Căn hộ Luxriverview mặt tiền Trần Xuân Soạn Quận 7

Căn hộ luxriverview sắp được ra mặt tại thị trường quận 7, hứa hẹn nơi đầu tư, an cư lý tưởng

Dự án Luxriverview tọa lạc vị trí đắc địa ngay trung tâm quận 7

Dự án Luxriverview nơi kết nối giao thông thuận tiện từ quận 7 sang các quận lân cận thông qua cầu Kênh tẻ

Chung cư Luxriverview quận 7, cư dân nôn nóng tin từ Đất Xanh

Chung cư Luxriverview đã có căn hộ mẫu ngay tại quận 7. Liên hệ xem thực tế

Căn hộ chung cư Luxriverview giá được dự kiến làm sốt thị trường bất động sản quận 7

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.

This is default featured slide 5 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.

Thứ Sáu, 31 tháng 5, 2019

Công trình bàn giao trong quý II và III ở TP HCM đếm trên đầu ngón tay

Dò xét hơn 10 chủ đầu tư lớn tại TP HCM cho thấy, lượng công trình đã và sẽ được bàn giao trong quý II và III tương đối khan thi thoảng. Thậm chí có những nhà đầu tư không có item như Đất Xanh, TTC Land, Him Lam, LDG. Vài tổ chức khác có dự án bàn giao tản mác ở huyện 9, Thủ Đức, Tân Phú, Bình Chánh.

Có nguồn công trình khá dồi dào và bất biến, Hưng Cường thịnh Incons (HoSE: HTN) đã bàn giao dự án 9 View Apartment (huyện 9) trong tháng 5. Dự án này gồm 3 block với 18 tầng, tương đương 690 căn hộ, 34 căn nhà phố thương mại trên diện tích khu đất gần 1,3 ha.

Trong quý III, Hưng Hưng vượng Incons dự kiến sẽ bàn giao 2 dự án khác gồm Moonlight Residences (thị trấn Bình Thọ, thị xã Thủ Đức) và SaigonMia (Khu cư dân Trung Sơn, quận Bình Chánh). Moonlight Residences được xây đắp trên quy mô toàn khu 1,8 ha với tổng số 535 căn hộ gồm 2 block với 22 tầng nổi, 2 tầng hầm, 2 tầng trọng tâm thương nghiệp.

Còn dự án SaigonMia tại Khu thị trấn mới Nam Sài Gòn có phần lớn 869 căn hộ với 3 block, gồm 27 tầng nổi, 2 tầng hầm, 4 tầng trung tâm thương nghiệp. Cả nhì công trình này đều dự định được bàn giao trong khoảng tháng 7 - 8.

Dự án bàn giao trong quý II và III ở TP HCM đếm trên đầu ngón tay - Ảnh 1.

Danh sách công trình bàn giao.

Nam Long (HoSE: NLG) cho nhân thức không có dự án được bàn giao trong quý II.

Đến quý III, tổ chức kinh doanh có chiến lược bàn giao 33 căn nhà phường Valora Mizuki và 69 căn vi la Valora Island thuộc Khu thành phố Mizuki Park (quận Bình Chánh). Quy mô khu thành phố này lên đến 26 ha, là công trình lớn nhất từ trước đến nay mà nhì đối tác làm ăn Nhật Bản Nishi Nippon Railroad và Hankyu Realty thích hợp tác cùng Nam Long. Số lượng item là khoảng 4.800 căn, việc bàn giao này được thực hiện kế tiếp các giai đoạn trước.

Khang Điền (HoSE: KDH) đã và đang bàn giao dự án Jamila (thị xã 9) trên diện tích 1,7 ha, gồm 4 block 25 tầng với 867 căn hộ. Dự án ở mặt tiền tuyến phố Song Hành tuyến đường cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây, nằm cạnh khu vi la cao cấp The Venica cũng của Khang Điền.

Dự án bàn giao trong quý II và III ở TP HCM đếm trên đầu ngón tay - Ảnh 2.

Hình ảnh bên trong công trình Jamila của Khang Điền đang được bàn giao. Ảnh: KDH.

Tập đoàn Novaland (HoSE: NVL) trong quý II này đang bàn giao công trình Richstar (thị xã Tân Phú), gồm căn hộ, nhà đất thương nghiệp, thương nghiệp với quy mô đất xây dựng gần 2,8 ha, số lượng hơn 2.000 item. Dự kiến năm nay, Novaland có kế hoạch bàn giao đến 12 công trình ở phổ quát thị xã trong TP HCM như thị xã 2, 4, 9, Phú Nhuận, Tân Phú, Tân Bình.

Phát Đạt (HoSE: PDR) cho nhân thức không có công trình bàn giao tại TP HCM mà ở tỉnh giấc lẻ. Đây cũng là ý tưởnrg của công ty trong việc mở mang phạm vi hoạt động, tiến về miền Trung. Trong quý II, Phát Đạt bàn giao dự án Khu cư dân Phát Đạt Bàu Cả (Quảng Ngãi) với diện tích đất hơn 7,7 ha, gồm 335 nền. Kết quả, hơn 90% vật phẩm đã bán hết sau hơn hai 04 tuần mở bán.

Cuối quý II đầu quý III, Phát Đạt dự kiến mở bán Phân khu số 4, Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, Bình Định. Theo quy hoạch nhân tố chỉnh đã được UBND tỉnh giấc Bình Định phê ưng chuẩn, Phân khu số 4 có diện tích hơn 34 ha, trong đó quy mô đất ở là 208.556 m2, bao gồm 961 nền đất ở liền kề, 347 nền đất ở kết hợp thương mại, phục vụ và tổ hợp chung cư hỗn hợp với chiều cao 40 tầng.

Theo Khổng Chiêm

Người đi cùng


Đọc thêm: bds

Golden Field đáp ứng ý định căn hộ hoàn thành tại Mỹ Đình - VnExpress Kinh Doanh

Công trình của MBLand Holdings hữu dụng thế về giao thông, đã đi tham gia vận hành ổn định.

Cơ sở hoàn chỉnh tại Mỹ Đình

Khu vực Mỹ Đình được coi là một trong nhì trọng tâm hành chính mới của Thủ đô bởi đa dạng tổ chức, công ty hành chính quan trọng đã chuyển về.

Nơi đây cũng chiếm hữu hạ tầng giao thông liên vùng, xuyên vùng với phổ quát tuyến trục đường trọng yếu như Phạm Hùng, vòng đai 3, Lê Đức Thọ, Hàm Nghi, Nguyễn Cơ Thạch, sắt trên cao Nhổn - Ga Hà Nội... Ngoài các trục hướng tâm như cao tốc Láng - Hòa Lạc, trục đường 32 đã xong xuôi và đưa tham gia khai thác, các tuyến tuyến phố nội bộ đang hoàn thiện.

Trên hè phố khách Mỹ Đình hoạt động bình ổn trong rộng rãi năm phục vụ nhu cầu chuyển di về các thức giấc phụ cận, hỗ trợ người địa phương thuận tiện chuyển động trong các thời điểm cuối tuần, lễ Tết đi về quê.

Hệ thống các con phố sá đầu tư nâng cấp, mở rộng cùng mạng lưới các tuyến đường gầy quy hoạch khiến cho thời kỳ đi lại, kết nối giữa khu vực này đến khu vực trọng tâm và bao quanh trở thành dễ dàng.

Trong khi đó, hàng loạt dịch vụ một thể ích chất lượng cao như nơi nghỉ ngơi, trọng điểm thương mại, bệnh viện, nhà thờ quốc tế liên cấp, trường đại học... cũng là điểm hay lớn cho khu vực. 

polyad

Tại khu vực Mỹ Đình, hệ thống phục vụ, nhân tiện ích phục vụ vừa đủ ý định học tập, làm cho việc, vui chơi, giải trí của số đông dân cư. 

Bên cạnh, các dự án lớn như sân di chuyển Mỹ Đình, cung sport dưới nước, trung tâm hội nghị tổ quốc... đã đưa khu vực trở thành một địa danh thân thuộc với bằng hữu quốc tế.

Ưu thế ổn định chỗ ở tại Golden Field

Theo phổ thông môi giới bất động sản, số lượng công trình nhà ở tại khu vực Mỹ Đình tăng nhanh trong những năm vừa mới đây. Trong đó, những dự án đã hoàn thiện, đi tham gia điều hành bình ổn như Golden Field là chọn ưu tiên của nhiều đối tượng mua hàng.

Tọa lạc tại góc ngã tư giao giữa đường Hàm Nghi và con đường Nguyễn Cơ Thạch, dự án Golden Field do chủ đầu tư MBLand Holdings xây dựng, với định hướng là khu phức hợp căn hộ, văn phòng, trọng điểm thương mại, dịch vụ chất lượng cao của khu vực.

Nhà đầu tư phù hợp tác với đơn vị tư vấn đầu tư và kiến tạo kiến trúc Vinalines Land tạo nên khu căn hộ 30 tầng, ba tầng hầm, 7 tầng cho chuỗi hệ thống phục vụ, luôn tiện ích.

Với loạt một thể ích nội khu hoàn thành như trọng điểm thương nghiệp, vườn trẻ, văn phòng, phòng sinh hoạt đồng đội, bể bơi, trung tâm thể dục sport... Golden Field phục vụ mọi ý định giải trí, đảm bảo chất lượng sống cho cư dân.

MBLand Holdings đầu cơ xây dựng hệ thống nhân tiện ích ngoại khu bao gồm sân vườn, cây cỏ, các con phố nội bộ thông thoáng. "Tại đó, cư dân có thể đi dạo ngắm cảnh, công ty những hoạt động cộng đồng giúp thư giãn sau những giờ làm cho việc căng thẳng", chủ đầu tư cho biết.

Hiện tại, chủ đầu tư cho nhân thức áp dụng mức giá niêm yết hợp lý cùng phổ quát chính hỗ trợ, mở ra thời cơ dễ ợt cho các mái nhà trẻ chiếm hữu căn hộ của riêng bản thân.  

Hà Trương

Thông tin chi tiết:

Hotline: 0814 57 57 57

Tổ chức phân phối chính thức công trình:

Công ti Cổ phần Max Việt Nam - Maxland

Tổ chức kinh doanh Cổ lỗ phần Kinh doanh Dịch vụ Bất động sản Thủ đô - HNR Invest


Xem nhiều hơn: bds

Ấn tượng với phối cảnh công trình Happy Home Cà Mau

Ấn tượng với phối cảnh dự án Happy Home Cà Mau - Ảnh 1.

Phối cảnh tổng quan khu đô thị Happy Home Cà Mau.

Tọa lạc trên khu đất quy hoạch rộng hơn 194 ha, Happy Home có quy hoạch bài bạn dạng, kỹ thuật, bên cạnh các hạng mục nhà ở như nhà liền kề, shophouse, nhà phố song lập, vi la song lập.

Ấn tượng với phối cảnh dự án Happy Home Cà Mau - Ảnh 2.

Khu shophouse của công trình Happy Home Cà Mau phục vụ mọi ý định mua sắm của cư dân.

Ấn tượng với phối cảnh dự án Happy Home Cà Mau - Ảnh 3.

Khu biệt thự ven hồ được thiết kế theo phong cách tân cổ truyền.

Ấn tượng với phối cảnh dự án Happy Home Cà Mau - Ảnh 4.

Quảng trường Singapore độc đáo ven hồ vấn đề hòa rộng 12 ha.

Công trình được phân lô một bí quyết hợp lý với toàn vẹn tiện thể ích từ trạm xe buyt, công viên, khu sắm sửa, khu dạo bộ, cafe, trên hè phố,... dịch vụ mọi ý định của cư dân từ ổn định chỗ ở, nghỉ ngơi đến buôn bán buôn bán.

Chủ đầu tư của Happy Home còn chăm sóc kỹ càng để công trình trở thành khu đô thị sinh thái nổi trội. Theo đó, công trình được xây dựng khép bí hiểm để mang tới cuộc sống nghỉ dưỡng mỗi ngày cho dân cư.

Ấn tượng với phối cảnh dự án Happy Home Cà Mau - Ảnh 5.

khu đô thị Happy Home sở hữu môi trường sống xanh với quy hoạch chủ chốt là quy mô cây xanh, mặt nước và nhà cửa công cộng.

Ấn tượng với phối cảnh dự án Happy Home Cà Mau - Ảnh 6.

Happy Home được đánh giá là thành phố mưu trí và quý phái hàng đầu được đầu tư quy hoạch cực kì bài phiên bản tại khu vực ĐB SCL.

Cùng với đó là sự bố trí có lí các khu vực đất với đất ở chỉ chiếm giữ 46%, phần còn lại căn bản là diện tích cây cối mặt nước, đất giao thông và các công trình công cộng đem đến sự thoải mái trong sinh hoạt của những chủ nhân tương lai.

Ấn tượng với phối cảnh dự án Happy Home Cà Mau - Ảnh 7.

Chủ đầu tư lưu tâm tới không xanh xung quanh nhằm yếu tố hòa và tạo cảnh quan tươi mát cho toàn khu.

Ngoài phần diện tích cây cỏ rộng khắp, công trình còn được tô điểm bởi hồ điều hòa trọng điểm rộng 12ha hết phù hợp vui chơi tiêu khiển ở ngay trọng tâm khu đô thị. Đây sẽ là điểm thu hút cần thiết mang tới cuộc sống dễ chơi cho đồng đội dân cư nơi đây.

