Căn hộ Luxriverview mặt tiền Trần Xuân Soạn Quận 7

Căn hộ luxriverview sắp được ra mặt tại thị trường quận 7, hứa hẹn nơi đầu tư, an cư lý tưởng

Dự án Luxriverview tọa lạc vị trí đắc địa ngay trung tâm quận 7

Dự án Luxriverview nơi kết nối giao thông thuận tiện từ quận 7 sang các quận lân cận thông qua cầu Kênh tẻ

Chung cư Luxriverview quận 7, cư dân nôn nóng tin từ Đất Xanh

Chung cư Luxriverview đã có căn hộ mẫu ngay tại quận 7. Liên hệ xem thực tế

Căn hộ chung cư Luxriverview giá được dự kiến làm sốt thị trường bất động sản quận 7

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.

This is default featured slide 5 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.

Chủ Nhật, 25 tháng 11, 2018

Phân bón Bình Điền (BFC) trợ thời ứng cổ hủ tức bằng tiền tỷ trọng 20%

CTCP Phân bón Bình Điền (mã chứng khoán BFC) vừa báo cáo Quyết nghị về việc triển khai phương thức chi trả cổ hủ tức năm 2018 bằng tiền tỷ trọng 20%. Tương ứng cổ đông chiếm hữu 1 cũ rích phiếu được nhận 2.000 đồng. Danh sách cổ lỗ đông được chốt tham gia ngày 11/12 và thanh toán vào ngày 20/12/2018.

Với hơn 57,1 triệu cổ phiếu đang lưu hành, số tiền mà Phân bón Bình Điền dự trù chi ra khoảng hơn 114 tỷ đồng.

Kết quả buôn bán, quý 3/2018, doanh thu thuần Phân bón Bình Điền đạt 1.661 tỷ đồng, tăng 7% so với cùng kỳ. Dĩ nhiên chi tiêu tăng lên nên lãi sau thuế còn 58,4 tỷ đồng, giảm 19% so với cùng kỳ năm ngoái.

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2018 doanh thu thuần đạt trên 5.006 tỷ đồng, tăng gần 5% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thế đạt gần 203 tỷ đồng, giảm 27% so với cùng kỳ năm 2017, trong đó lợi nhuận sau thuế thuộc về cũ rích đông công ty mẹ đạt gần 154 tỷ đồng.

Tính thông thường tới hết quý 3/2018 Phân bón Bình Điền ghi nhận còn 240 tỷ đồng lãi sau thuế chưa phân chia. Trong khi còn 164 tỷ đồng trong quỹ đầu tư phát triển, 13 tỷ đồng trong các quỹ khác thuộc chủ chiếm hữu và hơn 19 tỷ đồng vốn khác của chủ chiếm hữu.

Trong các năm qua, Phân bón Bình Điền chi trả cũ rích tức tỷ lệ khá cao cho cũ rích đông, chi tiết tỷ trọng 50% cho năm 2016 và 30% cho năm 2017. Tại cuộc họp ĐHĐCĐ thường niên gần nhất, BFC đã phê duyệt chiến lược cổ lỗ tức cho năm 2018 là 25% bằng tiền mặt.

Cùng với kết quả buôn bán giảm bớt, giá cũ rích phiếu BFC của Phân bón Bình Điền đã giảm tới 12% so với thời điểm đầu năm 2018.

Phân bón Bình Điền (BFC) tạm ứng cổ tức bằng tiền tỷ lệ 20% - Ảnh 1.

Tình tiết giá cổ phiếu BFC trong 1 năm cách đây không lâu.

Mạnh Linh

Theo InfoNet


Xem nhiều hơn: gia dat saigon

Tổng giám đốc MIK Home: 'Imperia Sky Garden sẽ là tập thể sống đáng mong ước' - VnExpress Kinh Doanh

Ông Chu Thanh Hiếu, Giám đốc điều hành MIK Home - doanh nghiệp điều hành, phân phối sản phẩm Imperia Sky Garden cho biết doanh nghiệp đang cố gắng chấp hành tiêu chí hiện ra một tập thể dân cư yên bình, nhân văn.

- Điểm khác biệt trong đợt mở bán Imperia Sky Garden so với đa dạng công trình trên hoạt động mua bán là gì thưa ông?

- Với động lực là một quý ba khởi sắc khi lượng cung tăng hơn 86% và lượng mua bán bất động sản tăng gần 30%, theo số liệu của Hội Môi giới BĐS Việt Nam, đã có đầy đủ công trình được trưng bày ra hoạt động mua bán tham gia thời điểm này.

Ông Chu Thanh Hiếu Tổng Giám đốc MIK Home.

Ông Chu Thanh Hiếu - Tổng Giám đốc MIK Home.

Đương nhiên, có thể chắc chắn rằng lễ ra mắt Imperia Sky Garden (423 Minh Khai) cách đây không lâu đã tạo được cảm xúc rất riêng trong lòng khách hàng. Vấn đề trước tiên khiến chúng tôi bất thần là lượng người quan tâm tới dự án. Con số của ban đơn vị vào khoảng hơn 1.000 người. Còn qua quan sát của tôi, cả hội trường mênh mông của khách sạn JW Marriott Thủ đô nhường nhịn như không còn một chỗ trống.

Dường như đó, với tâm niệm luôn muốn bỏ ra những gì tốt nhất cho khách hàng, từ những chi tiết gầy nhất đều được chúng tôi nỗ lực biểu thị tuyệt vời, đẳng cấp để xứng tầm với một công trình cao cấp trưng bày đến khách hàng.

Vì vậy, đối tượng mua hàng tham dự lễ mở bán ngày 11/11 cách đây không lâu đều cảm thấy bản thân mình được nâng niu, trân trọng. Đó cũng chính là những vấn đề chúng tôi sẽ nỗ lực mang đến cho dân cư Imperia Sky Garden tương lai.

- Tại sao MIK Home quyết định công bố tham gia thời điểm này?

- Chúng tôi coi đó là một cơ hội để người tiêu xài có thêm sự chọn và bình chọn chất lượng, vật phẩm dịch vụ của từng công trình. song song, đó cũng là thời cơ để MIK Home chắc chắn những yếu tố khác biệt trong chế độ bán hàng, sự quan tâm đến đối tượng mua hàng cũng như trị giá nội tại của Imperia Sky Garden.

Theo số liệu của Hội Môi giới, trong quý ba vừa qua dù nguồn cung nói chung trên thị trường Hà Nội tăng đến hơn 86%, nhưng với phân khúc bất động sản cao cấp nói riêng lại giảm 6,4% so với quý hai . Nguồn gốc chính là do tại vùng lõi thủ đô không còn đa dạng những khu đất đủ rộng như Imperia Sky Garden để có thể triển khai các dự án đủ tiêu chuẩn cao cấp.

chậm triển khai là lý do khiến cho Imperia Sky Garden tự tín sẽ chinh phục được đối tượng mua hàng trong mùa cao điểm bán nhà và tìm nhà bây chừ.

Hơn 1.000 khách tham gia Lễ mở bán ngày 11/11.

Hơn 1.000 khách nhập cuộc Lễ ra mắt ngày 11/11.

- Theo ông, lễ ra mắt mới đây yếu tố để lại ấn tượng ra sao với những người nhập cuộc?

- Với khách hàng nhà, yếu tố đầu tiên họ nhiệt tình là dự án phải thực sự là một ''chốn trở về''. Một lượng không tí hon đối tượng mua hàng xuống tiền ngay khi đã chọn được căn hộ ưng ý tại lễ mở bán cho thấy nhiều người đã tìm thấy điều ấy ở Imperia Sky Garden.

Khách hàng sẽ là người chấm điểm công minh nhất bằng quyết định của bản thân mình. Còn với MIK Home, chúng tôi chỉ xin nói ngắn gọn, dù là một trong những công trình có địa điểm đắc địa nhất phía Nam Thủ đô nhưng cái làm cho nên ''giá trị tuyệt vời và đặc biệt'' của Imperia Sky Garden lại chính là không gian sống và luôn tiện ích tiến bộ của công trình. Tiêu biểu là khu vườn chân trời như những khoảng xanh ở lưng chừng trời, bể bơi vô cực trên tầng mái có tầm view cực đẹp. Khác biệt ở Imperia Sky Garden có nhiều không gian xanh mãn nhãn.

- MIK Home khiến thế nào để thu hút phần lớn đối tượng mua hàng đến tham dự?

- Không nhiều công trình nào ở Thủ đô công bố có phần vàng là một căn hộ cao cấp tại chính công trình đó. Bạn dạng thân anh È Quang quẻ Dũng và gia đình - chủ nhân căn hộ tại Sky B tầng 12A - vị khách hàng đặc biệt hên cũng không tin nổi khi được xướng tên trúng giải căn hộ trị giá lên đến 2,245 tỷ đồng.

Khách hàng trúng giải đặc biệt là căn hộ cao cấp trị giá 2,245 tỷ đồng tại Imperia Sky Garden.

Đối tượng mua hàng trúng giải đặc biệt là căn hộ cao cấp giá trị 2,245 tỷ đồng tại Imperia Sky Garden. Thông tin chi tiết về Imperia Sky Garden địa chỉ: 0919 88 33 99

Dường như giải thưởng giá trị đó, phần đông khách hàng còn có thời cơ chiếm được tiến thưởng tặng như 2 chuyến ngao du Châu Âu, 2 chuyến ngao du Singapore - Malaysia và 20 chuyến ngao du Phú Quốc bỏ ra cho 2 người.

song song, một phần quà bất thần và rất thiết thực cho các cư dân mai sau là nhà điều hành dự án MIK Home sẽ không lấy phí hai năm phí quản lý phục vụ và nhì năm sử dụng bể bơi bốn mùa cho đông đảo các chủ nhân căn hộ đã tìm lúc trước.

Sắp đến, chúng tôi cũng sẽ tiếp diễn tung ra những chương trình bán hàng lôi cuốn với mục tiêu sớm hiện ra một số đông cư dân thịnh vượng, sầm uất ngay sau khi công trình dự định chính thức bàn giao vào quý nhì năm 2019.

- Quan điểm của MIK Home về số đông dân cư "thịnh trị, sầm uất" là gì?

- Chắc sẽ không dễ ợt trong việc ''làm dâu trăm họ'', nhưng MIK Home luôn tâm niệm sẽ khiến cho khôn cùng mình để mỗi dân cư Imperia Sky Garden ngay khi bước qua khỏi những rầm rĩ, nhộn nhịp của con đường Minh Khai sầm uất là có thể thanh thoát dạo bộ trên những con đường rợp bóng cây trồng, giữa những khóm hoa bốn mùa khoe sắc và hương thơm thoang thoảng dịu dàng.

Không gian sống đẳng cấp cũng sẽ được chăm sóc cho từng chi tiết gầy nhất để Imperia Sky Garden tiệm cận tiêu chuẩn của những resort hạng sang ngay giữa vùng lõi thủ đô.

