Thứ Tư, 2 tháng 10, 2019

Lộ diện đại gia BĐS đầu cơ dự án khu thị trấn trên khu đất 30ha nhà máy xi măng lâu đời nhất TP.HCM

Cuối năm 2016, UBND TPHCM đã có văn phiên bản yêu cầu Tổ chức kinh doanh cũ kĩ phần Xi măng Hà Tiên 1 phải xong xuôi hoạt động của trạm nghiền xi măng Thủ Đức và có cách thức di dời đến nơi khác để trả mặt bằng chỉnh trang thị trấn không gây ô nhiễm môi trường.

Do vậy, UBND TPHCM đã yêu cầu Công ti Hà Tiên 1 có bổn phận mua địa điểm khác thích hợp với quy hoạch tạo ra công nghiệp xi măng vn quá trình 2011 – 2020 và xác định phương hướng đến năm 2030. Quy hoạch toàn bộ tạo ra nguyên liệu xây đắp vn đến năm 2020 và định hướng tới năm 2030.

Sau khi di dời, khu đất sẽ trở thành công trình Khu tinh vi VICEM Hà Tiên. Việc biến đổi công năng này thích hợp với các đồ án quy hoạch đã được phê duyệt y như: Đồ án vấn đề chỉnh quy hoạch chung xây đắp Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025, đồ án kiến tạo đô thị trục Xa lộ Thủ đô tỷ trọng 1/2000 được UBND Thành phố Hồ Chí Minh phê phê duyệt năm 2014.

Bộ Xây dựng cũng chuẩn y Tổ chức kinh doanh Hà Tiên 1 và Công ty Cổ lỗ phần Vận vận tải Hà Tiên liên doanh với công ty đối tác để tìm hiểu, sẵn sàng đầu tư công trình Khu phức tạp nhà đất cấu kết dịch vụ thương nghiệp tại 2 khu đất nêu trên.

Lộ diện đại gia bất động sản đầu tư dự án khu đô thị trên khu đất 30ha nhà máy xi măng lâu đời nhất TP.HCM - Ảnh 1.

Lúc trước, Văn phòng UBND TPHCM cho biết thị trấn đã hài lòng cho Công ti Cổ hủ phần tạo ra và tài trợ địa ốc R.C (Tổ chức kinh doanh Refico) liên danh với các đối tác tìm hiểu đề nghị dự án tại khu đất 30 ha ở phố Trường Thọ, thị xã Thủ Đức.

Khu đất 30ha này dự định bao gồm khu đất Hoa Phượng đỏ ICD Sotrans hơn 10ha của STG; khu đất nhà máy Tổ chức kinh doanh CP Thép Thủ Đức VNSTEEL; khu đất 10,6ha hiện là Trạm nghiền Thủ Đức chi nhánh Công ty Cổ hủ phần Xi Măng Hà Tiên 1 (Mã CK: HT1) và khu đất 0,8ha hiện là văn phòng và nhà xưởng của Công ti Vận vận tải Hà Tiên (Mã CK: HTV) có liên hệ ở Km8 Xa lộ Hà Nội...

Từ Phương thức quy hoạch biến đổi công năng, lập công trình buôn bán để tạo nguồn vốn hỗ trợ việc di dời. Theo Quyết định số 86 của Thủ tướng Chính phủ, Công ty CP Xi măng Hà Tiên 1 đã đề nghị và đã được các Bộ Nguồn vốn, Bộ Xây đắp đồng ý cho phép chuyển đổi công năng, lập Phương thức khai thác diện tích mặt bằng đất Trạm Nghiền Thủ đức, Công ty đã được Vicem đồng ý chấp thuận chủ trương Liên danh chấp hành Cách thức biến đổi công năng.

Tới nay, Liên danh Refico đã kiếm được dược Quy hoạch tỷ trọng 1/2000 khu đất thuộc Phố Trường Thọ, huyện Thủ đức. Bây giờ Liên danh đang thuê giải đáp lấp đồ án quy hoạch tỷ lệ 1/500 và sẽ trình cấp có thẩm quyền phê ưng chuẩn trong thời điểm tới.

Về phía chủ đầu tư, Refico là công ty sản xuất BĐS Việt Nam, thiết kế năm 2003, có hội sở tại TPHCM. Refico hoạt động cơ bản là đầu tư xây dựng và sản xuất các công trình nhà ở cao cấp, các khu nghỉ mát, cao ốc văn phòng và thương mại.

Đơn vị đã có 6 công trình bất động sản lớn là City Garden, Nexus, Watermark, Centre Point, President Place, Sanctuary Hồ Tràm. Những công trình mà công ty đang bắt đầu, đã kết thúc, tìm lại và quản lý bao gồm các trọng tâm thương mại, trọng tâm đa chức năng, khu cư dân và khu nghỉ dưỡng đã được quy hoạch toàn thể với trị giá khoảng 1 tỷ đô la. Refico còn đang nắm giữ 49% vốn vấn đề lệ tại Công ty CP Phát hành động sản The Pier, cùng với Công ty CP Kho vận miền Nam - Sotrans (Mã CK: STG) nắm giữ 50% vốn yếu tố lệ. Tổ chức này đang đầu tư công trình tại khu K5 và K6 (tổng diện tích khoảng 2,4ha) tại số 1 trục đường Hoàng Diệu, số 117A đường Nguyễn Tất Thành, quận 4.

Tương tự, sau hơn 1/2 thế kỉ sinh tồn, nhà máy xi măng Hà Tiên Thủ Đức sắp kết thúc hoạt động. Công ty CP Xi măng Hà Tiên 1 tiền thân là Nhà máy Xi măng Hà Tiên do hãng VENOT.PIC của Cộng hòa Pháp cung cấp thiết bị. Năm 1964, nhà máy chính thức đưa vào hoạt động với công suất lúc đầu là 240.000 tấn clinker/năm tại trạm nghiền Kiên Lương và 280.000 tấn xi măng/năm tại trạm nghiền Thủ Đức.

Năm 1993, Nhà máy Xi măng Hà Tiên 1 được đổi thành Công ty Xi măng Hà Tiên 1. Năm 2007, Công ti Xi măng Hà Tiên 1 đã chính thức làm cho lễ báo cáo chuyển từ tổ chức Nhà nước thành Tổ chức kinh doanh cũ rích phần và đến năm 2010 hoàn tất việc sáp nhập Tổ chức kinh doanh CP xi măng Hà Tiên 2 tham gia Tổ chức kinh doanh CP xi măng Hà Tiên 1.

Nam Phong

Theo Nhịp Sống Việt


Tham khảo thêm: bat dong san

0 nhận xét:

Đăng nhận xét