Căn hộ Luxriverview mặt tiền Trần Xuân Soạn Quận 7

Căn hộ luxriverview sắp được ra mặt tại thị trường quận 7, hứa hẹn nơi đầu tư, an cư lý tưởng

Dự án Luxriverview tọa lạc vị trí đắc địa ngay trung tâm quận 7

Dự án Luxriverview nơi kết nối giao thông thuận tiện từ quận 7 sang các quận lân cận thông qua cầu Kênh tẻ

Chung cư Luxriverview quận 7, cư dân nôn nóng tin từ Đất Xanh

Chung cư Luxriverview đã có căn hộ mẫu ngay tại quận 7. Liên hệ xem thực tế

Căn hộ chung cư Luxriverview giá được dự kiến làm sốt thị trường bất động sản quận 7

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.

This is default featured slide 5 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.

Thứ Bảy, 31 tháng 8, 2019

Hệ thống luôn thể ích hoàn thiện tại khu thị trấn Long Thành - VnExpress Kinh Doanh

Nhà đầu tư vừa khai trương trường mầm non rộng 2.400 m2 ngay trong nội khu dự án.

Nằm trên địa bàn thị thị trấn Hoàng Mai, thức giấc Nghệ An, khu thành phố Long Thành (dự án khu dân cư du lịch và dịch vụ Cửa Cờn) diện tích 33ha do Công ty Cũ kĩ phần Đầu tư và Xây dựng Long Thành khiến cho chủ đầu tư.

Dự án chiếm hữu địa thế 3 mặt giáp sông, giữa hai đô thị lớn Thanh Hóa và thị trấn Vinh (Nghệ An), tiếp giáp khu kinh tế Nghi Sơn, Phủ Quỳ và thị xã Quỳnh Lưu. Long Thành kết nối với các khu vực khác qua chuỗi hệ thống liên lạc tuyến đường bộ, trục đường thủy, các con phố hàng không và tuyến đường sắt như quốc lộ 1A, cao tốc Bắc Nam, quốc lộ 48D nối miền Tây Nghệ An, quốc lộ 36 nối thị phố Thái Hòa và khu công nghiệp Đông Hồi. Theo quy hoạch của UBND thức giấc Nghệ An, tuyến tuyến phố ven biển rộng 60m sẽ chạy qua khu thành phố Long Thành.

Khu đô thị Long Thành nhìn từ trên cao. 

Một góc cư dân trong khu thị trấn Long Thành chụp từ trên cao. 

Khởi công xây dựng trong khoảng năm 2016, lúc này nhà đầu tư đã vận hành trọng tâm, sport vui chơi giải trí hiện đại với tổng mức đầu cơ trên 30 tỷ đồng. Các hạng mục chính gồm 2 sân bóng cỏ nhân tạo, 2 sân quần vợt, 2 bể bơi, nhà thi đấu đa năng, trên hè phố trẻ em, nhà tập thể dục dụng cụ, khu phục vụ cà phê, karaoke.

Thống kê của chủ đầu tư cho biết, nhàng nhàng mỗi năm các nhân thể ích này phục vụ khoảng khoảng 40.000-45.000 lượt cư dân dự án và toàn thị xã Hoàng Mai. Khu vực bể bơi liên tục thành lập các lớp rèn luyện tài năng bơi lội và chống đuối nước cho trẻ con. 

Công trình vừa khai trương trường măng non Long Thành trên khu đất rộng 2.400m2. Trường gồm 20 phòng (15 phòng học và 5 phòng tính năng) tổng đầu tư 22,6 tỷ đồng, có thể dịch vụ từ 400-500 trẻ bán trú theo 2 hàng ngũ, 12 04 tuần tuổi đến 36 04 tuần tuổi và trong khoảng 3-4 tuổi. Mỗi phòng học rộng hơn 100m2, trang bị điều hòa, ti vi, góc học tập, góc vui chơi...

"Việc khánh thành, đưa tham gia dùng trường măng non Long Thành đáp ứng yêu cầu vui chơi, học tập của trẻ con phường Quỳnh Dị nói riêng và cả thị thị trấn Hoàng Mai nói thông thường", đại diện chủ đầu tư san sẻ. 

Sau công đoạn một, rộng rãi cư dân đã chuyển về sinh sống, sắp đến chủ đầu tư sẽ công bố công đoạn 2 với quỹ vật phẩm hơn 300 nền được giới thiệu là hấp dẫn nhất dự án, có quy mô 144-170-180m2. Giá sàn dự kiến khoảng 8-10 triệu mỗi m2.

"Quy hoạch chung, thị xã Hoàng Mai sẽ trở thành thành phố loại III tham gia năm 2025. Hình như đó, tuyến con đường ven biển rộng 60m xong xuôi sẽ đưa khu thị trấn trở thành điểm ổn định gia đình đáng sống của người địa phương tại Nghệ An", thây mặt nhà đầu tư hy vọng. 

Một góc khu thể thảo giải trí trong Khu đô thị Long Thành

Sân tenis, bóng đá và bể bơi bên trong công trình. 

Thị xã Hoàng Mai là một trong những địa phương có tốc độ phát triển kinh tế với tốc độ cao ở Nghệ An. Theo số liệu của UBND tỉnh, tới hết quý I năm 2019, tổng trị giá đóng chai toàn thị phường ước đạt 3.843 tỷ đồng, tăng 12,1% so với cùng kỳ. Tốc độ lớn mạnh kinh tế đạt 14,82% trong đó công nghiệp - xây dựng tăng 24,73% và dịch vụ tăng 15,64%. 

Hoàng Mai có đội tàu tấn công bắt xa bờ lớn nhất Nghệ An với hơn 1.000 tàu công suất lớn trong đó có khoảng 80 tàu tiến công bắt tại hải phận Trường Sa.

Thành Dương 


Xem tại: mua nha

Để biến thành chủ chiếm hữu oto Ferrari chính hãng, thứ bạn cần không chỉ đơn giản là tiền

Ô tô vẫn là thứ được người dùng ưu tiên bán buôn giả dụ họ trúng xổ số hay có một khoản thừa kế lớn. Chẳng những vậy, phải là một chiếc xe thật xa xỉ và tốc độ. Nhưng từ ước muốn đến hành động thực tế là một quãng con đường khá xa.

Các hãng sản xuất xe như Ferrari, nơi làm ra những chiếc siêu xe nhiều người biết đến nhất nhân loại, đều có chiến lược biến những mẫu xe của mình thành độc nhất vô nhị. Yếu tố đó có tức thị không phải bạn chọn lựa Ferrari, mà Ferrari mới có quyền lựa chọn bạn.

Để trở thành chủ sở hữu siêu xe Ferrari chính hãng, thứ bạn cần không chỉ đơn giản là tiền - Ảnh 1.

Trước đây, chúng ta đã bàn về những cạm bẫy ít ai nhân thức khi tìm và chiếm hữu oto. Một trong những nhân tố đó chính là khi bạn đã ái mộ Ferrari và có thừa tiền để mua một chiếc, nhưng bạn vẫn có kỹ năng bị hãng này bỏ rơi trong đắng cay.

Ngay cả với những chiếc xe thuộc dòng tiêu chuẩn, Ferrari thường yêu cầu xem lịch sử chiếm hữu trước khi cho phép khách tậu chiếc mới. Ví như bạn có một tiền sử xấu về việc mua đi bán lại Ferrari thì thời cơ là vô cùng phong phanh. Thậm chí trước đây, một vài đại lý còn quay lưng với bất kỳ khách hàng nào dưới 40 tuổi.

Còn với các phiên bản giới hạn của Ferrari, không cần thiết là bạn chiếm hữu 1 hay 20 chiếc trước đây. Nói với Wall Street Journal, nhà thiết kế web 55 tuổi Bill Ceno cho nhân thức dù đã chiếm hữu 4 chiếc Ferrari phiên bản giới hạn lúc trước, mỗi chiếc đều được anh tậu dạng "second-hand" nhưng gấp đôi giá niêm yết, anh vẫn không bao giờ có cơ hội sắm mới chiếc LaFerrari Aperta, phiên bản mui trằn của oto LaFerrari.

Được hỏi tại sao, Ceno giảng nghĩa rằng anh không mếch lòng. Anh thích sắm xe đã qua sử dụng hơn là phải đối phó với những chế độ khi tậu mới Ferrari version giới hạn.

Chẳng thuận tiện gì để chạm tay vào chiếc LaFerrari Aperta. Yêu cầu tối thiểu bắt buộc trước tiên là bạn cần có rộng rãi năm quan hệ với một đại lý Ferrari. Nhưng bạn sẽ mất điểm trầm trọng ví như chưa từng đến thăm nhà máy Ferrari ở Maranello, kể cả khi bạn là một người nổi tiếng nào đó.

Khiến thế nào để sắm một chiếc Ferrari?

Tất nhiên, ngay cả khi bạn tự tin về cả 3 yêu cầu trên, vẫn chưa đủ. Hãy thử hỏi Preston Henn, cựu tay đua kiêm triệu phú 85 tuổi, người đã sưu tập xe Ferrari trong phổ thông thập kỷ nhưng vẫn không được quyền tậu chiếc Aperta. Bí quyết đây 3 năm, ông đệ đơn kiện hãng vì việc này.

Henn, người sở hữu hơn 18 chiếc Ferrari khác biệt, bao gồm một trong 3 chiếc 275 GTB/C 6885 Speciale trên thế giới và một chiếc xe Công thức 1 do Michael Schumacher cầm lái, đặt hàng cực sớm cho chiếc mui trần LaFerrari nhưng bị thoái thác mạnh tay.

Thậm chí, Henn đã gửi thẳng tấm séc 1 triệu đô la Mỹ cho Sergio Marchionne, chủ toạ của Ferrari, như một khoản đặt cọc, ông vẫn bị thông báo là không chứng nhận tậu Aperta.

Henn định kiện nhà sản xuất đòi bồi thường hơn 75.000 đô la Mỹ, nghĩ là Ferrari đã khiến tổn hại tên tuổi của ông. Nhưng đội pháp lý của ông sau cùng đã rút đơn kiện.

Ferrari, như bao đời nay, khước từ bình luận về vụ kiện và những tiêu chí mà khách hàng phải phục vụ để được quyền sắm xe version khác biệt của hãng. Số lượng đúng mực của mẫu LaFerrari Aperta còn không được thông báo cho tới khi bị Gordon Ramsay bật mí trong chương trình Top Gear đầu năm 2016.

Lúc đó, sự sinh tồn của mẫu xe còn chưa được hãng chắc chắn nhưng Ramsay tuyên bố chỉ có 150 chiếc được sản xuất và ông là một trong số ít người được lựa chọn mua.

Nghe có vẻ trái cựa khi khi so sánh với các mô hình kinh doanh bình thường: giả dụ nhu cầu cao đến vậy thì vì sao Ferrari không chế biến đủ và bán cho bất kỳ người nào đủ tiền sắm? Ngược lại, hãng phủ kín đáo bức màn bí mật lên vật phẩm để tăng sức nóng và bảo đảm mỗi mẫu xe đều được bán với số lượng hợp lý.

Dựa vào tham gia phiên bản khác lạ?

Ước lượng, 10% tổng thu nhập của Ferrari là tới dòng xe phiên bản giới hạn, cho thấy hiệu quả của hệ thống. Sự đơn lẻ này giúp các chiếc xe cũ có thể tăng gấp đôi, gấp ba, như trường thích hợp của Ceno. Ferrari thậm chí còn có một luật pháp trong hợp đồng mua bán của LaFerrari Aperta, chuẩn y tổ chức kinh doanh có quyền tậu lại chiếc xe giả dụ người bán quyết định chuẩn y trong vòng 18 bốn tuần kể trong khoảng khi sắm.

Để trở thành chủ sở hữu siêu xe Ferrari chính hãng, thứ bạn cần không chỉ đơn giản là tiền - Ảnh 2.

Nếu bạn đủ may mắn để có được một cái, đừng mê say kiếm lời bằng phương pháp bán lại quá sớm. Bởi có tin đồn rằng, Ferrari lập danh sách đen những người bị ngờ vực nỗ lực kiếm lời trong khoảng xe của họ. Bất cứ bạn nào bị phát hiện khiến tương tự sẽ bị cấm mua Ferrari vĩnh viễn.

Một hãng khác là Aston Martin dùng chiến thuật tương tự, sử dụng lợi nhuận từ các phiên bản khác biệt để cung cấp cho các dòng xe thông thường. Porsche thì làm cho trái lại, họ bán các mẫu xe chủ đạo như SUV để lấy tiền sản xuất phiên bản khác biệt. Nhưng với Ferrari, đây là sự pha loãng không thể chấp thu được, khiến cho ảnh hưởng đến nhãn hiệu của họ.

Đối với những chiếc xe giới hạn, Ferrari thường tự chọn khách hàng đưa họ đến trụ sở để nghe chiến lược chi tiết về những mẫu xe sắp mở bán. Toàn bộ các mẫu xe hi hữu thường được bán hết hàng bốn tuần trời trước khi công chúng hay biết, như trường thích hợp LaFerrari Aperta.