Ấn tượng với phối cảnh dự án Happy Home Cà Mau - Ảnh 8.

Khu hồ yếu tố hòa trung tâm là nơi diễn ra phổ biến hoạt động giao lưu, đơn vị các lễ hội văn hóa và các hoạt động giải trí thông thường phục vụ dân cư.

Mọi tin tức cụ thể về công trình Happy Home địa chỉ:

Nhà phát hành công trình: Công ty cổ phần BĐS Danh Khôi

Hotline: 0944 866 468.

Hoặc các sàn phân phối BĐS: Tổ chức kinh doanh Cũ rích phần Phục vụ Bất Động Sản Danh Khôi; Tổ chức kinh doanh Cũ kĩ phần Thuận Phát Hưng Group; Tổ chức kinh doanh Cổ hủ phần Đầu cơ Xây dựng và Buôn bán Địa ốc Hoàng Ân.

Ánh Dương

Theo Trí thức trẻ


Xem tại: gia nha dat

Novaland tổ chức trưng bày vật phẩm trưng bày hàng nghìn item BĐS - VnExpress Kinh Doanh

Novaland Expo 2019 diễn ra từ 14-16/6 tại TP HCM nhằm trình bày sản phẩm và cập nhật thiên hướng mới trong ngành bất động sản.

Trưng bày vật phẩm bất động sản do Novaland - nhãn hàng phát hành bất động sản chiếm hữu danh mục 40 dự án, doanh nghiệp. Chỉ tiêu tiếp tục giới thiệu một số dự án nhà ở, thị trấn sinh thái và nghỉ dưỡng tại TP HCM, Đồng Nai và các thành phố khác. Sự kiện cũng sẽ cung cấp thông tin về khuynh hướng hoạt động mua bán BĐS, chú trọng các phân khúc nhà ở, thành phố sinh thái và BĐS nghỉ ngơi - second home.

Tại sự kiện, tổ chức dự định trình bày thành phố sinh thái Aqua City (Đồng Nai). Đây là mô phỏng thị trấn đồng bộ, hoàn chỉnh và theo đuổi các tiêu chuẩn tạo ra vững bền về quy hoạch, kiến tạo kiến trúc, không gian. Khu thị trấn dùng công nghiệp sạch, năng lượng xanh trong xây đắp và vận hành, mang đến chất lượng sống cao cho dân cư và thân thương không gian. 

Aqua City gồm tổ hợp nhà phố, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, shophouse cùng chuỗi tiện ích nội khu hiện đại như trung tâm thương mại, trường học, khu vui chơi giải trí, thể dục thể thao... Dự án quy hoạch chuẩn mực, theo đuổi xu hướng sống xanh thông qua ứng dụng các giải pháp công nghệ xanh

Aqua City tại Biên Hòa (Đồng Nai) quy hoạch thành thành phố sinh thái dựa trên các trị giá sản xuất vững bền. 

Aqua City gồm tổ thích hợp nhà thị trấn, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà phố thương mại cùng chuỗi nhân tiện ích nội khu hiện đại như trọng tâm thương mại, trên hè phố, nhà thờ giải trí, thể dục thể thao... Công trình quy hoạch chuẩn mực, theo đuổi khuynh hướng sống xanh duyệt vận dụng các giải pháp công nghiệp xanh, phát huy ưu điểm sinh thái tự nhiên để tạo môi trường sống tiến bộ nhưng thân cận thiên nhiên.

song song, doanh nghiệp cũng sẽ trình bày tòa Riverview thuộc tổ hợp căn hộ - thương nghiệp phục vụ cao cấp The Grand Manhattan tọa lạc địa điểm hai mặt tiền trục đường Cô Giang và Cô Bắc tại huyện 1, TP HCM. Dự án quy tụ toàn vẹn luôn tiện ích, cảnh quan nổi trội như diện tích cây cối hơn 4.000m2, nhì hồ bơi, sân chơi con nít và BBQ lưng trời, khu mua sắm - tiêu khiển cao cấp...

NHIỀU DỰ ÁN LẦN ĐẦU

Phối cảnh tổ phù hợp căn hộ hạng sang The Grand Manhattan (huyện 1, TP HCM).

Trong ý tưởnrg sản xuất quá trình nhị, Novaland đang khai triển thị trấn ngao du nghỉ ngơi và dịch vụ ngao du tại các địa phương có tiềm năng lớn như Cần Thơ, TP HCM, Bà Rịa - Vũng Tàu, Phan Thiết (Bình Thuận), Ninh Thuận, Cam Nhóc (Khánh Hòa)...

Novaland Expo 2019 sẽ trưng bày mô phỏng tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng tiêu khiển cùng hàng nghìn sản phẩm second home gồm nhà xã nghỉ dưỡng, vi la nghỉ ngơi, nhà phố thương mại với hai công trình là NovaWorld Phan Thiet và NovaWorld Ho Tram.

NHIỀU DỰ ÁN LẦN ĐẦU

Phối cảnh đại thành phố nghỉ dưỡng NovaWorld Phan Thiết.

Trong đó công trình NovaWorld Phan Thiet có quy mô gần 1.000ha, tích thích hợp đa dạng luôn thể ích tiêu khiển - nghỉ ngơi - thể dục thể thao đẳng cấp quốc tế. Quy tụ tinh hoa kiến trúc nhân loại, NovaWorld Phan Thiet cung ứng second home, nhà phố thương mại có thiết kế rực rỡ với góc nhìn hướng ra biển, quy mô đất 100-240m2.

Phương pháp TP HCM khoảng 1,5h tuyến phố bộ, kết nối thuận lợi đến phi trường Long Thành, công trình NovaWorld Ho Tram (Bà Rịa - Vũng Tàu) có diện tích lớn, chia khiến cho 10 thời kỳ tạo ra. Thời kỳ một gần 100ha, với các second home đẳng cấp nhiệt đới cùng nhân thể ích nghỉ ngơi, giải trí nội khu như nhà hàng, nơi nghỉ ngơi, resort, phố đi bộ nước, hồ bơi nước mặn nối thẳng ra biển, khu đua thuyền kayak...

Minh Anh


Có thể bạn quan tâm: dịch vụ bất động sản

Vì sao tòa tháp giao cá nhân khiến thì nhanh và hiệu quả hơn nhà nước?

Tư nhân làm với tốc độ cao gấp 3 nhà nước?

Thời điểm qua kỷ luật đầu cơ công đã được siết chặt, song nhiều đại biểu Quốc hội nghĩ rằng vẫn chưa nhiệt tình đúng mức các biện pháp liên quan tới hiệu quả đầu cơ.

Vì sao công trình giao tư nhân làm thì nhanh và hiệu quả hơn nhà nước? - Ảnh 1.

Các tòa tháp giao cá nhân khiến thì với tốc độ cao và hiệu quả, còn của nhà nước thì đội vốn, kéo dài. (Ảnh minh hoạ)

Đại biểu Cao Đình Thưởng - Phó trưởng Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Phú Thọ) đặt nghi vấn: Vì sao những tòa tháp lớn do cá nhân làm cho thì tiến độ với tốc độ cao gấp 3 lần tòa tháp do nhà nước thi hành. Vì sao lại sống sót thực tế tương tự? Phải chăng có nhiều trình tự, giấy má, nhiều khâu thẩm định, thẩm tra cùng với việc thanh tra, rà soát, kiểm toán qua phổ quát và chồng chéo
.

Vì sao công trình giao tư nhân làm thì nhanh và hiệu quả hơn nhà nước? - Ảnh 2.

Đại biểu Cao Đình Thưởng

Bởi vậy, để phát huy hiệu quả tài chính nhà nước, giảm thiểu tiêu hao nguồn lực xã hội, khác biệt là nguồn lực đầu tư trong khoảng khối doanh nghiệp cá nhân, đại biểu Cao Đình Thưởng buộc phải Chính phủ cần rà soát đổi mới sửa đổi chuỗi hệ thống quy định có liên quan tới đầu cơ công nói thông thường, giải ngân vốn đầu cơ công nói riêng để cắt giảm mạnh hơn nữa về trình tự thủ tục giải ngân vốn đầu cơ công giảm thời gian thiết kế và nâng cao năng suất, chất lượng dự án trong thời điểm tới.

Vốn càng "đẻ" ra, hiệu quả càng thấp

Trao đổi với báo chí bên hành lang Quốc hội, đại biểu Đỗ Văn Sinh - Ủy viên Thường trực Ủy ban Kinh tế của Quốc hội cương trực chỉ rõ: Đầu tư công có chuyện "vẽ" dự án ra rồi đặt tham gia đấy, còn chuyện phát sinh vốn này nọ thì tính sau. Từ đó, dẫn tới phần đông hệ lụy, vốn càng "đẻ" ra, hiệu quả càng thấp.

Ông Sinh cho nhân thức, theo Luật Đầu cơ công, số đông các nhà cửa phải đưa vào chiến lược dài hạn 5 năm. Và để khai triển được một dự án phải tùy thuộc tham gia từng khâu. Phân vốn cũng chỉ là giai đoạn đầu. Chuẩn y vốn kết thúc rồi, khi triển khai, đa số phải được lập trình từ dưới lên trên. Trường hợp dự án chuyển xuống dưới, nhà đầu tư phải lập kiến tạo, trình Bộ Xây đắp thẩm định. Bước tiếp theo là doanh nghiệp đấu thầu, triển khai công trình.

Ví như có vướng bận rộn như can dự đến việc nhân tố chỉnh vốn lại phải thông báo Bộ Ý tưởnrg Đầu cơ, rồi thẩm định lại và khâu này còn mất thời điểm hơn cả khâu đánh giá lúc đầu.

Vì sao công trình giao tư nhân làm thì nhanh và hiệu quả hơn nhà nước? - Ảnh 3.

Đại biểu Đỗ Văn Sinh

Đại biểu Đỗ Văn Sinh bình chọn: "Khiến cho 1 nhà cửa của cá nhân khác hoàn toàn đầu cơ dự án công. Chẳng hạn, tôi khiến cho cái nhà, tiền của tôi, khi có sự đổi mới tôi quyết được ngay. Nhưng với vốn đầu tư công ví như có đổi mới thì phải khiến cho lại trật tự. Mà mỗi năm có đến 2.000 tòa tháp trên toàn quốc tập trung vào 2 Bộ nên dự án chậm rì rì.

Cùng với đó là các điều liên quan đến kỷ cương, bổn phận, công đoạn triển khai của chủ đầu tư, đất đai, phóng thích mặt bằng… "Tất tần tật các nguyên nhân cộng lại dẫn đến chậm trễ công trình, đội vốn kéo dài. Nếu như tiền đầu tư của anh thì anh thấy xót, nên phải dành dụm, khiến cho với tốc độ cao. Nhưng tiền đầu cơ công là tiền tài dân chúng, mà Nhà nước lại thây mặt cho nhân dân, vì vậy là nó xa", ông Sinh nói.

Hậu quả "đổ đầu" người địa phương, cần quy trách nhiệm rõ ràng

Theo đại biểu Đỗ Văn Sinh, khắc phục hiện trạng này vẫn là câu chuyện kỷ cương. Vốn đầu tư phân cho người đứng đầu các bộ và địa phương, rồi tới các nhà đầu tư, người quản lý cụ thể. "Tôi chưa thấy một trường thích hợp nào triển khai chậm trễ, kéo dài công trình, tăng vốn đầu cơ mà bị kỷ luật cả, trừ trường hợp tham nhũng. Cuối cùng là đổ hết lên đầu người dân", ông Sinh bức xúc nói.

Ông Sinh thể hiện sự quan trọng, điều quan trọng nhất ở đây chính là kỷ cương, nhạo báng tài, trách nhiệm công vụ. Đầu tư công là công chức thi hành, người đứng đầu phải chịu bổn phận, nhưng cái này làm cho chưa được, cần phải chấn chỉnh.

Đại biểu Hoàng Văn Cường (đoàn Thủ đô) - Phó hiệu trưởng Trường Đại học Kinh tế Quốc dân cho rằng, sở dĩ các công trình đầu cơ công thường bị đội vốn, kéo dài là do tập đoàn trả lời lập các kiến tạo đã không khiến tốt nhiệm vụ của chính mình, thậm chí ko phải chịu trách nhiệm gì khi có yếu tố xảy ra. Trên thực tại, rộng rãi doanh nghiệp đã lập ra hầu hết công trình để hưởng thù lao, còn trong giai đoạn khai triển nếu có xảy ra vấn đề thì cũng không bị quy trách nhiệm.

Vì sao công trình giao tư nhân làm thì nhanh và hiệu quả hơn nhà nước? - Ảnh 4.

Đại biểu Hoàng Văn Cường

Theo đại biểu Hoàng Văn Cường, giả dụ thời kỳ dò xét kiến tạo không đúng thì rõ ràng sau này các doanh nghiệp tư vấn kiến tạo dò la đó phải chịu nghĩa vụ. Còn ví như như đưa ra các phương án trả lời thiết kế tốt nhưng người phê phê duyệt công trình lại chọn phương án khác mà phương thức đó sau này nảy sinh thì tổ chức đơn vị chọn lựa phương thức thiết kế đó phải chịu nghĩa vụ. Và nếu như kiến tạo đúng, dò hỏi đúng, phê phê chuẩn công trình đúng nhưng công đoạn xây đắp lại nảy sinh thì doanh nghiệp thiết kế phải chịu bổn phận.