Chúng tôi đang xúc tiến phù hợp tác với các đối tác lớn để dân cư của Imperia Sky Garden nói riêng và các công trình MIK Home quản lý, phân chia nói bình thường sẽ được chăm chút tốt nhất về sức khỏe, y tế, giáo dục - nền tảng được chúng tôi xây đắp để hướng tới tập thể và gắn kết tập thể dân cư sản xuất.

Phạm Vân


Có thể bạn quan tâm: gia dat saigon

Bị đưa xe về cân vận tải trọng, xe đầu kéo bất ngờ bốc cháy trơ sườn trước trạm CSGT

Ngày 25/11, Trung tá Nguyễn Hồng Thuận - Đội trưởng Đội CSGT Công an quận Diễn Châu (Nghệ An) cho nhân thức, một chiếc xe đầu kéo trong lúc được hàng ngũ chức năng đưa về cân vận chuyển trọng thì bị bốc cháy trơ sườn vào rạng sáng cùng ngày.

Tin tức thuở đầu cho biết, khoảng 3h sáng 25/11, một chiếc xe đầu kéo (chưa rõ biển số) chạy trên tuyến tỉnh giấc lộ 538 thì bị CSGT Công an Diễn Châu ra hiệu lệnh rà soát.

 Bị đưa xe về cân tải trọng, xe đầu kéo bất ngờ bốc cháy trơ khung trước trạm CSGT - Ảnh 1.

Chiếc xe bốc cháy trước trạm CSGT Diễn Châu.

Do có tín hiệu quá chuyên chở nên chiếc xe được áp vận chuyển về tại trạm cân trước Trạm CSGT Diễn Châu để cân chuyên chở trọng.

Sau khi cân kết thúc, chiếc xe này vi phạm tải trọng nên tổ CSGT đã lập biên bạn dạng để xử lý.

 Bị đưa xe về cân tải trọng, xe đầu kéo bất ngờ bốc cháy trơ khung trước trạm CSGT - Ảnh 2.

Chiếc xe bốc cháy trơ khung.

Trong thời kỳ lập biên bản, chiếc xe này bất ngờ bốc cháy dữ dội. Lực lượng công dụng cùng người địa phương sau đó đã dập lửa nhưng do đám cháy quá lớn nên chỉ trong phút giây, chiếc xe bị lửa thiêu rụi trơ khuông. Trên xe đầu kéo này có chở theo 1 xe lu và 1 máy cẩu cũng bị lửa thiêu rụi.

Theo Trung tá Thuận, sau sự việc xảy ra, phía công ty điều tra Công an quận Diễn Châu đã tham gia cuộc dò hỏi làm cho rõ nguyên cớ sự việc này.

 Bị đưa xe về cân tải trọng, xe đầu kéo bất ngờ bốc cháy trơ khung trước trạm CSGT - Ảnh 3.

Hiện cơ quan tác dụng đang tiếp tục dò xét khiến rõ vụ việc.

Theo Gia Hưng

Trí Thức Trẻ


Đọc thêm: mua nha

CEO Phú Đông Group bật mí cách thức đầu tư BĐS hiệu quả

Ông Ngô Quang Phúc, Giám đốc điều hành Phú Đông Group đã chỉ ra các cơ chế để chủ đầu tư (NĐT) lựa chọn item tốt, hạn chế nhạo không may ở công đoạn này.

Item có tính pháp lý rõ ràng vẫn là điều kiện tiên quyết

Theo ông Phúc, ở giai đoạn bây giờ, BĐS vẫn là kênh đầu cơ thu hút nhất. Đây là kênh đầu tư truyền thống và công chúng, trị giá luôn có xu thế tăng trong dài hạn. Quà, ngoại tệ, chứng khóa cũng là kênh đầu tư nhưng đòi hỏi NĐT phải có kiến thức sâu rộng và bằng lòng rủi ro lớn, kênh này sẽ rất rủi ro nếu như NĐT ít kinh nghiệm.

"Thị trường BĐS có thể có khủng hoảng, đóng băng nhưng nhìn dài hạn, thì trị giá BĐS vẫn tăng cao do nhu cầu tăng và sự phát triển thị trấn", ông Phúc chắc chắn.

Có 3 đối tượng chính tham gia thị trường bất động sản, gồm: nhà đầu cơ (NĐT trong ngắn hạn và phụ thuộc nhiều tham gia vốn mượn ngân hàng); NĐT dài hạn và khách hàng để ở. Theo ông Phúc, với 3 đối tượng này thì điều kiện tài chính, mục đích, ý định chiếm hữu BĐS không giống nhau nên sự lựa chọn và điều kiện chọn tìm cũng có sự khác nhau.

Đối tượng 1: là những người không đon đả đa dạng tới pháp lý, cơ bản đon đả đến sức hấp dẫn của vật phẩm, tính thanh khoản và hiệu quả tài chính rộng rãi hơn. Sản phẩm giá cao nhưng có sức hấp dẫn và khả năng bán hữu ích nhuận là họ sẽ đầu tư.

Đối tượng 2 là những người ưu tiên về tính pháp lý và tính an trước khi bỏ tiền tham gia. Đối tượng đứa ở thực thì khác lạ vồ cập tới tính pháp lý công trình, nguồn vốn thích hợp và kỹ năng thanh toán.

"Tuy thế, về mặt nguyên lý, không cần biết NĐT thuộc 1 trong 3 đối tượng trên, khi quyết định "xuống tiền" đầu tư thì phải lựa chọn sản phẩm có tính pháp lý rõ ràng, đây là nhân tố kiện tiên quyết", ông Phúc khẳng định.

Bên cạnh, theo ông Phúc, dù rằng về giá cả BĐS đã tăng lên phần nhiều trong những năm qua nhưng thời cơ để chọn lựa tìm những sản phẩm tốt, có tiềm năng tăng thêm giá trị vẫn còn. Nhân tố là khiến sao để NĐT đầu cơ chọn lựa được vật phẩm bình an và vẫn có tiềm năng tăng trị giá?.

Ông Phúc đưa lời nhắn nhủ: Để sắm được sản phẩm bình yên pháp lý thì trước khi sắm đối tượng mua hàng phải đòi hỏi nhà đầu tư cung ứng các văn bạn dạng pháp lý cần thiết. Về tiềm năng gia tăng trị giá thì NĐT phải nắm bắt: không hề sản phẩm có giá cao mà lại không tăng giá nữa và chẳng hề sản phẩm giá còn thấp thì sẽ có tiềm năng ngày càng tăng cao.

Khả năng tăng trị giá của bất động sản phụ thuộc tham gia gần như yếu tố mà NĐT cần phải thẩm định. Các kênh tin tức đánh giá và tham khảo nên từ phổ thông nguồn để đối chiếu, so sánh để có quyết định tốt nhất. NĐT có thể xem thêm các nguồn tin tức phân tích từ viên chức môi giới, các công ti tìm hiểu hoạt động mua bán, các chuyên gia, tin tức quy hoạch của chính quyền….

"Các nhân tố NĐT cần Để ý khi giám định nên theo quy trình dành đầu tiên sau: 1. vị trí – gắn kết giao thông; 2. thiên hướng thị trường mai sau; 3.quy hoạch tương lai; 4.môi trường sống; 5. chất lượng xây dựng của chủ đầu tư; 6. luôn thể ích nội khu và ngoại khu; 7.giá cả thích hợp với trị giá vật phẩm; quản lý điều hành của nhà đầu tư", ông Phúc phân tích thêm.

Nên đầu cơ vào phân khúc nào để hạn dè bỉu không may?

Theo ông Phúc, việc đầu tư vào thị phần nào ở thời điểm cuối năm tùy thuộc tham gia quyết định của mỗi tư nhân. Sự thành bại bộc lộ ở khả năng phán đoán và sự nhiều năm kinh nghiệm giang của mỗi NĐT.

Hiện thời có 2 loại hình NĐT nhắm phổ thông nhất tới để "bỏ tiền" là đất nền và căn hộ. Tuy vậy, cần có những phân tách rõ ràng trước khi NĐT quyết định "xuống tiền". Về BĐS đất nền: Một số chủ đầu tư lên tiếng các công trình đất nền vùng ven Tp.HCM và các tỉnh lân cận.

Đây là kênh đầu tư tốt, dĩ nhiên, NĐT phải giám định kỹ lưỡng về pháp lý. Ví như pháp lý chuẩn thì cần đánh giá về tiềm năng ngày càng tăng trị giá với các chỉ tiêu đã nói ở trên. Thường thì sản phẩm đất nền thích hợp với NĐT trường vốn, có thể đầu tư và chờ đợi trong thời gian dài vì việc gắn kết liên lạc chẳng thể chấm dứt trong ngắn hạ.

CEO Phú Đông Group bật mí cách đầu tư bất động sản hiệu quả - Ảnh 1.

"NĐT nên phân tích kỹ các yếu tố trước khi "bỏ tiền" tham gia vào từng phân khúc BĐS cho hiệu quả", ông Phúc chia sớt.

Về căn hộ: Bây giờ, thị phần căn hộ có trị giá dưới 2 tỉ đồng/căn vẫn là thị phần có thanh khoản tốt nhất. Về tiềm năng tăng giá nhiều hay ít dựa vào tham gia các yếu tố đã phân tích. Đây là loại hình đầu tư thích hợp với các NĐT ít vốn, sản phẩm trong khoảng giá này dễ tậu, dễ bán và dễ cho thuê và tăng trị giá nhờ tấn công tham gia nhu cầu của đồng đội. Dù vậy, dù rằng là sản phẩm đầu cơ lôi cuốn giai đoạn bây giờ nhưng theo ông Phúc để có quyết định đầu tư đúng mực, NĐT nên tham khảo thật kỹ càng trước khi xuống tiền vì không phải dự án nào cũng đạt như kỳ vọng.

Ông Phúc cũng liệt kê 3 không may lớn nhất NĐT có thể gặp gỡ phải khi đầu cơ BĐS ở thời kỳ cuối năm

Thứ nhất, không may pháp lý là nguy nan nhất. Công trình không vừa đủ pháp lý mà đầu cơ xem như khách hàng sắm cái không có, có thể là tiền mất tật mang.

Thứ hai, không may tới từ năng lực của nhà đầu tư. Ví như nhà đầu tư không có năng lực tài chính, yếu kinh nghiệm khai triển, không chấp hành đúng cam đoan với khách hàng, thậm chí có có những hành vi lường đảo khách hàng. Muốn tránh rủi ro này thì NĐT nên lựa chọn các CĐT đã chứng minh được năng lực chấp hành các dự án trong quá khứ và hiện tại.

Thứ ba, không may về thị trường: Hoạt động mua bán đảo chiều, khủng hoảng, đóng băng. Rủi ro này trong quá trình nhiện nay không đáng lo âu vì rất khó có thể xảy ra. Có chăng, dòng tiền tài NĐT bị châm lại ở vài loại hình BĐS chưa phục vụ đúng ý định hoạt động mua bán, còn nếu đã lựa chon được vật phẩm mà hướng đến nhu cầu số đông thì lãi vẫn khá tốt.