Để trở thành chủ sở hữu siêu xe Ferrari chính hãng, thứ bạn cần không chỉ đơn giản là tiền - Ảnh 3.

Thông thường, các hãng có danh sách khoảng 500 người sẽ chiếm được các cuộc gọi buộc phải nhập cuộc mua version khác lạ mới nhất. Khách hàng nào không có trong danh sách thì không bao giờ biết, và sẽ bị khiến cho khó khăn dễ nếu như cố bước chân vào.

Vài người cho rằng Ferrari đã và đang bị dựa vào vào các phiên bản khác biệt. Phương pháp làm này sẽ không bền vững ở định dạng hiện nay ví như hãng muốn đạt mục tiêu doanh thu tăng thêm. Họ cho rằng chọn lựa độc nhất vô nhị là phát triển phổ quát phiên bản giới hạn, khiến cho hạ thấp giá trị tương đối của chúng.

LaFerrari Aperta sẽ lôi cuốn hơn giả dụ được chế biến 500 hoặc 600 chiếc thay vì 150 chiếc siêu độc quyền? Chỉ có một yếu tố cam kết bạn còn lâu mới tậu được từ chính hãng giả dụ chỉ có tiền, dù bạn có thể tậu với giá gấp 2 gấp 3 ở tại các đại lý xe cũ.

Theo Thế Anh

Trí thức trẻ


Xem tại: mua nha

KN Paradise giành giải Dự án nghỉ ngơi tinh vi tốt nhất - VnExpress Kinh Doanh

Khu tinh vi tiêu khiển và nghỉ dưỡng KN Paradise nhận giải thưởng tại lễ trao giải PropertyGuru Vietnam Property Awards 2019 hôm 23/8.

Giải thưởng Việt Nam Property Awards vừa diễn ra lần thứ 5 tại nơi nghỉ ngơi InterContinental Saigon tham gia ngày 23/08/2019. Sự kiện năm nay có sự tham gia của hơn 20 chủ đầu tư uy tín trên khắp cả nước. Trong đó, Khu tinh vi giải trí và nghỉ dưỡng KN Paradise giành về giải thưởng cần thiết "Công trình Nghỉ Dưỡng Phức Thích hợp Tốt Nhất (Best Integrated Resort Development).

Chủ đầu tư KN Cam Ranh nhận giải Best Integrated Resort,

Nhà đầu tư KN Cam Nhãi con kiếm được giải Best Integrated Resort,

KN Paradise được đánh giá cao nhờ chiếm hữu các loại hình vui chơi tiêu khiển và nghỉ dưỡng nhiều chủng loại. Tại đây có đa dạng nhân tố bất thần với đặc trưng văn hóa, ẩm thực đa non sông từ châu Âu đến châu Á, từ quốc tế đến địa phương sẽ đem tới muôn ngàn những hưởng thụ thú vị cho du khách.

Về địa điểm, dự án tọa lạc ngay tại Bãi Dài, một trong những bãi biển được bình chọn cuốn hút nhất hành tinh và liền kề Sân bay Toàn cầu Cam Oắt, gắn kết cả bằng đường hàng không, tuyến phố biển và trục đường bộ.

KN Paradise gây tuyệt vời với quy hoạch và kiến trúc độc đáo, gồm 5 phân khu tác dụng: Tiêu khiển – Nghỉ dưỡng, Sân Golf, Thương nghiệp – Dịch vụ, Bất động sản và Nhân tiện ích đồng đội.

Khu Hill Resort 6 sao và Cầu Tình Yêu tại dự án KN Paradise.

Khu Hill Resort 6 sao và Cầu Tình Yêu tại công trình KN Paradise.

Dọc theo bờ biển là các cụm nơi nghỉ ngơi, resort 4 tới 6 sao, đa dạng câu lạc bộ bờ biển nhộn nhịp và Quảng trường trọng điểm có sức chứa hơn 40.000 người. Các hệ thống Thương mại phục vụ, Trọng điểm giải trí, Sân golf, Trạm xe buyt nước, Tiệm tạm hóa chuyên đề, Phố đi bộ, Bệnh viện quốc tế, ... được bố trí tối ưu.

Sân KN Golf Links 27 lỗ đạt chuẩn quốc tế đã đi tham gia hoạt động từ bốn tuần 10/2018, được kiến tạo bởi huyền thoại Greg Norman. Không chỉ đoạt được giới chơi golf bằng tính nhiều năm kinh nghiệm, các luôn thể ích như Nhà câu lạc bộ, Sân tập, Học viện golf Châu Á cũng mang tới những trải nghiệm trọn vẹn cho mọi golf thủ. Sân được bình chọn là Sân golf mới tốt nhất Châu Á – Thái Bình Dương 2018, và phổ thông giải thưởng khác.

Wyndham Grand KN Paradise Cam Ranh liền kề KN Golf Links.

Wyndham Grand KN Paradise Cam Tinh ranh liền kề KN Golf Links.

Ngoài giải thưởng Best Integrated Resort Development, KN Paradise còn nhận về 4 giải thưởng khác cho hạng mục resort 5 sao "Wyndham Grand KN Paradise Cam Nhóc con". Các giải thưởng lần là lượt "Dự án Khách sạn tốt nhất _ Best Hotel Development", "Kiến tạo phía bên trong khu nghỉ dưỡng đẹp nhất _ Best Resort Interior Design", "Thiết kế kiến trúc cảnh quan khu nghỉ ngơi cuốn hút nhất _ Best Resort Landscape Architectural Design" và "Công trình thân thương không gian nhất _ Best Green Development".

Trước đây, nhà đầu tư dự án còn kiếm được giải "Khu nghỉ dưỡng phức tạp cao cấp tốt nhất vn" tại lễ trao giải Dot Property Vietnam Awards 2019 vừa qua. 

Giải thưởng Asia Property Awards được chủ xướng từ năm 2005 và tuần tự đơn vị tại hơn 15 quốc gia Châu Á. Đến năm 2015, giải thưởng chính thức ra mắt tại vn với tên gọi Vn Property Awards (VPA). Các tiêu chí giải đảm bảo sự khắt khe, kỹ lưỡng trong từng khâu đánh giá.

PropertyGuru xây dựng hội đồng giám khảo với những chuyên gia có trình độ chuyên môn và kinh nghiệm cao trong lĩnh vực. Theo các chuyên gia Bất Động Sản, những phần quà của VPA nói bình thường và VPA 2019 nói riêng đã mang đến động lực và động viên các dự án vươn tầm chất lượng tiêu chuẩn quốc tế.

An Bình


Đọc thêm: dịch vụ nhà đất

Sau khi vận động hơn 1.100 tỷ, Yeah1 chật vật xử lý khủng hoảng và mua hướng giải ngân

Tham gia giữa năm 2018, CTCP Cơ quan Yeah1 (HoSE: YEG) đã có màn mở bán tuyệt vời khi niêm yết cổ phiếu trên Sở đàm phán chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh (HoSE) với tầm giá cao kỷ lục 300.000 đồng/cp và vận động được gần 1.200 tỷ đồng trên hoạt động mua bán quốc tế. Phê duyệt việc chào bán 3,91 triệu cp giá 300.000 đồng/cp gián tiếp cho nhà đầu tư nước ngoài phê duyệt sản xuất hiếm hoi cho Chủ tịch Nguyễn Ảnh Nhượng Tống, Yeah1 tạo được khoản thặng dư hơn 1.100 tỷ đồng. Việc này tạo vấn đề kiện dễ ợt cho Yeah1 tăng thêm hoạt động M&A để chấp hành tiêu chí hoàn thiện hệ sinh thái truyền thông đa công cụ.

Tất nhiên, sau một năm, Yeah1 đang phải gồng bản thân để giải quyết khủng hoảng bắt nguồn trong khoảng chính chiến lược đầu cơ đẩy mạnh mảng công nghệ số. Cuộc khủng hoảng này không chỉ khiến cho xáo trộn kế hoạch đầu cơ của công ti mà còn gián tiếp tác động lên các mảng kinh doanh khác.

Thương vụ M&A được hy vọng sớm tàn

Theo bạn dạng cáo bạch 2018, công ty sẽ 70% số tiền công ty dồn cho mảng khoa học số, chủ chốt là mảng kinh doanh mạng đa kênh (MCN) Youtube đang tạo ra với tốc độ cao, còn lại đầu tư cho thương mại truyền thông.

Chi tiết, Yeah1 sẽ đầu tư 100 tỷ vào Truyền thông online Netlink tăng sở hữu từ 76% lên 99,93%; góp thêm 204 tỷ vào Giải trí Rồng để tăng vốn. Mảng thương nghiệp truyền thông, công ty đầu cơ 117 tỷ vào Công nghiệp và Truyền thông ADSBNC tăng sở hữu trong khoảng 8,33% lên 99,9%, góp 118 tỷ nắm 100% vốn Thương nghiệp dịch vụ và giới thiệu rộng rải truyền thông BlueX.

Tuy nhiên, công ti chỉ thực hiện góp thêm vốn tham gia Giải trí Rồng. Theo ông Nguyễn Ảnh Nhượng Tống, Chủ toạ HĐQT, việc không đầu cơ vào 2 doanh nghiệp còn lại do không phù hợp với ý tưởnrg tổ chức kinh doanh.

Thay vào đó, cuối năm 2018, Yeah1 chuyển qua đầu cơ nắm giữ 100% vốn mạng lưới đa kênh Youtube ScaleLab (Mỹ) với giá 20 triệu đô la Mỹ (hơn 450 tỷ đồng), trong đó 12 triệu đô la trả ngay và 8 triệu USD còn lại dựa vào tham gia kết quả kinh doanh. Ban chỉ huy Yeah1 hy vọng ScaleLab với mô hình buôn bán gần giống Yeah1 Network, khi hòa hợp sẽ giúp cơ quan trở thành một trong những chuỗi hệ thống Youtube lớn nhất trên nhân loại.

Nhưng chỉ 2 04 tuần sau Yeah1 đã phải bán lại ScaleLab cho chủ cũ do sự cố Youtube báo cáo kết thúc thỏa thuận lưu trữ nội dung với các đơn vị can dự tới Yeah1 trong khoảng 31/3. Trong quá trình đầu tư ScaleLab đạt doanh thu 86 tỷ đồng nhưng lỗ 3,6 tỷ đồng.

Đồng thời, việc thanh toán của chủ cũ ScaleLab cho Yeah1 phải dựa trên kết quả buôn bán (thời gian Yeah1 sắm, ScaleLab chưa hòa vốn) hoặc bán được cho bên thứ 3 khác. Bởi vậy, trong quý II, tổ chức kinh doanh phải trích lập 30% trị giá khoản phải thu khác trong khoảng việc chuyển nhượng ScaleLab (12 triệu đô la), không sa thải tài năng tiếp tục tăng tỷ lệ trích lập dựa trên tình tiết hoạt động mua bán. Lũy kế 6 04 tuần, tập đoàn bị lỗ ròng 102,2 tỷ đồng, riêng việc trích lập dự phòng một số khoản liên quan tới chuyển nhượng vốn đầu tư tại ScaleLab chiếm đoạt tỷ lệ 42,4%.

Sau khi huy động hơn 1.100 tỷ, Yeah1 chật vật xử lý khủng hoảng và tìm hướng giải ngân - Ảnh 1.

Nửa đầu năm công ti lỗ 102 tỷ cơ bản do trích lập khoản phải thu trong khoảng việc bán ScaleLab.

Theo báo cáo thường niên 2019, công ty mới giải ngân 172 tỷ cho mảng kỹ thuật số và 6 tỷ cho mảng thương nghiệp truyền thông. Tính tới 30/6, tổ chức kinh doanh vẫn còn lượng vốn lớn nằm ở khoản mục đầu tư ngắn hạn vào chứng khoán buôn bán và nắm giữ tới ngày đáo hạn (585 tỷ đồng).

Chia sớt với Người Đồng Hành, ông Tống cho nhân thức khi huy động vốn chạm mặt áp lực lớn về nhân tố giải ngân nhưng phải lưu ý dự án có vai trò gì trong chiến lược tạo ra của công ti nên cần nghiên cứu kỹ để tạo hiệu quả tốt. Tổ chức kinh doanh đang có một vài vụ mua bán M&A dự định hoàn tất trong năm và có đóng góp một phần vào kết quả kinh doanh.

Sử dụng tiền vận động sắm cũ kĩ phiếu quỹ

Sau sự cố Youtube, cổ phiếu Yeah1 giảm sàn hơn 10 phiên, từ chi phí 245.000 đồng/cp về 100.000 đồng/cp. Việc này khiến HĐQT công ty quyết định sử dụng một phần tiền thu được trong khoảng đợt huy động vốn giữa năm 2018 để sắm tối đa hơn 3,1 triệu cp (gần 10% vốn) theo yêu cầu của phổ quát cũ rích đông. 

