Thứ Ba, 10 tháng 9, 2019

Vừa thi công 1 04 tuần, doanh nghiệp này đã bắt buộc đầu cơ Dự án Safari hơn 500ha tại Bà Rịa -Vũng Tàu, khó khăn với Novaland và FLC

Theo ý tưởng nhà đầu tư đề xuất, dự án Vườn thú hoang dã Safari sẽ triển khai trên diện tích hơn 500ha, với các phân khu chức năng: công viên vườn thú, khu nghỉ dưỡng biển, trung tâm thương mại - dịch vụ - vui chơi giải trí, khu cây xanh sinh thái, trên hè phố nước, trong đó khu dịch vụ giải trí do Tập đoàn Paramount Pictures Corporation (Mỹ) chuyên đóng gói, phát hành phim và khu vui chơi giải trí tư vấn ý tưởng.

Theo lãnh đạo thức giấc Bà Rịa - Vũng Tàu, Vườn thú hoang dã Safari nằm trong danh mục dự án trọng điểm tỉnh đang thu hút đầu tư. Do đó, tỉnh sẽ thành lập hội đồng xét chọn một cách khách quan, chặt chẽ để tuyển lựa ý tưởng tốt nhất, sản phẩm phong cu lí, mới lạ và nhà đầu tư có thực lực tài chính. 

Được biết, tổ chức đưa ra yêu cầu trên là Tổ chức kinh doanh CP DBD Hồ Tràm, có trụ sở đặt tại số 10A Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Đa Kao, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh. Theo tin tức tìm hiểu, tổ chức kinh doanh này được cấp phép hoạt động chính thức vào ngày 8/8/2019 với hơn 50 nghành nghề đạt yêu cầu kinh doanh khác nhau. Trong đó, hoạt động chính là kinh doanh - đầu tư bất động sản; khai thác tài nguyên; lăng xê; các hoạt động can hệ đến ngành nghề xây đắp; các hoạt động buôn bán nhà hàng - khách sạn...

Dự án Vườn thú hoang dã Safari và Khu Du lịch nghỉ dưỡng Bình Châu tại thị trấn Bưng Riềng, huyện Xuyên Mộc do Công ty Cổ hủ phần Đầu tư Vườn thú hoang dã Safari và Khu Du lịch nghỉ dưỡng Bình Châu - Việt Nam (liên doanh Việt Nam - Hồng Kông) làm nhà đầu tư và được Thủ tướng Chính phủ ưng ý chủ trương đầu cơ năm 2005, UBND tỉnh giấc cấp Giấy đủ điều kiện đầu tư lần đầu năm 2009. 

Với chỉ tiêu kiến tạo, phát triển, điều hành vườn thú phong cách quốc tế và đầu cơ khu du du lịch tích thích hợp mang tầm quốc tế, dự án có quy mô khỏang 530 ha và tổng vốn đầu cơ khoảng 500 triệu đô la Mỹ. Đến nay, chủ đầu tư đã không triển khai dự án theo như cam kết. Vì vậy, UBND thức giấc Bà Rịa - Vũng Tàu đã có văn bạn dạng chấm dứt hoạt động của công trình, đồng thời đưa dự án này vào danh mục các dự án trung tâm kêu gọi đầu cơ trên khu vực tỉnh giấc. Bây giờ, đã có 4 nhà đầu tư trong và ngoài nước có văn phiên bản bắt buộc được đầu tư tham gia khu đất 530 ha nêu trên.

Sau khi tổng phù hợp quan điểm của các sở, ban, ngành, địa phương can dự, Sở Ý tưởnrg và Đầu tư đã buộc phải 3 phương án để chọn lựa chủ đầu tư bao gồm: phương thức thi hành chọn nhà đầu tư theo qui định của Luật Đấu thầu, phương án đấu giá quyền dùng đất và phương án xét chọn lựa nhà đầu tư.

Trước đây, UBND tỉnh giấc Bà Rịa - Vũng Tàu đã đòi hỏi Sở Chiến lược và Đầu cơ tiếp diễn phân tích các văn bản qui định liên quan để tìm ra phương án chọn nhà đầu tư khả thi, hiệu quả nhất đầu cơ tham gia khu đất nêu trên, cùng lúc kết nạp quan điểm góp ý của các thành viên tham gia họp, bổ sung, tổng thích hợp và hoàn chỉnh lại báo cáo để trình Túc trực UBND tỉnh giấc chú ý, quyết định.