Hạ Vy

Theo Trí thức trẻ


Xem thêm: gia nha dat

Báo cáo loạt dự án ‘đất vàng’ bỏ hoang bị Hà Nội thu hồi

- Hà Nội vừa báo cáo 16 dự án đã thực hiện kết thúc hoạt động do chậm triển khai.

>> Siêu thị trấn thốt nhiên phình to sau thập kỷ “xanh cỏ”

Thanh, kiểm tra loạt công trình ấp ủ đất rồi bỏ không: Điểm mặt đa dạng ‘ông lớn’

16 dự án bị thu hồi gồm: Công trình Xây dựng trụ sở văn phòng khiến việc và cho thuê tại số 19 Lê Thanh Nghị, thị xã Hai Bà Trưng do Công ty Cổ hủ phần Đầu tư phát hành và Xây dựng Ba Đình khiến cho nhà đầu tư; Dự án Xây dựng tòa nhà hỗn hợp văn phòng làm cho việc và cho thuê tại 53E thị trấn Hàng Bài, huyện Hoàn Kiếm do Công ti TNHH MTV sổ xố Hà Nội khiến nhà đầu tư; Dự án Xây dựng Bệnh viện đa khoa Quang Trung tại Khu đồng Đế Mơ, đường Tam Trinh, xã Lặng Sở, Hoàng Mai do Công ty Cổ lỗ phần bệnh viện đa khoa Quang đãng Trung khiến cho chủ đầu tư;

Công bố loạt dự án ‘đất vàng’ bỏ hoang bị Hà Nội thu hồi

Khu đất công trình BV Đa khoa Quang quẻ Trung bị đề xuất thu hồi vì chậm trễ khai triển gần 9 năm nay.

Công trình Khu đô thị Monaco Garden - phần ô CC1, CC3, N4 tại xã Phượng Cách, thị xã Quốc Oai do Công ti Cũ rích phần Đầu tư và thương nghiệp chuỗi hệ thống Thế giới Nettra làm cho chủ đầu tư; Công trình Nhà ở để bán cho cán bộ công viên chức tại 13 Nguyễn An Ninh, phường Tương Mai, thị xã Hoàng Mai do Tổ chức kinh doanh Cổ hủ phần Tư vấn Thiết kế Kiếm định và Địa khoa học làm chủ đầu tư; Công trình Khu văn phòng tại 18 thị trấn Cao Bá Quát, huyện Ba Đình do Tổ chức kinh doanh TNHH MTV Môi trường Thị trấn làm chủ đầu tư;

Dự án Nhà khiến việc và văn phòng cho thuê tại 335 Nguyễn Trãi, phố Thanh Xuân Trung, thị xã Thanh Xuân do Công ty Cổ lỗ phần xây lắp kĩ nghệ thực phẩm khiến chủ đầu tư; Công trình Khu hỗn thích hợp văn phòng - thương mại, dịch vụ - nhà hàng và tiêu khiển tại số 153 phường Im Phụ, phố Im Phụ, thị xã Tây Hồ do Tổng tổ chức kinh doanh Ngao du Thủ đô - Công ty TNHH làm nhà đầu tư…

Trước đó, ngày 27/8, Sở Chiến lược và Đầu cơ đã có công bố số 5147/KH&ĐT-NNS về việc rà soát 39 công trình dừng triển khai, lờ lững khai triển, trong đó báo cáo 16 công trình đã thực hiện kết thúc việc xong xuôi hoạt động dự án.

Tiếp đó, ngày 2/10, UBND Thành phố Hà Nội có Văn bạn dạng số 4677/UBND-ĐT lãnh đạo đối với 16 dự án đã chấp hành hoàn thành hoạt động nêu trên: Giao sở Chiến lược và Đầu cơ công bố công khai; các tổ chức quản lý nhà nước chuyên ngành nghề thi hành các giấy má giải quyết khác có liên quan (ví như có) theo qui định.

Sở Chiến lược và Đầu tư Hà Nội cho nhân thức, 16 dự án nêu trên thuộc danh sách lên tiếng lần 1.  Sở sẽ tiếp diễn phối thích hợp với các Sở, Lĩnh vực, UBND thị xã, thị xã can hệ tiếp diễn rà soát, lên tiếng UBND Đô thị chuẩn y lên tiếng danh mục các công trình hoàn thành hoạt động tại các lần tiếp theo.

Hồng Khanh

Chấm dứt hoạt động 39 dự án vi phạm Luật Đất đai tại Hà Nội

Hoàn thành hoạt động 39 dự án vi phạm Luật Đất đai tại Thủ đô

Rà soát, theo dõi, xử lý đối với 39 dự án bị kết thúc hoạt động, vi phạm qui định về đất đai trên khu vực thành phố Thủ đô.

Thu hồi ‘siêu’ dự án của ‘ông lớn’ HUD ôm đất hơn chục năm

Thu hồi ‘siêu’ dự án của ‘ông lớn’ HUD ôm đất hơn chục năm

Thu hồi Công trình Phân khu B, khu thành phố phía Bắc quốc lộ 5, thành phố mới Phố Nối của Tổng Tổ chức kinh doanh Đầu cơ sản xuất nhà và thị trấn (HUD) tại thị trấn Nhân Hòa, huyện Mỹ Hào, Hưng Im.

Dự án chậm thu hồi vì Sở ‘quên’ trình thành phố, Hà Nội ra thông báo

Công trình lờ đờ thu hồi vì Sở ‘quên’ trình đô thị, Hà Nội ra báo cáo

UBND TP Hà Nội đã ra thông báo thu hồi hơn 80.000m2 đất do Công ty cổ hủ phần Đầu tư và sản xuất Lũng Lô 5 (Tổ chức kinh doanh Lũng Lô 5) thuê tại thôn Đông Viên, xã Đông Quang đãng, huyện Ba Vì.

Thanh, kiểm tra loạt dự án ôm đất rồi bỏ hoang: Điểm mặt nhiều ‘ông lớn’

Thanh, kiểm tra loạt công trình ôm ấp đất rồi bỏ không: Điểm mặt phổ biến ‘ông lớn’

UBND đô thị Hà Nội yêu cầu Sở TNMT lập đoàn thanh tra tiến hành thanh tra, rà soát 21 công trình trên địa bàn 7 thị xã, huyện.

Không thiếu tiền ‘ông lớn’ bất động sản vẫn ôm ‘đất vàng’ bỏ hoang giữa Thủ đô

Không thiếu tiền ‘ông lớn’ BĐS vẫn ôm ấp ‘đất vàng’ bỏ trống giữa Hà Nội

Trên địa bàn Thành phố Hà Nội có những khu “đất tiến thưởng” bỏ quên phổ biến năm của “ông lớn” BĐS.


Xem tại: dịch vụ nhà đất

Thủ tướng yêu cầu báo cáo qui định gây không dễ dàng cho đơn vị địa ốc

Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc vừa có lãnh đạo đối với các bộ ngành can hệ để ý, giải quyết gian khổ của tổ chức bất động sản can hệ tới các qui định về đất đai khi thi hành công trình đầu tư.

Theo đó, Thủ tướng đòi hỏi Bộ Tài nguyên và Không gian thông báo về nội dung tin báo phản ánh doanh nghiệp BĐS khốn khổ vì 2 chữ "đất ở".

Chi tiết theo đề đạt của tạp chí, công ty bất động sản thời điểm qua khốn khổ vì khái niệm "đất ở". Cụ thể, theo luật pháp hiện hành, đơn vị phải có 100% đất ở mới được chỉ định làm cho chủ đầu tư gây ngăn cản các dự án tạo ra khu đô thị, khu dân cư, khu cư dân vùng quê...

Bởi các dự án đều sử dụng chủ yếu quỹ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp, đất chuyên sử dụng. Phải bỏ ra vốn đầu tư rất lớn để giải phóng mặt bằng và sẵn sàng đầu cơ, rộng rãi tổ chức lâm vào gian truân.

Trong hướng dẫn vừa qua của Bộ Xây đắp về hồ sơ đầu cơ dự án bất động sản, đơn vị phải có 100% quyền sử dụng đất ở hợp pháp mới được chỉ định khiến cho chủ đầu tư công trình.

Cùng với đó, theo quy định của Luật Nhà ở, việc chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở sẽ được thi hành sau khi hoàn thành hồ sơ thừa nhận nhà đầu tư, hoàn thành thủ tục hài lòng đầu tư công trình... Đương nhiên, cũng tại Luật Nhà ở, một trong những điều kiện để được công nhận nhà đầu tư là phải có đất ở hợp lí.

Phổ biến quan điểm nghĩ rằng, quy định "vênh nhau" này đang khiến cho không dễ dàng cho các tổ chức vì rất khó khăn để có 100% đất ở hợp pháp và tạo khe hở cho chính quyền thích áp theo pháp luật nào thì áp.

Cho nên, kiến nghị được đưa ra là Chính phủ cần sớm có chỉ dẫn với các trường phù hợp doanh nghiệp đã bồi thường phóng thích mặt bằng tạo quỹ đất để thi hành dự án nhà ở thương mại thì được chỉ định nhà đầu tư.

Trước phản ảnh trên, Thủ tướng Chính phủ đòi hỏi Bộ Tài nguyên và Không gian lên tiếng về nội dung báo chí phản ảnh nêu trên.


Tham khảo thêm: gia dat saigon

VAMC liên tiếp hạ giá sàn số tiền phải thanh toán xấu của Đông Thiên Phú, giảm tới 44% vẫn ế ẩm

Tổ chức kinh doanh cổ phần bán đấu giá của nả vietnam (VAMC) vừa tiếp tục có công bố đấu giá về khoản nợ xấu của tổ chức kinh doanh CP Tập đoàn Đông Thiên Phú mượn tại Nhà băng Nông nghiệp và Tạo ra nông thôn vietnam (Agribank) chi nhánh Sở thương lượng. Trong đó bao gồm các khoản nợ đã bán sang VAMC trả tiền bằng trái khoán khác biệt và các khoản nợ hiện hạch toán tại Agribank.

Đáng để ý, Mức giá đưa ra trong lần đấu giá này là hơn 137 tỷ đồng, giảm 7 tỷ so với lần thông báo trước đây. Còn so với gần 3 tháng trước, mức Mức giá đã giảm khoảng 107 tỷ (tương đương với giảm 44%).

Thời điểm dự định đấu giá vào ngày 3/12/2018 tại Trụ sở VAMC theo chế độ bỏ phiếu trực tiếp, phương án trả giá lên.