Tại cuộc họp ĐHĐCĐ thường niên 2019, ban chỉ huy Yeah1 cho nhân thức dự định sắp xếp 80 tỷ lợi nhuận sau thuế chưa phân chia tại thời gian 31/12/2018 và 220 tỷ thặng dư vốn cổ phần trong khoảng đợt sản xuất lẻ tẻ năm 2018 để mua cổ lỗ phiếu quỹ. Tính đến cuối tháng 7 tổ chức kinh doanh đã chi ra khoảng 141 tỷ đồng để mua 1,77 triệu cũ rích phiếu quỹ (hoàn thành thủ tục sắm 2 triệu), giá bình quân 79.748 đồng/cp.

Hiện nay, cũ kĩ phiếu Yeah1 đang đàm phán đi ngang nói quanh nói quẩn vùng giá 50.000 đồng/cp, giảm 80% so với thời điểm phát sinh sự cố Youtube và giảm 83% so với giá thành các chủ đầu tư nước ngoài dành để đầu tư vào Yeah1 thời gian mới lên sàn.

Sau khi huy động hơn 1.100 tỷ, Yeah1 chật vật xử lý khủng hoảng và tìm hướng giải ngân - Ảnh 2.

Cốt truyện cổ hủ phiếu Yeah1 6 04 tuần qua. Nguồn: VNDirect

Sẽ khiến gì tiếp theo?

Trong dài hạn, Yeah1 vẫn định hướng xây dựng hệ sinh thái đa kênh lớn nhất tại vietnam, dồn vào một chỗ vào sản xuất, quản lý và tạo doanh thu từ nội dung thông qua quảng cáo trên đa dạng nền tảng trực tuyến. Dĩ nhiên, trục kế hoạch đã phải đổi mới sau sự cố Youtube.

Chủ toạ Nguyễn Ảnh Nhượng Tống san sớt cú té ngã làm Yeah1 phải nhìn kiếm được lại. Tổ chức kinh doanh vẫn đang phát triển Đồng thời nhưng thay vì tăng cường thị trường quốc tế rồi quay lại trong nước thì nay bắt đầu ngược lại. Trong vòng 12 bốn tuần đến Yeah1 sẽ đổ bê tông trên sân nhà.

Mảng truyền thông kỹ thuật số, Yeah1 Network chuyển trung tâm kế hoạch sang tạo ra kênh tự sở hữu và vận hành (O&O) với nội dung về trẻ con, thực phẩm và nội dung có thuộc tính vui nhộn; tăng nhanh chiến dịch marketing thi hành cho các agency và nhãn hiệu lớn.

Với mảng kinh doanh truyền thống, bên cạnh phát triển nội dung 3 kênh Yeah1 TV, Yeah1 Family và iMove thì kênh mới UM Channel (xuất hiện năm 2018) sẽ đi theo kế hoạch tổ chức và khai thác các dự kiện, marketing cho nhãn hiệu để thu thút tài trợ.

Mảng đóng gói và dịch vụ phim, tổ chức hướng tới thiết kế các gói, chiến lược marketing cho các thương hiệu, đầu cơ phiên bản quyền các phim nước ngoài nếu như Hàn Quốc.

Mảng thương nghiệp truyền thông, trong năm 2018, Yeah1 đã xây cất nhóm nhạc thần tượng nữ SGO48 phù hợp tác cùng AKS Janpan. Thời gian tới, tổ chức kinh doanh tập trung tập huấn SG048.

Hình như, YEG đang sản xuất và sản xuất trò chơi điện tử (game) trên trang bị dế yêu. Đây là mảng mới và hy vọng khởi đầu có kết quả đóng góp cho cơ quan từ cuối 2019. Vào bốn tuần 6, Yeah1 đã cho ra mắt tự game đầu tiên "Hành tẩu giang hồ" và dự kiến công bố thêm 10-12 tựa game mới trong năm.

Theo Ngọc Điểm

Người đồng hành


Xem thêm: mua nha

Đại gia bất động sản công nghệ săn tậu đối tác làm ăn thương nghiệp điện tử - VnExpress Kinh Doanh

BW Industrial bắt tay Shopee và BEST Inc. với tham vọng chiếm đoạt lĩnh thị trường BĐS công nghệ, thương nghiệp điện tử, logistics tại Việt Nam.

Tổ chức kinh doanh cổ lỗ phần công nghiệp BW (BW Industrial), tổ chức đang có quỹ đất công nghiệp lên đến 230 ha tại vietnam vừa công bố hợp tác chiến lược cùng lúc với Shopee và BEST Inc chiều 29/8.

Theo đó, đại gia BĐS công nghệ này sẽ trở thành doanh nghiệp cung cấp kho bãi cho Shopee và BEST Inc. ở TP HCM. Tại lễ ký hết thích hợp tác 3 bên, BW Industrial bật mí, kho hàng tại TP HCM là kho hoàn tất đơn hàng thứ ba của Shopee, và là kho không người điều khiển trước tiên của BEST Inc. tại vn.

Shopee được đại gia BĐS công nghệ này lựa chọn khiến cho công ty đối tác ý tưởnrg vì là nền tảng thương nghiệp điện tử đang dẫn đầu Đông Nam Á và Đài Loan về buôn bán trực tuyến và các dịch vụ trọn gói đi kèm. Còn BEST Inc. là nhà cung cấp phục vụ logistics mưu trí tại Trung Quốc.

Đây được xem là bước đi trong ý tưởnrg chiếm giữ lĩnh hoạt động mua bán bất động sản công nghiệp, thương mại điện tử và logistics đầy tiềm năng tại vn của 3 ông lớn này.

Một khu công nghiệp của BW Industrial đang vận hành cho thuê tại Việt Nam.

Một khu kĩ nghệ của BW Industrial đang điều hành cho thuê tại vietnam.

Theo BW Industrial, "át chủ bài" của doanh nghiệp tại hoạt động mua bán vietnam là bất động sản công nghệ may đo linh hoạt, không kén khách thuê. Dòng vật phẩm này còn khá mới nhưng phổ biến ưu thế tiết kiệm như diện tích dùng, hỗ trợ tải hàng hóa cởi mở, được kiến tạo và tích thích hợp công nghiệp cân xứng với đặc thù từng lĩnh vực nghề.

Dù đang có quỹ đất lên tới 230 ha phân bổ tại 10 địa điểm tọa lạc trên 6 tỉnh thành của Việt Nam, đại gia BĐS công nghệ này tiết lộ sẽ tiếp tục tăng quỹ đất lên gấp 3-5 lần trong vòng 4 năm tới. Mục đích nhằm khai thác triệt để tiềm năng của hoạt động mua bán công nghệ – thương mại điện tử - logistics tại Việt Nam.

Chỉ đạo BW Industrial cho hay, cuộc chiến tranh thương nghiệp Mỹ - Trung đang xúc tiến các nhà sản xuất và cung ứng dịch vụ tại Trung Quốc và đa dạng hoạt động mua bán khác đưa ra quyết định dịch chuyển về Việt Nam gấp rút hơn so với trước đây.

Nếu lấy cột mốc từ bốn tuần 10/2018, thời điểm trận chiến thương mại Mỹ - Trung khởi đầu bước tham gia giai đoạn căng thẳng đến tháng 5/2019, số lượng đơn hàng từ khách thuê nhà xưởng, kho bãi của BW Industrial tại Việt Nam đang tăng cao gấp đôi.

Tất nhiên, cơn sốt đất lan rộng tại phổ thông thành thị vietnam trong vài năm trước đã và đang làm cho việc săn lùng quỹ đất công nghiệp tại thị trường Việt Nam gặp không ít gian nan do giá đất đã leo thang với vận tốc quá với tốc độ cao. Hệ quả của việc giá đất công nghiệp tăng cao là chi phí thuê kho bãi, nhà xưởng cũng đội lên và khiến giảm đi phần nào tính lôi cuốn do chi phí rẻ tại thị trường công nghiệp vn.

Vũ Lê


Xem tại: gia dat saigon

Thủ đô: Không khí tấp nập ở làng nghề may cờ Quốc gia

Càng gần đến ngày lễ Quốc khánh 2.9, những mái nhà khiến cờ Giang sơn ở làng Từ Vân càng trở thành tất bật hơn bao giờ hết. Tiếng máy khâu dập dồn, tiếng cắt vải xoèn xoẹt đã trở thành giai điệu thân thuộc của làng quê quanh năm rợp bóng cờ hoa này.

Do ý định của người tiêu xài tăng vọt, các mặt hàng như cờ, băng rôn, khẩu hiệu... trở nên “đắt khách” hơn bao giờ hết. Chính cho nên, rộng rãi xưởng may trong làng phải huy động thêm sức người để kịp thời sản xuất, cung ứng cho hoạt động mua bán.

Hà Nội: Không khí nhộn nhịp ở làng nghề may cờ Tổ quốc - Ảnh 1.
Hà Nội: Không khí nhộn nhịp ở làng nghề may cờ Tổ quốc - Ảnh 2.

Xưởng may cờ ở Từ Vân tất tả sản xuất, phục vụ cho ngày lễ kỉ niệm Quốc khánh 2.9. Ảnh: Thái Hà.

Theo người dân trong làng, nghề may cờ Non sông ở làng Từ Vân đã nổi tiếng trong khoảng thời xa xưa. Nghề may khởi đầu từ những ngày đầu Cách mạng Tháng Tám bùng nổ năm 1945. Thời điểm đó, không ít người dân làng Từ Vân lên Hà Nội tạo dựng cửa hàng mua sắm các sản phẩm thêu, dệt, cờ may truyền thống trên thị trấn Hàng Bông.

Không những vậy, phổ quát người may mắn còn được trực tiếp nhập cuộc đóng hộp tại tổ Cờ Đỏ và được giao nhiệm vụ thiêng liêng may cờ Tổ Quốc phục vụ Cách mạng.

Hà Nội: Không khí nhộn nhịp ở làng nghề may cờ Tổ quốc - Ảnh 3.
         
Hà Nội: Không khí nhộn nhịp ở làng nghề may cờ Tổ quốc - Ảnh 4.

Các mặt hàng cờ đỏ sao vàng, băng rôn, khẩu hiệu... được khách hàng đặt mua hầu hết. Ảnh: Thái Hà.

Ông Đặng Hồng Hưởng (SN 1968), người có hơn 20 năm gắn bó với nghề may cờ ở làng Trong khoảng Vân tự hào nói: Mỗi công đoạn đều yên cầu người làm cờ phải thực sự khôn khéo, tần mần trong từng trục đường kim, mũi chỉ. May cờ khó khăn nhất là khâu đính sao tiến thưởng ở chính giữa sao cho bằng phẳng.

Theo ông Hưởng, để có được một lá cờ đẹp phải trải qua phổ biến quá trình như pha vải, đo, cắt, chèn sao, khâu vá... Trong khi, việc duy trì làng nghề còn giúp cho phổ thông bà con trong thôn có việc khiến cho kiếm thêm doanh thu, bình ổn cuộc sống.

Hà Nội: Không khí nhộn nhịp ở làng nghề may cờ Tổ quốc - Ảnh 5.
Hà Nội: Không khí nhộn nhịp ở làng nghề may cờ Tổ quốc - Ảnh 6.

Nghề làm cờ chỉ bỏ ra cho những người bình tĩnh, tận tường. Ảnh: Thái Hà.

Mua bán với PV Báo Lao động, ông Nguyễn Văn Kỳ (SN 1961) trưởng thôn Trong khoảng Vân, phố Lê Lợi cho biết, bây chừ ở Trong khoảng Vân vẫn còn một số hộ mái nhà tiếp nối nghề may cờ Tổ Quốc. Thôn cũng đã động viên, động viên các mái ấm nhân rộng quy mô đóng hộp và gìn giữ nghề truyền thống.

Cũng theo ông Kỳ, bây giờ, item cờ đỏ sao tiến thưởng của làng Từ Vân không chỉ cung cấp cho tất cả các cửa hàng trên xã Hàng Bông mà còn xuất đi phổ thông địa phương trên cả nước với số lượng lớn.

Hà Nội: Không khí nhộn nhịp ở làng nghề may cờ Tổ quốc - Ảnh 7.
Hà Nội: Không khí nhộn nhịp ở làng nghề may cờ Tổ quốc - Ảnh 8.

Trải qua sự tạo ra của thời điểm, cho đến nay nghề thêu và may cờ Đất nước ở thôn Trong khoảng Vân vẫn được duy trì. Ảnh: Thái Hà.

Hà Nội: Không khí nhộn nhịp ở làng nghề may cờ Tổ quốc - Ảnh 9.
Hà Nội: Không khí nhộn nhịp ở làng nghề may cờ Tổ quốc - Ảnh 10.

Ông Đặng Hồng Hưởng lẩn mẩn trong các giai đoạn hoàn thiện sản phẩm. Ảnh: Thái Hà.

Hà Nội: Không khí nhộn nhịp ở làng nghề may cờ Tổ quốc - Ảnh 11.

Các item ở Làng trong khoảng Vân được chế biến chú ý, cung cấp cho phổ quát địa phương trên cả nước. Ảnh: Thái Hà.

