Thứ Bảy, 5 tháng 10, 2019

Bất động sản Lạng Sơn “cất cánh” nhờ cú huých cơ sở vật chất

Cao tốc Bắc Giang - Lạng Sơn chính thức thông xe

Cao tốc Bắc Giang - Lạng Sơn là tuyến con đường mạch máu cần thiết trong hành lang kinh tế Thủ đô - Lạng Sơn, thuộc quy hoạch phát hành màng lưới trục đường cao tốc Việt Nam. Với tiêu chí hiện ra mạng tuyến phố bộ cao tốc nước nhà trong khoảng Lạng Sơn đến Mũi Cà Mau, cao tốc gắn kết các trung tâm kinh tế trọng điểm, các cửa khẩu chính, các làm mai liên lạc cần thiết có ý định vận tải lớn, tốc độ cao.

Công trình có tổng mức đầu tư 12.189 tỷ đồng, được Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu cơ tại Văn bạn dạng số 2167/TTg-KTN ngày 30/10/2014, gồm 2 phù hợp phần: tăng nhanh mặt tuyến phố qua QL1 Bắc Giang đoạn Km1+800 - Km106+500, với tổng chiều dài khoảng 110 km (hợp phần QL1) và xây đắp mới cao tốc Bắc Giang - TP Lạng Sơn đoạn Km45+100 - Km108+500 dài 64km.

Từ 04 tuần 3/2018, hợp phần QL1 đã hoàn thành đưa tham gia khai thác dùng giúp nâng cao năng lực vận chuyển vận, hạn chế tai nạn liên lạc trên tuyến QL1 đoạn qua địa bàn nhị tỉnh Bắc Giang và Lạng Sơn.

Riêng thích hợp phần cao tốc Bắc Giang - Lạng Sơn, ngày 29/09 mới đây cũng đã hoàn thành sau hơn 2 năm chính thức khai triển xây dựng với tổng chiều dài gần 64 km, bề rộng 25m, bao gồm 4 làn xe và 2 làn dừng xe nguy cấp với tốc độ thiết kế 100 km/giờ. Sau khi chính thức được thông xe kỹ thuật, thời điểm lưu thông trong khoảng Hà Nội - Lạng Sơn đã được rút ngắn từ 3,5 giờ xuống còn khoảng 2,5 giờ so với tuyến QL1 cũ.

Không chỉ giúp giảm ùn tắc giao thông trên QL1, bảo đảm quốc phòng an ninh và thúc đẩy phát hành kinh tế của các địa phương, việc thông xe cao tốc Bắc Giang - Lạng Sơn còn mang ý nghĩa đòn bẩy giúp BĐS Lạng Sơn phát triển mạnh mẽ, nâng cao giá trị sử dụng đất, thú vị chủ đầu tư...

Bất động sản Lạng Sơn “cất cánh” nhờ cú huých hạ tầng - Ảnh 1.

Tuyến cao tốc Bắc Giang - Lạng Sơn nằm trong Quy hoạch sản xuất màng lưới trục đường cao tốc Việt Nam với chỉ tiêu xuất hiện chuỗi hệ thống con đường bộ cao tốc non sông. Ảnh: Hoàng Khánh/VOV-Đông Bắc

BĐS tăng giá

Nhờ các thông tin hăng hái từ cơ sở vật chất và chế độ hấp dẫn đầu cơ, thị trường Lạng Sơn phát hành rất bất biến với đà tăng tốt.

Theo một đại lý phân phối bất động sản tại Lạng Sơn, mức tăng nhàng nhàng ước tính khoảng 30% - 50%. Tại trục đường Nai lưng Đăng Ninh, giá đất hiện từ 70 triệu - 100 triệu/m2, con đường Bà Triệu khoảng 70 triệu - 80 triệu/m2, đường Lê Đại Hành, trục đường Ngô Quyền khoảng 60 triệu/m2, tuyến đường Trằn Phú khoảng 40 triệu/m2, các con phố QL 1A từ 28 triệu – 30 triệu/m2. Khu tái định cư Mai Pha giá cũng đã tăng trong khoảng 17 triệu/m2 lên 21 triệu/m2 so với cùng kỳ năm rồi.

Tại phân khúc cao cấp, công trình Apec Diamond Park do công ti CP Đầu cơ IDJ Việt Nam đầu cơ dù chưa mở bán nhưng lượng khách hàng đon đả đăng ký tìm hiểu thông tin cũng đã tăng chợt biến. Đặc biệt sau Lễ thông xe cao tốc Bắc Giang – Lạng Sơn và Hội nghị thúc đẩy đầu tư Lạng Sơn 2019. Đây là công trình bất động sản cao cấp trước tiên của Lạng Sơn do tổ chức kinh doanh CP Đầu tư IDJ vietnam đầu cơ, tổng diện tích 5,5 ha xây dựng trên nền khu đất nhà máy xi măng Lạng Sơn (cũ) và phương pháp trọng tâm thị trấn chưa đầy 3 phút đi xe.

Bất động sản Lạng Sơn “cất cánh” nhờ cú huých hạ tầng - Ảnh 2.

Shophouse Apec Diamond Park nằm trên trục QL 1A, cửa ngõ tham gia thành phố.

Công trình gây chú ý khi được quy hoạch, đầu tư theo tiêu chuẩn quốc tế, có chuỗi hệ thống hơn 40 nhân tiện ích phong cách, khép kì khôi và có sự nhập cuộc của nhãn hiệu điều hành quốc tế Wyndham Hotel Group. Không chỉ đảm bảo khai thác, buôn bán hiệu quả mà còn giúp gia tăng trị giá bất động sản, đảm bảo tính thanh khoản được chủ đầu tư khôn xiết niềm nở.

Chị Đào Ánh Hằng, một nhà đầu tư đang tìm hiểu nhà phố thương mại tại dự án Apec Diamond Park chia sớt: "Công trình có địa điểm đẹp, đất đấu giá. Trước khi thông xe cao tốc Bắc Giang – Lạng Sơn, giá ở đây rục rịch tăng rồi. Apec Diamond Park lại là dự án cao cấp "của hiếm" của thị trường, đầu tư sớm sẽ rất lợi bởi giá tốt và phổ quát chọn lựa."

Rõ ràng, các chính sách hấp dẫn đầu tư của tỉnh và cơ sở hoàn thiện đang là đòn bẩy giúp hoạt động mua bán bất động sản Lạng Sơn phát triển hăng hái hơn. Cùng với việc hàng loạt dự án liên lạc trọng tâm được đưa tham gia khai thác, bất động sản Lạng Sơn chắc chắn sẽ còn hot hơn nữa trong thời gian tới, hứa hứa một thị trường vô cùng nở rộ và lôi cuốn với giới đầu cơ.

Ánh Dương

Theo Trí thức trẻ


Xem nhiều hơn: dịch vụ bất động sản

0 nhận xét:

Đăng nhận xét