Được biết, CTCP Tổ chức Đông Thiên Phú có địa chỉ tại số nhà 122 trục đường Chết thật Duy Tiến, Thị trấn Nhân Chính, thị xã Thanh Xuân, TP. Hà Nội, hoạt động đa nghành trong phổ thông ngành: đầu tư, vốn đầu tư, kinh doanh thương mại, BĐS, vận tải, xây dựng…

Công ty chính thức hoạt động theo mô hình tập đoàn kinh tế tư nhân tham gia tháng 06/2007 theo Giấy đủ điều kiện đăng kí kinh doanh số 0500438754 do Sở chiến lược và đầu cơ Hà Nội cấp.

Diệp Trần

Theo Trí thức trẻ


Có thể bạn quan tâm: dịch vụ nhà đất

KDC Hiệp Thành Land - Khu Đô Thị Mới - 330tr/90m2 - Ngân Hàng Hổ Trợ 50% - Đất ở - Đất thổ cư Bà RịaBà Rịa - Vũng Tàu

Chuyên trang Đầu cơ BĐS CafeLand - Tin báo điện tử Diễn đàn đầu tư.
Giấy phép xuất bạn dạng tin báo điện tử số 1558/GP-BTTTT do Bộ Tin tức và Truyền thông cấp ngày 26/9/2011, và số 03/GP-PTTH &TTĐT do Cục Tin báo cấp ngày 16/7/2013 và Giấy phép sửa đổi bổ sung số 458/GP-BTTTT do Bộ Tin tức và Truyền thông cấp ngày 06/10/2016.


Xem tại: gia dat saigon

Thứ Bảy, 24 tháng 11, 2018

Trả cao hơn 1.900 tỷ đồng để tậu trọn lô cổ phiếu Vinaconex - VnExpress Kinh Doanh

Chiều nay (22/11), Sở đàm phán chứng khoán Thủ đô (HNX) đã tổ chức hai phiên đấu giá cổ hủ phần của Tổng Công ti cổ phần Xuất du nhập và Xây dựng vn (Vinaconex, mã CK: VCG) do Tổng Công ti Đầu cơ và Buôn bán vốn Nhà nước (SCIC) và Tổ chức Viettel chiếm hữu.

Bất ngờ đã diễn ra trong phiên đấu giá bán trọn lô 255 triệu cổ hủ phần (tương đương 57,7% vốn) của Vinaconex do SCIC chiếm hữu. Một chủ đầu tư đã mua chiến thắng trọn lô cổ lỗ phiếu này với giá tiền 28.900 đồng mỗi cổ lỗ phần, cao hơn gần 36% so với Mức giá. Tổng giá trị số cũ kĩ phần bán được đạt gần 7.400 tỷ đồng, cao hơn 1.900 tỷ đồng so với quy mô đợt đấu giá tính theo mức thấp nhất. Nhì nhà đầu tư không đấu giá thành công đặt giá mua lần lượt là 22.300 đồng và 21.300 đồng.

Kết quả phiên đấu giá cổ phần Vinaconex do SCIC sở hữu. Ảnh: MS

Kết quả phiên đấu giá cũ kĩ phần Vinaconex do SCIC chiếm hữu. Ảnh: MS

Theo danh sách được HNX báo cáo trước đó, đã có 4 nhà đầu tư đăng ký nhập cuộc, gồm Công ti Đầu cơ Star Invest, Công ty Đầu tư Hạ tầng Thăng Long TJC, Công ti An Quý Hưng và một cá nhân là ông Nguyễn Văn Đông (sinh năm 1980). 

Tuy nhiên, tiềm lực vốn đầu tư của các nhà đầu tư này đều thấp hơn phổ quát so diện tích hơn 5.400 tỷ của phiên đấu giá tính theo mức bắt đầu. Tới trước giờ đấu giá, một nhà đầu tư đã thoái lui, giảm số lượng chủ đầu tư hợp lệ tham gia còn ba.

Cũng trong chiều nay, Viettel cũng đã thoái vốn thành công 94 triệu cũ kĩ phần mà họ sở hữu tại Vinaconex với tầm giá trọn lô là hơn 2.000 tỷ đồng. Một chủ đầu tư đã đấu giá chiến thắng, sắm trọn lô cổ hủ phiếu này với giá tiền cao hơn 72.500 đồng so với mức khởi đầu. Phiên đấu giá này còn một chủ đầu tư khác nhập cuộc nhưng trả giá chỉ cao hơn 500 đồng so với mức khởi đầu và thất bại. Nhị đơn vị nhập cuộc đấu giá lô cũ kĩ phiếu VCG mà Viettel rao bán cũng có vốn điều lệ bé xíu hơn phổ thông so với giá trị của lô cũ kĩ phần

Minh Sơn


Xem nhiều hơn: mua nha

Bão số 9 bí quyết Vũng Tàu 60km, gió giật cấp 13

Hồi 08 giờ ngày 25/11, địa điểm tâm bão ở tham gia khoảng 10,2 độ Vĩ Bắc; 107,3 độ Kinh Đông, ngay trên vùng bờ biển các thức giấc từ Nam Bình Thuận đến Bến Tre. Sức gió mạnh nhất vùng gần tâm bão mạnh cấp 8-9 (60-90km/giờ), giật cấp 12. Bán kính gió mạnh cấp 6, giật cấp 8 khoảng 100km.

Dự báo trong 12 giờ đến, bão đi lại theo hướng Tây Tây Bắc mỗi giờ đi được 5-10km, đi vào đất liền các tỉnh từ Bình Thuận tới Bến Tre với cường độ mạnh cấp 8, giật cấp 10-11; sau đó suy yếu thành áp thấp nhiệt đới rồi thành một vùng áp thấp. Tới 19 giờ ngày 25/11, vị trí trọng tâm vùng áp thấp ở khoảng 10,8 độ Vĩ Bắc; 106,1 độ Kinh Đông, ngay trên lục địa các tỉnh giấc miền Đông Nam Bộ. Sức gió mạnh nhất ở trọng tâm vùng áp thấp giảm xuống dưới cấp 6 (dưới 40km/giờ).

Thành phố Hồ Chí Minh: Ngày và đêm nay (25/11) có mưa rất to (100-200mm) và có khả năng xảy ra lốc xoáy. Nguy cơ rất cao mưa lớn liên kết triều cường gây ngập lụt.

Cảnh báo gió mạnh trên biển: Do ảnh hưởng của bão số 9, ở vùng biển từ Nam Bình Thuận đến Bến Tre có gió mạnh cấp 6-7, vùng gần tâm bão cấp 8-9, giật cấp 12. Biển động mạnh. Sóng trên biển cao trong khoảng 2-4m, vùng gần tâm bão cao 4-5m. Ven biển trong khoảng Vũng Tàu đến Cà Mau phòng ngừa nước biển dâng cao do triều cường kết hợp với nước dâng do bão.

Dường như, do tác động của không khí lạnh tăng cường, ở Vịnh Bắc Bộ gió Đông Bắc mạnh cấp 6, giật cấp 8; biển động.

Cảnh báo gió mạnh trên đất liền: Trên đất liền các tỉnh từ Bình Thuận đến Bến Tre có gió mạnh cấp 6, giật cấp 8; riêng vùng ven biển Nam Bình Thuận, Bà Rịa-Vũng Tàu, Bến Tre có gió mạnh cấp 7-8, giật cấp 10-11. Vùng ven biển các tỉnh giấc Tiền Giang, Trà Vinh có gió giật cấp 6-7. Sâu trong đất liền các thức giấc Đông Nam Bộ có gió giật mạnh, lốc xoáy trên toàn cục khu vực Nam Bộ.

Cảnh báo mưa lớn: Do tác động của hoàn lưu bão số 9, ở các tỉnh giấc từ Thừa Thiên Huế đến Bình Thuận, khu vực Nam Tây Nguyên và Nam Bộ có mưa to tới rất to với lượng mưa chung 100-200mm, có nơi trên 250mm; khu vực Bắc Tây Nguyên và Tây Nam Bộ có mưa to 50-100mm.

Trong khoảng đêm nay (25/11) đến đêm 27/11, do tác động hoàn lưu sau bão liên minh với không khí lạnh tăng mạnh nên mưa to đến rất to mở mang ra các tỉnh từ Quảng Trị đến Khánh Hòa, lượng mưa thông thường: các tỉnh Quảng Trị, Khánh Hòa (50-80mm/ngày); ở Thừa Thiên Huế, Đà Nẵng, Phú Yên ổn (80-150mm/ngày); ở Quảng Nam, Quảng Ngãi, Bình Định (100-200mm/ngày).

Cảnh báo bọn: Trong khoảng nay đến 28/11, trên các sông từ Quảng Trị tới Bình Thuận, các thức giấc miền Đông Nam Bộ và khu vực Tây Nguyên hình thành một đợt bè bạn. Đỉnh bầy trên các sông từ Quảng Trị tới Bình Thuận tầm thường ở mức BĐ2-BĐ3, các sông gầy lên trên BĐ3; các sông ở khu vực Tây Nguyên ở mức BĐ1-BĐ2. Nguy cơ cao xảy ra đồng minh lớn tổng thể, bè cánh quét, sạt lở đất vùng núi, ngập lụt vùng trũng thấp, đô thị tại các thức giấc trên. 

Y Vân

Theo Nhịp sống kinh tế


Xem thêm: dịch vụ bất động sản

Thủ đô: Nghịch lý của những “con đường đắt nhất hành tinh” | MuaBanNhaDat

Những con đường đắt nhất hành tinh

Công trình tuyến đường vòng đai 1 đoạn Hoàng Cầu - Voi Phục (công đoạn 1) được xem là tuyến tuyến đường “đắt kỷ lục” do chi phí giải phóng mặt bằng (GPMB) chiếm đoạt hơn 5.800 tỷ đồng. Con đường tiếp tục là minh chứng tiếp theo về bất cập trong quy hoạch sản xuất thị trấn. Sau khi Thủ đô lên tiếng, công trình đã gây xem xét vì suất đầu tư lớn tưởng: 7.210 tỷ đồng, tức thị hơn 3.100 tỷ đồng cho 1 km tuyến phố (tương đương 3,1 tỷ đồng/m tuyến đường).

“Con đường đắt nhất hành tinh” còn gây bức xúc bởi việc yếu tố chỉnh quy hoạch. Bà Lục Lan Hương (195 Đê La Thành) cho biết, cư dân dãy số lẻ khu vực tuyến phố Đê La Thành luôn ủng hộ chủ trương xây dựng Vành đai 1 nhằm giải tỏa ách tắc liên lạc. Đương nhiên, ngày 4/5/2017 UBND đô thị Hà Nội đưa 139 hộ dân dãy số lẻ Đê La Thành tham gia diện tích đất xen kẹt; điều chỉnh quy hoạch, bổ sung khu đất này tham gia dự án để khiến cho bãi đỗ xe, ở dọc đường cây cối. Theo bà Hương, các hộ dân đa số tới đây ở trong khoảng những năm 70, đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, xây đắp công trình cứng cáp và ổn định cuộc sống.