Theo Thái Hà

Công trạng


Tham khảo thêm: bds

Câu chuyện người Hoa nhập cư trở thành đại gia Singapore: Thâu tóm dự án của Sheraton để thành lập ra đế dè bỉu khách sạn riêng, tuyên bố chưa bao giờ thua lỗ

Câu chuyện khởi nghiệp của người Hoa thiên di

Michael Kum (Cam Liệt Minh) là một lái buôn Singapore gốc Hoa. Cha mẹ ông tới Singapore bằng một chiếc sà lan nhỏ dại. Mái nhà ông sống trong ngôi nhà gác mái tạm bợ bên bờ sông Kallang ở Singapore.

Tuy tình cảnh mái nhà gian khổ, ba má ông vẫn tiết kiệm cho ông ăn học để thoát khỏi cảnh nghèo. Michael Kum theo học tại Phòng Thương Mại London ở Singapore và xong xuôi chứng chỉ Kế toán Chi phí với điểm lý tưởng.

Từ năm 1969, ông mở đầu khiến việc trong ngành vận vận chuyển của Singapore. Ưu thế địa chính trị của Singapore từ sau khi được độc lập khiến cho họ biến thành một trạm trung chuyển chẳng thể thay thế ở khu vực eo biển Malacca và ngành nghề vận tải biến thành ngành có vận tốc lớn mạnh cao nhất đảo quốc sư tử.

Michael Kum chấp hành canh bạc đầu tư đầu tiên trong đời tham gia năm 1976. Ông dồn cục bộ số vốn dè xẻn ít oi của bản thân mình thi công công ty vận vận tải PTE, cho thuê tàu ở Singapore. Đối tác làm ăn của công ty là các tổ chức kinh doanh dầu khí ở Trung Đông và Đông Nam Á có nhu cầu tải dầu thô hoặc khí thiên nhiên hóa lỏng (Liquified Natural Gas – LNG).

Công ti PTE nhanh chóng trở thành một trong những tổ chức kinh doanh vận chuyển vận biển lớn nhất ở Singapore và sắm lại một số cầu Hoa Phượng đỏ ở Singapore và Indonesia nhằm phục vụ màng lưới tải của công ty PTE. Dường như, ông còn xây dựng một quỹ đầu tư mang tên Grandline để quản lý và đầu cơ các BĐS của chính mình.

Duyên nợ tới với ngành buôn bán khách sạn của Michael Kum sinh ra năm 2009. Ông đọc được tin tức chuỗi nơi nghỉ ngơi Sheraton đang mời gọi công ty đối tác đầu tư tham gia công trình nơi nghỉ ngơi Four Points 630 phòng ở Sydney, Úc.

Câu chuyện người Hoa nhập cư trở thành đại gia Singapore: Thâu tóm dự án của Sheraton để mở ra đế chế khách sạn riêng, tuyên bố chưa bao giờ thua lỗ - Ảnh 1.

Một môi trường phòng của hệ thống khách sạn M&L Hospitality.

Buôn bán theo nguyên lý truyền thống nhưng "không bao giờ thua lỗ"

Sau vài bốn tuần hiệp thương với Sheraton, ông Kum quyết định bỏ 170 triệu đô la để tìm lại nơi nghỉ ngơi trên, đặt nền tảng đế chế nhạo khách sạn của Michael Kum gồm 19 nơi nghỉ ngơi trải dài 12 đô thị ở Úc, Nhật Phiên bản, Singapore, Canada và Anh với gần 5.400 phòng.

Các nơi nghỉ ngơi của Michael Kum đều đặt dưới sự quản trị của công ty M&L Hospitality – tổ chức kinh doanh đặt tên theo chữ cái đầu của tên ông và tên hoàng hậu là Lynda. Chuỗi khách sạn của M&L hiện duy trì tỷ lệ lấp đầy các phòng khoảng 80-85% - một tỷ lệ lý tưởng trong ngành kinh doanh nơi nghỉ ngơi. Tổng của cải của M&L hiện đã hơn 1,6 tỷ USD, theo thống kê của Forbes.

Michael Kum khá kì dị tiếng đối với tạp chí. Trong một buổi phỏng vấn riêng lẻ công ty tại văn phòng M&L ở Singapore, ông Kum mách nhỏ: "Chúng tôi chưa bao giờ thua lỗ trong kinh doanh, kể cả lĩnh vực vận vận chuyển hay nơi nghỉ ngơi".

Hiện tại, mái nhà ông Michael Kum chia nhau vai trò quản trị M&L Hospitality. Ông và con gái Jocelyn cùng CEO Nei Maxwell điều hành nhiều lần công việc của M&L.

Cô con gái thứ nhì của Kum là Gwen gánh vác điều hành các khoản đầu cơ trong lĩnh vực vận tải của mái ấm Michael. Người trẻ thơ nhất là Steven hiện làm cho chưng sĩ và cố vấn về các khoản đầu cơ trong lĩnh vực y tế cho tổ chức.

Các nơi nghỉ ngơi của M&L đều tọa lạc trong khu vực trọng tâm thị trấn hoặc gần ga tàu, phi trường. Đây là những điểm đến của giới trung lưu trẻ ở châu Á. Tuy nhiên, đẳng cấp buôn bán của gia tộc Kum không làm theo tập quán thị trường.

M&L từng nộp đơn xin IPO ở Singapore vào tháng 4/2012 nhưng sau đó ông Kum quyết định rút đơn. Theo ông, M&L nên thuộc sở hữu của gia đình và IPO sẽ khiến M&L mất đi tính chủ quyền, sự nhanh nhảu và bí mật vốn là ba tính phương pháp cần thiết quyết định thành công trong ngành nghề khách sạn.

Họ sẵn sàng bán lại khách sạn nếu xác định hiệu quả buôn bán không đạt kỳ vọng. Trong mười năm qua, M&L đã bán 6 khách sạn cho các đối tác nước ngoài, bao gồm nơi nghỉ ngơi Ibis Novena có 241 phòng. Chỉ tính riêng thương vụ Ibis Novena, M&L thu lợi 24 triệu đô la.

M&L từng thâm nhập thị trường Nhật Bản năm 2011 bằng bí quyết tậu 4 khách sạn nhưng sau đó họ bán đi và rời Nhật tham gia năm 2016.

Theo lộ trình được công bố, M&L sẽ tìm và sản xuất bất động sản ở Úc, New Zealand và châu Âu để tăng gấp đôi quy mô đế chế nơi nghỉ ngơi trong năm năm sắp tới.

Theo Ứng Minh

Trí thức trẻ


Xem nhiều hơn: dịch vụ nhà đất

Tuổi nghỉ hưu vì sao vẫn còn gây phổ thông tranh luận?

Tại các hội thảo đóng góp ý kiến cho Dự thảo Bộ luật Lao động sửa đổi tổ chức Công đoàn và các hiệp hội ngành nghề đơn vị, đại biểu đã thẳng thắng thanh minh quan niệm cho rằng người lao động (NLĐ) không muốn tăng tuổi nghỉ hưu như trong đề xuất.

Dự thảo Bộ luật Công trạng (sửa đổi) gồm 17 chương với 221 điều. Về nội dung nhân tố chỉnh tăng tuổi nghỉ hưu, Chính phủ đã pháp luật nội dung này trong dự thảo theo 2 phương thức trình Quốc hội xem xét, cho quan điểm.

Cách thức 1: Kể trong khoảng ngày 1/1/2021, tuổi nghỉ hưu của NLĐ trong điều kiện cơ sở vật chất thông thường là đủ 60 tuổi 3 04 tuần đối với nam và đủ 55 tuổi 4 04 tuần đối với nữ. Sau đó, cứ mỗi năm tăng thêm 3 bốn tuần đối với nam và 4 04 tuần đối với nữ cho tới khi nam đủ 62 tuổi, nữ đủ 60 tuổi.

Phương thức 2: Kể từ ngày 1/1/2021, tuổi nghỉ hưu của NLĐ trong DKCSVC bình thường là đủ 60 tuổi 4 bốn tuần đối với nam và đủ 55 tuổi 6 tháng đối với nữ. Sau đó, cứ mỗi năm ngày càng tăng 4 04 tuần đối với nam và 6 tháng đối với nữ cho đến khi nam đủ 62 tuổi, nữ đủ 60 tuổi.

Theo ông Đinh Tuấn Kiệt, Chủ toạ Công đoàn Công ti TNHH Vĩ Châu (thị xã 7), qua lấy quan điểm NLĐ, đại nhiều phần đều không đồng ý với phương án tăng tuổi nghỉ hưu. Lý do đưa ra là do quan ngại không đủ sức khỏe để có thể phục vụ được đòi hỏi công tác và một phần cũng lo người dùng công huân loại bỏ. ""thực tại tuổi NLĐ càng già đi thì năng suất lao động càng giảm sút, chưa kể họ cũng không mấy đằm thắm với việc làm cho việc ở giai đoạn về cuối thời gian công phu. Nếu kéo dài thời gian lao động cũng sẽ tạo nên gánh nặng cho doanh nghiệp, người lớn tuổi giảm khả năng lao động nhưng vẫn ở lại làm việc sẽ cản trở cơ hội đến với người trẻ. Bởi vậy riêng quan điểm cá nhân, tôi thấy vấn đề tăng độ tuổi nghỉ hưu phải xem xét lại.” - ông Kiệt phân bua.

Đồng thuận với quan điểm này, bà Phan Thị Minh Thu, Chủ toạ CĐ Công ti TNHH Giày da Vĩnh Phong (thị xã Bình Tân), nêu quan niệm: "Công phu Việt Nam chủ chốt là công lao giản đơn, hao tốn sức lực. Các nước trên quả đât tăng tuổi nghỉ hưu do thiếu hụt công tích, trong khi vietnam có đội ngũ công sức trẻ, dồi dào cần được tạo điều kiện nhập cuộc hoạt động mua bán công huân… Ở các nhà máy, khác biệt là trong lĩnh vực dệt may, giày da, nhiều phần nữ công nhân phải khiến cho việc với cường độ công phu cao và điều này khiến cho họ mỏi mệt. Bước sang tuổi 40, phổ quát người đã muốn nghỉ hưu, cho nên ví như tăng theo đề xuất dự thảo thì liệu họ có đủ sức làm cho việc?

Tuổi nghỉ hưu vì sao vẫn còn gây nhiều tranh cãi? - Ảnh 1.

Đại đa phần người lao động không người nào đống ý tăng tuổi nghỉ hưu

Không chỉ NLĐ, đặc biệt là công nhân trực tiếp đóng hộp không muốn nâng tuổi nghỉ hưu mà người dùng công phu (NSDLĐ) cùng tỏ bày lo ngại về những ảnh hưởng bị động ví như đề xuất này được duyệt. Ông Lê Hòa Bình, GIám đốc Tổ chức kinh doanh CP Hòa Bình (quận 11, TP HCM), nghĩ rằng việc tăng tuổi nghỉ hưu sẽ tạo thêm gánh nặng cho cho tổ chức (DN), nhất là chi phí để duy trì việc trả lương cho những công huân đã quá tuổi, không đủ sức để làm việc.

"Ở khía cạnh năng suất công phu, NLĐ lớn tuổi sẽ không còn phục vụ đủ năng suất cho DN. Đồng thời NLĐ cũng không còn tâm huyết đối với công tác của mình đang làm cho" - ông Bình, nói. Theo ông Bình, hàng ngũ công sức trẻ của vietnam còn thất nghiệp tất cả, phải đi làm thuê ở các nước bạn, cho nên cần phải tạo yếu tố kiện để công huân trẻ được khiến cho việc nội địa. "Theo tôi, nên giữ nguyên độ tuổi như cũ để lao động trẻ có thêm thời cơ việc khiến, giữ nguồn công phu cho nước nhà"- ông Bình góp ý.

Bà Trương Thị Bích Hạnh, Chủ tịch LĐLĐ Bình Dương cho biết: "Khi lấy ý kiến khu vực DN, đại đa phần công nhân không khách hàng nào tán thành tăng tuổi nghỉ hưu. Lộ trình tăng này khá dài, sau 10 năm nữa, những đổi mới về điều kiện lao động sẽ rất khác, nhưng tại thời gian này người công huân (NLĐ) chưa mong muốn. Bởi vậy, trong dự thảo Bộ Luật Công lao sửa đổi nên có thêm hình thức quyền được nghỉ hưu ở tuổi 55 với nữ và 60 đối với nam".

Tuổi nghỉ hưu vì sao vẫn còn gây nhiều tranh cãi? - Ảnh 2.

Đại đa số công nhân không người nào tán thành tăng tuổi nghỉ hưu

Phát biểu tại một hội thảo vừa mới đây, ông Lê Đình Quảng, Phó Ban Quan hệ Công huân Tổng LĐLĐ vn yêu cầu khuôn khổ đối tượng, mức tăng và lộ trình tăng tuổi nghỉ hưu cần cân nhắc kỹ. Người trẻ muốn đi làm, còn một phòng ban người lớn tuổi không muốn đi làm khi tuổi đã cao. Người trẻ được đào tạo bài phiên bản so với trước đó, số người có nghề phổ thông hơn, người trẻ khỏe hơn, năng suất công tích tốt hơn người lớn tuổi. Trong khoảng thực tiễn này, ông Quảng bắt buộc Ban biên soạn thảo cân nhắc, thậm chí phải kiến tạo lại lịch trình cho thích hợp, như với đối tượng NLĐ trực tiếp có thể thiết kế theo từng thời kỳ, có thể nâng tuổi nghỉ hưu dần từ 55 lên 57 hoặc 58.

