Thứ Ba, 1 tháng 10, 2019

Ậm ạch cả thập kỷ, Lâm Viên Complex 'lùa' dân tham gia ở dù chưa nghiệm thu PCCC

“Lùa” dân tham gia ở khi chưa nghiệm thu PCCC

Dù chưa được công ty tác dụng nghiệm thu nhà cửa tham gia sử dụng, chưa nghiệm thu PCCC nhưng Cty CP BĐS AZ nhà đầu tư Công trình Tòa nhà hỗn phù hợp văn phòng phục vụ, thông thường cư tọa lạc tại số 107 Nguyễn Phong Sắc (phố Dịch Vọng Hậu, thị xã Cầu Giấy, Hà Nội (tên thương nghiệp là AZ Lâm Viên Complex) đưa vài hạng mục vào sử dụng, “tiến công liều” đưa phổ quát đối tượng mua hàng tham gia ở tại dự án, bỏ qua các luật pháp về bảo đảm bình yên, cháy nổ, khinh thường tính mạng người dân nhất là trong trường thích hợp hỏa hoạn có thể xảy ra bất cứ lúc nào.

Ì ạch cả thập kỷ, Lâm Viên Complex lùa dân vào ở dù chưa nghiệm thu PCCC - Ảnh 1.
Dự án AZ Lâm Viên Complex (số 107 Nguyễn Phong Sắc, huyện Cầu Giấy, Hà Nội) kết thúc sau gần 1 thập kỷ, vỡ tiến độ khiến cho phổ biến khách hàng như "ngồi trên đống lửa". Yếu tố đáng nói, dù chưa được tổ chức công dụng nghiệm thu nhà cửa, nghiệm thu PCCC nhưng chủ đầu tư đã đưa vài hạng mục tham gia dùng, đưa người địa phương vào ở.

Trước hành vi trên, Cty CP bất động sản AZ bị công ty công dụng "tuýt còi". Theo đó, ngày 9/7, Phó Chủ tịch UBND thị xã Cầu Giấy - Trằn Việt Hà đã ký Quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Cty CP BĐS AZ. Theo đó, Cty này đã bàn giao, đưa hạng mục nhà cửa, tòa tháp xây dựng vào dùng khi chưa có văn bản bằng lòng kết quả nghiệm thu của tổ chức điều hành nhà nước có thẩm quyền theo qui định. Phạt tiền với mức phạt là 75 triệu tiền việt; Cty CP BĐS AZ phải có văn bản yêu cầu tổ chức có thẩm quyền kiểm tra công tác nghiệm thu theo qui định. Thời hạn khắc phục hậu quả là 15 ngày.

Tuy nhiên, theo nguồn tin của PV, tới thời điểm hiện tại, gần 3 tháng sau quyết định xử phạt vi phạm hành chính của UBND quận Cầu Giấy, dự án AZ Lâm Viên Complex vẫn chưa được công ty tác dụng nghiệm thu tòa tháp, nghiệm thu PCCC. Điều đáng nói, nhà đầu tư tiếp diễn nảy sinh vi phạm mới khi đưa các hạng mục khác tham gia dùng, bàn giao căn hộ cho cư dân về ở, xây dựng sai so với giấy tờ thiết kế.

Cụ thể, ngày 19/9, Đoàn kiểm tra do Đội quản lý trơ trẽn tự xây đắp thành phố huyện Cầu Giấy chủ trì bắt đầu rà soát việc đưa công trình, hạng mục tòa tháp tại dự án AZ Lâm Viên Complex vào sử dụng. Theo đó, tại buổi kiểm tra, chủ đầu tư không cung ứng được văn bạn dạng nghiệm thu PCCC, văn bản bằng lòng kết quả nghiệm thu của cơ quan có thẩm quyền.

Tại thời gian kiểm tra, có một số căn hộ, tầng thương mại đang có đứa ở và sử dụng (nảy sinh so với biên phiên bản làm ngày 4/7 của UBND phường Dịch Vọng Hậu). Chi tiết: Có thêm 7 căn hộ có đứa ở và dùng;  Tại tầng 3 có câu lạc bộ gym đang hoạt động; Tại tầng hầm 1, chủ đầu tư cho xây dựng “buồng thoát hiểm” với quy mô khoảng 20m2 ngoài giấy má kiến tạo, bản vẽ xây dừng được phê duyệt.

Ì ạch cả thập kỷ, Lâm Viên Complex lùa dân vào ở dù chưa nghiệm thu PCCC - Ảnh 2.
Ì ạch cả thập kỷ, Lâm Viên Complex lùa dân vào ở dù chưa nghiệm thu PCCC - Ảnh 3.

Chủ đầu tư cho xây đắp “buồng thoát hiểm” tại tầng hầm 1 công trình AZ Lâm Viên Complex với quy mô khoảng 20m2 ngoài thủ tục kiến tạo, phiên bản vẽ xây cất được duyệt.