Gần giống, gần 100 hộ dân trên phố La Thành (xã Giảng Võ, quận Ba Đình) cũng đang nằm trong diện GPMB lần 2. Phần lớn các hộ dân ở đây nằm trong diện GPMB làm nhà thờ Thủ Lệ và tái định cư về đây từ những năm 1960. Họ được cấp “sổ đỏ”, xây đắp nhà vững chắc nhưng đến nay lại một lần nữa nằm trong quy hoạch phải di dời. TS. Phạm Sỹ Liêm, Phó Chủ toạ Tổng hội Xây đắp vietnam nghĩ rằng, quy hoạch đô thị và GPMB là câu chuyện muôn thửa chưa có lời giải mỗi khi Thủ đô tạo dựng tuyến phố mới. Thủ đô đang thiếu một lịch trình có lí và rõ ràng trong việc quy hoạch sản xuất tầm thường. Với mật độ dân cư tăng mạnh như hiện thời giả dụ không có quy hoạch toàn thể rõ ràng thì chắc chắc sẽ còn thêm những "con đường đắt nhất hành tinh”.

ha noi nghich ly cua nhung con duong dat nhat hanh tinh

Quy hoạch cần tin tức minh bạch

TS.Nguyễn Minh Phong nghĩ là, việc đầu cơ dàn trải, phân kỳ đầu cơ dài và các yếu tố chủ quan khác đã trực tiếp và gián tiếp khiến cho chi tiêu đầu tư khiến cho con đường ở Vòng đai 1 nói riêng, địa bàn Hà Nội nói chung trở nên đắt đỏ. Theo ông Phong, đầu cơ xây đắp khép bí hiểm toàn tuyến Vành đai 1 là cần thiết, dĩ nhiên việc tiếp tục xuất hiện những “con đường đắt nhất hành tinh” thể hiện những bất cập trong điều hành quy hoạch, đầu tư các dự án liên lạc nội thành sống sót rộng rãi năm qua. Theo Luật Thủ đô, Hà Nội có cách thức đặc trưng về quy hoạch, GPMB cho những đoạn đường thành lập bằng ngân sách. Do vậy, Hà Nội hoàn toàn có thể áp dụng cơ chế mở mang thêm 50m tính trong khoảng hai bên các con phố, đấu giá quyền sử dụng đất để cung cấp tiền khiến tuyến phố. Nhưng Hà Nội không vận dụng cơ chế này vì nhiều nguyên do. TS. Nguyễn Minh Phong kiến nghị, Thủ đô cần nghiên cứu xây đắp những chế giễu tài mạnh mẽ để nâng cao trách nhiệm, tăng tính sáng tỏ các quy hoạch sau phê chuẩn y. Cùng với đó là thanh rà soát chất lượng các quy hoạch, giảm thiểu tình trạnh GPMB 2 lần, giúp cải thiện hiệu quả đầu cơ công.

Ông Lê Văn Bính, Phó Giám đốc BQLDA cho biết, trong tổng chi tiêu làm cho con đường thì chi phí lớn nhất là GPMB, hỗ trợ tái định cư đã lên tới hơn 5.800 tỷ đồng (hơn 80%). Trước thắc mắc về Quy hoạch bằng lòng trong khoảng năm 1998 nhưng sau 20 năm mới chấp hành làm cho tuyến các con phố bị “trượt giá” lên quá cao, ông Bính cho biết, giao đất cho nhà đầu tư tham gia thời điểm nào thì sẽ định giá đất tại thời điểm đó. Năm 2010, Thủ đô cũng cho thông xe đường vòng đai 1, đoạn Kim Liên - Ô Cơ sở Dừa có chiều dài 550 m với tổng mức đầu cơ 642 tỷ đồng và được coi là “đoạn đường đắt nhất hành tinh”. Đầu năm 2014, Hà Nội đã thông xe đoạn đường Ô Chi nhánh Dừa - Hoàng Cầu sau 5 năm khởi công xây dựng. Tuyến con đường dài hơn 500 m nhưng tổng mức đầu cơ lên tới hơn 700 tỷ đồng. Như vậy, tổng mức đầu cơ những “con đường đắt nhất hành tinh” cao dần qua các năm.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Có thể bạn quan tâm: bds

Alpha King tiết kiệm không gian đa năng trong mỗi dự án - VnExpress Kinh Doanh

Hội thảo International Luxury Conference (Hội thảo các ngành cao cấp quốc tế) do tin báo The New York Times tổ chức vừa diễn ra tại Hong Kong, tập kết những đơn vị bậc nhất trên thế giới để đàm đạo về những thay đổi trong ngành nghề công nghiệp hạng sang. Các chuyên gia quốc tế đã tập trung đàm luận về tái định nghĩa định nghĩa đời sống cao cấp trong ngành bất động sản.

Ông Jimmy Chan phát biểu tại The Luxury Conference 2018.

Ông Jimmy Chan phát biểu tại The Luxury Conference 2018.

Theo ông Jimmy Chan - CEO Alpha King, người đặt nền tảng cho nhiều dự án bất động sản cao cấp tại Thượng Hải như nơi nghỉ ngơi Peninsula hay khu Tân Thiên Địa, trong kỷ nghuyên hiện giờ, khi nhắc tới cao cấp người ta nói phổ quát hơn về hưởng thụ, nhất là tận dụng thời gian trong cuộc sống tiến bộ gấp gáp. Điều mà dân cư thời đại mới muốn tìm tới chính là không gian sống đầy tiện thể ích và phong cách, giúp họ thu giãn thời gian sống và khiến cho việc hiệu quả, chứ ko phải tiêu tốn thời điểm vung phí. 

"Sự đẳng cấp mà chúng tôi muốn đem vào trong mỗi dự án là tính luôn thể ích, giúp tiết kiệm hóa thời gian sống, làm cho việc, giải trí của dân cư. Họ sẽ dành dụm một khối lượng lớn thời điểm khi dùng những dịch vụ cao cấp ngay tại căn hộ có địa điểm trọng điểm thành phố", ông Jimmy Chan san sớt. 

Định hướng này được biểu lộ rõ nét tại Alpha City - dự án phức tạp do Alpha King phát triển tại vietnam. Theo đó, khu phức hợp tích hợp hoàn toản các môi trường phục vụ ý định sống, làm cho việc và giải trí của cư dân với tòa nhà văn phòng hạng A - Alpha Town, tòa tháp đôi bao gồm căn hộ cao cấp Alpha Hill và trung tâm thương nghiệp Alpha Mall.

Trong đó, Alpha Town cao 35 tầng, vũ trang phổ thông công dụng hiện đại như hệ thống điều hành khách viếng thăm lanh lợi, kĩ nghệ nhận diện khuôn mặt. Đây cũng là tòa nhà văn phòng có kiến tạo thân thiết với không gian với đa dạng tiện ích như môi trường tầng thượng đa năng gồm vườn zen, khu vực yoga, BBQ, trọng điểm tập huấn ngoài trời, khu khiến việc ngoài trời.

Trọng tâm thương mại Alpha Mall bao gồm 8 tầng tính năng, với điểm nhấn là khu vực dành cho các sự kiện diễn ra vòng vo năm như trình diễn phong cách, triển lãm xe hơi, dancing cộng đồng tiến bộ, các buổi thì thầm giao lưu như Ted-talk và các hoạt động nghệ thuật khác.

Alpha Mall - một trung tâm mua sắm và giải trí hiện đại ngay trong lòng khu phức hợp Alpha City.

Alpha Mall - trọng điểm mua sắm và giải trí hiện đại ngay trong lòng khu phức tạp Alpha City.

Riêng Alpha Hill là khu căn hộ hạng sang với tòa tháp đôi cao 40 tầng, với các kĩ nghệ điều hành lanh lợi cùng nội thất "biến hình" - thuận tiện chuyển đổi môi trường sống theo mục đích sử dụng. Alpha Hil còn trang bị hơn 40 nhân tiện ích như cổng tham gia riêng biệt, khu một thể ích ngoài trời (tầng 9) với hồ bơi, khu BBQ, vườn sinh thái trên không (tầng 40), rạp chiếu ngoài trời...

Điểm đặc biệt trong cả 3 dự án của Alpha King là thiết kế thân mật với môi trường, vũ trang kính 3 lớp Low-E có tác dụng ngăn cản tia cực tím đến 85% và đảm bảo không khí lạnh giá nhất bên trong tòa nhà, giúp tiết kiệm điện năng tối đa. Alpha King còn dành riêng một tầng di tản với tường chống lửa và thang thoát hiểm được tính toán kỹ lưỡng, cùng chuỗi hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn quốc tế.

Ông Jimmy Chan nhìn kiếm được trong thời đại hiện nay, các nhà phát triển BĐS cần dồn vào một chỗ tái khái niệm những giá trị của sự đẳng cấp mà họ đem lại cho người dùng.

"Tại Alpha King, chúng tôi tin rằng, việc giữ giàng và phát huy nét đẹp văn hóa Việt Nam trong các dự án chính là điểm mấu chốt tạo nên những giá trị đặc biệt cho nhân loại tân tiến. Chúng ta hướng tới sự phát hành mạnh khỏe trong tương lai nhưng cũng không chẳng chú ý căn do văn hóa dân tộc", ông thể hiện sự quan trọng.

Theo đó, Alpha City cấu kết giữa đẳng cấp văn minh đậm tính nghệ thuật nhưng vẫn tôn vinh những trị giá văn hóa dân tộc. Tiêu biểu là thiết kế mang cảm hứng trong khoảng tà áo dài Việt Nam của Alpha Town, hay những hình ảnh khắc họa nghệ thuật trục đường xã Sài Gòn và kiến trúc nhà ống tại Alpha Mall và Alpha Hill. 

Không gian tạo cảm hứng làm hết sức, sống hết mình tại Alpha Town.

Môi trường tạo ngẫu hứng khiến cho hết sức, sống hết bản thân tại Alpha Town.

Với nền kinh tế tạo ra nhanh, TP HCM đang dần khẳng định vị thế của bản thân trong khu vực Đông Nam Á, hấp dẫn rộng rãi vốn đầu cơ nước ngoài, đặc biệt là lĩnh vực bất động sản. Theo số liệu thống kê, trong 9 04 tuần đầu năm nay, thành phố lôi cuốn được 5,47 tỷ đô la vốn FDI, với 20,2% nguồn vốn trong số này đổ vào ngành buôn bán bất động sản.

Dòng vốn mạnh giúp cho các dự án bất động sản tại TP HCM tạo ra theo khuynh hướng trên nhân loại. Điều này đã tạo nên sức hút cho các công trình bất động sản tại đây, đặc biệt là ở khu vực trọng tâm quận 1 với lợi thế là trung tâm kinh tế và văn hóa của đô thị. Các công trình căn hộ cao cấp tại khu trọng tâm quận 1 còn hưởng ưu thế khi thành phố đã quyết định không chấp thuận thêm công trình phổ biến cư cao tầng trong khoảng nay tới năm 2020 tại khu vực này.