Ông Cường yêu cầu, cần phải cho các nhà thầu được tham gia tham gia giai đoạn điều tra các phương án triển khai, để trong khoảng đó nhà thầu có thể đoán trước và có các cách thức hạn chế giễu tối đa những thay đổi, nảy sinh... khi khai triển công trình.

"Giả dụ khiến tốt các việc đó, tôi nghĩ rằng việc phải yếu tố chỉnh các công trình sẽ ít đi rộng rãi. Ví như để xảy ra tại khâu nào thì tổ chức đó phải chịu trách nhiệm trước pháp luật", đại biểu Cường nêu rõ./.

Theo Trần Ngọc

VOV


Tham khảo thêm: mua dat

Bậc thầy mưu kế Quỷ Cốc Tử đúc kết trí óc của cổ nhân để chắc chắn: Là đàn ông, đừng quá ĐƠN GIẢN, nhìn thấu kẻ thù để bảo kê chính mình

Từ xa xưa đến nay, những bậc vĩ nhân có kĩ năng mưu lược như Khổng Tử, Trang Tử hay Gia Cát Lượng... luôn được người ta rất đỗi kính trọng và lấy làm tấm gương để noi theo. Đương nhiên, cũng nức tiếng là một nhà mưu thần tài hoa, có đủ năng lực để vùng vẫy nhân gian, môn đệ muôn ngàn người xuất sắc trong mọi lĩnh vực nhưng "bậc thầy mưu mẹo" Quỷ Cốc Tử lại cho người ta một cảm giác rất thần bí. Người ta thậm chí còn ít được biết tên thật của ông là gì. Chỉ biết do ông ẩn cư trong khoảng sớm trong Hang Quỷ, nên tự lấy danh xưng trước nhân gian là Quỷ Cốc Tử mà thôi.

Là người thông tỏ pháp thuật, tri thức sâu rộng, tinh tường thuật tướng số, bói toán và phong thủy, Quỷ Cốc Tử được mệnh danh là nhân tài kiệt xuất đệ nhất Trung Hoa, truyền dạy toàn bộ bài học quý giá để kiến lập khả năng thành công cho các thế hệ học sinh sau này. Trong đó có một câu như sau: Giữa cuộc sống, người nam nhi đừng sống quá đơn giản. Mặc dầu không muốn giữ lòng suy tính người khác thì cũng phải học phương pháp nhìn người, hiểu người, hạn chế xa rối rắm để bảo kê bạn dạng thân.

Thứ nhất, sử dụng "Vui miệng" nghiệm bạn dạng tính

Loài người khi khoái trá vui miệng thường dễ để sơ hở bạn dạng tính thật và cái nhìn sâu trong nội tâm bên trong. Đặc biệt là những kẻ tiểu nhân khoái trá càng dễ biểu thị phẩm chất đức hạnh không ra gì và tố chất tâm lý yếu kém trước các tình huống bất ngờ. Do tài đức phổ biến, phải nhờ mưu mô khéo léo mới làm được thành công trên đường lợi danh nên họ luôn tỏ ra tự mãn khoe khoang, thái độ khinh người. Giống như nhân vật Cao Cầu thời xưa trong truyện Thủy Hử, chỉ vì tài đá cầu chuyên nghiệp mà leo lên chức Thái sư, gây binh lửa cả thời đại. Một kẻ vô tài vô đức mà được cầm quyền to thì trước sau cũng gây nguy hiểm. Giả dụ nhìn thấu được thực chất thật của họ, tốt nhất không nên xúc tiếp đa dạng.

Bậc thầy mưu kế đúc kết trí tuệ của cổ nhân xưa để khẳng định: Là đàn ông, đừng quá ĐƠN GIẢN, nhìn thấu đối phương để bảo vệ chính mình - Ảnh 1.

Thứ nhì, sử dụng "Ham mê" để nhìn thấu phẩm giá

Muốn gần gũi với một người, đầu tiên chúng ta phải nắm bắt thị hiếu và mê say riêng của họ, trong khoảng đó nhìn ra nhân phẩm của kẻ thù có dễ lung lạc trước ý định vui miệng hưởng lạc hay không. Đầy đủ người chịu cảnh "bơ vơ bánh" do không đủ lực Đối Địch những cám dỗ trên đường đời. Bởi thế, phê chuẩn mê say của một người, bạn có thí điểm ra điểm then chốt của người này ở đâu.

Công Tôn Khang, một Thừa tướng đứng đầu thần thế quân phiệt lớn trong thời Chiến Quốc, có sở thích ăn cá. Những người muốn siểm nịnh và lấy lòng ông luôn nỗ lực để tậu dâng lên những món cá tươi và ngon nhất, nhưng Công Tôn Khang chưa một lần nhận lấy. Mặc dù thèm tới mấy, ông cũng luôn luôn khước từ mạnh tay. Thấy vậy, các môn đồ của vị Tể tướng này cực kì khó khăn nắm bắt, bèn cùng nhau thông báo hỏi.

Công Tôn Khang tư vấn rằng: "Nếu chỉ là ăn cá thì không sao, nhưng nếu như ta ăn cá của người khác thì nhất quyết phải làm cho việc và gánh tai vạ thay cho người ta. Đến lúc đó mới thật sự không có cá mà ăn."

Thứ ba, dùng "Giận dữ" để xác minh sự thực

Khi giận dữ và chạm chán chuyện không theo đúng ý mình, chúng ta rất tiện lợi bộc lộ tính phương pháp thật, tấn công mất mặt nạ giả vờ vẫn đeo xưa nay nay. Ví như một người dễ ợt nổi nóng, thậm chí có yêu cầu động tay động chân với dân chúng bao quanh thì cách tốt nhất là giảm thiểu xa, hạn nhạo báng tiếp xúc với kẻ như vậy. Trái lại, dù đang tức giận đến mấy mà vẫn giữ được tĩnh tâm, nghiêm trang nhìn nhận nhân tố mới là hành vi của người quân tử đáng để kết giao sâu đậm.

Thiền sư Nam Hoài Cẩn đã nói: Người trên đỉnh kim tự tháp, có khả năng, không có tì khí; người ở giữa, nửa có bản lĩnh, nửa có tì khí; còn người ở dưới đáy sâu kim tự tháp, bản lĩnh không có nhưng tì khí nóng giận thì lớn cực kì.

Bậc thầy mưu kế đúc kết trí tuệ của cổ nhân xưa để khẳng định: Là đàn ông, đừng quá ĐƠN GIẢN, nhìn thấu đối phương để bảo vệ chính mình - Ảnh 2.

Thứ tư, sử dụng "Sốt ruột" để nhìn thấu sự kiên định

Người ta có câu "Hoạn nạn chạm chán thật tâm", khi chạm mặt chuyện khó khăn, chỉ có những bạn nào vẫn đối xử tình thực, không xa lánh và ghét bỏ chúng ta mới là người bạn thật sự. Trái lại, những người ngày thường thì nói miệng rất ân cần, tới khi gặp gỡ điều ngay lập tức mất tích, chỉ nên đặt ở một mối quan hệ phố giao.

Thứ năm, qua "Bi tráng đau" để nghiệm tình cảm

Trong lúc chìm trong cảm xúc cực khổ, sự cảnh giác và lý trí của một người có thể suy sụp, gây ảnh hưởng tới những quyết định lý tính. Một người sống thật với xúc cảm của bản thân không có gì sai, nhưng chỉ đắm bản thân mình trong đó, không đủ gan dạ để đứng dậy vực lại lý trí, chứng tỏ họ khiếm khuyết sự quyết đoán. Quá yếu mềm đôi lúc có thể dẫn đến hỏng việc.

Thứ sáu, lấy "Đắng cay" nghiệm lý trí

Khó khăn tựa như con dao nhị lưỡi, với những người mạnh khỏe, chúng sẽ giúp bạn trưởng thành và kiên định hơn, hóa bi phẫn thành động lực. Chỉ cần vượt lên được khổ nạn, chúng ta sẽ trở thành phụng hoàng trùng sinh ngày một khả năng hơn. Trái lại, với kẻ yếu đuối, đứng trước trắc trở, họ chỉ biết hồi hộp bỏ trốn, không dám đối mặt, không dám đối mặt.

Dương Mộc

Theo Trí thức trẻ


Xem nhiều hơn: dat xanh

Bản tin dự án tháng 5: Novaland và Vidotour - CafelandTV

Novaland và Vidotour công bố quy hoạch dự án Safari Hồ Tràm với hơn 600ha, mở bán dự án căn hộ The Zei, giới thiệu nhà phố thương mại La Rina dự án Ha Tien Venice Villas là 3 trong 7 thông tin về dự án bất động sản CafeLand TV gửi đến bạn đọc trong tuần này.

CAFELAND TV


Có thể bạn quan tâm: dịch vụ nhà đất

Tổ chức Sài Gòn đua xây căn hộ tại Bình Dương - VnExpress Kinh Doanh

Do TP HCM hạn chế nhạo công trình nhà đất mới, các tổ chức kinh doanh bất động sản đổ đi xây chung cư tại Bình Dương.

Cuối tháng 5/2019, Công ti địa ốc Vạn Xuân, doanh nghiệp có thâm niên phát hành nhà phố thấp tầng tại trục đô thị phía Tây Bắc Sài Gòn vừa thông báo dự án tầm thường cư đầu tay tại Bình Dương. Đây được xem là chiến lược xoay trục ra đô thị giáp giới, lân cận trước diễn biến nhiều dự án nhà đất tại TP HCM bị lừ đừ pháp lý. Lấn sân sang thị trường mới và tấn công tham gia phân khúc nhà ở cao tầng, tổ chức này dự kiến tạo ra khu chung cư có 486 căn hộ diện tích 34-69 m2 tọa lạc ngay mặt tiền đại lộ Bình Dương, tổng vốn đầu tư khoảng 700 tỷ đồng.

Hồi tháng 4/2019, một công ty địa ốc có hội sở tại thị xã Bình Thạnh (TP HCM) báo cáo ra hoạt động mua bán công trình 1.446 căn hộ tọa lạc tại đại lộ Phạm Văn Đồng, thực dân địa phận tỉnh giấc Bình Dương. Về mặt địa lý, khu nhà đất này nằm ở nhãi con đất tỉnh giấc bạn nhưng nhờ giáp giới với Sài Gòn qua quận Thủ Đức, công trình vẫn thú vị lượng đặt chỗ lớn và có thanh khoản cao.

Trong quý I/2019, Công ty địa ốc Kim Oanh (văn phòng đặt gần ngã tư Hàng Xanh, TP HCM) đã lên tiếng nhận đặt cọc dự án căn hộ đầu tay tại Bình Dương. Đây cũng là dự án cao tầng đầu tiên của công ty này sau phổ quát năm chuyên bán đất nền. Khu tầm thường cư nằm trên nhì mặt tiền tuyến đường Tân Lập và vòng đai Đại học đất nước TP HCM, thuộc thị phường Dĩ An, thức giấc Bình Dương, nhắm tới người dùng là các mái ấm trẻ.

Cuối năm 2018 đến đầu năm 2019, Tổ chức kinh doanh cũ rích phần Đầu tư Xây đắp Bcons có trụ sở tại huyện Bình Thạnh, TP HCM cũng đã bán ra thị trường hơn 1.400 căn hộ trên phố Tân Lập, phường Đông Hòa, thị phố Dĩ An, thức giấc Bình Dương. Công trình hút khách vì giá vừa túi tiền, từ 800 triệu đồng mỗi căn trở lên, nằm ngay lối vào vào khu Đại học Non sông TP HCM và đối diện khu ngao du Suối Tiên, trong khu dân cư đông đúc và sản xuất.

Phối cảnh một dự án căn hộ tại Bình Dương do doanh nghiệp tại TP HCM đầu tư xây dựng.

Phối cảnh một công trình căn hộ tại Bình Dương do doanh nghiệp TP HCM đầu cơ xây đắp.

Hình như các tay chơi mới, hàng loạt các công ty địa ốc hữu dụng thế về quỹ đất tại hoạt động mua bán bất động sản Sài Gòn như Đất Xanh, Quốc Cường Gia Lai, Tecco... cũng lặng lẽ chuẩn bị tiến về Bình Dương phát triển dự án tầm thường cư cao tầng trong giai đoạn 2018-2019.

Tiêu biểu là Tổ chức kinh doanh cổ phần sản xuất Nhà Thủ Đức đầu năm 2019 đã phê duyệt chủ trương sắm 100% vốn góp Tổ chức kinh doanh TNHH Song Hỷ Quốc Tế để đầu cơ công trình khu nhà đất tại thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương. Dự án nhà cao tầng tọa lạc trên khu đất gần 1,9 ha, thời điểm thực hiện 6-9 04 tuần. Công ty cho hay đang thực hiện các giấy tờ nhận chuyển nhượng và triển khai phương thức đầu tư. Với dự án này, Thủ Đức House cũng chính thức tham gia đua xây và bán thông thường cư ngoài địa phận Sài Gòn. Đây cũng là phổ biến cư trước tiên tổ chức phát triển tại thức giấc láng giềng.

