Thứ Năm, 31 tháng 10, 2019

Nghi ngại chủ đầu tư phổ biến cư New Horizon City lắp đồng hồ đo nước giả

Khoảng 1.000 hộ dân sinh sống tại bình thường cư New Horizon City, số 87 Lĩnh Nam, thị trấn Mai Động, quận Hoàng Mai, Thủ đô (Công ty cổ phần Xây dựng và kỹ thuật Việt Nam Vinaenco là nhà đầu tư) đang rất phản ứng vì tiền nước phải trả hàng bốn tuần chợt tăng vọt thất thường, có hộ tăng cao 71,9%.

Nghi vấn chủ đầu tư chung cư New Horizon City lắp đồng hồ đo nước giả - Ảnh 1.

Đồng hồ mặt chữ H lắp theo phương nằm ngang.

Đương nhiên, theo cư dân, khi hàng trăm hộ dân yêu cầu kiểm tra đồng hồ nước thì thây mặt nhà đầu tư là Ban điều hành điều hành (Công ty cổ hủ phần Visaho) thoái thác với nguyên nhân… không có tổ chức giám định.

Trong vòng 1 năm qua có những chủ hộ phải thanh toán theo chỉ số chốt đồng hồ chạy sai từ vài trăm nghìn đồng thậm chí số tiền lên tới cả triệu đồng. Chi tiết, căn hộ 2718 N3 sai số là 37,82%, số tiền nước chủ đầu tư phải hoàn trả hơn 777.000 đồng. Căn hộ 2715 N3 đồng hồ sai số 62,5% số tiền trả thực tại hơn 3,6 triệu, sau khi tính toán lại chỉ còn 1,1 triệu đồng (nhà đầu tư phải hoàn trả hơn 1,9 triệu tiền việt).

Số tiền thu vượt (chênh lệch) chủ đầu tư khấu trừ tham gia tiền nước và tiền phí phục vụ của các 04 tuần tiếp theo. Dường như, nhiều chủ hộ bị thu vượt số tiền lên đến tiền triệu yêu cầu hoàn thanh toán không bằng nhau bằng tiền mặt.

Dường như, việc chủ đầu tư chỉ chấp thuận hoàn trả số tiền nước đã thu tương ứng với sai số lượng nước chạy nhanh (theo kết quả khảo sát) trong kỳ hóa đơn dân cư/khách hàng có đòi hỏi khảo sát đồng hồ đo nước. Chẳng hạn khách hàng yêu cầu kiểm tra đồng hồ đo nước từ ngày 8/10/2018 sẽ chỉ hoàn lại tiền nước từ 22/9/2018 đến 26/8/2019 (thời điểm thay đồng hồ mới), thời điểm trước kiểm định không được tính toàn hoàn trả làm cư dân phản ứng.

Theo tìm hiểu của phóng viên, đồng hồ nước lắp đặt cho các căn hộ bình thường cư New Horizon City trong khoảng năm 2016. Đến 04 tuần 8/2017, các hộ dân dùng. Đồng hồ đóng gói năm 2015 tới 30/11/2020 mới hết hiệu lực khảo sát. Tới bốn tuần 10/2018, vài gia đình thấy chỉ số đồng hồ đo nước sử dụng tăng vọt nên nghi vấn và yêu cầu cả tầng đi kiểm tra. Khi đó đại chúng chủ quan vì tiền nước chỉ khoảng 120.000 đồng- 130.000 đồng nên “chặc lưỡi”, thậm chí có hộ khi đó yêu cầu nhà đầu tư kiểm tra nhưng nhà đầu tư không làm thì họ cũng quên luôn.

Dĩ nhiên, rộng rãi hộ vẫn đánh dấu giấy má chỉ số nước hàng bốn tuần để làm cơ sở. Theo giấy má, phía chủ đầu tư cung ứng toàn bộ lô đồng hồ này có giấy đủ điều kiện khảo sát đến bốn tuần 11/2020. Theo Công ty nước sạch sẽ Hoàng Mai, đối với một đồng hồ có giấy đủ điều kiện kiểm định như này thì sau 5 năm hoạt động sai số thông thường không được vượt quá 5%.

Trên thực tiễn cư dân về ở từ 2017 tới nay là 2019 đồng hồ đã hỏng, sai số đa số, cao nhất của một hộ tới hơn 71%.