Lộc An


Xem thêm: bds

CitiAlto - căn hộ tầm trung dành cho bạn trẻ tại TP HCM - VnExpress Kinh Doanh

Báo cáo thị trường bất động sản căn hộ TP HCM quý ba năm 2018 của Savills cho thấy, nguồn cung căn hộ giảm 26% theo quý và 47% theo năm. Lượng mua bán toàn hoạt động mua bán cũng giảm 30% theo quý và 13% theo năm. Trong đó, căn hộ thuộc thị phần giá rẻ và phân khúc cao cấp ở khu vực thị xã 9 vẫn chiếm hữu điểm cộng trên hoạt động mua bán. Điều này đồng nghĩa với việc căn hộ thuộc thị phần trung cấp trong ít nhất 2 năm tới sẽ giảm mạnh về nguồn cung, đặc biệt ở các khu vực liền kề quận 1 như huyện 2.

Lý giải nhân tố này, ông Bùi Tường Thụy, Giám đốc điều hành Kiến Á cho biết, BĐS ở khu vực huyện 2 có sự phân hóa rõ rệt, với các địa điểm gần quận 1 nên các căn hộ giá thành cao lại được ưu ái hơn, khiến cho thị phần trung cấp bị bỏ ngỏ. Tuy vậy, các mái ấm trẻ vẫn rất niềm nở tới khu vực quận 2".

Đa phần lứa tuổi 8X và đầu 9X đều đã qua thời kỳ thành lập công ty để khởi nghiệp và giải quyết được thành công khăng khăng nhưng nhà đất các khu cao cấp thì chưa thích hợp, nên các khu căn hộ thuộc phân khúc trung cấp trở thành lựa chọn xuất sắc.

Một bài toán đặt ra khi sản xuất nhà ở trung cấp dành cho người trẻ là vị trí phải gần trọng điểm, nhưng giá thành phải hợp lý, kiến tạo toàn bộ được chú trọng, và luôn tiện ích sống cao cấp. Đây cũng chính là mục tiêu cho sự thành lập của công trình CitiAlto.

Nằm trong chuỗi công trình Citi do Kiến Á tạo ra, CitiAlto là một dự án cao cấp với chuẩn sống tân tiến cho người trẻ đạt được mục tiêu.

NCitiAlto căn hộ tầm trung dành cho giới trẻ tại TP HCM

Toàn cảnh môi trường xanh và hiện đại tại CitiAlto.

CitiAlto được thừa hưởng không gian xanh với mật độ cây cỏ cao gấp 9 lần so với khu vực nội đô. Từ công trình , dân cư có thể tiếp xúc ngay khu công viên trọng tâm rộng 4 ha của khu thành phố Cát Lái. Mật độ xây đắp tại đây chỉ chiếm giữ 19%, CitiAlto gây ấn tượng bởi diện tích cảnh quan và nhân thể ích nội khu lên đến 7.800 m2, chiếm đoạt 45% diện tích công trình.

Dường như đó, CitiAlto còn sở hữu 18 tiện ích nội khu đồng bộ bao gồm: vườn thủy sinh, đồi cỏ bậc thang, khu thư giãn ngoài trời, cà phê ngoài trời, sân cầu lông, sân bóng rổ, sân chơi phun nước, hồ bơi, phố đi bộ, khu vui chơi con nhỏ, khu BBQ. Đầy đủ đảm bảo cho dân cư được thể thu giãn cuộc sống chất lượng và thanh bình.

NCitiAlto căn hộ tầm trung dành cho giới trẻ tại TP HCM - 1

Khu bể bơi đa năng tách biệt người lớn và con trẻ giữa lòng CitiAlto.

Anh Trằn Long, một khách hàng đang hoàn tất giấy tờ tậu nhà tại Cát Lái san sẻ: "Đàn ông tôi sắp 10 tuổi, tôi luôn tạo động lực con nhập cuộc phổ biến trò chơi vận động, vậy nên tiêu chí khi chọn lựa sắm nhà là phải có môi trường vui chơi cho con. chậm triển khai chính là nguyên do cung phi chồng tôi đon đả đến dự án CitiAlto".

Theo chủ đầu tư, CitiAlto được chú trong về mặt kiến tạo với kiến trúc toàn thể thanh lịch tiên tiến, sắp xếp môi trường trong căn hộ tối đa hóa công năng giúp ngôi nhà luôn tràn trề gió và ánh sáng tự nhiên. Giúp các mái nhà trẻ có cuộc sống tân tiến, đầy đủ dễ dãi. 

Thành Dương

Thông tin công trình CitiAlto:

Địa điểm: Trung tâm Khu đô thị Cát Lái 152ha, thị trấn Cát Lái, thị xã 2, TP HCM. Diện tích: 1,7 ha.

Diện tích 675 căn hộ:

- 551 căn quy mô: 52 m2 - 57 m2 

- 124 căn diện tích: 52 m2 - 57 m2 có thiết kế trần cao 5,2 m

- 2 khu thương nghiệp dịch vụ văn phòng 16 tầng, có tầng hầm lẻ tẻ

Giá niêm yết: 1,45 tỷ một căn có 2 phòng ngủ

Website:www.citialto.vietnam. Hotline: 093 432 3388


Có thể bạn quan tâm: mua dat

The Long Hai Resort ứng dụng công nghệ 4.0 trong điều hành - VnExpress Kinh Doanh

Kiến trúc nhiệt biển nhiệt đới 

Ngoài các nhân tố về giá và vị trí, mỗi công trình bất động sản còn ghi dấu ấn bằng kiến trúc thiết kế độc đáo, mưu trí, ứng dụng công nghiệp 4.0.

Nắm bắt được khuynh hướng này The Long Hải Resort đã được các tổ chức kinh doanh quốc tế giải đáp và kiến tạo như thiết kế kiến trúc Fujinami - Nhật Bạn dạng, thiết kế cảnh quan và nhà hàng biển Veritas - Malaysia. Đẳng cấp kiến trúc của dự án mang dáng vẻ hiện đại, nhưng lại đem tới cảm xúc thân quen. 

Dưới bàn tay của các kiến trúc sư quốc tế, 58 căn vi la nghỉ ngơi tại The Long Nhị Resort được kiến tạo theo mô hình tiêu chuẩn năng lượng xanh Green Energy - Singapore, với mục đích bảo kê không gian, toát lên nét kiến trúc của vùng biển nhiệt đới.

Từng quy mô, tỉ lệ và màu sắc đều được tính toán cho thích hợp với vấn đề kiện văn hóa và nếp sinh hoạt của địa phương. Trong đó, môi trường xanh được coi trọng, gợi nhớ lại những nét đẹp bình dị, cảm giác bình an và tươi mát, rất nhiều tạo nên một môi trường nghỉ ngơi hoàn hảo.

Phối cảnh không gian xanh tại The Long Hai Resort.

Phối cảnh không gian xanh tại The Long Hai Resort.

Đón đầu thiên hướng bất động sản nghỉ dưỡng thời 4.0

The Long Nhị Resort đã được Tập đoàn Đầu tư và Tạo ra dự án PPG Holdings xây đắp theo hướng ứng dụng trí não nhân tạo tham gia các luôn tiện ích nội khu, chú trọng tới tính dễ dãi trong sử dụng dành cho khách hàng. 

Dự án chinh phục khách hàng bởi các yếu tố công nghiệp thông minh như nhân tố khiển chiếu sáng lanh lợi, hệ thống bình an tạo điều kiện cho chủ sở hữu điều hành biệt thự từ xa qua điện thoại smartphone, tưới cây không người điều khiển, đóng và tạo dựng rèm cửa không người điều khiển, nghe nhạc, chiếu sáng hệ thống liên lạc nội bộ. Trong khi, dân cư còn được thưởng lãm hệ thống chiếu sáng trang trí thông minh theo các dịp lễ, Tết, Giáng sinh,... được setup vận dụng điều chỉnh theo từng mùa..

Công nghiệp mưu trí trong công trình còn đi liền với các nhân thể ích như tái tạo năng lượng mặt trời chuyển hóa cho từng căn vi la được sử dụng 6,0 kwh điện sinh hoạt, sử dụng triệt để nguồn nhiệt lượng từ chuỗi hệ thống yếu tố hòa không khí để khiến cho nước nóng cho sinh hoạt. 

Nhà đầu tư còn tiến hành xây đắp các bãi đỗ xe lanh lợi kế bên khu vực đỗ xe riêng cho từng căn vi la. Hệ thống xếp xe và trả xe tự động khi chủ chiếm hữu xe dừng xe ngay vị trí bãi đỗ giúp khách hàng hoàn toàn im tâm khi đến nghỉ dưỡng tại dự án.

Dường như, The Long Hai Resort cũng thu hút sự niềm nở của các chủ đầu tư với lợi thế về vị trí, nội thất theo tiêu chuẩn 5 sao.

Cơ hội đầu tư sinh lời tại The Long Nhị Resort 

The Long Nhì Resort có tổng diện tích 50.464 m2 được chia thành: 58 căn Villa cao cấp, 396 căn hộ nghỉ dưỡng. Bên trong nội khu là chuỗi hệ thống nhân tiện ích cao cấp hồ bơi vô cực, nhà hàng biển, trọng tâm buôn bán, khu BBQ. Trong khi đó, dự án còn chiếm hữu hàng loạt nhân tiện ích ngoại khu như 2 sân golf, Casino, sân bay quốc tế Long Thành.

Theo nhà đầu tư, dự án hiện lôi cuốn nhà đầu tư bởi phương thức sử dụng rất linh động và cam kết san sớt lãi thu hút. Chủ đầu tư áp dụng chính sách cam đoan lãi lên đến 6% một năm, thời điểm lên đến 5 năm. Chọn san sẻ lợi nhuận buôn bán lên đến 95%. Đối tượng mua hàng sở hữu sản phẩm tại dự án sẽ nhận được thời cơ sinh lời kép tăng giá từ chiếm hữu bất động sản vĩnh viễn và bảo đảm tỷ suất quy sinh lời.

Hiện nay, đối tượng mua hàng mua các vi la nghỉ ngơi tại dự án trong quá trình 1 bao gồm dãy A1 và A2, dự kiến giao nhà hoàn thành tham gia cuối tháng 2/2019. Nhà băng VietinBank hỗ trợ vay vốn lên tới 70% giá trị căn hộ.

Cơ quan PPG Holdings cho nhân thức, The Long Hai Resort có sự góp mặt của phổ thông thương hiệu lớn trong lĩnh vực bất động sản như: Tổng thầu xây dựng DIC 4, các doanh nghiệp tư vấn thiết kế kiến trúc quốc tế như Fujinami Nhật Phiên bản, thiết kế cảnh quan và nhà hàng biển Veritas - Malaysia. Doanh nghiệp tiếp thị và phân phối độc quyền DSG Land, phân phối chính thức Khương Cường thịnh Real, Vina House, Việt Khởi Land.

