắt, giúp giá trị sản xuất công nghệ của tỉnh tăng 15 lần trong vòng 3 năm. Kim ngạch xuất khẩu trong khoảng mức 245 triệu đô la tham gia năm 2013 tăng cao 23,5 tỷ đô la năm 2017, phát hành thời cơ và lực hút lớn đối với các đơn vị trong nước.

Tới năm 2018, tỉnh giấc tiếp tục hấp dẫn được 7,1 tỷ đô la Mỹ vốn FDI trong khoảng hàng loạt doanh nghiệp nước ngoài như: Samsung (Hàn Quốc), Bujeon (Hàn Quốc), TAL (Hong Kong). Các tổ chức kinh tế bậc nhất của vietnam cũng đã góp mặt tại Thái Nguyên: Vingroup, ASC Group, Indevco, TNG...

Nhân viên tại nhà máy Samsung Thái Nguyên kiểm tra sản phẩm.

Viên chức tại nhà máy Samsung Thái Nguyên rà soát vật phẩm.

Thái Nguyên đã tạo ra phổ quát khu kĩ nghệ lớn như khu công nghệ Sông Công I (195ha), Sông Công II (250ha), Nam Phổ Im (120ha), Im Bình (400ha), Điềm Thụy (350ha), Quyết Thắng (105ha). Riêng 4 khu kĩ nghệ đã đi tham gia hoạt động là Sông Công I, Nam Phổ Im, Yên Bình và Điềm Thụy, thú vị 163 dự án, gồm 83 dự án FDI và 80 công trình đầu tư nội địa. Tổng vốn đăng ký khoảng 7 tỷ đô la Mỹ.

Tính riêng 6 04 tuần đầu năm 2019, các khu kĩ nghệ đã lôi cuốn đầu tư mới 11 công trình đầu tư mới với diện tích vốn đạt yêu cầu gần 300 triệu đô la Mỹ. Nộp ngân sách 3.500 tỷ đồng, giải quyết việc khiến cho 110.000 công tích.

Cùng với mở mang các khu công nghệ, cơ sở vật chất hạ tầng và hệ thống giao thông kết nối tại Thái Nguyên liên tục được tỉnh đầu cơ xây dựng. Các tuyến tuyến đường cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên, đại lộ Đông Tây và vành đai 5 đang trong công đoạn xây đắp và hoàn thành. Đây là những bước đệm vững bền xúc tiến sự sản xuất của thị trường BĐS. 

Với việc tập trung rộng rãi các khu công nghiệp lớn, FDI đẩy mạnh, thức giấc lôi cuốn càng ngày càng rộng rãi dân nhập cư trong và ngoài nước tới đây sinh sống, lập nghiệp. Con số mới nhất của liên đoàn công huân tỉnh giấc Thái Nguyên cho thấy, tính đến hết năm 2018, toàn tỉnh giấc có hơn 133 doanh nghiệp đã hoạt động trong các khu công nghệ với trên 81 nghìn công huân. Dĩ nhiên, chỗ ở cho lực lượng chuyên gia, kỹ sư do các công ty đầu tư xây dựng mới chỉ đáp ứng được khoảng 27% ý định.

Đây là thời cơ lớn cho các đơn vị bất động sản, khác lạ là thị phần nhà đất cao cấp. Các công trình Vinaconex 3 - Phổ Lặng Residence, khu đô thị Tân Việt, khu thành phố Phú Đại Cát, khu đô thị Lê Hồng Phong, khu đất nền Kosy Gia Sàng, khu đất nền dân cư Tân Tiến, khu đất nền The Crown villas cho thấy Thái Nguyên đang là một hoạt động mua bán BĐS tấp nập. 

Điểm tới của các dự án bất động sản

Tại Thái Nguyên, Sông Đà 2, Đầu tư APEC, DetechLand, TNG, Công ty Tiến Bộ, Công ti cũ kĩ phần Đầu cơ xây đắp Thiên Lộc là những tăm tiếng ghi dấu ấn sớm lên hoạt động mua bán. Nhân tố này giúp bất động sản Thái Nguyên tạo ra bền vững theo chiều sâu, nhiều chủng loại thị phần.

Theo Hội Môi giới BĐS vn, thị trường BĐS các tỉnh lẻ phía Bắc ngày một ghi kiếm được làn sóng đầu tư lớn. Khảo sát của đơn vị cho thấy khu vực thị trấn Thái Nguyên có khoảng gần 3.000 căn thông thường cư, gần 2.000 nền đất và khoảng 400 căn biệt thự liền kề được chào bán trong nửa đầu năm 2018, tỷ lệ hấp thu tương đối lớn.

Thị trường ghi kiếm được có 778 căn tầm thường cư, 912 vật phẩm đất nền và hơn 400 vật phẩm biệt thự, nhà liền kề hoàn thành giao dịch. Các sản phẩm chủ yếu thuộc công trình của Cơ quan Tiến Bộ, Riverside, Tecco Thái Nguyên, Khu đô thị Cosy Gia Sàng,... Mức giá bán căn hộ thông thường cư chao đảo 8-15 triệu tiền việt một m2.

Bước sang năm 2019, Thái Nguyên ghi nhận thêm một vài dự án sắp ra mắt như Mia Forest, Phổ Im, Crown Villas, khu thành phố Danko City Thái Nguyên. Đây đều là những dự án có tổng mức đầu cơ lớn, được hy vọng góp phần thay đổi dung mạo thị trấn thủ phủ công nghiệp mới của phía Bắc.  

Thành Dương 


Đọc thêm: bat dong san

0 nhận xét:

Đăng nhận xét