Được biết, dự thảo trình Quốc hội tại kỳ họp tới sẽ chỉ luật pháp phương án 1. Hiện Bộ Lao động –Thương binh – Xã hội đang tiến hành tổng kiểm tra các nghề, công việc vất vả, độc hại, nguy nan để ban hành một danh mục thống nhất các công tác, ngành nghề, địa điểm việc làm cho thuộc trường phù hợp khác biệt mà NLĐ có thể được nghỉ hưu ở độ tuổi thấp hơn. Dự định tháng 9 hoàn thành. "Đối với một số công việc có thuộc tính đặc trưng như xiếc, thể thao, nghệ thuật sân khấu, thầy giáo mầm non… sẽ được quy định theo hướng: khi hết tuổi nghề làm công việc đặc thù thì NLĐ sẽ được đào tạo để chuyển đổi sang nghề nghiệp khác thích hợp, trường thích hợp không chuyển đổi nghề nghiệp được thì có quyền nghỉ hưu sớm"- một thành viên ban biên soạn thảo cho nhân thức.

Theo An Chi

Người công phu


Đọc thêm: gia dat saigon

Nguyên nhân người Việt dè dặt trước bất động sản dài hạn | MuaBanNhaDat

Nhiều rào cản về tâm lý

Ông Nguyễn Hữu Quang, Phó giám đốc điều hành Tổ chức kinh doanh Netland cho nhân thức, đa phần người vietnam tiếp xúc những item BĐS có thời hạn với thái độ rất dè dặt. Vấn đề này dễ nắm bắt vì tâm lý sở hữu BĐS vĩnh viễn ăn sâu trong tiềm thức cư dân. Dường như lo lắng về thời gian chiếm hữu bị hạn chế nhạo, tính pháp lý về những item có thời hạn còn chưa được rõ ràng cũng là vấn đề lớn. Ví dụ, sau thời hạn sở hữu ban đầu thì có được gia hạn không và gia hạn bao nhiêu năm nữa? Đây là chướng ngại vật khá lớn làm cho khách hàng thận trọng khi đưa ra quyết định đầu tư.

Trong khi đó, ông Nguyễn Hoàng, Giám đốc phân tách thị trường DKRA vietnam nhìn nhận vấn đề pháp lý với bất động sản có thời hạn rất tinh vi. Phổ thông người đặt nghi vấn condotel có sổ đỏ hay sổ hồng (giấy đạt yêu cầu chiếm hữu của cải) hay không? Câu giải đáp là loại hình này mới sản xuất vài năm nay nên đa số là không có. "Vừa qua xuất hiện tin đồn đoán rộng rãi về việc có sổ hồng cho dự án condotel, đương nhiên thời hạn chiếm hữu được để trống", ông Hoàng nói.

Chuyên gia này cũng cho nhân thức thêm nhà đầu tư còn băn khoăn đến việc bất động sản có thời hạn có tác dụng cư trú (ở dài lâu) hay không vì nhiều phần loại tài sản này chỉ có tính năng lưu trú (ở ngắn ngày). Yếu tố này phản chiếu thắc mắc của khách hàng bây chừ không chỉ có mối thấp thỏm về thời hạn sở hữu. Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao, CBRE vn cho biết, trong thời gian qua có nhiều item mới là bất động sản sở hữu có thời hạn (officetel và condotel) trỗi dậy kế bên BĐS chiếm hữu vĩnh viễn (căn hộ, vi la, nhà phố).

Tâm lý người mua BĐS tại vietnam rất thích item có sở hữu vĩnh viễn, nên sức tiêu thụ loại của nả này trên thị trường cao. Xu hướng tiêu dùng của người mua để ở lẫn đầu cơ vẫn là loại nhà đất sở hữu lâu dài.

ly do nguoi viet de dat truoc bat dong san dai han

Vẫn còn dè dặt

Trong 6 04 tuần đầu năm 2019, số lượng công trình BĐS chiếm hữu dài lâu chào tung ra sụt giảm mạnh với cùng kỳ năm 2018. Đây cũng là lúc các item chiếm hữu có thời hạn bắt đầu nhận được sự thân mật của giới đầu tư.

Đối với sản phẩm căn hộ khách sạn và vi la nghỉ dưỡng, người mua căn bản để đầu cơ. Tại 2 thị trấn lớn là TP HCM và Thủ đô còn có officetel – item lai giữa văn phòng và căn hộ, tất nhiên còn phổ thông nhân tố về chiếm hữu. Dù rằng một phòng ban nhà đầu tư đã quen với việc sở hữu bất động sản 50 năm cho tới khi luật rõ ràng hơn về chiếm hữu loại hình này nhưng đại phần nhiều khách hàng vẫn còn dè dặt.

Theo bà Dung, nhân tố pháp lý là điều nhà đầu tư đặt nặng nhất khi tiếp xúc BĐS chiếm hữu có thời hạn. Có rộng rãi thắc mắc đặt ra cho nhân tố này. Sở hữu có thời hạn chi tiết là trong bao lăm năm 50 năm hay 30 năm? Có được kéo dài thời điểm sở hữu không và phải chi tiêu thêm bao nhiêu cho việc kéo dài thời điểm chiếm hữu...Yếu tố pháp lý có được biểu lộ rõ trong thích hợp đồng không? Kế tới mới là mối đon đả về các yếu tố tài chính như giá sàn, lãi cho thuê, phương án trả tiền, thuế, hỗ trợ của ngân hàng, khả năng tăng giá trị...

Tổng Giám đốc Đại Phúc Land, Nguyễn Thị Thanh Hương cho rằng giải pháp tốt nhất để nhà đầu tư sắp có việc chiếm hữu BĐS có thời hạn là cam kết lợi nhuận mạnh khỏe của chủ đầu tư. Đầu tư dòng item có thời hạn tiềm ẩn phổ quát không may (liên quan đến tính pháp lý, hỗ trợ vốn đầu tư cho chủ đầu tư). Vì thế, để vật phẩm sở hữu có thời hạn thú vị hơn chủ đầu tư phải có cam kết lợi nhuận thu hút hơn.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Có thể bạn quan tâm: bds

HDBank công bố phục vụ chi trả kiều ân hận tại nhà trong 3 giờ - VnExpress Kinh Doanh

Nhà băng và MoneyGram - Công ty chuyển tiền Thế giới họp báo công bố sự thích hợp tác ngày 28/8.

Theo chỉ đạo HDBank, khách hàng dùng dịch vụ sẽ nhận được tiền trong vòng 3 giờ ví như lệnh chuyển được nhận trước 10h30 sáng giờ địa phương. Đối tượng mua hàng sống ở vùng ngoại ô sẽ nhận tiền trong ngày, và ví như lệnh chuyển thu được sau 10h30 sáng giờ địa phương, số tiền sẽ gửi tới tay người nhận vào ngày tiếp theo. Phục vụ khai triển tại 285 điểm thương lượng của HDBank tại trên 52/63 tỉnh giấc,thành tại Việt Nam.

Đại diện MoneyGram (phải) và HDBank (trái) trả lời câu hỏi báo giới tại họp báo hôm 28/8

Đại diện MoneyGram (phải) và HDBank (trái) trả lời nghi vấn báo giới tại họp báo hôm 28/8.

"Sự góp mặt của HDBank vào màng lưới chi trả kiều hối hận tại nhà có ở vn giúp đối tượng mua hàng có thể chuyển tiền đến tận nhà người nhận an toàn, dễ dàng và hối hả. Dịch vụ mang đến  một thể ích cho khách hàng như: nhận tiền bất cứ nơi đâu, bất cứ thời gian nào theo buộc phải để kịp hỗ trợ chi tiêu cho khách hàng", vị đại diện nhà băng cho nhân thức thêm.

Ông Sheshagiri (Sukesh) Malliah - đại diện MoneyGram cho nhân thức dịch vụ chi trả kiều hối hận tại gia qua HDBank sẽ tạo điểm đặc sắc cho chiến lược hoàn toản mà MoneyGram có trong khu vực.

 "MoneyGram chắc chắn tuyệt đối nâng cao các item chúng tôi có tại Việt Nam và tin rằng đây là một bước tiến lớn hữu ích cho đôi bên tới chỉ tiêu đó", ông Yogesh Sangle nói.

Ông Yogesh Sangle, Giám đốc khu vực châu Á Thái Bình Dương và Nam Á của MoneyGram

Ông Sheshagiri (Sukesh) Malliah  - đại diện MoneyGram.

Dịch vụ chuyển tiền kiều hối hận tại nhà giữa MoneyGram và HDBank triển khai từ 28/8. Thời điểm này HDBank ứng dụng chương trình quay số may mắn cho đối tượng mua hàng khi kiếm được kiều hối. Với tối thiểu 500 AUD trong một lần nhận tiền kiều hối tại gia, đối tượng mua hàng sẽ kiếm được một mã dự thưởng đối với kiếm được kiều ăn năn lần đầu. Lần 2 khi nhận kiều hối hận khách hàng sẽ được tặng thêm 5 mã số dự thưởng, lần 3 là 10 mã số dự thưởng và trong khoảng lần 4 trở lên lhách hàng sẽ nhận 40 mã số trong thời điểm diễn ra chương trình. Với mã số dự thưởng, khách hàng sẽ được quay số theo định kỳ một lần. Cuối chương trình, khách có thời cơ nhận giải thưởng khác lạ là cặp vé ngao du Australia trong 5 ngày.

MoneyGram là một trong những công ty bậc nhất trái đất về phục vụ chuyển tiền và trả tiền đa kênh, chuẩn y người mua gửi tiền an ninh và dễ dàng. Nhãn hàng hiện xuất hiện ở hơn 200 non sông và vùng bờ cõi với hơn 300.000 điểm đại lý. Phục vụ công nghiệp MoneyGram Trực tuyến cho phép khách hàng gửi tiền trực tuyến từ hơn 24 đất nước. 

Quỳnh Hương


Xem tại: mua nha

Rộng rãi khuyến mại cho cả ô tô lắp ráp và nhập khẩu, Việt Nam sẽ có xe giá rẻ?

Mới đây, hàng loạt đề nghị mới tác động trực tiếp đến thị trường ô tô đã được đưa ra. Trong đó phải kể tới pháp luật khuyến mại thuế du nhập linh kiện ô tô của Bộ Nguồn vốn trong dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung Nghị định 125/2017/NĐ-CP, hay việc yêu cầu sửa đổi Nghị định 116 theo hướng các xe du nhập sẽ được rà soát theo kiểu loại, chuyển từ tiền kiểm sang hậu kiểm.

Theo đó, Bộ Tài chính đang đưa ra Dự thảo về việc các đơn vị lắp ráp ô tô sẽ được vận dụng mức thuế suất 0% đối với các linh kiện nhập cảng để đóng gói, lắp ráp ô tô ví như phục vụ được đòi hỏi về sản lượng tối thiểu theo từng chủng loại khác biệt.

Còn đối với việc sửa đổi Nghị định 116, Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ (VPCP) Mai Tiến Dũng cho nhân thức, Chính phủ sẽ sớm ban hành văn bạn dạng sửa đổi pháp luật của Nghị định 116/2017 về nhân tố kiện chế biến, lắp ráp, nhập cảng và kinh doanh phục vụ bảo hành, bảo dưỡng ô tô, trong đó ô tô du nhập sẽ được rà soát theo kiểu loại.

Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Mai Tiến Dũng cũng đề nghị Bộ Giao thông vận tải có văn phiên bản thông báo Thủ tướng sửa nghị định theo chế độ rút gọn và thay vì chế độ rà soát theo lô như quy định hiện hành, Chính phủ sẽ sửa đổi Nghị định 116/2017 theo hướng các xe nhập khẩu sẽ được rà soát theo kiểu loại, chuyển trong khoảng tiền kiểm sang hậu kiểm.

Sửa Nghị định 116, ô tô nhập khẩu được "rộng cửa"

Về việc sửa đổi Nghị định 116, thây mặt Ford vietnam cho nhân thức, tới nay gần như các tổ chức nhập cảng ô tô đã phục vụ những luật pháp của Nghị định 116 về mặt hồ sơ. Tuy nhiên, việc sửa đổi các yếu tố kiện và qui định của Nghị định này theo hướng cắt giảm sút sẽ giúp doanh nghiệp du nhập ô tô dành dụm được phổ thông thời gian và chi phí.

Nhân tố này có thể ảnh hưởng trực tiếp đến giá ô tô du nhập theo chiều hướng giảm xuống ví như không có các hàng rào phi quan thuế.