Hình như đó, vừa mới đây UBND thức giấc Bà Rịa - Vũng Tàu vừa có thông báo số 298 về kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Trình tại cuộc họp Túc trực UBND để nghe báo cáo ý tưởng quy hoạch đầu tư Khu ngao du nghỉ ngơi Safari tại phố Bình Châu, huyện Xuyên Mộc.

Theo đó, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cơ bản ủng hộ phương án đầu cơ khu ngao du nghỉ ngơi Safari tại xã Bình Châu, quận Xuyên Mộc của liên doanh Công ti CP Cơ quan Đầu tư địa ốc Nova (Novaland) và Công ty TNHH du lịch thương mại Á Đông Vidotour.

Thường trực UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu bắt buộc liên doanh các nhà đầu tư nghiên cứu xây dựng khu nơi nghỉ ngơi phong cách hoặc các tòa tháp làm cho điểm nhấn, phân tích phương án xây dựng quảng trường và các khu vui chơi tiêu khiển phục vụ cho người dân, du khách.

Liên doanh các nhà đầu tư hấp thu quan điểm của các sở ngành nghề, hoàn thành lại các phương án đầu tư, gửi Sở Xây đắp giám định, tham mưu trình UBND tỉnh giấc lên tiếng Ban Thường vụ Tỉnh giấc ủy theo qui định.

UBND tỉnh giấc cũng giao Sở Nông nghiệp và Phát hành nông thôn chủ trì, phối thích hợp các đối tác can dự kiểm tra, tham mưu UBND tỉnh xin quan niệm các Bộ, lĩnh vực Trung ương về lớp lang, thủ tục đất đai theo đúng luật pháp.

Trước đây, sau công văn số 3988-CV/TU và 3546/UBND-VP ủng hộ về nguyên tắc chiến lược thăm dò lập dự án đầu cơ công trình Vườn thú hoang dã Safari tại quận Xuyên Mộc, liên doanh Cơ quan Novaland và Vidotour đã bắt đầu tìm hiểu ý nghĩ đó quy hoạch công trình trong một năm qua.

Theo đó, tổng thể quy hoạch công trình dự định sẽ gồm khu vườn thú tạo dựng, công viên hoang dã Safari trước tiên của khu vực phía nam, khu những nơi công cộng nước, phố đi bộ chủ đề lạ mắt, khu biệt thự nghỉ ngơi, khu nơi nghỉ ngơi 5 sao ven biển, tổ hợp giải trí - thương mại - dịch vụ cấu kết nghỉ ngơi sinh thái

Đại diện chủ đầu tư cho biết công trình định hướng phát triển dựa trên yếu tố du lịch sinh thái vững bền, tìm hiểu tự nhiên và bảo tàng môi trường hoang dã. Dự án Khu du lịch nghỉ ngơi Safari là một trong sáu cụm ngao du được thức giấc dành đầu tiên kêu gọi đầu cơ.

Không chỉ có Novaland, Tập đoàn FLC cũng đã đề nghị diện tích Công trình Vườn thú hoang dại Safari, với quy mô 526 hecta với ý nghĩ đó quy hoạch là sử dụng triệt để cảnh quan tự nhiên sẵn có, bố cục các khu tính năng tại các vị trí có lí.

Về định hướng không gian kiến trúc cảnh quan, Công ti đưa ra phương án hiện ra 2 trục chính, đưa không gian thoáng của biển vào sâu trong công trình, cùng lúc đa dạng hóa các loại hình du lịch, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và tham quan hưởng thụ gồm: Khu vực vườn thú ngày, khu vực vườn thú đêm, trường học vui chơi, sân golf 18 lỗ và biệt thự golf, khu nghỉ ngơi sinh thái, khu thị trấn du lịch, các dịch vụ ven biển.

Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đòi hỏi Công ty FLC phân tích thêm về dự án, trong đó lưu ý đến tên dự án, tỷ lệ xây dựng, nhà ở trong khu vực công trình, điểm nhấn của dự án nhằm lôi cuốn khách du lịch tới với BR-VT.

Nguyên Khang

Theo Nhịp sống kinh tế


Xem tại: dịch vụ nhà đất

0 nhận xét:

Đăng nhận xét