Nghi hoặc đồng hồ giả

Theo Ban quản trị cụm nhà chung cư New Horizon City, đến hiện thời nhà đầu tư không chấp hành đem đồng hồ đo nước đi kiểm định. Thời gian năm 2018, chỉ có vài hộ khi phát hiện thấy tiền nước cao hơn một tí (chỉ khoảng hơn 60.000 đồng) nhưng họ vẫn buộc phải kiểm định và kết quả sai số vẫn có, dù số đo đồng hồ sử dụng nước rất ít.

Đến tháng 5/2019 vừa mới đây, tiền nước tăng bỗng biến tất cả gấp đôi ở toàn bộ các nhà. Lúc này người dân yêu cầu quyết liệt nhà đầu tư đem đi kiểm định và kết quả là không đạt.

Thây mặt Ban quản trị cho biết: “Tới nay ngay cả doanh nghiệp kiểm định nước họ cũng chối từ khảo sát theo chế độ chính quy. Giờ họ kiểm tra chỉ đóng dấu treo gần như chơi có giá trị về mặt pháp lý. Về phía Ban quản trị, để minh bạch sự việc chúng tôi đã nhiều lần yêu cầu chủ đầu tư cung cấp tổng chỉ số lượng nước đầu vào đầu ra vì về nguyên lý chủ đầu tư không được kinh doanh nước. Tuy nhiên, chủ đầu tư nói không có trách nhiệm cung cấp số liệu này”.

Nghi vấn chủ đầu tư chung cư New Horizon City lắp đồng hồ đo nước giả - Ảnh 2.

Thây mặt ban quản trị cụm nhà phổ biến cư New Horizion City nghĩ rằng, mặt đồng hồ nằm ngang ốp tham gia mặt đồng hồ lắp đứng.


Ông Nguyễn Hoài Việt-Trưởng ban quản trị cụm nhà phổ biến cư New Horizion City đặt nghi hoặc toàn cục lô đồng hồ lắp đặt tại cụm bình thường cư là giả. Theo ông Việt, loại đồng hồ lắp đặt tại đây là loại đồng hồ nước lạnh AUT, cấp đúng đắn B, chữ H hiển thị trên mặt đồng hồ phê ưng chuẩn theo kiến tạo biểu lộ là loại đồng hồ mặt nằm ngang nhưng thực tại lắp tại công trình thiết kế mặt này đồng hồ nằm đứng thì phải ký hiệu chữ V tức thị họ đã lấy mặt đồng hồ nằm ngang ốp tham gia mặt đồng hồ lắp đứng theo kiểu “râu ông nọ cắm cằm bà kia”. Thậm chí, lô đồng hồ nhà đầu tư lắp thay thế mới cũng lại như thế. Chi tiết, hộp đồng hồ mới này ghi rõ hướng dẫn nằm ngang nhưng lại lắp đứng. Yếu tố này có thể đồng hồ là giả.

Trong khi, theo thủ tục chủ đầu tư bàn giao cho Ban quản trị, dân cư phát hiện kiểu đồng hồ có ký LXSG là đồng hồ nằm ngang.

Gần đây, tại văn phiên bản tư vấn Ban quản trị cụm nhà tầm thường cư New Horizon City, Viện Đo lường Việt Nam (Tổng cục Tiêu chuẩn Đo lường chất lượng) ghi rõ: ký hiệu chữ H trên mặt đồng hồ. Theo mục 2.11, phụ lục 1 của DDLVN 17:2009 và theo mục 2.4, phụ lục 1 của DDLVN96:2017 thì “Chữ cái V hoặc H để thể hiện đồng hồ vận hành theo hướng thẳng đứng và nằm ngang”.

Nghi vấn chủ đầu tư chung cư New Horizon City lắp đồng hồ đo nước giả - Ảnh 3.
Văn bạn dạng trả lời của Viện Đo lường vn chắc chắn ký hiệu chữ H bộc lộ đồng hồ điều hành theo phương nằm ngang.

Trường thích hợp cụ thể mặt đồng hồ có ký hiệu H-B; chữ cái H biểu hiện đồng hồ điều hành theo phương nằm ngang, chữ B biểu thị đồng hồ có cấp chính xác B.

Trước sự việc này, Ban quản trị đã 2 lần có đơn gửi Công an huyện Hoàng Mai yêu cầu tham gia cuộc hỗ trợ khiến cho rõ nghi ngại chủ đầu tư dùng đồng hồ giả, nghĩa vụ của chủ đầu không minh bạch hồ sơ tổng lượng nước các hộ dân sử dụng có phải vì mục đích trục lợi?./.

Theo H.La

VOV


Tham khảo thêm: bds

0 nhận xét:

Đăng nhận xét