Trao đổi với BizLIVE, chuyên gia kinh tế Ngô Trí Long, nguyên Viện trưởng Tìm hiểu hoạt động mua bán giá cả, Bộ Vốn đầu tư cho rằng, trong bối cảnh nới lỏng vài yếu tố kiện của Nghị định 116 từng là “khó khăn” rất lớn đối với ô tô du nhập sẽ giúp giảm chi tiêu cho các công ty. Đồng thời, “cửa tham gia” của các công ty nhập cảng ô tô diện tích bé xíu sẽ rộng hơn tác động tới đóng gói nội địa.

Điều này đòi hỏi các tổ chức đóng chai ô tô nội địa phải nâng cao chất lượng. Trong bối cảnh phần lớn các chi tiêu giảm đi, thuế nhập cảng cũng bằng 0% thì ô tô nhập cảng sẽ chiếm điểm tốt so với xe lắp ráp nội địa ngay trên sân nhà.

Dung lượng của thị trường ô tô vn hiện vẫn chưa đủ lớn để các doanh nghiệp lắp ráp ô tô tăng quy mô trong nước hoá. Nhất là trong bối cảnh bất cập giữa việc phát hành ngành kĩ nghệ ô tô – thu ngân sách Nhà nước và cơ sở vật chất liên lạc.

Ngoài ra Bộ Công thương nghiệp có chiến lược tạo ra ô tô diện tích lớn bởi nếu sản xuất được ngành nghề kĩ nghệ ô tô sẽ lan tỏa ra các đơn vị quản lý khác như: Điện, cơ khí, dệt kim,… thì cơ sở vật chất hiện nay lại chưa phục vụ được. Dường như, vẫn đề thu ngân sách Nhà nước trong khoảng đối với ngành kĩ nghệ này cũng là một điều cần được giải quyết, ông Long chỉ ra.

Nhiều ưu đãi cho cả ô tô lắp ráp và nhập khẩu, Việt Nam sẽ có xe giá rẻ? - Ảnh 1.

Chuyên gia kinh tế Ngô Trí Long

Vẫn không có chuyện ô tô giá rẻ

Trong vấn đề kiện vn đang hội nhập ngày một sâu rộng, chúng ta yêu cầu phải tạo dựng cửa thị trường ô tô. Cho nên, xúc tiến lĩnh vực công nghệ này là một việc làm cần thiết.

Vừa mới đây, Bộ Tài Chính cũng đã đưa ra phổ biến đề nghị mới can hệ đến khuyến mại thuế cho nhập khẩu linh kiện ô tô. Tất nhiên, trong đó cũng bao gồm yếu tố kiện về diện tích mà các đơn vị phải thực hiện được sau đó mới được giảm thuế.

"Điều này sẽ giúp đưa giá xe ô tô tại thị trường vn về với trị giá thật, không cao hơn quá phổ quát so với các nước khác, chỉ có khuyến mại cho xe lắp ráp trong nước thì mới khó khăn được với xe du nhập", ông Long nói.

Dù thế, ông Long vẫn nghĩ rằng, sẽ không có chuyện ô tô giá rẻ tại vietnam mà chỉ có giá hợp lý. Bởi chỉ khi 3 yếu tố về quy mô – thuế phí – cơ sở vật chất tác động tới ngành ô tô được dung hòa thì dung lượng thị trường mới đạt đến mức đủ lớn trên 1 triệu xe như một vài quốc gia làm cho giá xe giảm.

Theo Hạ An

BizLive


Đọc thêm: dịch vụ bất động sản

BĐS thị trấn vệ tinh: Nóng do khách hàng thay đổi "khẩu vị"

Địa điểm luôn là yếu tố xác định giá trị bất động sản tất nhiên dưới sự ngày càng tăng khỏe khoắn sở hữu ô tô cá nhân, cùng với các đại dự án cơ sở tạo sức mạnh liên minh vùng đã ảnh hưởng tới "khẩu vị" về địa điểm của các nhà đầu tư BĐS. 

"Khẩu vị" chọn lựa dự án đang thay đổi trong khoảng "bao xa" sang "bao lâu"

Các chuyên gia nghĩ rằng, trước đó nhà đầu tư hay người địa phương Tp.HCM khi hỏi về một công trình BĐS thì câu trước tiên họ quan tâm đó là địa điểm bí quyết bao xa so với trọng tâm. Sở dĩ họ hỏi tương tự vì địa điểm càng gần trọng điểm thì giá trị công trình đó càng cao, dễ tìm, dễ bán, thời điểm tăng thêm giá trị nhanh...

Đương nhiên trong bối cảnh xe hơi cá nhân ngày một sản xuất, khu trọng tâm Tp.HCM chật trội, quỹ đất không còn nhiều, nhà quản lý đô thị quy hoạch theo hướng mở mang không gian thị trấn, liên kết với chuỗi hệ thống giao thông không xong được nâng cấp, đầu cơ mới... làm cho BĐS ven đô càng ngày càng được chú ý.

Điển hình như tại khu Đông, ngoài những công trình giao thông kết nối liên vùng đang được đầu cơ khỏe khoắn như: cao tốc Bến Lức - Long Thành, cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết, cao tốc Dầu Giây - Đà Lạt, đường Vành đai 3…vừa mới đây công trình cầu Cát Lái thay thế phà cũng đã được Thủ tướng Chính phủ duyệt, dự kiến sẽ khởi công trong khoảng năm 2020.

Không chỉ liên lạc đường bộ được cải thiện mà hệ thống metro trong tương lai và việc có mặt trên thị trường tuyến buýt trục đường thủy nên việc đi lại từ những vùng ngoại thành tham gia trọng tâm thị trấn cũng trở nên tiện lợi hơn.

Khi nói về xu hướng này, một chuyên gia bất động sản cho nhân thức: "Ví như như phương pháp đây 10 năm người địa phương đổ xô đi sắm xe gắn máy để làm cho dụng cụ vận động, thì hiện nay, kinh tế khá lên, ý định tìm xe hơi cá nhân cũng đang tăng mạnh. Và yếu tố xe hơi tư nhân đang ngày càng đóng vai trò quan trọng trong việc làm cho thay đổi trị giá BĐS."

Chẳng hạn trước đó rộng rãi đánh giá lo sợ Khu thành phố Phú Mỹ Hưng quá xa so với trọng tâm Tp.HCM. Nhưng bây giờ, không chỉ nơi đây mà các dự án lân cận được xem là nơi đáng sống nhờ qui hoạch tân tiến và giao thông gắn kết đồng bộ.

Thời của bất động sản "vệ tinh"

CBRE vietnam, trong báo cáo tiêu điểm thị trường bất động sản Tp.HCM quý 1/2019 bình chọn, thiên hướng dịch chuyển về các vùng lân cận của các chủ đầu tư đang biểu thị rõ rệt. Theo đó, Đồng Nai, Bình Dương, Long An được CBRE vietnam xếp tham gia nhóm các hoạt động mua bán mới nổi lôi cuốn các nhà đầu tư lớn phần nào cho thấy tầm nhìn của những ông lớn để bắt kịp "khẩu vị" của nhà đầu tư và đối tượng mua hàng.  

Bên cạnh đó, cuộc sống cư dân Tp.HCM ngày một được cải thiện, tỷ trọng người có doanh thu làng nhàng, cao không dứt ngày càng tăng...Trước những cảnh báo về ô nhiễm môi trường và cuộc sống hiện hữu hàng ngày khi phải đương đầu với trạng thái ngập nước, kẹt xe... đa dạng người đã chọn lựa ở xa trọng điểm nhưng trong nhân tố kiện giao thông dễ dãi, rút ngắn thời điểm đi lại nên vì vậy "tuy xa mà gần. Và đổi lại họ được một nơi ở chất lượng hơn, xanh hơn.

Bên cạnh đó, theo chuyên gia, một khuynh hướng mới đang nhen đội ngũ ở Tp.HCM dù chưa đa dạng, đó là việc cho thuê ngôi nhà khu trung tâm để chuyển về sinh sống ở các khu thị trấn sinh thái vệ tinh, nơi có liên lạc dễ dàng và rộng rãi không gian xanh.

Đi đầu để hiểu xu hướng này phải kể tới Novaland với Công trình khu thành phố sinh thái mưu trí Aqua City với quy mô hàng trăm ha, tọa lạc tại phía Nam, TP. Biên Hòa, Đồng Nai.

Công trình được quy hoạch đồng bộ, đáp ứng các tiêu chuẩn sống xanh văn minh mà nhà đất tại thị trấn trung tâm khó có được nhờ yếu tố kiện thiên nhiên hiện hữu và quy mô lớn cho phép nhà đầu tư bài phiên bản theo mô hình một thị trấn sinh thái kiểu mẫu.

Khác biệt hơn, tới với Aqua City người dân sẽ có thời cơ thu giãn một không gian sống văn minh trong một cộng đồng tân tiến khi mức đầu cơ ban đầu không quá lớn. Môi trường sống toàn diện đơn giản, luôn thể ích nội khu đa dạng, phong cách như hồ bơi lớn, khu vực chợ chủ đề, khu thể thao tinh vi, bến du thuyền, phố đi bộ trẻ con, khu cắm trại.... sẽ là thế mạnh mang đến những thưởng thức rất riêng về một phong cách sống mới, sống xanh thời tân tiến.

Thừa hưởng ưu thế tứ hạ tầng qui hoạch đồng bộ với những dự án trọng tâm gắn kết liên vùng như phi trường Long Thành, cao tốc Bến Lức – Long Thành, Vòng đai 3... và đặc biệt là tuyến đường Hương Lộ 2 gắn kết quốc lộ 51 vào cao tốc Long Thành Dầu Giây hình thành, khoảng cách thức từ công trình về TP.HCM sẽ càng rút ngắn đáng kể.

Với địa điểm tiện lợi tương tự nên dù mới ra mắt được khoảng hơn 2 tháng nhưng thây mặt của Novaland cho biết, công trình đã thú vị được sự ân cần của khá nhiều chủ đầu tư, người mua để ở. 


Xem tại: mua dat

Lâm thời dừng bán đấu giá của nả tại KCN Phong Phú

Văn phòng UBND TP.HCM vừa có văn phiên bản giáo huấn quan niệm chỉ huy về ba điều của Chủ toạ UBND Nguyễn Thành Phong và Phó Chủ toạ UBND Ngô Minh Châu sau khi lãnh đạo TP nghe Thanh tra TP công bố về kết quả thanh tra tại KCN này.

Theo đó, vấn đề thứ nhất, lãnh đạo TP giao Chánh thanh tra TP dự thảo văn phiên bản trình Chủ toạ UBND TP mua bán với nhà băng Nhà nước vn can hệ đến các sai phạm trong việc cho vay 18 hợp đồng nguồn vốn vay của Ngân hàng Thương mại cổ phần Phương Nam (nay là Ngân hàng Thương mại cổ lỗ phần Sài Gòn Thương Tín), vi phạm Luật Nguồn đầu tư năm 2010.

Nhân tố thứ nhì, Chánh thanh tra chủ trì phối hợp Sở Tư pháp và các công ty có liên quan phân tích, đề nghị chủ toạ UBND TP.HCM có văn bạn dạng đòi hỏi các tổ chức tính năng trợ thời dừng việc bán đấu giá quyền của nả nảy sinh từ việc đền bù tại KCN này, chờ quan niệm kết luận sau cuối của Chủ tịch Ủy ban.

Sau cùng, TP giao Chánh thanh tra giao Sở TN&MT chủ trì phối thích hợp với thanh tra, Ban Điều hành khu Nam và UBND thị xã Bình Chánh kiểm tra, rà soát lại thời kỳ đền bù của công trình Khu công nghiệp Phong Phú.

Các đối tác cũng phải làm cho rõ những trường hợp chủ đầu tư tự dàn xếp bồi hoàn với người dùng đất, những trường hợp chủ đầu tư bồi thường theo phương án được phê phê chuẩn.

Theo Kiên Cường

Pháp luật TP.HCM


Xem nhiều hơn: dat xanh

Thời cơ an cư và đầu cơ tại Apec Diamond Park Lạng Sơn - VnExpress Kinh Doanh

Nhì dòng sản phẩm condotel và shophouse cao cấp tại dự án thích hợp cho những bạn nào muốn buôn bán và đặt tổ ấm lâu dài.

Apec Diamond Park là tổ thích hợp với 1.600 căn hộ nơi nghỉ ngơi và hơn 200 căn nhà phố thương mại chuẩn cao cấp tại thị trường Lạng Sơn, do IDJ làm cho nhà đầu tư. Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa, trên khu đất nhà máy xi măng Lạng Sơn (cũ), quy mô hơn 5,5ha, tổng vốn đầu cơ hơn 1.000 tỷ đồng.

"Việc nằm ngay mặt trục đường quốc lộ 1A - lối vào đô thị giúp cư dân Apec Diamond Park được lợi lợi lớn trong khoảng cơ sở khi thuận tiện gắn kết, di chuyển tham gia đô thị, lên cửa khẩu, xuôi về Hà Nội hay đi các thức giấc", đại diện nhà đầu tư IDJ chia sớt. 

polyad

Khuôn viên bên trong tổ hợp căn hộ nơi nghỉ ngơi, shophouse 5 sao đầu tiên tại Lạng Sơn.