Giám đốc điều hành Tổ chức kinh doanh Viethome, Nguyễn Anh Đào xác nhận làn sóng doanh nghiệp BĐS TP HCM đổ xô về Bình Dương xây căn hộ đã ngày càng tăng từ cuối năm 2018 tới quý II/2019 và rộng rãi tài năng sẽ tiếp diễn kéo dài đến năm 2020. Theo chuyên gia này, có 3 duyên cớ chính dẫn tới làn sóng chuyển thị phần thông thường cư giá rẻ về Bình Dương.

Thứ nhất, thủ tục pháp lý chấp hành các dự án tại Bình Dương mau lẹ hơn TP HCM trong bối cảnh các dự án mới tại Sài Gòn bị đình trệ do bị kiểm tra pháp lý kéo dài. Chính quyền Bình Dương đang khuyến khích tổ chức đầu cơ các dự án nhà cao tầng và tạo rộng rãi nhân tố kiện dễ dãi để nhà đầu tư phát hành công trình. Nhân tố này đã góp phần hiện ra làn sóng dịch chuyển đầu tư bình thường cư của tổ chức BĐS TP HCM về tỉnh láng giềng.

Thứ nhị, giá đất tại Bình Dương rẻ hơn TP HCM, đáng để ý là vẫn còn phổ quát quỹ đất vị trí đẹp, gắn kết liên lạc tốt về hướng Sài Gòn và các khu công nghệ. Quỹ đất rẻ, lại được tạo yếu tố kiện giấy tờ pháp lý nhanh chóng để sản xuất nhà cao tầng sẽ kéo giá tiền phẩm bình thường cư tại Bình Dương rẻ hơn mặt bằng phổ biến căn hộ tại TP HCM. Trong bối cảnh giá đất bị đẩy lên quá cao sau những đợt sốt ảo, dòng vật phẩm căn hộ vừa túi tiền dễ được thị trường sắp có hơn nhờ khó khăn về giá so với ngay tại địa phương lẫn Sài Gòn.

Thứ ba, yêu cầu ổn định chỗ ở tại Bình Dương đang đổi mới, người dân mở đầu cởi mở hơn và dần bằng lòng tậu căn hộ có tiện thể ích tốt, bình yên để ở. Ngoài nguồn cầu là người dân sắm thông thường cư để định hình cuộc sống, còn có một phòng ban không nhỏ bé giới đầu cơ sắm căn hộ tại Bình Dương để khai thác cho thuê, khách thuê tiềm năng là các chuyên gia làm việc tại các khu, cụm công nghệ gần đó.

Ông Đào dự báo, nguồn cung căn hộ tại Bình Dương sẽ tăng cường trong khoảng năm 2019 tới năm 2020, rơi đúng vào chu kỳ TP HCM hạn chế nhạo cấp phép các công trình nhà ở mới. Ước tính, tổng rổ hàng căn hộ mới được bán ra tại Bình Dương có thể lên đến vài chục nghìn trong chu kỳ 3 năm, công đoạn 2018-2020. Các công ty phát triển đến trong khoảng TP HCM chiếm đoạt tới 70% nguồn cung này.

Các dự án nhà cao tầng hình thành tại Bình Dương đa số tọa lạc tại Dĩ An và Thuận An. Đây là nhị điểm hot có lịch trình được upgrade trong khoảng thị phố lên thị trấn, cũng là những địa bàn có kết nối tiện lợi về TP HCM.

Tất nhiên, CEO Viethome khuyến cáo thêm, làn sóng đầu tư căn hộ hoạt động mạnh mẽ tại Bình Dương của tổ chức Sài Gòn đã mở đầu đẩy giá nhà thông thường cư tại thủ phủ khu công nghiệp này lên cao. Vài công trình căn hộ tại Bình Dương đã có giá vọt lên 35-37 triệu đồng mỗi m2. Khi nguồn cung dồi dào, khó khăn về giá là một trận chiến khốc liệt khó giảm thiểu khỏi. Bên cạnh, nguồn cung lớn cũng phát hành không ít thách thức và sức ép cho khả năng tiêu thụ căn hộ trên địa bàn tỉnh giấc này trong ngắn hạn.

Vũ Lê


Đọc thêm: bat dong san

Tình tiết 'lạ' trên hoạt động mua bán nhà ở khu Đông Thành phố Hồ Chí Minh

Là một trong những khu thị trấn vệ tinh và cũng là nơi sẽ sinh ra nên khu đô thị thông minh trong mai sau của Thành phố Hồ Chí Minh, khu Đông (thị xã 2,9, Thủ Đức) từ lâu đã là "thỏi nam châm" hút vốn đầu tư tham gia lĩnh vực bất động sản. Tuy nhiên, hơn một năm qua, nguồn cung bất động sản tại khu Đông khan hiếm do TPHCM siết chặt các giấy tờ pháp lý đầu ra cho dự án nhà đất.

Sau một thời điểm khan hãn hữu đến nay, khu Đông khác lạ là trọng điểm thị xã 2 đang có đợt bùng nổ nguồn cung mới, cơ bản ở phân khúc căn hộ cao cấp. Những 04 tuần cuối năm, khu Đông Thành phố Hồ Chí Minh được dự đoán sẽ có gần 4.000 căn hộ cao cấp được bán ra thị trường, chủ đạo vẫn tập trung dọc tuyến đại lộ Mai Chí Thọ, thị xã 2 và một số tuyến các con phố gắn kết phụ cận. Nguồn cung này đến trong khoảng các tổ chức BĐS lớn trong và ngoài nước như Keppel Land, CapitaLand, Phúc Khang Corp., Novaland hay Đại Quang Minh.

Theo bình chọn của các chuyên gia, cùng với nguồn cung lớn hoạt động mua bán BĐS khu Đông đang hút mạnh đối tượng mua hàng là bởi sự bỗng nhiên phá về phát hành hạ tầng giao thông. Những tòa tháp liên lạc hiện hữu và đã đi tham gia hoạt động như hầm sông Sài Gòn, tuyến đường Võ Văn Kiệt, cầu Thủ Thiêm, cầu Sài Gòn 2 nối trong khoảng trung tâm TPHCM với huyện 2 và quận 9, hay trục đường Phạm Văn Đồng, nối Sân bay Tân Sơn Nhất với thị xã Thủ Đức, tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây…thì những ý tưởnrg đang được triển khai của đô thị cũng cho thấy khu vực này rất tiềm năng.

Cụ thể, Thành phố Hồ Chí Minh vừa qua đã phê phê duyệt cuộc thi quốc tế ý tưởng quy hoạch thị trấn thông minh tương tác cao phía Đông trong phạm vi các thị xã 2, 9 và Thủ Đức với diện tích hơn 21.172 ha, mục tiêu đưa khu Đông thành khu thành phố thông minh, trong đó ý tưởnrg của TPHCM là đưa chuỗi hệ thống cơ sở vật chất giao thông gắn kết đồng bộ phải đi trước một bước. Vấn đề này cho thấy rằng khu vực này thu được sự đon đả lớn trong khoảng chính quyền Thành phố Hồ Chí Minh.

Tới nay, khu Đông đang dẫn đầu thành phố về các tòa tháp giao thông trọng tâm. ví dụ, dự án mở rộng Xa lộ Hà Nội, cầu qua đảo Kim Cương, hầm vượt 3 tầng Mỹ Thuỷ, công trình 4 cầu lòng vòng Thủ Thiêm và cách đây không lâu nhất là công trình cầu Cát Lái nối quận 2 với thị xã Nhơn Trạch (Đồng Nai) đang được lên cách thức đầu cơ... TP.HCM cũng đã cho đầu cơ nâng cấp phổ quát tuyến tuyến phố ở khu Đông lên 40-60m tại huyện 2, gồm: Đỗ Xuân Thích hợp, Đồng Văn Cống, Nguyễn Duy Trinh, Lê Văn Việt, Nguyễn Xiển,... nhằm sớm giúp gắn kết đồng bộ với tuyến Vành đai 2.

Được nhân thức, Công ty hợp tác quốc tế Hàn Quốc sẽ tài trợ 2,04 triệu đô la để phân tích tiền khả thi công trình xây dựng tuyến con đường sắt một ray (monorail) số 2 (đoạn Nguyễn Văn Linh - Thủ Thiêm. Theo thông tin từ Ban điều hành Đường sắt thị trấn TPHCM, việc nghiên cứu công trình sẽ được thực hiện trong vòng 12 bốn tuần (trong khoảng 6/2019 đến 5/2020).

Lúc trước, tham gia tháng năm/2017, trong chuyến công việc tại Hàn Quốc của Chủ tịch UBND Thành phố Hồ Chí Minh Nguyễn Thành Phong, chính quyền TPHCM và chính quyền đô thị Busan đã ký phiên bản ghi nhớ việc đầu cơ xây dựng tuyến monorail số 2.

Theo phiên bản ghi nhớ, nhì bên thống nhất thi hành nghiên cứu tiền khả thi dự án xây dựng tuyến monorail số 2. Tuyến monorail số 2 có tổng chiều dài đi trên cao là 27,2 km. Hướng tuyến dự án đi theo Quốc lộ 50 - Nguyễn Văn Linh - Mai Chí Thọ - Trần Não - Khu đô thị Bình Quới. Hiện Sở Kế hoạch và Đầu cơ TPHCM đã đưa dự án này vào danh mục những công trình kêu gọi đầu tư giai đoạn 2019-2020.

Một chuyển di mới nhất, Sở Liên lạc Vận chuyển vận Thành phố Hồ Chí Minh vừa có buổi khiến việc với các doanh nghiệp can dự của tỉnh giấc Đồng Nai nhằm kiếm tìm phương án tối ưu để đầu tư công trình tuyến tuyến phố sắt nhẹ Thủ Thiêm - Long Thành, sẵn sàng gắn kết TPHCM với trường bay Long Thành trong mai sau. 

Theo đó, tuyến tuyến phố đi song song bên phải tuyến cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và có lịch trình đi qua Nhơn Trạch và kết thúc tại trung tâm huyện Long Thành. Trong tương lai, tuyến tuyến đường sắt này sẽ biến thành một trong những điểm kết nối trọng tâm và xuyên suốt của toàn tuyến các con phố sắt Bắc – Nam, sẽ tiếp tục được đầu tư kéo dài trong khoảng TP.HCM đến TP. Mỹ Tho (thức giấc Tiền Giang) và TP. Cần Thơ.

Khác lạ, tuyến đại lộ Mai Chí Thọ kết nối khu trọng tâm TPHCM từ hầm vượt sông Sài Gòn đến giao lộ Xa lộ Hà Nội, được bình chọn là con đường "xương sống" của toàn cục khu Đông. Tuyến đại lộ này đang trở thành trọng điểm đầu cơ của đa số đại gia địa ốc trong và ngoài nước. Theo tò mò, các đơn vị bất động sản sở hữu quỹ đất lớn đa dạng năm qua đã thực hiện xong các thủ tục pháp lý cần thiết nay sẵn sàng các chương trình để tung dự án ra hoạt động mua bán trong những tháng cuối năm 2019.

Trước những thời cơ này, qua khám phá được biết trong quý đến, một "đại gia" tiếng tăm trong ngành nghề địa ốc sẽ công bố một đại công trình căn hộ cao cấp trên đường Mai Chí Thọ, thị xã 2. Với quy mô lên tới hàng chục hecta, ước tính sẽ có khoảng 2.000 căn hộ trong khoảng dự án này sẽ được cung cấp cho thị trường khu Đông. Theo mày mò, đa dạng công trình căn hộ chung cư nằm mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ giá chào bán hiện khá cao, khoảng 120-150 triệu/m2. Vài công trình sắp tới ngày bàn giao, giá chào bán thứ cấp và sang tay còn đang tăng cao.

Tương tự, cũng trên tuyến các con phố này, khá đa dạng dự án đang lên kế hoạch sẽ "trình làng" trong năm 2019, như công trình Rome by Diamond Lotus do Phúc Khang khiến nhà đầu tư. Dự án này nằm ngay mặt tiền giao lộ Mai Chí Thọ - Đồng Văn Cống - nơi có mật độ giao thông sôi động và là điểm gắn kết với phổ quát khu vực khác, mai sau sẽ có thêm một nhà ga tuyến metro số 2. 

Được biết, dự án được phát hành trên ba giá trị chủ chốt Heritage - Boutique - Resort, kiến trúc mang đậm đẳng cấp La Mã cổ truyền của thành Rome (Italy) với các nhân tiện ích cao cấp như hồ bơi khoáng mặn vô cực tràn bờ 1.100m2, vườn La Mã 3.000m2... Đại diện DKRA Vietnam cho nhân thức, khách hàng chỉ cần chi trả 10% trong đợt đầu và chỉ thanh toán tổng cộng 50% cho tới khi nhận nhà.

Vừa mới đây, Sở Xây đắp TPHCM vừa báo cáo danh sách 160 công trình nhà đất chấp hành giấy má bằng lòng đầu cơ. Số dự án này bổ sung thêm tham gia 150 công trình bất động sản được phép khai triển trong quá trình 2016 - 2020 của Thành phố Hồ Chí Minh. 