Thành Dương 

The Long Nhị Resort tọa lạc tại số 44, Đô thị Phước Hải, Huyện Đất Đỏ, Bà Rịa – Vũng Tàu. Dự án phương pháp TP HCM 90 phút chuyển di, mất 20 phút để vận động tới trường bay Long Thành, hơn 5 phút để đến phi trường Lộc An và Casino Hồ Tràm và đặc biệt chỉ cách thức TP Vũng Tàu có hơn 10 phút lái xe. Hotline: 0909 154 868 - Website: duanthelonghairesort.vietnam


Xem tại: bds

Bạn có cảm thấy chính mình đang hoang phí tiềm năng của phiên bản thân? Đừng lo, 7 kỹ năng này sẽ giúp bạn khai thác hết những 'kĩ năng tiềm ẩn' của bản thân

Thỉnh thoảng bạn có cảm thấy chính mình đang hoang toàng tiềm năng của bản thân không? Và cũng cảm thấy không cam kết rằng bạn có thể thực hiện được hết tiềm năng của mình?

Nếu vậy, bạn giống như bất kỳ một người có tham vọng nào khác muốn sử dụng triệt để tối đa cuộc sống của bản thân, cũng có tức là bạn đang muốn "giải quyết được hết tiềm năng của phiên bản thân".

Gần như chúng ta đều nhân thức rằng thời điểm là vô bờ, nhưng thời gian trên tay chúng ta lại có giới hạn. Sẽ có một vài người sống lâu hơn những người khác. Nhưng phần lớn chúng ta đều nhân thức rằng điều không phải là bạn sống được bao lâu, mà vấn đề là bạn khiến cho được những gì khi bạn còn sống.

Khi đuổi theo những mục tiêu bất nghĩa, bạn sẽ cảm thấy hoảng sợ và trống rỗng. Thay vào đó, hãy theo đuổi tiềm năng của chính bạn và quên đi những thứ bên ngoài. Hãy biến thành một người tốt nhất bạn có thể. chậm tiến độ là tiêu chí đáng theo đuổi độc nhất ở đây. Những người nổi tiếng như Muhammad Ali, Helen Keller, Thomas Edison hay Malcolm X, họ đều sống để theo đuổi kỹ năng tiềm ẩn của bản thân mình, để sản xuất những ảnh hưởng đến quả đât này.

Vậy phải khiến cho thế nào để chúng ta có thể khai thác được hết tiềm năng của chính mình? Mất bao lâu để chúng ta làm vấn đề đó? Dưới đây là 7 khả năng mà gần như số đông những người hoàn hảo này đều có điểm tầm thường và tận dụng được tối đa tiềm lực của bản thân.

Bạn có cảm thấy mình đang lãng phí tiềm năng của bản thân? Đừng lo, 7 kỹ năng này sẽ giúp bạn khai thác hết những khả năng tiềm tàng của mình - Ảnh 1.

1. Tự nhận thức

Bạn cần thoải mái với việc bạn là khách hàng nào và bạn sẽ như thế nào. Đừng cố làm cho nhân tố gì đó mà bạn dạng thân không muốn khiến. Và đừng cố thay đổi bạn dạng thân chỉ vì những người khác bảo bạn như thế. Thay tham gia đó, biết bạn là ai. Ví như bạn không biết, hãy mày mò. Đọc, viết, nghĩ suy, thì thầm... Đó là sự tự nhận thức: Nó yên cầu bạn phải tinh thần được suy nghĩ của mình.

Khi bạn tự nhận thức, bạn sẽ không người điều khiển tò mò thêm về bạn dạng thân bạn. Khi bạn đã hiểu rõ được bạn dạng thân bản thân, những việc khác sẽ trở thành dễ dãi hơn phần đông.

2. Lãnh đạo

Đầu tiên, hãy dồn vào một chỗ vào bạn dạng thân. Khắc phục nhược điểm của riêng bạn. Trở thành một người ổn định mà chính bạn có thể phụ thuộc trước đã. Một khi bạn đã khiến được vấn đề đó, hãy truyền cảm hứng cho những người khác làm cho như vậy. Các nhà chỉ đạo nhiều năm kinh nghiệm phải dạy người khác nhân thức chủ quyền. Khiến thế nào? Không có cách nào tốt hơn là dẫn dắt họ.

Nhưng: "Đừng cho người ta con cá vì họ có thể ăn hết mà không nhân thức lấy từ đâu nữa, hãy dạy người ta cách thức bắt cá để họ có thể ăn bất cứ lúc nào họ muốn". Bí quyết tốt nhất để trợ giúp người khác là dạy họ dựa vào chính họ, và đó là cái hay của người có tố chất khiến cho nhà chỉ huy.

3. Viết

Kỹ năng viết tốt dẫn đến suy nghĩ tốt hơn. Nghĩ suy tốt hơn dẫn đến giao thiệp tốt hơn. Và đương nhiên, giao du tốt hơn dẫn đến kết quả tốt hơn trong sự nghiệp của bạn. Khi bạn khiến cho tốt ở một thứ, nó sẽ giúp bạn có nền tảng để làm tốt hơn ở những thứ khác.

Đôi khi mọi thứ sẽ đơn giản hơn rất đôi lúc bạn viết ra. Đặc biệt, nếu như bạn trở thành một nhà văn nhiều năm kinh nghiệm, bạn có thể dễ ợt thể hiện bạn dạng thân và kết nối với đại chúng. Vấn đề đó sẽ nâng cao công tác, sự nghiệp của bạn theo những cách thức bạn không bao giờ mường tượng được.

4. Chú tâm

Hãy luôn là một người bình tĩnh và để ý. Một người biết giữ vững suy nghĩ và cảm xúc của bản thân. Một người luôn vững bền như một tảng đá. Một người mà có thể làm cho những người khác có thể tin cẩn và dựa vào.

Nhưng để giải quyết được sự tĩnh tâm nội tâm đó đòi hỏi bạn phải tập dượt thật nhiều. Tôi không nghĩ chúng ta có thể hoàn toàn nắm vững khả năng này. Nhưng bằng phương pháp thực hiện kiểm soát những suy nghĩ của mình, phiên bản thân chúng ta có thể trở thành tốt hơn. Một phương pháp hay để kiểm soát suy nghĩ của phiên bản thân là hãy luôn ở hiện tại. Khi bạn chăm bẵm tới hiện nay, tiêu chí không bao giờ bị lạc mất trong nghĩ suy. Nó luôn ở đó.

5. Hiệu suất

Bạn có cảm thấy mình đang lãng phí tiềm năng của bản thân? Đừng lo, 7 kỹ năng này sẽ giúp bạn khai thác hết những khả năng tiềm tàng của mình - Ảnh 2.

Càng có những nghĩ suy ở hiện nay, chúng ta càng ước muốn cải thiện cuộc sống của chính mình hơn. Vì khi đó bạn sẽ là một con người thực tại. Vậy làm thế nào để bạn cải thiện cuộc sống của chính mình? chậm triển khai chính là khiến việc. Tuy nhiên, công việc không phải là cách độc nhất vô nhị để đạt được mọi thứ. Đừng nên cứ suy nghĩ bản thân phải làm được chỉ tiêu này tiêu chí kia, mà hãy trở thành một người làm cho việc hiệu quả mỗi ngày. Sử dụng triệt để thời gian của bạn. Đừng chỉ hoang phí để xem ti vi, đi chơi với bạn bè, chơi trò chơi hay bất cứ hoạt động thường lệ nào khác.

Hãy học cách khiến việc để thu được phổ biến kết quả nhất từ thời điểm ngắn nhất. chậm tiến độ là chỉ tiêu sau cùng của tài năng tạo năng suất và hiệu suất.

6. Kiên trì

Chắc hẳn bạn đã từng muốn trong khoảng bỏ một việc, một điều gì đó? Vậy thì chắc bạn cũng biết lý do vì sao? Bởi vì bạn dạng thân bạn không nhận ra bất cứ kết quả nào của việc khiến cho đó trong cuộc sống. Bạn cứ làm cho việc, khiến việc, khiến cho việc nhưng bạn không thu được gì, không được quần chúng công nhận, không được tiền, không được ca ngợi thưởng, chỉ có khiến việc.

Nhưng ví như bạn không trong khoảng bỏ, cứ tiếp diễn làm cho việc thì một ngày nào đó, bạn sẽ mở đầu chiếm được kết quả. Bạn thấy được bản thân đã khiến cho tốt hơn, cảm thấy tự tín hơn, thậm chí kiếm rộng rãi tiền hơn. Còn nếu như bạn không kiên định, bạn sẽ không chiếm được bất kỳ thứ gì trong số đó. Vì thế, hãy nỗ lực để cái thiện và đừng bao giờ bỏ cuộc, quả ngọt sẽ đến với những người kiên định.

7. Sở trường

Sự lý tưởng, sở trường của cá nhân cũng là một khả năng. Như Robert Greene, người đã đánh mất 6 năm để viết lên một cuốn sách khác, Lebron James đã chơi trong mọi mùa giải trong sự nghiệp của mình. Hay Helen Keller đã xuất phiên bản 5 cuốn sách, dù bà bị điếc và mù. Họ đều sử dụng sở trường của chính mình để khai thác tiềm năng, phát hành thành công cho bản thân.

Hay với những người phổ biến quen thuộc hơn như viên chức bán hàng top đầu trong bất cứ tổ chức kinh doanh nào đều phải đến sớm và về muộn mỗi ngày. Hoặc người mẹ hy sinh các bữa tiệc đêm để nuôi dạy đứa con của chính mình bằng phần đông sự để ý và ái tình của cô ấy.

Yếu tố đó được gọi là sở trường, điểm trội của họ.

Đừng bao giờ phân biệt những việc mà bạn khiến cho. Hãy khiến nhân tố đó theo phương pháp tốt nhất bạn có thể - xác định đã khiến cho thì phải làm đến nơi tới chốn dù gian truân tới đâu, còn nếu không thì tốt nhất không nên làm. Nếu như bạn muốn khai thác và tận dụng toàn thể tiềm năng của chính mình, trên đây là đoạn đường nhanh nhất, nhưng nó cũng là con đường khó khăn đa dạng gai góc nhất. Tất nhiên trên đoạn đường mày mò này, nó sẽ mang đến cho bạn phổ thông quá bất ngờ và bất ngờ vượt ngoài trông mong.

Trịnh Thơm

Theo Nhịp sống kinh tế/Medium


Xem thêm: bat dong san

Hạn nhạo báng dự án mới, giá nhà Thành phố Hồ Chí Minh leo thang | MuaBanNhaDat

Mới đây, UBND TP.HCM vừa phê duyệt y Kế hoạch tạo ra nhà ở thị trấn công đoạn trong khoảng 2016 - 2020 theo hướng hạn chế nhạo công trình mới tại khu trung tâm và nội thành Sài Gòn. Tại khu vực trung tâm hiện hữu gồm thị xã 1 và thị xã 3, trong khoảng nay tới năm 2020, không được tạo ra các công trình nhà ở mới.

