Thứ Sáu, 13 tháng 9, 2019

FLC tính 'chơi lớn' ở vùng đất mới này, đề xuất đầu tư 4 dự án với diện tích lên tới hàng nghìn héc-ta

Theo đó, các công trình mà đang bắt buộc đầu tư tham gia tỉnh này gồm: Tổ hợp du lịch núi Dinh (2.440ha), khu đô thị Tây Nam TP.Bà Rịa (1.698ha); tổ hợp trọng tâm thương mại, căn hộ khách sạn và nhà phố thương mại (3,7ha, thuộc phường Thắng Tam, TP.Vũng Tàu); Vườn thú hoang dã Safari (hơn 500ha).

Công ty cũng nêu lên ý tưởng quy hoạch Khu thị trấn sinh thái Tây Nam TP. Bà Rịa thành một đô thị mới với toàn vẹn thuộc tính của một khu thị trấn, kiến trúc cảnh quan gồm: Biệt thự cao cấp ven sông, khách sạn 5 sao, resort nghỉ ngơi, villas sân golf, quảng trường, resort nghỉ dưỡng, phố Hoa phượng đỏ thương nghiệp, ở dọc đường, Hoa phượng đỏ - bến thuyền, khu nhà đất cao cấp, trọng tâm hội nghị, sân golf, trọng tâm thương mại, ga tuyến phố sắt, kênh thoát nước, khu kĩ nghệ dự định, trường tiểu học, trung học cơ sở vật chất, phổ biến trung học.

Về buộc phải này, UBND TP. Bà Rịa yêu cầu Tổ chức FLC khiến cho việc lại với Sở Xây đắp để xác định diện tích chấp hành dự án, mật độ xây dựng, mật độ cư dân; thiết lập những điểm thu hút cho từng khu vực; xem xét ý tưởng quy hoạch cần vâng lệnh quy hoạch phổ biến 1/10.000 TP. Bà Rịa.

Sau khi nghe ý tưởng các công trình trên của nhà đầu tư, UBND thức giấc Bà Rịa - Vũng Tàu đã đánh giá cao các ý tưởng, song song khẳng định: 3 dự án Tổ hợp du lịch núi Dinh, khu đô thị Tây Nam TP.Bà Rịa và Vườn thú hoang dã Safari nằm trong danh mục dự án trọng điểm tỉnh đang thu hút đầu tư.

Do đó, tỉnh sẽ thành lập hội đồng xét chọn một cách khách quan, chặt chẽ để tuyển lựa ý tưởng tốt nhất, sản phẩm phong cu lí, mới lạ và nhà đầu tư có thực lực tài chính. Đối với khu đất 3,7ha (thuộc phường Thắng Tam, TP.Vũng Tàu) Tập đoàn FLC đề xuất làm dự án tổ hợp trung tâm thương mại, căn hộ khách sạn và nhà phố thương mại, UBND tỉnh cho biết: Khu đất này do Nhà nước quản lý nên phải thực hiện đấu giá theo quy định.

Qua đó, Ban Thưởng vụ Thức giấc ủy Bà Rịa - Vũng Tàu cho nhân thức sẽ đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo Sở TNMT nhanh chóng thực hiện thủ tục thu hồi đất giao về Trọng tâm Phát triển quỹ đất để đấu giá theo quy định.

Đáng chú ý, với buộc phải quy mô Dự án Vườn thú hoang dại Safari, TP. Vũng Tàu với quy mô 526 hecta với ý nghĩ đó quy hoạch là tận dụng cảnh quan thiên nhiên sẵn có, bố cục các khu tính năng tại các địa điểm hợp lý.

Về xác định phương hướng không gian kiến trúc cảnh quan, FLC đưa ra phương án hình thành 2 trục chính, đưa không gian thoáng của biển vào sâu trong dự án, đồng thời đa dạng hóa các loại hình du lịch, nghỉ ngơi, vui chơi tiêu khiển và tham quan hưởng thụ gồm: Khu vực vườn thú ngày, khu vực vườn thú đêm, khu vui chơi vui chơi, sân golf 18 lỗ và vi la golf, khu nghỉ dưỡng sinh thái, khu đô thị ngao du, các dịch vụ ven biển.

Mới đây, ông Nguyễn Hồng Lĩnh, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũng đã chủ trì cuộc họp Ban Thường vụ Tỉnh ủy nghe một công ty tại TP.HCM đề xuất ý tưởng đầu tư Vườn thú hoang dã Safari (huyện Xuyên Mộc).

Theo ý tưởng nhà đầu tư đề xuất, dự án Vườn thú hoang dã Safari sẽ triển khai trên diện tích hơn 500ha, với các phân khu chức năng: trường học vườn thú, khu nghỉ dưỡng biển, trung tâm thương mại - dịch vụ - vui chơi giải trí, khu cây cỏ sinh thái, trên hè phố nước, trong đó khu dịch vụ giải trí do Tập đoàn Paramount Pictures Corporation (Mỹ) chuyên chế biến, tạo ra phim và khu vui chơi giải trí tư vấn ý tưởng.

Theo chỉ đạo thức giấc Bà Rịa - Vũng Tàu, Vườn thú hoang dã Safari nằm trong danh mục dự án trọng điểm tỉnh đang thu hút đầu tư. Do đó, tỉnh sẽ thành lập hội đồng xét chọn một cách khách quan, chặt chẽ để tuyển lựa ý tưởng tốt nhất, sản phẩm phong cu lí, mới lạ và nhà đầu tư có thực lực tài chính.