Trong đó, các công trình đa phần nằm ở các huyện khu Đông, như quận 9 có 20 dự án, thị xã 2 có 17 dự án, quận Thủ Đức 11 công trình… "Thị trường đang rất kỳ vọng vào những dự án mới được cởi trói này. Đây cũng là dấu hiệu hăng hái cho thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh đang khan thi thoảng sản phẩm", ông Nai lưng Hiếu - Phó Giám đốc điều hành DKRA vn cho nhân thức.

Ghi kiếm được của của chúng tôi cho thấy, những ngày vừa mới đây hoạt động mua bán khu Đông trở thành sốt hơn vì nguồn cung nhà đất đang ào ạt được bán ra thị trường. Thị trường có sự vững mạnh nhẹ cả cung và cầu so với quý trước, nguồn cung chủ đạo tập trung ở khu Đông với các thị xã như thị xã 9, quận 2. Giá niêm yết bắt đầu có phổ biến bất định bởi nguồn cung item mới trong khu vực này sẽ không cô động rộng rãi thời điểm đến.

Theo bình chọn của ông Hiếu, mặt bằng giá làng nhàng trong quý 1/2019 tăng hơn 2% so với quý trước. Theo đó, giá niêm yết tăng được ghi nhận tại các dự án trung và cao cấp có vị trí tốt. Xét về vị trí, các quận ở khu Đông (gồm quận 2, quận 9) ghi kiếm được mức tăng 5-7% so với quý trước.

Còn theo ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh, nhận định việc đa dạng công trình cơ sở vật chất công nghệ, phố hội được đầu tư xây dựng tại các cửa ngõ của Thành phố Hồ Chí Minh như Bệnh viện mới Ung bướu, Khu vui chơi mới Miền Đông, Bệnh viện Nhi TPHCM, tuyến metro số 1 và 2... là nền móng quan trọng để TPHCM xây dựng, sản xuất thị trấn vệ tinh, giảm sức ép ngày càng tăng dân số cho các huyện trọng tâm. 

"Việc sinh ra tuyến metro số 1 Bến Thành- Suối Tiên, tuyến metro số 2 hay các tuyến monorail sẽ góp phần sinh ra các khu thành phố mới dọc các trục đường lớn trong khoảng khu trọng điểm tới các huyện của khu Đông... Trái lại, khi các dự án bao quanh các trục này sản xuất, lại tạo sự phát triển cho các tòa tháp hạ tầng khoa học, phố hội phát huy hiệu quả tốt nhất", ông Châu nói thêm.

Bùi Hải

Theo Nhịp sống kinh tế


Tham khảo thêm: bat dong san

FLC đề xuất khiến cho 3 công trình hơn 2.600 ha tại Bắc Kạn - VnExpress Kinh Doanh

Ba công trình đều là ngao du nghỉ ngơi và một trong đó có hạng mục những nơi công cộng giả mạo hiểm, resort 5 sao. 

Công ti cổ lỗ phần Tổ chức FLC đề nghị đầu tư 3 dự án tại tỉnh giấc Bắc Kạn. Trong đó, Khu du lịch nghỉ ngơi, thể thao, vui chơi giải trí và thị trấn sinh thái hồ Ba Bể, quận Ba Bể trên diện tích hơn 1.400 ha với các hạng mục khu nhà đất sinh thái, bến xe giả mạo hiểm, ngao du ven sông, resort năm sao, sân golf 18 lỗ...

Khu du lịch nghỉ ngơi, sport, vui chơi giải trí và thị trấn sinh thái Quảng Khê, quận Ba Bể trên quy mô hơn 500 ha với các hạng mục khu đô thị ngao du, biệt thự nghỉ ngơi, nhà phục vụ bên sông...

Khu ngao du nghỉ ngơi, thể thao, vui chơi tiêu khiển và thành phố sinh thái bắc Sông Cầu, thị trấn Bắc Kạn trên quy mô hơn 690 ha với các hạng mục khu nghỉ ngơi cao cấp, du lịch sinh thái, thành phố sinh thái... và khu cư dân phía sau đồi tỉnh giấc ủy có quy mô gần 50 ha xây dựng thành khu thành phố mới.

Ông Lê Thành Vinh - Phó chủ tịch HĐQT Công ty FLC cho biết, các công trình này đã được sẵn sàng kỹ lưỡng nhưng thây mặt FLC chưa lên tiếng tổng mức vốn đầu cơ.

Gần đây, Công ty FLC liên tục có buộc phải những công trình lớn không chỉ ở các thị trấn lớn mà cả các tỉnh giấc vùng cao. Tại Thủ đô, đầu năm 2019, FLC bắt buộc đầu tư sân chuyển động 100.000 chỗ ngồi, có trục đường đua công thức một, sử dụng 1.000-2.000 ha. Sau đó không lâu, tập đoàn cũng kiến nghị xây nhà ga T3 tại Tân Sơn Nhất. Tại tỉnh Hà Giang, hồi bốn tuần 3, FLC bắt buộc đầu cơ 3 công trình nghỉ ngơi, sinh thái, vui chơi tiêu khiển... với tổng quy mô 1.400 ha. Tất nhiên, trong các buộc phải, tổ chức này chưa đề cập tới tổng mức đầu cơ các dự án.

Nguyễn Hà


Xem nhiều hơn: gia dat saigon

Xác lập địa giới hành chính mới cho quận Long Thành (Đồng Nai)

Theo phương án vấn đề chỉnh địa giới hành chính tại 6 phường liên quan đến dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành thì xã Bình Sơn sau khi yếu tố chỉnh quy mô tăng lên 7.420 ha, trong đó có 5 ngàn ha là đất thuộc Hoa phượng đỏ hàng không quốc tế Long Thành.

Các phố khác như: xã Cẩm Con đường trước vấn đề chỉnh hơn 1.900 hécta, sau điều chỉnh còn hơn 1.540 hécta; xã Long An gần 3.400 xuống còn hơn 2.700 ha; thị trấn Long Phước trong khoảng hơn 4 ngàn hécta xuống còn hơn 3.740 ha; xã Bàu Cạn trong khoảng 4.479 ha xuống còn 4.447 ha.

Riêng phố Suối Trầu bị xóa trắng do 1.358 hécta nằm trong diện tích Hoa phượng đỏ hàng không quốc tế Long Thành và 126 ha được sáp nhập vào ấp 3, xã Bàu Cạn.

Xác lập địa giới hành chính mới cho huyện Long Thành (Đồng Nai) - Ảnh 1.

Theo Phòng Nội vụ thị xã Long Thành, tới nay số ấp của xã Bình Sơn là đa dạng nhất thị xã lên đến 17 ấp, trong đó có 11 ấp cũ của xã và thêm 6 ấp mới sáp nhập trong khoảng các thị trấn khác vào.

Cụ thể là các ấp Suối Trầu 1, Suối Trầu 2, Suối Trầu 3 (phố Suối Trầu cũ), ấp Cẩm Đường (điều chỉnh từ xã Cẩm Tuyến phố sang), ấp Long Phước (sáp nhập trong khoảng phường Long Phước) và ấp Phường Hoàng (sáp nhập từ phố Long An).

Riêng diện tích đất và số dân của thị trấn Bàu Cạn nằm trong công trình khá ít nên không xây dừng ấp mới mà được ghép tham gia ấp Suối Trầu 2. Các tên ấp mới của thị trấn Bình Sơn được đặt chủ yếu mang tên địa danh xã cũ. Ông Nguyễn Văn Tuấn, cư dân ở ấp 2 phố Suối Trầu nghĩ rằng lấy tên phường cũ đặt tên cho ấp mới của phố Bình Sơn sẽ thuận tiện để cư dân dễ nhớ và cũng là một kỷ niệm.

Về dân số cũng có sự thay đổi lớn, cụ thể số dân thị trấn Bình Sơn thuộc diện phải di dời là 613 hộ, tương đương 2.400 nhân khẩu; thị trấn Cẩm Trục đường là 904 hộ, 2.790 nhân khẩu; thị trấn Long An là 270 hộ, khoảng 700 nhân khẩu; xã Long Phước là 378 hộ, có 1.125 nhân khẩu và phố Bàu Cạn là 42 hộ gồm 299 nhân khẩu. Hồ hết toàn thể cư dân thị trấn Suối Trầu với hơn 2.100 hộ, gồm 5.816 nhân khẩu bị chuyển dịch.

Theo UBND huyện Long Thành, hiện nay số dân nằm trong công trình sẽ thuộc phố Bình Sơn điều hành. Hiện nay cư dân ở các ấp mới của phường vẫn sinh sống tại chỗ, sau khi 2 Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn và phân khu 3 Khu tái định cư Bình Sơn được xây dựng ngừng các hộ dân trong vùng dự án sẽ được di dời đến sinh sống tại đó.

Chủ toạ UBND quận Long Thành Võ Tấn Đức cho nhân thức, theo chỉ đạo của UBND tỉnh giấc, thị xã đã phối phù hợp với các sở, lĩnh vực thực hiện ngay công việc theo Quyết nghị của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về xây dừng, giải thể, yếu tố chỉnh địa giới hành chính trong khoảng khá sớm.

Về xây dựng các tòa tháp hạ tầng thị trấn hội thì tới nay thị xã cũng đã hoàn tất giấy tờ đang trình Sở Chiến lược - đầu tư, khi được duyệt sẽ đơn vị đấu thầu xây dựng. Các công trình nơi đây gồm khu trung tâm hành chính phường Bình Sơn với các hạng mục: hội sở khiến việc HĐND - UBND thị trấn có diện tích sàn trên 1.100m2; văn phòng một cửa; trụ sở Công an phường; Trọng tâm văn hóa sport và học tập cộng đồng; cơ sở khoa học nội bộ khu hành chính; trạm y tế. Ngoài ra đó, còn một số công trình khác cũng cần khai triển xây dựng sớm như Nhà văn hóa ấp 2; Trường mầm non ấp 2 khu vực sáp nhập về thị trấn Bàu Cạn.

Không chỉ các công trình cơ sở vật chất phường hội cần phải mau lẹ xây đắp mà các nhà cửa cơ sở công nghệ khác cũng cần xây dựng ngay. Đơn cử như tăng cấp 3 tuyến các con phố điện trung, hạ thế và làm mới nhánh An Viễng - Bàu Tre 6 dài 8,5km; tuyến Bàu Cạn - Suối Trầu - Cẩm Đường chiều dài 11km và tuyến Cầu Mên dài 5km. Cùng với đó là các tuyến trục đường giao thông cũng phải đầu tư để khi phi trường đi vào xây dựng mới kịp có tuyến phố cho các hộ dân ở các phố vùng ven chuyển di.

Cũng theo chỉ huy huyện Long Thành, đầu tiên phải xây dựng ngay tuyến các con phố Cầu Mên để dịch vụ nhu cầu chuyển di của người địa phương ấp 11, xã Bình Sơn và kết nối với xã Cẩm Tuyến đường. Tuyến phố có chiều dài khoảng 6km, điểm đầu tuyến tại địa điểm Cầu Mên và điểm cuối là hương lộ 10 ở khu vực quanh đó Hoa Phượng đỏ hàng không quốc tế Long Thành.

Tuyến con đường thứ 2 cần xây đắp là đường Bàu Cạn - Suối Trầu - Cẩm Các con phố. Chiều dài của tuyến hơn 10km với điểm đầu tại ngã tư Thái Hiệp Thành giao với trục đường Bàu Cạn và điểm cuối tại ngã ba giao với hương lộ 10. Tuyến thứ 3 cũng phải làm sớm là tuyến phố ấp 2 Suối Trầu, con đường này nhằm phục vụ cho khu dân sinh mới sáp nhập về phường Bàu Cạn, bởi khi xây đắp trường bay sẽ bị chia cắt bởi sân bay và suối Cả. Con đường có chiều dài hơn 4km gồm 2 nhánh, nhánh chính dài 3,6km, nhánh phụ dài hơn 600m.

Cũng theo UBND thị xã Long Thành, đây là những nhà cửa được dành đầu tiên thi hành để đảm bảo hoàn tất kịp so với tiến độ bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư Cảng hàng không quốc tế Long Thành.

Nam Phong

Theo Trí thức trẻ


Xem tại: bds

Môi trường nghỉ dưỡng tại dự án mang phong cách Rome ở khu Đông Sài Gòn - VnExpress

Với định hướng biến dự án thành "Thành Rome" khu Đông Sài Gòn, công trình tạo ra theo ba tiêu chí cần thiết gồm heritage, boutique và resort. Trong đó, nhân tố resort thể hiện rõ nét qua thiết kế sang trọng, sang trọng và loạt nhân tiện ích như chốn nghỉ ngơi ngay trong khu căn hộ.

"Chúng tôi hy vọng cứ mỗi cuối tuần, cư dân đều sẽ tề tựu về đây thu giãn những dịch vụ cao cấp như resort. Những luôn thể ích văn minh như hồ bơi nước hot, nước lạnh, gym, spa, trọng tâm thương mại... góp phần hiện ra một số đông cư dân có chỉ số hạnh phúc cao", bà Lưu Thị Thanh Mẫu – CEO Phuc Khang Corp chia sớt.