Theo thây mặt nhà đầu tư, Apec Diamond Park thú vị người mua có yêu cầu ở thực nhờ đáp ứng tốt các mục tiêu an cư. Các căn hộ chất lượng, xây dựng hoàn thành theo tiêu chuẩn cao cấp. Thiết kế mỗi căn hiện đại đảm bảo không gian sinh hoạt bình thường cũng như không gian tây riêng cho từng thành viên trong gia đình. Dự án chú trọng tạo ra mảng xanh, gia tăng hưởng thụ của khách đối tượng mua hàng theo hướng thân thiện, gần cận thiên nhiên.

Dường như đó, nhà đầu tư còn xây dựng hệ thống phục vụ với hơn 40 tiện ích đẳng cấp gồm: trọng tâm thương nghiệp, nhà hàng, cà phê, bể bơi vô cực, phòng tập thể dục, yoga, phòng sinh hoạt đồng đội, phòng xông hơi Jim Jil Bang, ở dọc đường 4.800m2... đem tới cho dân cư cuộc sống thuận lợi.

polyad

Phối cảnh dự án Apec Diamond Park nhìn trong khoảng trên cao.

"Với các giá trị sống lạ mắt, được kỳ vọng sẽ hấp dẫn đông các khách hàng đạt được mục tiêu tại Lạng Sơn tậu tới ổn định chỗ ở, lạc nghiệp. Đây là tiền đề phát hành một đồng đội tinh hoa cực thịnh, cùng phát triển. Apec Diamond Park cũng là sản phẩm tiềm năng được giới đầu tư vồ cập", đại diện nhà đầu tư san sẻ.

polyad

Shophouse Apec Diamond Park. 

Anh Lưu, một chủ đầu tư Lạng Sơn vừa đăng ký giữ chỗ 3 căn nhà phố thương mại tại đây đánh giá Apec Diamond Park có địa điểm đẹp, quy hoạch tốt, nhân thể ích khép bí mật. "Shophouse là tài sản tiềm năng tăng giá tại hoạt động mua bán Lạng Sơn. Tôi đang cân nhắc các mô hình kinh doanh mà nhà đầu tư gợi ý để mua phương án tiết kiệm hóa lợi nhuận", anh Lưu nói. 

Phổ thông khách hàng như anh Lưu cũng đến tò mò tin tức dự án và hoàn thành thủ tục giữ chỗ tại các sàn giao dịch. Chủ đầu tư cho biết, riêng phân khu nhà phố thương mại mở bán ngày 25/8 nhận đánh giá hăng hái nhờ lợi thế đặc biệt và số lượng vật phẩm giới hạn.

"Công trình là lời giải cho việc ổn định chỗ ở và đầu tư của giới nhà giàu Lạng Sơn. Chúng tôi kỳ vọng Apec Diamond Park có thể giúp BĐS cao cấp khởi sắc với các giao dịch đầu cơ nhộn nhịp, song song tạo nên một chuẩn mực sống mới", vị đại diện IDJ nói thêm. 

Thành Dương
 


Xem tại: gia dat saigon

Hoạt động mua bán bất động sản Bà Rịa-Vũng Tàu tấp nập quay về

Theo bình chọn của các chủ đầu tư, thị trường này sôi động trở lại là nhờ tham gia các pháp luật siết chặt việc phân lô, bán nền tràn lan tại một vài công trình không có pháp lý rõ ràng.

Sự tăng giá không chấm dứt của thị trường bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu trong những bốn tuần cuối năm 2018 làm nhiều người bất thần. Nguồn gốc làm thị trường bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu trở nên thu hút là do một vài dự án cao tốc trung tâm sắp hoàn thiện hoặc chuẩn bị phát động; các quy hoạch và dự án ngao du biển, trọng điểm dầu khí, Hoa Phượng đỏ biển, phi trường quốc tế Long Thành đang được triển khai cùng làn sóng các chủ đầu tư chuyển dịch từ TPHCM đổ về.

Dĩ nhiên, ngay sau đó, một vài công trình với pháp lý không rõ ràng bắt đầu tràn lan, gây tác động tới tâm lý khách hàng. 04 tuần 4/2019 mới đây, UBND thức giấc Bà Rịa - Vũng Tàu đã ban hành văn bản số 6907/UBND-VP về việc xử lý vi phạm trong việc tách thửa, phân lô, bán nền, giới thiệu rộng rải trên các trang mạng phường hội và huy động vốn, buôn bán BĐS. Chi tiết, UBND tỉnh giấc yêu cầu Sở Xây đắp rà soát, kiểm tra, chỉ dẫn UBND các huyện, thị phường, thành phố trong công việc điều hành quy hoạch cụ thể hoặc phương thức mặt bằng phân lô phải đảm bảo vấn đề kiện cơ sở giao thông kết nối sau khi đầu cơ và nhân tố kiện cơ sở dịch vụ để ở, khi thi hành phân lô tách thửa.

"Chính những luật pháp được ban hành kịp thời này, hoạt động mua bán BĐS phổ biến khu vực trên địa bàn tỉnh giấc đã đi vào quy củ, không còn cảnh chào bán dự án "ảo" hay công trình "ma". Rất nhiều những dự án bất động sản có pháp lý rõ ràng đều được các tập đoàn quản lý can hệ công khai rõ ràng trên hệ thống trang web của công ty chính mình. Bởi vậy, đối tượng mua hàng thuận lợi tiếp cận rộng rãi tin tức chính thống, quy hoạch cần thiết nên sẽ an tâm khi đầu tư", Ông Khải Quốc Bình, Trưởng phòng Điều hành nhà và hoạt động mua bán bất động sản (Sở Xây đắp) chia sớt.

Thị trường bất động sản Bà Rịa-Vũng Tàu sôi động trở lại - Ảnh 1.

Những công trình với diện tích lớn đang mở đầu rục rịch, giới đầu tư đổ về hàng loạt

Cũng theo các chuyên gia, sau đợt "thanh lọc" các dự án, đây là cơ hội rất lớn cho các chủ đầu tư lặng tâm "xuống tiền" vào thị trường Bà Rịa – Vũng Tàu. Dự báo, chi phí bất động sản tại một vài khu vực sẽ lập cập tiệm cận với giá nhà đất các trung tâm vốn đầu tư, kinh tế hiện hữu như TP Bà Rịa - Vũng Tàu trong tương lai không xa. Khác lạ, với những công trình có pháp lý minh bạch, chủ đầu tư uy tín.

Dường như đó, trong bối cảnh các tổ chức điều hành nhà nước trong khoảng trung ương tới địa phương đang rốt ráo đẩy nhanh tiến độ các công tác sẵn sàng, nhằm sớm khởi công sân bay Long Thành, các tuyến cao tốc huyết quản… thì đây là thời gian tốt nhất để đầu cơ vào thị trường các khu vực Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu…

Đơn cử khu vi la Phú Mỹ Gold Villas nằm trong toàn cục dự án Phú Mỹ Gold City với diện tích 20,5 ha do công ti Đất Xanh Đông Nam Bộ phân chia. Với địa điểm nằm ngay trọng điểm thành phố Hoa Phượng đỏ Phú Mỹ, là lối vào giao thương, phương pháp TP.Biên Hòa, TP.HCM chưa đến 1 giờ chuyển di, gắn kết tiện lợi đến các tuyến liên lạc mạch máu như: Quốc lộ 51, Quốc lộ 56, các tuyến cao tốc TP HCM-Long Thành-Dầu Giây, Bến Lức-Long Thành, Biên Hòa-Vũng Tàu, Sân bay Quốc tế Long Thành, Hoa Phượng đỏ Thế giới Cái Mép … Phú Mỹ Gold Villas biến thành trọng điểm kết nối liên vùng, xuyên vùng, thu hút sự xem xét của các nhà đầu tư.

Có thể thấy xu hướng đầu tư tại Bà Rịa-Vũng Tàu đã mở đầu đẩy mạnh trở lại lại, mà tiêu biểu tại thị phường Phú Mỹ. Những công trình với quy mô lớn mở đầu rục rịch quay về, giới đầu tư đổ về hàng loạt, trong đó được ân cần nhất là vật phẩm đất nền, bởi đây là thị phần có nhiều tiềm năng và thời điểm qua không có sự cô động nhiều về giá nên dư địa sản xuất còn rất lớn.

Thị trường bất động sản Bà Rịa-Vũng Tàu sôi động trở lại - Ảnh 2.

Phối cảnh toàn bộ khu vi la Phú Mỹ Gold Villas nằm trong tổng thể công trình Phú Mỹ Gold City

Ánh Dương

Theo Nhịp sống kinh tế


Xem nhiều hơn: dat xanh

Làm thế nào để giảm thiểu mua phải công trình “ma”? - CafelandTV

Can dự tới phóng sự “Hậu quả của phân lô bán đất nền nông nghiệp” mà Cafeland TV đã chấp hành, Ban biên tập chương trình đã tiếp diễn thu được những phản ánh trong khoảng các khách hàng của Alibaba và những công ty BĐS bán công trình ma khác. Chương trình bữa nay sẽ trả lời những thắc mắc quay quanh điều này với phần chuyện trò cùng Trạng sư Nai lưng Thái Bình - CÔNG TY LUẬT LNT& THÀNH VIÊN.

Như phóng sự chúng ta vừa thực hiện bí quyết đây không lâu có đề cập đến câu chuyện của 1 khách hàng đã tậu công trình của Alibaba và không ưng ý việc bàn giao đất của tổ chức kinh doanh do không đúng với ký hợp đồng ban sơ. Và vừa qua, công ti Alibaba đã có văn phiên bản hồi âm cho vị đối tượng mua hàng này về địa điểm, số thửa của lô đất một phương pháp sơ sài. Qua đó, chúng ta có thể thấy được, Tổ chức kinh doanh Alibaba tự vẽ bạn dạng đồ quy hoạch và tự đặt ra số thửa đất không được bất kỳ công ty nào cấp phép, chẳng thể chỉ địa điểm thực tiễn ngoài thực địa...

CAFELAND TV


Tham khảo thêm: dịch vụ bất động sản

Thêm một nhân viên Alibaba bị Công an Bà Rịa - Vũng Tàu bắt giữ

Ngày 29-8, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh giấc Bà Rịa-Vũng Tàu lâm thời giữ Phan Quỳnh Long (22 tuổi, quê Gia Lai) để dò hỏi về tội hành vi cố ý làm cho hư hỏng của nả và gây rối trơ trẽn tự công cộng. Long bị tạm giữ khi đang ở tại thức giấc Gia Lai.

Long được cho là viên chức của Công ti CP Địa ốc Aliababa (Công ti Alibaba ) có nhập cuộc trong việc đập xe múc của đoàn cưỡng nhạo báng khi đang làm nhiệm vụ cưỡng chế nhạo dự án mà Công ty Alibaba phân chia tại phố Tóc Tiên, thị phường Phú Mỹ, tỉnh giấc Bà Rịa-Vũng Tàu ngày 13-6 mới đây.

Theo công ty dò hỏi, căn cứ vào nhận dạng qua hình ảnh từ video quay được tại hiện trường cùng bằng chứng cho thấy Long có tham gia cùng Nai lưng Quốc Tĩnh đập xe múc của đội ngũ chức năng.

Lúc trước, ngày 22-6, Tập đoàn CSĐT Công an thị phường Phú Mỹ đã ra quyết định khởi tố bị can, ra lệnh tạm bợ giam đối với Nguyễn Huỳnh Tú Trinh (SN 1995, ngụ Tiền Giang) và È Quốc Tĩnh (SN 1995, ngụ tỉnh Quảng Nam, cùng là viên chức Công ty CP địa ốc Alibaba) về tội "Cố ý khiến cho hư hỏng tài sản". Công an cũng đang bắt đầu mời thêm vài người khác có can hệ lên làm cho việc can dự đến vụ án. Sau đó, vụ án chuyển cho công an tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu tiếp tục giải quyết.

Thêm một nhân viên Alibaba bị Công an Bà Rịa - Vũng Tàu bắt giữ - Ảnh 1.

Hình ảnh Long tham gia việc đập phá xe múc của đoàn cưỡng dè bỉu

Như báo Người Lao Động thông tin, sáng 13-6, UBND phố Tóc Tiên, thị phường Phú Mỹ phối phù hợp với các công ty tác dụng tiến hành cưỡng chế nhạo hành chính đề nghị chấp hành giải pháp giải quyết hậu quả đối với hành vi đổi mới tình trạng mục đích sử dụng đất (khiến cho đường phi pháp) trên đất nông nghiệp tại thửa đất do ông Nguyễn Thế Lực (ngụ TP HCM) làm cho chủ, tại ấp 3, xã Tóc Tiên.

Khi đoàn đang chấp hành quyết định cưỡng nhạo báng thì có nhóm người mặc áo in dòng chữ "Tổ chức địa ốc Alibaba " đứng tập trung tại khu đất có hành vi ngăn cản. Nguyễn Huỳnh Tú Trinh đã hô hào, lãnh đạo nhân viên mặc áo Địa ốc Alibaba đập phá chiếc xe máy múc hiệu hiệu Huyndai Rolex 555 màu xanh. Sau đó, È Quốc Tĩnh cùng vài người khác sử dụng đá đập phá chiếc máy múc.