Được biết, tổ chức đưa ra yêu cầu trên là Công ty CP DBD Hồ Tràm, có trụ sở đặt tại số 10A Nguyễn Thị Minh Khai, Xã Đa Kao, Huyện 1, Thành phố Hồ Chí Minh. Theo thông tin tìm hiểu, tổ chức kinh doanh này được cấp phép hoạt động chính thức vào ngày 8/8/2019 với hơn 50 nghành nghề đăng ký kinh doanh khác biệt. Trong đó, hoạt động chính là buôn bán - đầu cơ BĐS; khai thác khoáng sản; giới thiệu rộng rải; các hoạt động can hệ tới ngành nghề xây dựng; các hoạt động buôn bán nhà hàng - khách sạn...

Dường như đó, cách đây không lâu UBND tỉnh giấc Bà Rịa - Vũng Tàu vừa có báo cáo số 298 về kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh giấc Nguyễn Văn Trình tại cuộc họp Thường trực UBND để nghe lên tiếng ý nghĩ đó quy hoạch đầu tư Khu du lịch nghỉ dưỡng Safari tại phường Bình Châu, thị xã Xuyên Mộc.

Theo đó, UBND tỉnh giấc Bà Rịa - Vũng Tàu cơ bản ủng hộ cách thức đầu cơ khu du lịch nghỉ dưỡng Safari tại phố Bình Châu, quận Xuyên Mộc của liên doanh Công ty CP Cơ quan Đầu tư địa ốc Nova (Novaland) và Công ty TNHH du lịch thương nghiệp Á Đông Vidotour.

Túc trực UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đề nghị liên doanh các chủ đầu tư phân tích xây dựng khu khách sạn đẳng cấp hoặc các nhà cửa khiến điểm nổi bật, tìm hiểu phương thức xây đắp quảng trường và các khu vực chợ giải trí dịch vụ cho người địa phương, du khách.

Liên doanh các chủ đầu tư hấp thu quan điểm của các sở ngành nghề, hoàn thiện lại các phương án đầu cơ, gửi Sở Xây dựng giám định, tham vấn trình UBND tỉnh thông báo Ban Thường vụ Tỉnh giấc ủy theo qui định.

UBND tỉnh giấc cũng giao Sở Nông nghiệp và Sản xuất vùng quê chủ trì, phối thích hợp các bên can hệ rà soát, tham vấn UBND thức giấc xin quan niệm các Bộ, lĩnh vực Trung ương về lớp lang, hồ sơ đất đai theo đúng pháp luật.

Lúc trước, sau công văn số 3988-CV/TU và 3546/UBND-VP ủng hộ về nguyên lý chiến lược điều tra lập dự án đầu cơ dự án Vườn thú hoang dã Safari tại huyện Xuyên Mộc, liên doanh Tập đoàn Novaland và Vidotour đã tiến hành nghiên cứu ý tưởng quy hoạch công trình trong một năm qua.

Theo đó, toàn thể quy hoạch công trình dự định sẽ gồm khu vườn thú thành lập, những nơi công cộng hoang dã Safari đầu tiên của khu vực phía nam, khu khu vui chơi nước, công viên chủ đề rất dị, khu biệt thự nghỉ dưỡng, khu nơi nghỉ ngơi 5 sao ven biển, tổ hợp giải trí - thương mại - phục vụ liên kết nghỉ ngơi sinh thái

Đại diện chủ đầu tư cho nhân thức công trình xác định phương hướng phát triển dựa trên nhân tố ngao du sinh thái vững bền, tò mò thiên nhiên và bảo tàng môi trường hoang dại. Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Safari là một trong sáu cụm du lịch được tỉnh dành đầu tiên kêu gọi đầu cơ.

Thời gian vừa mới đây, thị trường BĐS tại Bà Rịa-Vũng Tàu khá sôi động, thú vị sự thân mật, đầu cơ của rộng rãi công ti, tập đoàn địa ốc lớn. Lúc trước, Công ty Korea Infrastructure Company Limited (Hàn Quốc) cũng đã trưng bày với UBND tỉnh công trình đầu tư du lịch, nghỉ dưỡng tại khu đất Paradise và khu thành phố mới Bàu Trũng (TP.Vũng Tàu). Korea Infrastructure Company Limited dự định đầu tư tham gia 2 công trình này khoảng 3,2 tỷ đô la Mỹ và sẽ liên doanh cùng các công ti Hàn Quốc để điều hành việc kinh doanh.

Hình như đó, Công ty Hưng Cường thịnh cũng đã chi cả ngàn tỷ đồng để tậu 4 dự án có diện tích lớn ngay trung tâm TP.Vũng Tàu. Công ti BĐS Danh Khôi đã chuyển nhượng thắng lợi 1 công trình có quy mô gần 10ha ngay trọng tâm TP.Bà Rịa để tạo ra thành khu đô thị mang tên Barya Citi.

Theo ông Mai Trung Hưng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng thức giấc Bà Rịa-Vũng Tàu, trên khu vực tỉnh hiện có rộng rãi dự án tiềm năng, quy mô lớn đã được khởi công xây dựng như Hóa dầu Long Sơn hoặc đang đón chờ nhà đầu tư như: Đô thị Gò Găng (gần 1.800ha); Paradise (200ha), Chí Linh-Cửa Lấp (trên 800ha); Thành phố Tây Nam Bà Rịa; KDL Núi Dinh; Bàu Trũng (khoảng 170ha); Vườn thú Safari…

Hiện giờ, Bà Rịa-Vũng Tàu đang nhân tố chỉnh quy hoạch, kêu gọi đầu cơ đa dạng dự án du lịch - nghỉ dưỡng lớn đã bị thu hồi do nhà đầu tư không đủ năng lực khai triển để ủy quyền các nhà đầu tư có năng lực và tâm huyết nhằm sớm triển khai dư án vào hoạt động.

Nam Phong

Theo Nhịp sống kinh tế


Tham khảo thêm: gia nha dat

0 nhận xét:

Đăng nhận xét