Thứ Sáu, 20 tháng 9, 2019

Chuyển dịch dân số thúc đẩy tiềm năng BĐS TP HCM - VnExpress Kinh Doanh

Bùng nổ dân số và thị trấn hoá với tốc độ cao phát hành yêu cầu nhà đất lớn tại các quận nội thành thị trấn.

Theo kết quả thăm dò dân số và nhà ở năm 2019, tính đến thời điểm ngày 23/1/2019, dân số TP HCM là hơn 8,8 triệu người. Trong 10 năm, từ năm 2009 - 2019, tốc độ tăng dân số bình quân 2,15% một năm. Mỗi năm thị trấn có thêm khoảng 170.000 người, gần bằng dân số một quận nhỏ bé. 

Ảnh: Vĩnh Phú.

Trạng thái kẹt xe do lưu lượng phương tiện lớn tại cầu Sài Gòn. Ảnh: Vĩnh Phú.

"TP HCM là thị trấn đặc biệt, với vị thế trọng điểm kinh tế lớn nhất cả nước. Thành phố định hướng biến thành thị trấn hạt nhân, sản xuất theo mô phỏng tập trung đa cực là lối vào, mai dong giao thương của cả nước và quốc tế. Mục tiêu quyết tâm của TP HCM tới năm 2030 sẽ đạt tỷ lệ thị trấn hóa khoảng từ 80-90%, tương đương với các nước phát hành", ông Lê Hoàng Châu, Chủ toạ Hiệp hội Bất động sản TP HCM, phản hồi.

Tính đến hết quý hai 2019 theo lên tiếng của Savills vn, có hơn 13.000 căn hộ ra mắt bán tại hoạt động mua bán TP HCM, giảm 3% theo quý và 49% theo năm. 20 công trình mới cung cấp ra thị trường hơn 6.500 căn hộ. Tổng số căn đã bán đạt hơn 8.200 căn, tăng 18% theo quý và giảm 42% theo năm. Dự báo tới năm 2021, hoạt động mua bán sẽ sắp có hơn 160.000 căn từ 95 công trình, 40.000 căn dự kiến ra mắt tham gia cuối năm 2019. 

Phía Tây Bắc thành phố, tại quận 12 đang hình thành vài khu thị trấn, khu dân cư, phục vụ yêu cầu lưu trú của người địa phương. Trong các phân khúc này, chuyên gia bình chọn căn hộ nhân thể ích có giá thấp và tầm trung thu được sự nhiệt tình của hoạt động mua bán, có lượng tiêu thụ cao. Các dự án đáp ứng yêu cầu của cư dân về mặt thiết kế, bày trí không gian căn hộ, tối ưu hóa diện tích sử dụng. Chuỗi hệ thống tiện ích nội - ngoại khu khá dễ ợt và mảng xanh tạo ra hài hoà. Một trong số đó là công trình Picity High Park trên đường Thạnh Xuân 13, thị trấn Thạnh Xuân, huyện 12.

Picity High Park là một trong những khu đô thị lớn nhất tại quận 12, TP HCM.

Picity High Park là một trong những khu đô thị lớn nhất tại thị xã 12, TP HCM.

Picity High Park có tổng diện tích đất 86.000m2, mật độ xây dựng chiếm giữ khoảng 23%. 77% quy mô còn lại nhà đầu tư dành cho mảng xanh, trường học. Nội khu công trình là hệ thống nhân thể ích ích hồ bơi có chiều dài chuẩn Olympic, khu trường học cây cối rộng 3 hecta, tuyến đường chạy bộ dài 3km, khu thương mại nhà phố thương mại, cảnh quan trọng tâm, khu sinh hoạt số đông, khu nướng BBQ, phòng đồng đội dục đa tính năng...

Ngay trong khuôn viên công trình còn có trường măng non và trường liên cấp chuẩn quốc tế, giúp phụ huynh dễ dãi trong việc chăm nom và đón đưa con trẻ trong nhà.

Các căn hộ Picity High Park linh hoạt như 48, 57 và 79m2, đáp ứng nhu cầu dùng của rộng rãi khác hàng. Tổng số căn hộ dự án là 2.577 căn. Tất cả căn hộ theo chuẩn 4 sao khi được trả lời - thiết kế kiến trúc cảnh quan bởi các công ty hàng đầu của Mỹ và Hong Kong. Nhờ đó, 100% căn hộ tại Picity High Park sắp xếp mưu trí, tiết kiệm công năng dùng, thuận lợi đón ánh sáng và luồng gió thiên nhiên.

Picity High Park do Tổ chức kinh doanh TNHH MTV Đầu cơ Tạo ra Gia Cư, thuộc Tổ chức Pi Group khiến cho nhà đầu tư.

Thành Dương 


Xem thêm: mua dat

0 nhận xét:

Đăng nhận xét