Theo Ngọc Giang

Người công tích


Xem nhiều hơn: dịch vụ nhà đất

Dòng vốn FDI tăng giá trị cho BĐS Bình Dương - VnExpress Kinh Doanh

Cen Sài Gòn dò la trên hoạt động mua bán thứ cấp, hiện giá sàn căn hộ cao hơn trong khoảng 20-30% so với cuối năm 2018.

Kinh tế hiện đại, cơ sở vật chất hoàn hiện

Tại Hội nghị Giao ban tạp chí quý II/2019 về tình hình kinh tế - phố hội 6 tháng đầu năm 2019, diễn ra gần đây, thây mặt UBND tỉnh giấc Bình Dương cho nhân thức, địa phương đã hấp dẫn 1,3 tỷ USD đầu tư trực tiếp nước ngoài, tăng 81% so với cùng kỳ. Kết quả này nâng số lượng dự án FDI tại Bình Dương bây chừ lên 3.639 dự án, tổng vốn hoàn thành thủ tục 33,76 tỷ đô la. 

Một vài các công trình của tổ chức lớn có thể kể đến như: Warburg Pincus (Mỹ), Tokyu (Nhật Bản), KyungBang (Hàn Quốc), Sembcorp, Timberland (Singapore). 

polyad

Trung tâm đô thị Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương nhìn từ trên cao. Ảnh: Cen Sài Gòn

Theo Sở Chiến lược và Đầu tư tỉnh Bình Dương, dòng vốn FDI cơ bản tập trung tham gia các khu công nghệ. Tỉnh chủ trương lôi cuốn các ngành nghề có hàm lượng kĩ nghệ cao, công nghiệp phụ trợ, đóng gói sản phẩm có khả năng cạnh tranh lớn. 

Dường như, hàng loạt các nhà cửa giao thông trọng tâm được tỉnh đầu cơ bổ trợ sản xuất công nghiệp như: cao tốc nối các tỉnh giấc phía bắc với TP HCM, kéo dài tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên tới Dĩ An, cao tốc TP HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành, cao tốc TP HCM - Lộc Ninh, tuyến Metro thành phố mới Bình Dương - Uyên Hưng - Tân Thành...

Với khoảng 40 khu kĩ nghệ và cụm công nghiệp, tổng diện tích hơn 13.600ha, Bình Dương thú vị hơn 50.000 chuyên gia nước ngoài đến làm cho việc, chủ đạo dồn vào một chỗ ở Thủ Dầu Một, tạo nhu cầu nhà ở lớn. 

Tạo lập mặt bằng giá mới

Hưởng lợi từ vốn đầu tư FDI lớn, bất động sản Bình Dương cũng chứng kiến sự phát triển gấp rút. Trong khoảng cuối năm 2018, Bình Dương đón nhận phổ quát công trình từ các chủ đầu tư lớn: Vingroup (Vincom Nhà phố thương mại Dĩ An), Chánh Nghĩa Quốc Cường (C-Sky View), Hà Nam (Hana Garden Mall), Hà An (Opal Boulevard), Bcons (Bcons Garden)...

Theo Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam, riêng 6 04 tuần đầu năm 2019, Bình Dương có hơn 7.000 căn hộ mở bán. Khảo sát của Công ty Cũ kĩ phần Bất động sản Cen Sài Gòn cho thấy trong quý II/2019, thị phần căn hộ nhàng nhàng có giá 35 triệu một m2, tăng 20-30% so với thời điểm cuối năm 2018.

Trong khi đó, UBND TP HCM chỉ chấp nhận cho 24 công trình đủ điều kiện bán nhà hiện ra trong tương lai, với tổng số 7.313 căn hộ, giảm 2.336 căn (giảm 24,2%) so với 12 04 tuần qua. Giá căn hộ cao cấp tại đây đạt khoảng 4.600 đô la Mỹ (hơn 105 triệu một m2), vài dự án có giá đến 6.000 đô la - 8.000 USD một m2. 

Tuy giá căn hộ cao cấp tại Bình Dương đang tăng nhưng theo Cen Sài Gòn chỉ bằng 1/3 căn cùng thị phần tại TP HCM. Dự định giá nhà còn tiếp diễn tăng trong 4 bốn tuần cuối năm 2019.

polyad

Phối cảnh không gian xanh tại dự án C-Sky View.

Là một trong những công trình mới tại thị trường Bình Dương, C-Sky View tọa lạc ngay trọng điểm TP Thủ Dầu Một. Từ đây, dân cư công trình dễ dàng chuyển di đến các khu công nghiệp nhờ chuỗi hệ thống hạ tầng, liên lạc đồng bộ của khu vực. C-Sky View xây dựng trong khuôn viên rộng với chuỗi hệ thống an toàn 24/24, cảnh qua không gian sống xanh, cộng đồng tiến bộ.

Với các gia đình chuyên gia nước ngoài hoặc những gia đình có con nhỏ dại, căn hộ C-Sky View khá phù hợp nhờ kiến tạo tối giản, không gian quý phái. Toàn bộ các phòng có cửa sổ đón ánh sáng và gió thiên nhiên, tốt cho sức khỏe. 

C-Sky View là dự án căn hộ đi đầu tại Bình Dương Áp dụng công nghệ 4.0 trong điều hành và điều hành."Với một lần chạm tay vào chiếc laptop mưu trí, cư dân C-Sky View sẽ được thu giãn cuộc sống tiện nghi. Việc kết nối với ban quản lý và số đông dân cư trở nên dễ dãi, nhanh chóng hơn", đại diện chủ đầu tư chia sẻ.  

Thành Dương 

Tin tức dự án:

Tổ chức tạo ra kinh doanh: Tổ chức kinh doanh Cũ rích phần BĐS Cen Sài Gòn

Website:

Hotline: 0937 64 24 64


Đọc thêm: gia dat saigon

Ấp ủ tiền tỷ về quê buôn đất, đại gia Thủ đô tạo sóng và ăn đậm

Kiếm được thấy hoạt động mua bán ngách tại các khu vực ven thủ đô rất lôi cuốn, ngay trong khoảng đầu năm 2018, phổ quát đơn vị bất động sản đã “xắn tay” tìm hiểu thị trường vùng Đông Bắc và triển khai phổ quát công trình tại Bắc Ninh, Bắc Giang, Thái Nguyên,...

Tại các tỉnh lẻ quỹ đất còn lớn lại có nền kĩ nghệ sản xuất gấp rút, mạnh khỏe cùng hạ tầng liên lạc đang được đầu cơ hoàn thiện, thúc đẩy hoạt động mua bán BĐS tại đây tạo ra sôi động, cũng như sản xuất các cơn "sốt đất".

Chỉ tính riêng hoạt động mua bán Bắc Ninh đã có sự tập trung của đa dạng đại gia BĐS lớn như Vingroup, Him Lam, FLC. Năm 2018, Bắc Ninh có 27 công trình tạo ra thị trấn với hơn 10.000 item, chừng mực hấp thu đạt bình quân 70% mỗi lần ra mắt. Thị trường căn hộ cho thuê cũng tạo ra mạnh, đạt tỷ lệ lấp đầy 80%. Bắc Ninh được xem là "thỏi nam châm của Bắc Bộ" khi sở hữu ưu điểm một trong những tỉnh đứng đầu cả nước về lôi cuốn vốn đầu cơ FDI.

Ôm tiền tỷ về quê buôn đất, đại gia Hà Nội tạo sóng và ăn đậm - Ảnh 1.

Phổ quát đại gia BĐS đổ bộ về tỉnh giấc lẻ


Công bố quý I/2019 của Hội Môi giới Bất động sản vietnam liệt kê tại TP. Bắc Giang, điểm nhấn rất đáng chú ý đó là các giao dịch can hệ đến đấu giá, chuyển quyền dùng đất trên địa bàn tăng mạnh khiến cho hoạt động mua bán bất động sản nơi này nhộn nhịp hơn hẳn.Một trong những điểm "sốt đất" trong thời gian qua phải kể tới Bắc Giang. Nằm cách thức thủ đô Hà Nội chỉ khoảng 50km về phía Bắc và nằm trong hành lang kinh tế Nam Ninh (Trung Quốc) - Lạng Sơn - Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh, Bắc Giang được đánh giá là một trong những vùng đất phì nhiêu cho các nhà đầu tư cung cấp tiền.

Trong đó, một công trình căn hộ cao cấp với nguồn cung tham gia khoảng 187 căn được cung cấp ra thị trường cũng là một điểm thu hút của hoạt động mua bán BĐS thành phố này. Tính đến nay, TP. Bắc Giang có khoảng 6 công trình đang triển khai, dự kiến cung cấp khoảng 3.000 căn hộ, giá 11-25 triệu đồng/m2.

Thị trường bất động sản Thái Nguyên cũng có sức lôi cuốn với rộng rãi doanh nghiệp BĐS lớn như Tập đoàn Tiến Bộ, Kosy, TNG, Thiên Lộc,... Trong đó, phân khúc đất nền nhận được phổ thông sự ân cần hơn cả. Theo phản hồi của các chuyên gia, nhờ sự tạo ra của các khu công nghiệp, nên Thái Nguyên thú vị rộng rãi công lao nhập cư về khiến cho việc và định cư, tạo ra ý định lớn về nhà ở.

Không chỉ các nhà đầu tư, phổ quát sàn BĐS cũng nhanh chân chiếm đoạt lĩnh hoạt động mua bán khu vực này. Đơn cử, Hải Phát Land giới thiệu một loạt các dự án lớn như khu đô thị Dĩnh Trì (Bắc Giang), DTA Garden House (Bắc Ninh), River Silk City (Hà Nam), Crown Villas (Thái Nguyên),...

Đại gia Thủ đô ủ ấp đất tỉnh giấc

Theo bật mí của ông Vũ Kim Giang, Giám đốc điều hành Công ti Cổ phần đầu cơ và buôn bán BĐS Hải Phát (Hải Phát Land), hàng ngũ khách hàng đang chiếm giữ lĩnh thị trường ở đây chủ đạo là khách ở các địa phương có tích lũy lớn trong phổ quát năm hoặc là nơi phát triển mạnh về công nghiệp. Ngày trước khách hàng địa phương mua để ở nhưng hiện giờ lề thói tiêu xài đã đổi mới, họ đã tậu để đầu cơ, tích trữ của cải.

Đối tượng thứ 2 là khách tại đô thị lớn, chả hạn khách Thủ đô. Sở dĩ khách Hà Nội tìm về các thức giấc/thành vì nguồn cung tại Thủ đô đang ít và giá cao. Nhưng các đối tượng khách này vẫn có khuynh hướng đầu tư lướt sóng chứ không tàng trữ của nả.

Ôm tiền tỷ về quê buôn đất, đại gia Hà Nội tạo sóng và ăn đậm - Ảnh 2.

Nhiều công trình thu hút đối tượng mua hàng đầu tư


Ông Giang nhận định, về căn bản, đối tượng mua hàng đã rất lanh lợi trong chọn lựa, họ đánh giá kỹ lưỡng hơn. Họ cũng sợ hoạt động mua bán sốt ảo. Bởi thế, các nhà đầu tư đều cẩn trọng. Họ cũng xác định giữ đất trong trung - dài hạn và vì vậy làm thị trường có tính bền vững hơn.

Lý giải về sự chuyển hướng sang tỉnh giấc lẻ sau đa dạng năm dồn vào một chỗ đầu cơ tại Hà Nội, Tổng Thư ký Hiệp hội BĐS vietnam Nguyễn Văn Đính cho rằng, với việc tại các TP lớn như: Thủ đô, TP.HCM,... quỹ đất không còn rộng rãi, trong khi giá đất tại các TP lớn cao hơn gấp phổ thông lần khu vực phụ cận nên các chủ đầu tư bất động sản đã quyết định tậu cơ hội tại vùng đất mới, phổ thông tiềm năng và cũng không ít lợi thế phát hành.

“Vài hoạt động mua bán lớn như: Hà Nội, TP.HCM, trong 6 tháng đầu năm 2019 chứng kiến sự giảm sụt về nguồn cung mới do chính quyền địa phương thi hành công tác rà soát và dừng cấp giấy má pháp lý. Thành ra, các nhà đầu tư đã lựa chọn những địa phương mới, nơi có chế độ thông thoáng hơn, giá cả phù hợp với mức vốn đầu tư của người tiêu xài. Tại miền Bắc thì khu vực Đông Bắc nổi lên là vùng đất mới cho xu hướng này” - ông Đính nói.

Cũng theo nhận định của các chuyên gia, khu vực Đông Bắc có phổ thông lợi thế về công nghệ, du lịch, phục vụ. Đặc biệt, vốn đầu tư FDI “đổ” về khu vực này càng ngày càng phổ biến, là nhân tố thúc đẩy hoạt động mua bán BĐS tại đây sản xuất tấp nập trong thời điểm đến.

Theo Duy Anh

Vietnamnet


Xem thêm: bat dong san