Xem thêm: mua dat

Màn khổ nhục kế trong nước cờ cuối đời của Lưu Bị: Vì đã nhìn thấu dã tâm Khổng Minh?

Liệu rằng đây có thực thụ là tâm ý của Lưu Huyền Đức hay chỉ là nước cờ để ông "nắm thóp" Gia Cát Lượng?

Sau thất bại thê thảm trước Đông Ngô trong trận Di Lăng, Lưu Bị buộc phải lui về thành Bạch Đế và mệnh chung trong u sầu vào năm 223 sau công nguyên.

Trước lúc lâm chung, vị quân chủ này đã phó thác nam nhi Lưu Thiện cũng như tương lai Thục Hán tham gia tay Tướng quốc Gia Cát Lượng.

Đa phần các quan điểm đều nghĩ rằng, lựa chọn trên của vị quân chủ họ Lưu đã biểu hiện triệt để sự cao minh của ông trong việc dùng người cũng như trọng dụng nhân từ tài.

Thế nhưng theo phân tích của tờ báo QQNews, việc Lưu Bị ủy thác cho Khổng Minh ở Bạch Đế thành bản chất lại là nước cờ cuối đời đầy tâm cơ và ẩn giấu một âm mưu lớn phía sau đó.

"Bạch Đế thành ủy thác con côi" - Di ngôn đầy ngụ ý của Lưu Bị

Màn khổ nhục kế trong nước cờ cuối đời của Lưu Bị: Vì đã nhìn thấu dã tâm Khổng Minh? - Ảnh 1.

Câu chuyện Lưu Bị ủy thác con côi cho Gia Cát Lượng ở Bạch Đế thành là một trong những giai thoại gây tranh biện lâm thời Tam Quốc. (Ảnh minh họa).

Về di ngôn của Lưu Huyền Đức ở thành Bạch Đế trước lúc tắt hơi, "Tam Quốc chí" có khắc ghi việc ông viết chiếu thư giao việc phụ chính cho nhị đại thần là Gia Cát Lượng cùng Lý Nghiêm.

Ngoài ra đó, sử liệu này cũng đề cập tới lời trăn trối mà Lưu Bị nhắn nhủ đến Lưu Thiện cùng Gia Cát Khổng Minh. Chi tiết, ông từng dặn dò Gia Cát Lượng:

"Tài Tể tướng gấp mười Tào Phi, tất im định được giang sơn, khiến cho nên việc lớn. Đối với con trẫm, nếu có thể phò tá thì phò tá, nếu nó bất tài, hãy tự thay đi!".

Trước câu nói này của quân chủ, Gia Cát Lượng nhất định chối từ và thề sẽ thủy chung nhiệt tình với Hoàng thái tử Lưu Thiện đến cùng.

Chưa dừng lại ở đó, khi nhắn gửi các con, khác biệt là người kế vị Lưu Thiện, Tiên chủ Lưu Bị cũng nhấn mạnh:

"Phải cố gắng cộng sự với Thừa tướng, coi Tể tướng như phụ thân".

Thế nhưng nhân tố đáng nói còn nằm ở chỗ, người được giao quyền phụ chính và phò tá tân đế mai sau lại không chỉ có một chính mình Gia Cát Lượng mà còn có đại thần Lý Nghiêm với vai trò  là "phó phụ chính".

Cho đến hiện nay, di ngôn ủy thác của Lưu Bị tại Bạch Đế thành vẫn còn là một chủ đề gây tranh luận đối với hậu thế.

Liệu rằng đây có phải là những lời được Lưu Bị nói ra từ tâm sự hay chỉ thuần tuý là một nước cờ nhằm "dọn tuyến đường" lên ngôi cho đàn ông Lưu Thiện và áp dè bỉu quyền lực của Khổng Minh?

Sự thật về người con được Lưu Bị ủy thác: Chẳng phải bất tài vô ích mà là cao thủ ẩn nhẫn chờ thời?

Màn khổ nhục kế trong nước cờ cuối đời của Lưu Bị: Vì đã nhìn thấu dã tâm Khổng Minh? - Ảnh 2.

Có quan niệm nghĩ rằng, Lưu Bị biết Lưu Thiện năng lực có hạn nên mới ủy thác đại trượng phu và mai sau Thục Hán vào tay hào kiệt xuất chúng Gia Cát Lượng. (Ảnh minh họa).

Do ảnh hưởng trong khoảng công trình "Tam Quốc diễn nghĩa" của La Quán Trung, Hậu chủ Lưu Thiện thường bị rộng rãi người coi là một hoàng đế nhu nhược, vô năng. Thậm chí đã từng có một thời, tiểu tự A Đẩu của ông thường để chỉ những đứa trẻ kém cỏi và còn thay thế cho tính trong khoảng "thiểu năng".

Thế nhưng không ít quan niệm nghĩ rằng, Lưu Thiện chẳng hề bất tài vô dụng như rộng rãi người vẫn tưởng. Ngược lại, ông còn là một người rất mưu trí, biết che lấp khả năng của bản thân để ẩn nhẫn chờ thời.

Thực tiễn, Lưu Thiện được kế vị khi đã 17 tuổi. Vào thời cổ điển lúc bấy giờ, độ tuổi của ông đã có thể xem là trưởng thành và đủ khả năng để đảm nhận trách nhiệm.

Thế nhưng vì nghe theo di ngôn ủy thác của phụ vương, Lưu Thiện vẫn luôn cố định cung kính và nhiều phần luôn thuận theo Gia Cát Lượng.

Thái độ này bản chất có thể giúp ông giảm thiểu được phổ biến tai họa và phiền phức không cần thiết, bởi nước nhà Thục Hán dẫu sao cũng có một phần công tích không bé dại của Khổng Minh, hơn nữa di ngôn ủy thác của vua phụ thân cũng đã căn dặn rõ ràng về nhân tố đó.

Đương nhiên sự nghe lời của Lưu Thiện không chứng minh ông là một người bất tài, vô năng. Bằng cớ là ngay sau khi Khổng Minh tắt hơi, vị Hoàng đế trẻ này đã tức thì bãi bỏ cơ chế Thừa tướng.

Yếu tố đáng nói hơn cả là sau khi Gia Cát Lượng mất, Lưu Thiện vẫn tiếp diễn tại vị và chỉ huy nhà Thục Hán trong suốt 3 thập kỷ.

Chính việc trụ vững trên ngai vàng trong suốt mấy thập niên đã cho thấy, Lưu Thiện chẳng hề là người "thiểu năng" như hậu thế vẫn hình dong.

Và rất có thể cha ông là Lưu Bị nắm bắt rõ vấn đề này hơn ai hết, vì thế nên mới an tâm giao phó Lưu Thiện cho Khổng Minh, đồng thời còn khảng khái nói ra một câu:

"Đối với con trẫm, nếu có thể phò tá thì phò tá, nếu như nó bất tài, hãy tự thay đi!".

Màn khổ nhục kế nội địa cờ cuối đời giúp Lưu Bị "nắm thóp" Khổng Minh

Màn khổ nhục kế trong nước cờ cuối đời của Lưu Bị: Vì đã nhìn thấu dã tâm Khổng Minh? - Ảnh 3.

Nếu như màn ủy thác ở thành Bạch Đế quả tình là một nước cờ của Lưu Bị, thì Khổng Minh chính là quân cờ bị vị quân chủ này thao túng. (Ảnh minh họa).

Theo lý giải của QQNews, di ngôn của Lưu Bị ở Bạch Đế Thành thực chất còn mang mục đích áp nhạo báng quyền lực và đề phòng dã tâm của một hero khác. chậm tiến độ chính là Gia Cát Khổng Minh.

Tờ báo này nghĩ rằng, sở dĩ Khổng Minh được Lưu Bị ủy thác con trai là bởi vị quân chủ này từ sớm đã run sợ về thực lực cũng như tiếng tăm của Ngọa Long tiên sinh.

Tuy nhiên, điều này không đồng nghĩa với việc Lưu Huyền Đức không tín nhiệm Gia Cát Lượng.

Thế nhưng ở vào tình thế lúc bấy giờ, quyền lực và uy tín của Khổng Minh càng lúc càng lớn, dù ông không có dã tâm soán mưu đoạt vị thì cũng không dễ dàng tránh khỏi việc bị kẻ khác giựt dây, khích tướng.

Vì để có thể giữ lại tổ quốc cho hoàng tộc họ Lưu, Lưu Bị buộc phải bắt đầu nước cờ này, hơn nữa còn dùng chiêu "khổ nhục kế" để tránh Gia Cát Lượng đi theo đoạn đường của Tào Tháo năm xưa.

Bởi thế, việc ông tùy ý cho Khổng Minh quyền tự lập khiến cho vua thực chất chỉ là một đòn tâm lý nhằm thử lòng vị công thần này. Và không ngoài dự liệu của Lưu Huyền Đức, Gia Cát Lượng sau đó đã thề sẽ tình nghĩa phò tá Lưu Thiện cả đời.

Màn khổ nhục kế trong nước cờ cuối đời của Lưu Bị: Vì đã nhìn thấu dã tâm Khổng Minh? - Ảnh 4.

Sau màn diễn "khổ nhục kế" để thử lòng Khổng Minh, Lưu Bị cuối cùng cũng có được lời thề chung thủy từ vị Tể tướng này. (Ảnh minh họa).

Cừ khôi hơn cả chính là việc Lưu Bị dặn dò con chính mình phải coi Khổng Minh như phụ vương. Với chiêu bài đó, nếu Ngọa Long tiên sinh sau này quả thực có soán ngôi đoạt vị hay trở thành quyền thần thì sẽ không tránh khỏi kết cục bị trần thế chế nhạo chế giễu, sử sách chê cười.

Không chỉ vậy, Lưu Bị còn khác biệt dặn dò để đại thần Lý Nghiêm khiến phó phụ chính trên danh nghĩa trợ lực cho Gia Cát Lượng phò tá Lưu Thiện. Đây bản chất là bố trí của vị tiên chủ họ Lưu nhằm giám sát và áp chế quyền lực của Ngọa Long tiên sinh.

Thực tiễn lịch sử cũng đã chứng minh, nhờ có sự phò tá trong khoảng Khổng Minh, Lưu Thiện sau đó đã dễ dàng kế vị, nội bộ Thục Hán cũng không phải đối mặt với những bất định quá lớn sau cái chết của Tiên chủ Lưu Bị.

Nếu như nhưng suy luận trên đây là sự thật, thì di ngôn ủy thác ở thành Bạch Đế có thể xem là nước cờ cuối đời đầy cao minh và thâm sâu của Lưu Bị, mà người biến thành quân cờ chịu sự bố trí ấy lại chính là Ngọa Long tiên sinh Gia Cát Lượng.

Thế nhưng hết thảy những giả thiết đó vẫn chỉ được xem là các suy đoán từ phía hậu thế, còn sự thật phía sau di ngôn năm nào trong khoảng lâu đã trở thành một kín đáo theo cũ kĩ nhân lùi sâu vào dĩ vãng...

*Theo quan niệm của QQNews.

Theo È cổ Quỳnh

Trí thức trẻ


Xem nhiều hơn: dat xanh

Thưởng thức “resort 5 sao” và vườn La Mã trên không tại Thủ Thiêm

Lần đầu tiên tại bán đảo Thủ Thiêm, quần thể tiện ích trên không với hồ bơi vô cực 1.100m2 và khu vườn La Mã 3.000m2 lấp ló bóng hình kỳ quan Babylon cổ xưa mang tới hưởng thụ nghỉ ngơi 5 sao cho cộng đồng chủ sở hữu "thành Rome Sài Gòn".

Resort 5 sao tại gia

Với sự phát hành đa dạng của các loại hình bất động sản, ý định của đối tượng mua hàng cũng được hướng dẫn và khai hoang bởi những xu hướng tạo sự khác biệt và phong cách. Đối với phân khúc căn hộ hạng sang, luôn tiện ích mang đến chính là những đặc quyền hãn hữu có chỉ dành riêng cho dân cư thượng lưu. Trong đó, thiên hướng nghỉ ngơi nội thành hay resort 5 sao tại gia đang trở thành cuộc cách mệnh nổi trội nhất trong cuộc chạy đua tạo sự khác lạ này.

Xu hướng đó được dẫn dắt bởi những căn hộ sang trọng giữa lưng chừng trời với nội thất quý tộc, hồ bơi vô cực, môi trường xanh và góc nhìn đắt giá bao quát trọng điểm thị trấn thị…

Những đặc quyền đang rất được lòng cư dân đô thị đó ko phải sắm đâu xa mà sẽ hiện diện ngay tại bán đảo Thủ Thiêm - thủ phủ hành chính mới của Sài Gòn. Giữa lòng xã Đông, một công trình vừa tái hiện di sản thành Rome nhiều người biết đến từ Italy vừa sở hữu cảnh quan sinh thái, hệ nhân tiện ích đẳng cấp và các dịch vụ được đo lường theo tiêu chuẩn 5 sao.