Xác thực với PV Tiền Phong, ông Tống Xuân Duy - Phó Chủ tịch UBND thị trấn Dịch Vọng Hậu cho biết, lúc trước công trình AZ Lâm Viên Complex đã bị UBND thị xã Cầu Giấy ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính về việc bàn giao, đưa hạng mục công trình, nhà cửa xây đắp tham gia sử dụng khi chưa có văn bản ưng ý kết quả nghiệm thu của tổ chức điều hành nhà nước. Ông Duy cũng chắc chắn, tới thời gian hiện nay dự án vẫn chưa được nghiệm thu công trình, chưa nghiệm thu PCCC.

“Hiện công trình AZ Lâm Viên Complex vẫn chưa được nghiệm thu công trình, chưa nghiệm thu PCCC. Lúc trước, chúng tôi đòi hỏi chủ đầu tư dừng các hoạt động kinh doanh tại tòa nhà, dừng việc bàn giao các căn hộ đưa vào sử dụng khi chưa có các văn phiên bản chấp nhận kết quả nghiệm thu của tổ chức tính năng”, ông Duy nói.

Dự án “vỡ lẽ” tiến độ rộng rãi năm

Không chỉ dính tới những vi phạm nêu trên, công trình AZ Lâm Viên Complex được nhân thức đến là công trình "ì ịch" sau gần thập kỷ giao đất, đổ vỡ tiến độ phổ quát năm.

Theo đó, công trình AZ Lâm Viên Complex lúc đầu do Công ti Cổ hủ phần Đầu tư và Xây dựng Lâm Viên làm cho chủ đầu tư. Công trình được khởi công xây dựng trong khoảng bốn tuần 12/2009 và dự định hoàn thành quý IV/2012. Tuy nhiên, sau khi khởi công, dự án chỉ thành lập đến tầng 4, sau đó dừng xây cất trong suốt 4 năm.

Ì ạch cả thập kỷ, Lâm Viên Complex lùa dân vào ở dù chưa nghiệm thu PCCC - Ảnh 4.

Dự án AZ Lâm Viên Complex "ì ịch" sau ngần thập kỷ giao đất, tan vỡ tiến độ đa dạng năm.

Tới đầu năm 2014, nhà thầu Vinaconex 1 bất thần thoái lui, thay tham gia đó là sự hình thành của Công ti Cổ lỗ phần Đầu tư Lạc Hồng với vai trò là nhà thầu mới của dự án. Lạc Hồng đã đầu tư hơn 30 tỷ đồng để triển khai thành lập dự án và dự định xong xuôi tòa tháp này sau 24 tháng. Sau khi thay đổi nhà thầu, công trình được khởi động quay về. Tất nhiên, sau khi thiết kế lên đến tầng 14, công trình lại tiếp tục dừng.

Sau thời điểm dài “bất động”, 04 tuần 8/2017, UBND TP Thủ đô đã có quyết định chuẩn y Công ty Cổ phần Đầu cơ và Xây đắp Lâm Viên chuyển nhượng toàn thể công trình Tòa nhà hỗn hợp AZ Lâm Viên tại số 107 Nguyễn Phong Sắc cho Cty CP bất động sản AZ (AZ Land).

Công trình có diện tích 1.954 m2; tầng cao nhàng nhàng 29 tầng (không kể 2 tầng hầm). Trong đó, tầng hầm sắp xếp để xe và khu kỹ thuật dịch vụ tòa nhà; tầng 1 sử dụng với tính năng thương mại, phục vụ công cộng, phòng sinh hoạt cộng đồng, vườn trẻ; tầng 2-5 dùng với công dụng văn phòng khiến cho việc; tầng 6 dùng với tính năng văn phòng làm cho việc; tầng 7 dùng với chức năng môi trường dịch vụ, kỹ thuật của tòa nhà; từ tầng 8-23 bố trí căn hộ ở; từ tầng 24-29 bố trí căn hộ ở doanh nghiệp thông tầng; tổng số 137 căn hộ. Công trình có tổng mức đầu cơ 690,6 tỷ đồng.

Được biết, tiến độ chấp hành công trình cũng được gia hạn tới quý III/2018 (theo Quyết định điều chỉnh Chủ trương đầu tư số 7158/QĐ-UBND ngày 27/12/2016 của UBND Đô thị).

Trước những thuyệt vọng kéo dài của khách hàng về tiến độ của dự án, động thái này được xem dấu hiệu hồi sinh cho dự án đang ngủ quên suốt đa dạng năm trời. Tất nhiên, khi về tay Cty CP BĐS AZ, công trình một lần nữa lại vỡ tiến độ, phải tới năm 2019, công trình cơ bản được kết thúc.

Theo Ninh Phan

Tiền phong


Xem nhiều hơn: bds

0 nhận xét:

Đăng nhận xét