Hưởng trọn diện tích tầng 6 bao la với độ cao đủ để sở hữu tầm nhìn toàn cảnh Sài Gòn, một khu vườn La Mã trên không được kiến lập từ sự cộng hưởng của thiết kế La Mã, hệ sinh thái thiên nhiên có cây xanh, hồ nước trong môi trường mở đón lấy ánh sáng và gió thiên nhiên.

ngừng thi côngĐây cũng chính là sự chủ ý mà nhà đầu tư Phúc Khang Coporation cùng Kiến trúc sư Aldo G.Zoli Lo Prinzi - thành viên Hiệp hội Kiến trúc sư Rome, cố vấn cấp cao của Phúc Khang tạo nên.

"Kỳ quan" trên không

Lấy cảm hứng từ bồn tắm khoáng nóng nổi tiếng của La Mã cổ truyền và kỳ quan cổ đại đã trở thành huyền thoại kiến trúc - vườn treo Babylon, khu một thể ích tầng 6 tại thành Rome Sài Gòn được nếu như một thiên đường xanh đơn lẻ giữa không trung.

Trọng điểm của tầng nhân thể ích là hồ bơi vô cực khoáng mặn tràn bờ rộng 1.100m2 - khuynh hướng luôn thể ích chỉ có tại các dự án đẳng cấp nhất với những pho tượng xung quanh và mái vòm không xa lạ tạo cảm giác tầm nhìn không giới hạn. Hồ sử dụng nước biển nhân tạo bằng công nghệ Ion hóa sản xuất khoáng thiên nhiên tốt cho sức khỏe.

Giả dụ lấy hồ bơi khoáng mặn khiến cho tâm điểm thì bao quanh hồ là không gian resort với 22 luôn thể ích bỏ ra riêng cho cư dân thành Rome như: business lounge, khu gym - spa - sauna, restaurant - café, quầy bar, thư viện, vườn địa đàng, vườn thiên nhiên… được kết nối với nhau bằng vách ngăn dế yêu sử dụng triệt để tối đa diện tích sử dụng cho dân cư.

Môi trường xanh của tòa thành được chăm chút bởi Landmarks - thương hiệu thiết kế cảnh quan nhiều người biết đến đến từ đảo quốc Singapore. Đơn vị thiết kế của Landmarks đã tái hiện hình ảnh vườn treo Địa Trung Hải với thảm thực vật đa màu sắc cùng hàng cột vươn cao cho khu vườn trên không này.

Một điểm khác biệt khác không thể không nhắc đến chính là sự "thông thường mà riêng" của khu vườn trên không này. Với những dân cư đẳng cấp đi liền với sự riêng tư. Không gian bình thường là nơi một đồng đội dân cư văn minh giao lưu san sẻ và kết nối những trị giá sống nhân bản. Bên cạnh đó, việc tính toán chu đáo khi bố trí các khu vực luôn tiện ích một phương pháp có lí trong môi trường rộng 3.000m2 vẫn đảm bảo được sự riêng tư quan trọng.

Với triết lý dâng tặng cư dân sự thanh thản, an ninh thực thụ xuất phát trong khoảng thấu hiểu và trân trọng những cảm nhận bé bỏng nhất, Rome by Diamond Lotus được nếu resort xanh 5 sao tại nhà - niềm kiêu hãnh của mỗi dân cư tòa thành Rome phương Đông.

Ông Trằn Hiếu - Phó tổng giám đốc Tiếp thị và Buôn bán DKRA Vietnam, đơn vị giải đáp tiếp thị và phân chia dự án, cho nhân thức: "Trong khi yếu tố Heritage thì Boutique và Resort là hai ưu thế lớn nhất lôi cuốn đối tượng mua hàng vồ cập tò mò và quyết định biến thành công dân tại Rome. Với giá tiền từ 3,9 tỷ đồng/căn và cách thức trả tiền đợt 1 chỉ 10%, tổng trả tiền chỉ 50% tới khi kiếm được nhà, Rome by Diamond Lotus đang được thị trường đón chờ rất tích cực".


Có thể bạn quan tâm: mua nha

76 đơn vị “lỡ hẹn”, áp lực cổ phần hóa 2019-2020 thêm nặng vật nài hơn

Tổng số doanh nghiệp kết thúc cũ rích phần hóa năm 2017 và 2018 là 37 tổ chức, đạt 31,5% so với ý tưởnrg, số lượng doanh nghiệp chưa chấm dứt là 76 doanh nghiệp và được vấn đề chuyển sang thời kỳ 2019-2020, khiến cho áp lực cổ hủ phần hóa ngày một nặng nề hà hơn.

Bộ Chiến lược và Đầu cơ mới đây đã có công văn về việc vấn đề chỉnh, sửa đổi danh mục đơn vị cũ kĩ phần hóa giai đoạn 2016-2020 gửi lấy quan niệm các bộ ngành nghề, sau khi tổng phù hợp công bố và kiến nghị của các Bộ lĩnh vực, địa phương và cơ quan kinh tế về nhân tố chỉnh tiến độ cổ hủ phần hóa và tỷ trọng vốn Nhà nước nắm giữ tại doanh nghiệp sau cũ kĩ phần hóa giai đoạn 2017-2020.

Văn bạn dạng của Bộ Chiến lược và Đầu tư cho biết, tính đến tháng 2/2019, các Bộ, địa phương đã kết thúc cổ hủ phần hóa 33 doanh nghiệp thuộc chiến lược hoàn thành cổ phần hóa năm 2017, 1 đơn vị chuyển sang hình thức bán đơn vị, và 3 doanh nghiệp thuộc chiến lược chấm dứt năm 2018.

Như vậy, tổng số đơn vị hoàn thành cổ hủ phần hóa năm 2017 và 2018 là 37 đơn vị, đạt 31,5% so với kế hoạch, số ượng doanh nghiệp chưa xong xuôi là 76 công ty.

Bộ Kế hoạch và Đầu cơ cho biết, trong số 76 đơn vị chưa xong xuôi ý tưởnrg cổ hủ phần hóa thời kỳ 2017-2018, các bộ, địa phương và tổ chức nhà nước bắt buộc được yếu tố chỉnh lộ trình cũ kĩ phần hóa sang công đoạn 2019-2020 đối với 73 công ty và yếu tố chỉnh cách thức bố trí đối với 3 công ty.

Đồng thời, trong tổng số 27 công ty chấp hành cổ hủ phần hóa thuộc quá trình 2019-2020, các bộ, địa phương đề nghị vấn đề chỉnh phương thức bố trí đối với nhị đơn vị. Tương tự, tổng số doanh nghiệp cần thi hành cổ lỗ phần hóa công đoạn 2019 - 2020 là 98 đơn vị.

Can dự tới vấn đề về tỷ trọng vốn nhà nước nắm giữa tại công ty sau cổ lỗ phần hóa, trong số 98 tổ chức còn lại chưa hoàn thành cũ kĩ phần hóa công đoạn 2016-2020, các bộ, địa phương kiến nghị nhân tố chỉnh tỷ lệ vốn nhà nước nắm giữ tại công ty sau cổ phần hóa luật pháp tại quyết định số 58/2016/QĐ-TTg đối với 47 tổ chức, trong đó 45 tổ chức (choán 96%) thuộc Hà Nội (11 công ty) và Tp.HCM (34 đơn vị).

Lĩnh vực, lĩnh vực hoạt động của 47 đơn vị trên chủ chốt tập trung tại vài ngành nghề dịch vụ công ích (22 tổ chức), cung cấp, phân chia nước sạch sẽ, thoát nước (5 công ty), phố đi bộ, vườn thú, chiếu sáng đô thị, môi trường (6 doanh nghiệp), 12 tổ chức trong lĩnh vực phát hành kinh tế ngành, địa phương và hoạt động trong các ngành kinh tế khác…

Đáng lưu ý, văn bản của Bộ Chiến lược và Đầu cơ còn cho nhân thức, vài Bộ, địa phương buộc phải nhân tố chỉnh cách thức không chấp hành cổ hủ phần hóa đối với 6 đơn vị để chuyển sang chế độ bố trí khác (như bán, tái cơ cấu lại, Nhà nước nắm giữ 100% vốn nhân tố lệ) do một vài khởi thủy như không thể xác định được giá trị đơn vị, không đáp ứng yếu tố kiện để tiếp diễn cổ hủ phần hóa.

Trước các nội dung trên, trong phần ý kiến của bản thân mình, Bộ Chiến lược và Đầu cơ cho nhân thức, tại các văn bạn dạng tham gia ý kiến đối với buộc phải nhân tố chỉnh lộ trình cũ rích phần hóa và tỷ trọng nhà nước nắm giữ tại các doanh nghiệp của Thủ đô và Tp.HCM, các bộ Vốn đầu tư, Nội vụ, Tư pháp đều đề nghị Hà Nội và Tp.HCM thực hiện cổ hủ phần hóa các công ty theo ý tưởnrg phê thông qua.

Đương nhiên, thực tế việc thi hành cổ phần hóa 76 tổ chức thuộc ý tưởnrg cũ kĩ phần hóa trong giai đoạn 2017-2018 đã không chấm dứt theo chiến lược. Do đó, Bộ Ý tưởnrg và Đầu cơ cho rằng, cần có phê duyệt của Thủ tướng Chính phủ về việc đổi mới lịch trình hoàn thành cổ lỗ phần hóa theo yêu cầu của các bộ, địa phương, đơn vị nhà nước để các tập đoàn này có căn cứ và hạ tầng tiếp diễn thi hành giai đoạn cũ rích phần hóa.

Trong trường hợp Thủ tướng Chính phủ chấp nhận kiến nghị của các Bộ, lĩnh vực và địa phương để sửa đổi các quy định tại Công văn số 991/TTg-ĐMDN thì tổng số doanh nghiệp cần thi hành cũ kĩ phần hóa thời kỳ 2019-2020 là 98 tổ chức.

Còn việc các Bộ, địa phương bắt buộc yếu tố chỉnh tỷ lệ vốn nhà nước nắm giữ tại các tổ chức chủ đạo hoạt động trong ngành nghề công ích, cung cấp nước sạch sẽ, chiếu sáng thành phố… Bộ Chiến lược và Đầu tư cho biết, theo pháp luật tại Quyết định số 58, các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực này không thuộc diện Nhà nước năm giữ cũ kĩ phần chi phối. Tất nhiên, các địa phương đều yêu cầu được nắm cũ rích phần trên 50% hoặc trên 65% tại tổ chức sau khi cũ kĩ phần hóa.

"Việc chú ý quyết định điều chỉnh tỷ trọng vốn nhà nước nắm giữ tại đơn vị cũ rích phần hóa thuộc thẩm quyền của Thủ tướng", văn bản của bộ này thể hiện sự quan trọng.

Cũng theo Bộ Kế hoạch và Đầu cơ, trước mắt có thể lưu ý, hài lòng bắt buộc của các Bộ, địa phương để nhà nước nắm giữ chi phối (trên 50% đến dưới 65%) tại đơn vị khi chấp hành chào bán cũ rích phần lần đầu (IPO) (không bằng lòng đối với buộc phải đổi mới tỷ trọng Nhà nước nắm giữ tại doanh nghiệp trên 65%).

Sau khi chấm dứt cũ rích phần hóa, các Bộ, địa phương và các công ty, tổng công ti tiếp tục và khẩn trương xây đắp cách thức thoái vốn bảo đảm tỷ lệ vốn nhà nước nắm giữ tại đơn vị theo đúng quy định tại Quyết định số 58.

Theo M.Tầm thường

VnEconomy


Xem tại: bat dong san

Dòng căn hộ biệt lập trước tiên của Vạn Xuân Group chính thức ra mắt | MuaBanNhaDat

Sự phù hợp tác này đánh dấu bước bắt đầu của một Tập đoàn địa ốc nhiều năm kinh nghiệm phát hành BĐS và quỹ đất dồi dào với các bên có uy tín trên hoạt động mua bán sẽ tạo điều kiện cho dự án Happy One biến thành “siêu phẩm” tại Bình Dương trong quý II/2019.

Bình Dương – Điểm tới cho chủ đầu tư thứ cấp

Trong quy hoạch liên hiệp vùng TP.HCM mở rộng, Bình Dương được Thủ tướng Chính phủ quy hoạch là tiểu vùng đô thị trọng điểm: bao gồm TP.HCM và vùng phụ cận gồm các huyện, TP. Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An, Bến Cát, Tân Uyên (Bình Dương).

Năm 2018 cách đây không lâu, Bình Dương đã thu hút được 2,1 tỷ đô la Mỹ từ vốn đầu tư FDI - vượt 50,2% so với ý tưởnrg, đứng thứ 3 của cả nước chỉ sau Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội. Thu nhập bình quân theo đầu người tại Bình Dương luôn đứng trong top đầu cả nước. Khác lạ, Bình Dương là tỉnh độc nhất của vietnam xuất hiện trong danh sách “Smart 21” – nghĩa là 21 thị trấn, khu vực được vinh danh là nơi có chiến lược phát hành lanh lợi, điển hình của quả đât do Diễn đài tập thể thông minh Nhân loại ICF, có trụ sở chính tại New York bình chọn”.

Chiếm hữu ưu thế về cơ sở vật chất cơ sở vật chất cùng quỹ đất tinh khiết rộng lớn, lại có vị trí đắt giá ngay cửa ngõ Thành phố Hồ Chí Minh, các dự án căn hộ trung cao cấp tại Thành Phường Thủ Dầu Một thức giấc Bình Dương khi mở bán luôn tạo sức hút mạnh mẽ đối với phần lớn đối tượng mua hàng. “Hàng năm, lượng công sức nhập cư về Bình Dương tăng trong khoảng 20 – 25% với hơn 45,000 chuyên gia, kỹ sư nước ngoài và hơn 1 triệu công nhân kỹ sư - kỹ thuật cao trong nước. Do đó, ý định về dòng item căn hộ trung cao cấp đơn giản, tiến bộ, an toàn tối ưu để ở và cho thuê tại địa phương càng ngày càng gia tăng ở trạng thái hot”, ông Đoàn Văn Hoạt, Tổng giám đốc Tập Đoàn Địa Ốc Vạn Xuân giảng nghĩa về quyết định đầu cơ công trình căn hộ tại hoạt động mua bán tỉnh giấc Bình Dương.

Các quy hoạch này vừa làm cho nhiệm vụ sản xuất liên lạc - vận chuyển vận dịch vụ phát triển công nghệ, vừa kết nối các thị trấn vệ tinh xung quanh Thành phố mới Bình Dương; cùng lúc kích thích dịch chuyển với tốc độ cao cơ cấu kinh tế các thị trấn phía nam của tỉnh từ công nghệ choán tỷ trọng lớn sang kĩ nghệ - phục vụ - đô thị, góp phần đưa Bình Dương trở thành thị trấn loại I trực thuộc Trung ương trước năm 2020.

Ông Nguyễn Văn Tùng – Tổng Giám Đốc Công Ty Cũ rích Phần Dịch Vụ Bất Động Sản Danh Khôi – DKRS, tổ chức tiếp thị & phân chia công trình bình chọn: “Chúng tôi luôn nỗ lực kiếm tìm sản phẩm chất lượng, mở rộng thị trường nhằm đem đến cho đối tượng mua hàng nhiều thời cơ đầu tư, ổn định chỗ ở hợp lý. Tôi tin chắc công trình khi mở bán sẽ được các nhà đầu tư bất động sản đón nhận vì đây là dự án mà Tập Đoàn Vạn Xuân hơp tác cùng phổ quát công ty đối tác có danh tiếng trong ngành nghề sản xuất bất động sản. Điều này sẽ đảm bảo cho chất lượng, tiến độ, môi trường và không gian sống của các chủ nhân mai sau”.

dong can ho biet lap dau tien cua van xuan group chinh thuc ra mat

Phối cảnh Khu căn hộ riêng biệt 4.0 Happy One

Khu căn hộ riêng biệt 4.0 Happy One – Nơi hạnh phúc tìm về

Được xem là trọng tâm của thị trường bất động sản trong quý II/2019, Bình Dương đã hiện ra Khu căn hộ riêng biệt 4.0 Happy One của Tổ chức địa ốc Vạn Xuân tọa lạc ngay mặt tiền các con phố Đại lộ Bình Dương, đây được xem là trục con đường “xương sống” gắn kết giữa Quốc lộ 13 và Tuyến Metro 3B của Đô thị Bình Dương. Trong khoảng Happy One dễ ợt gắn kết tới Khu thành phố tiến bộ Becamex Bình Dương, Bệnh viện Sóng Thần, Aeon Mall Bình Dương, Co.op Mart Bình Dương, Trường Đại Học Bình Dương, Sân di chuyển Gò Đậu...

Khu Căn Hộ Biệt Lập 4.0 Happy One triển khai trên diện tích đất 6,000m2, tọa lạc ngay mặt tiền đại lộ Bình Dương, có diện tích 21 tầng với 11 căn shophouse và 486 căn hộ quy mô từ 34 – 69m2, tổng vốn đầu cơ khoảng 700 tỉ đồng được thiết bị toàn vẹn trang bị phía bên trong cao cấp, tràn đầy môi trường xanh với 39 luôn thể ích đỉnh cao trong đó nổi bật là 4 một thể ích chính: khu vui chơi trọng điểm, trục đường chạy bộ tổng thích hợp, hồ bơi tràn bờ, quảng trường chân mây.

Cả mái nhà bạn sẽ được rảo bước giữa vườn cây xanh rì rào, thư giãn ở hồ bơi tràn bờ, các trẻ nhỏ xíu vui chơi ở khu vui chơi kiến tạo bình an. Với hệ thống luôn tiện ích phong cách của Happy One, hẹn hứa là biến thành “Nơi vui vẻ mãi về” ngay tại Bình Dương.


Xem tại: bat dong san

Bứt phá cơ sở vật chất, BĐS khu Đông tăng nhiệt | MuaBanNhaDat

Bứt phá về cơ sở vật chất hạ tầng

Trong định hướng kế hoạch tạo ra đô thị tầm thường, TP.HCM sẽ tạo ra theo cả 4 hướng Đông, Tây, Nam, Bắc. Song với ưu điểm hướng mở, là cửa ngõ gắn kết của toàn vùng Nam bộ, nên chế độ sản xuất cơ sở vật chất của TP.HCM có vẻ như dồn mạnh hơn vào khu vực phía Đông gồm các thị xã 2, quận 9, Thủ Đức hay khu Tây Bắc là huyện Tân Bình.

Đến thời điểm này, gần như những nhà cửa giao thông trọng tâm đều đi qua 2 khu vực này, như hầm sông Sài Gòn, các con phố Võ Văn Kiệt, cầu Thủ Thiêm, cầu Sài Gòn 2 nối trong khoảng trọng điểm Thành phố với quận 2 và thị xã 9, hay đường Phạm Văn Đồng, nối Phi trường Tân Sơn Nhất với quận Thủ Đức… Không chỉ thế, tuyến các con phố cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây cũng nối trực tiếp khu Đông với Đồng Nai; dự án tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên (tuyến số 1) đang được xây đắp, dự kiến sẽ chính thức đưa vào khai thác điều hành năm 2020, cũng kéo dài xuyên suốt từ khu Đông tham gia trọng điểm TP.HCM.

Khác biệt mới đây, TP.HCM có chủ trương tiếp tục tăng cường đầu cơ hàng loạt nhà cửa hạ tầng giao thông tham gia khu Đông. Hồi giữa tháng 4/2019, lãnh đạo TP.HCM và Đồng Nai đã ngồi lại với nhau bàn phương án khai triển xây dựng cầu Cát Lái nối huyện 2 của TP.HCM với huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai). Bước đầu, nhị địa phương đã thống nhất với nhau các phương thức khai triển dự án với cố gắng sẽ lao vào xây đắp nhanh công trình này. Với tổng vốn đầu cơ dự định khoảng 7.200 tỷ đồng, cầu Cát Lái được bình chọn có ý nghĩa lớn trong chiến lược kết nối hạ tầng liên vùng, tạo bước đột nhiên phá trong phát triển kinh tế của Đồng Nai và cả TP.HCM, nhất là hấp dẫn đầu cơ trong và ngoài nước vào các ngành công nghệ, dịch vụ, thương mại, ngao du mà nhị địa phương có điểm cộng.

Khi cầu Cát Lái được xây dựng, hệ thống liên lạc TP.HCM - Nhơn Trạch sẽ được nối tiếp, thông liền mạng lưới giao thông TP.HCM - Bà Rịa - Vũng Tàu - Đồng Nai. Hình như đó, khi phi trường quốc tế Long Thành đi tham gia hoạt động, cầu Cát Lái đoàn kết tỉnh lộ 25C sẽ hình thành tuyến gắn kết TP.HCM - trường bay Long Thành; chia sẻ lưu lượng công cụ liên lạc đang quá vận tải trên tuyến cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây.

but pha ha tang, bds khu dong tang nhiet

Hạ tầng được đầu cơ giúp khu Đông chiếm được nhiều sự vồ cập

Cú huých cho các nhà đầu tư BĐS

Theo ghi chứng nhận tế, thời gian cách đây không lâu, BĐS khu vực phía Đông của TP.HCM luôn nằm trong tầm ngắm của giới đầu cơ và giá không hoàn thành tăng. Những đổi mới trong cơ sở vật chất liên lạc đồng bộ cũng là sức lôi cuốn giúp xúc tiến giao thương khu vực huyện Tân Bình phát hành mạnh. Ghi chứng nhận tế cho thấy, bất động sản trên toàn quận đều đang đàm phán ở mức vừa phải, sôi động nhất ở các phố 7, 8, 9, 10. Hiện giá đất mặt tiền huyện Tân Bình có khá rộng rãi phân khúc trải dài từ 90 - 300 triệu/m2 tùy tham gia quy mô và địa điểm đồng thời việc gia tăng giá cũng phù thuộc vào chuyển đổi về hạ tầng cơ sở và tính cần thiết của những tuyến đường. Những nơi có phục vụ tốt và nằm ở trọng tâm thị xã, đất nền tăng giá tới 50-60%/năm, xa trung tâm tăng tầm 30-40%/năm.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM, xét ở góc độ ý định lựa chọn khu vực để ổn định chỗ ở, trong mắt phổ biến người có nhu cầu về nhà ở bây chừ họ sẽ chọn những khu vực mới với cơ sở giao thông sản xuất để giảm áp lực do hiện trạng kẹt xe cũng như bí bách khi khu vực lõi TP.HCM đã khá chật chội. Vì thế, khu vực phía Đông và Tây Bắc với huyện 2, thị xã 9, Tân Bình hay quận Thủ Đức với cơ sở đang lên sẽ có thể xem như một chọn tiết kiệm.

Đương nhiên, ông Châu cũng chú ý rằng, việc hạ tầng đồng bộ mang đến thời cơ cho nhà đầu tư, nhưng không hề cho rất nhiều các dự án, mà thay vào đó phải là những dự án có địa điểm thuận lợi, do các nhà đầu tư có uy tín khai triển với năng lực và thương hiệu đã được bảo chứng thì mới có thể thu hút ích lợi được.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Có thể bạn quan tâm: dat xanh

Hàng loạt giám đốc Sở ở Thanh Hóa bị kiểm điểm vì tham vấn sai

Ngày 31/5, tin tức trong khoảng Văn phòng UBND thức giấc Thanh Hóa cho nhân thức, đơn vị vừa có văn bản số 6037 về việc giao kiểm điểm, khiến cho rõ trách nhiệm tổ chức, tư nhân trong việc tham mưu ưng ý chủ trương đầu cơ dự án Khu nhà đất cấu kết thương nghiệp tại số 19, Lê Hữu Lập tại thị trấn Lam Sơn, TP Thanh Hóa.

Công văn nêu rõ: UBND tỉnh Thanh Hóa nhận được công văn số 1676 ngày 29/3/2019 của Sở Xây đắp về việc dự thảo Quyết định bãi bỏ Quyết định số 4914 ngày 7/12/2018 của Chủ toạ UBND tỉnh giấc và Công văn số 1421 ngày 21/3/2019 của Sở Khoáng sản và Môi trường về việc lên tiếng UBND tỉnh chú ý, giải quyết một số điều liên quan tới điều hành, dùng đất của các công ty sau cũ rích phần hóa.

Theo đó, chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa có lãnh đạo, đòi hỏi giám đốc các Sở: Ý tưởnrg và Đầu tư, Sở Xây đắp, Sở Tài nguyên và Không gian, Sở Công thương nghiệp và Chủ tịch UBND thành phố Thanh Hóa công ty kiểm điểm bổn phận tập thể, tư nhân trong việc tham mưu, đề nghị bằng lòng chủ trương đầu cơ công trình Khu nhà ở liên hiệp thương nghiệp tại số 19 Lê Hữu Lập, phường Lam Sơn, TP Thanh Hóa chưa phù hợp với luật pháp hiện hành của quy định, dẫn đến việc phải huỷ bỏ quyết định số 4914.

Giao Sở Nội vụ chủ trì, phối thích hợp với Sở Tư pháp và các đơn vị quản lý, doanh nghiệp có can dự trên cơ sở vật chất lên tiếng kiểm điểm của các Sở, UBND TP Thanh Hóa và căn cứ tham gia các pháp luật hiện hành của luật pháp, có quan điểm tham mưu bắt buộc, công bố chủ toạ UBND thức giấc trước ngày 5/6/2019.

Được nhân thức, trước đây, trên cơ sở vật chất tham vấn, yêu cầu của các doanh nghiệp, sở, lĩnh vực tác dụng, ngày 7/12/2018, Chủ toạ UBND thức giấc Thanh Hóa ký quyết định số 4914 ưng ý chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở cấu kết thương nghiệp tại số 19, Lê Hữu Lập (phường Lam Sơn, TP Thanh Hóa) cho một công ty trên khu vực tỉnh Thanh Hóa, với tổng số vốn đầu tư hơn 14 tỷ đồng.

Tuy nhiên sau đó không lâu, Sở TN&MT có công văn đề xuất UBND tỉnh lưu ý lại quyết định hài lòng chủ trương đầu tư dự án nhà ở thương nghiệp cho công ti trên chần chừ án chưa được thi hành theo đúng qui định. Vì thế, Chủ tịch UBND thức giấc Thanh Hóa đã ban hành quyết định bãi bỏ quyết định 4914 với lý do dự án không đạt yêu cầu để được giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo luật pháp tại Điểm c Khoản 3 Điều 58 Luật Đất đai.

Theo Hoàng Lam

Tiền phong


Có thể bạn quan tâm: bds