Các thị xã nội đô, bao gồm huyện 4, 5, 6, 8, 10, 11, Bình Thạnh, Gò Vấp, Phú Nhuận, Tân Bình, Tân Phú, dồn vào một chỗ hoàn thành các dự án nhà đất thiết kế dở dang, cùng lúc cũng bị hạn chế giễu dự án mới.

Đối với các huyện 2, 7, 9, 12, Bình Tân, Thủ Đức ngoài việc dồn vào một chỗ hoàn thành các dự án dở dang, những địa bàn này được phép phát hành các dự án nhà đất mới, chung cư cao tầng dọc các trục liên lạc công cộng lớn (như tuyến Metro số 1 tại các thị xã 2, 9, Thủ Đức) hoặc các khu vực có ý tưởnrg chấp hành chuỗi hệ thống cơ sở vật chất công nghệ tương ứng.

Còn các huyện vùng ven Sài Gòn gồm Nhà Bè, Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn và Cần Giờ, dồn vào một chỗ hoàn thiện các dự án thi công dở dang, song song thực hiện rà soát, thu hồi các công trình chậm trễ khai triển, ưu tiên sản xuất nhà dự án tại các thị trấn, khu dân cư nông thôn và khu vực đã có chuỗi hệ thống hạ tầng công nghệ. Đương nhiên, đô thị vẫn chủ trương hạn giễu cợt công trình thoạt tiên tư xây đắp nhà đất các địa bàn chưa có chiến lược đầu tư xây dựng hạ tầng khoa học tương ứng.

Mặc dầu hạn dè bỉu dự án nhà đất mới tại khu vực trọng tâm và nội đô Sài Gòn, chiến lược tạo ra nhà ở của thành phố chú ý cách thức ưu tiên phát triển các dự án nhà đất phường hội ở các huyện, quận vùng ven.

tp.hcm han che phat trien du an moi, gia bds trung tam leo thang den nam 2020

Đánh giá về việc TP.HCM khoanh vùng những địa bạn không cấp phép dự án mới, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, ông Lê Hoàng Châu cho nhân thức, đây là một dụng cụ điều tiết thị trường nhà ở được UBND thành phố nghiên cứu trong khoảng rất lâu, nay mới quyết định vận dụng.

Theo ông Châu, nguyên cớ chính dẫn đến việc hạn giễu cợt công trình mới tại khu vực trọng tâm và nội đô Sài Gòn là do trạng thái cơ sở vật chất thị trấn đang bị quá chuyên chở nặng nài nỉ. Vấn nạn kẹt xe ngày một gia tăng và chưa thể khắc phục kết thúc điểm. Sự tích trữ các dự án nhà ở, khác lạ là phổ biến cư cao tầng trong đa dạng năm liên tục vừa qua đã khiến cho hạ tầng liên lạc thị trấn "ngộp thở". Bởi vậy, việc tiết giảm nguồn cung đang sản xuất ồ ạt là nhân tố rất cần thiết.

Ông Châu cho rằng, mặt tích cực của việc hạn chế nhạo công trình mới ở các khu vực trên là tăng thêm thêm dụng cụ kiểm soát, điều tiết thị trường bất động sản, bên cạnh các công cụ tài chính (chế độ thắt chặt nguồn vốn vay).

Tuy nhiên, mặt hạn chế của việc công khai các vùng cấm phát hành công trình mới lại tạo nên hiện trạng độc quyền, độc chiếm phân khúc đối với các công trình đã được ưng ý đầu tư hiện hữu tại khu trung tâm. "Vấn đề này có thể gián tiếp đẩy giá nhà lên cao bất chấp thời gian qua hoạt động mua bán bất động sản đã đa dạng lần xây dựng mặt bằng giá mới", ông Châu nhận xét.

tp.hcm han che phat trien du an moi, gia bds trung tam leo thang den nam 2020

Ngoài ra đó, Giám đốc điều hành Công ti BĐS Sea Holdings, È cổ Hiền Phương bày tỏ quan ngại, một khi TP.HCM hình thành các vùng cấm cấp phép công trình nhà đất mới có thể làm cho thị trường bất động sản chịu sức ép tăng giá mạnh trong vòng trong khoảng 8 đến 12 04 tuần đến.

Chuyên gia này đánh giá, vì nguồn cung nhà đất hiện hữu vẫn còn tương đối nhiều, nên ảnh hưởng của việc hạn nhạo báng dự án mới tại khu vực trọng tâm và các quận nội thành TP.HCM sẽ không diễn ra ngay tức tốc. Thị trường sẽ cốt truyện theo chiều hướng hấp thụ dần nguồn cung đang dôi dư toàn thể.

Song từ thời gian 8 - 12 bốn tuần đến, khi nguồn cung cũ đã được bán hết, thị trường sẽ rơi vào hiện trạng thiếu hụt nhà đất và đây chính là thời điểm giá nhà có thể bị đẩy lên cao hoặc leo thang. "Giá nhà đất tại TP.HCM cam đoan sẽ khó khăn có thể tăng đột nhiên biến trong lúc này do đã đạt đỉnh. Thế nhưng khi hiện trạng độc quyền hoặc khan thi thoảng sản phẩm xảy ra trong công đoạn cuối năm 2019 tới năm 2020, mặt bằng giá mới sẽ tiếp diễn được xây dựng", ông Phương dự báo.

Giám đốc điều hành Sea Holdings cũng nhận định thêm, một tác động tất yếu đến thị trường BĐS là "nước chảy về chỗ trũng". Khi giá nhà đất tại TP.HCM quá cao và trở nên khan hi hữu, bản đồ phân bổ item mới có thể sẽ dịch chuyển về các địa điểm vùng ven. ngừng thi côngĐây là các tỉnh tiếp giáp hoặc gần Sài Gòn như Long An, Đồng Nai, Vũng Tàu, Bình Dương vì các địa bàn này không nằm trong vùng bị hạn chế tạo ra dự án mới và giá đất, giá nhà ở lại “mềm” hơn nhiều so với TP.HCM.

tp.hcm han che phat trien du an moi, gia bds trung tam leo thang den nam 2020

Dừng cấp phép công trình nhà ở mới tại trung tâm TP.HCM

Theo kế hoạch tạo ra nhà đất công đoạn 2016 – 2020 đã được phê ưng chuẩn, TP.HCM sẽ dừng cấp phép đối với các công trình nhà đất thoạt tiên tư tại thị xã 1, quận 3.>>>Xem cụ thể
tp.hcm han che phat trien du an moi, gia bds trung tam leo thang den nam 2020

Nguồn đầu tư bất động sản: “Điểm nghẽn” của hoạt động mua bán năm 2019?

Nhà băng “siết” nguồn cho mượn. Những kênh huy động vốn khác chưa xây dựng được. Nguồn vốn vay sẽ là “điểm nghẽn” của hoạt động mua bán BĐS năm 2019?>>>Xem cụ thể
tp.hcm han che phat trien du an moi, gia bds trung tam leo thang den nam 2020

Doanh thu 10 triệu/bốn tuần, vẫn khó mua được nhà

Nếu hai hậu phi chồng muốn tậu nhà 1 tỷ đồng, mượn ngân hàng 70% và trong năm đầu phải trả khoảng 10,4 triệu/04 tuần. Bao nhiêu mái ấm trẻ có thể trả được khoản mượn tậu nhà này?>>>Xem chi tiết

MuaBanNhaDat theo TBKD


Tham khảo thêm: mua nha

Phó thủ tướng chỉ huy giải quyết kiến nghị cấp phép bay của Vietstar Airlines - VnExpress Kinh Doanh

Văn phòng Chính phủ vừa mới đây đã gửi Bộ Liên lạc vận tải văn bản về việc cấp Giấy phép buôn bán chuyển vận hàng không cho Tổ chức kinh doanh TNHH MTV Hàng không Vietstar (Vietstar Airlines).

Theo đó, Phó thủ tướng Trịnh Đình Dũng chỉ đạo Bộ giao thông lưu ý kiến nghị của Vietstar Airlines, khắc phục theo thẩm quyền, đúng quy định luật pháp và chỉ đạo của Thủ tướng tại các văn phiên bản ngày 7/4 và 18/7/2017.

Lúc trước, hồi 04 tuần 4 năm rồi, sau khi lấy quan điểm các Bộ, lĩnh vực can hệ, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc lãnh đạo, việc ưng ý chủ trương đầu cơ với dự án vận tải hàng không và cấp Giấy phép kinh doanh vận tải hàng không cho Vietstar Airlines sẽ được xem xét sau khi đã hoàn thành việc xây dựng thêm nhà ga hành khách và sân đỗ phi cơ theo đúng phương thức điều chỉnh quy hoạch Hoa phượng đỏ hàng không quốc tế Tân Sân Nhất được phê duyệt y.

Công ty TNHH MTV Vietstar thi công trong khoảng cuối bốn tuần 6/2016, có hội sở tại TP HCM với số vốn 300 tỷ đồng.

Tới bốn tuần 9/2016, hồ sơ đề nghị cấp giấy phép kinh doanh chuyển vận hàng không của Vietstar Airlines đã được Cục Hàng không (Bộ Liên lạc vận chuyên chở) đánh giá. Theo kết quả sau đó, hồ sơ của hãng này phục vụ vừa đủ các luật pháp hiện hành, gồm những vấn đề kiện tối quan trọng như văn bạn dạng xác nhận vốn; thỏa thuận về việc thuê phi cơ; bạn dạng sao các văn chứng cớ chỉ chuyên môn của người gánh vác...

Cũng theo giấy tờ này, Vietstar Airlines dự kiến cất cánh tham gia năm 2017 với đội bay gồm 5 máy bay vận chuyển khách, 2 máy bay tải hàng hóa chuyên dụng, có hoạt động mua bán chỉ tiêu là trục trong nước Bắc - Nam, khu vực Đông Bắc Á, Đông Nam Á. Hãng hàng không này dự định vận chuyển được 0,5 triệu lượt hành khách và 32.000 tấn hàng hóa ngay trong năm đầu cất cánh.

Gần đây, Bamboo Airways - một tân binh trong ngành nghề hàng không cũng được Bộ Liên lạc vận chuyên chở cấp Giấy phép kinh doanh vận chuyển hàng không. Đây là hãng bay thứ 5 tại vietnam có giấy phép bay tải hành khách, bên cạnh Việt Nam Airlines, Vietjet Air, Jetstar Pacific và VASCO.

Anh Tú


Có thể bạn quan tâm: dịch vụ nhà đất

Theo chân dàn xe khủng của ông chủ cafe Trung Nguyên về Buôn Ma Thuột

Sau Hành trình từ trái tim, dàn xe đặc biệt của ông chủ cafe Trung Nguyên lại có cơ hội hội ngộ tại Buôn Ma Thuột để nhập cuộc sự kiện riêng. Những chiếc xe sang, siêu sang dễ dàng nhận diện nhờ màu sắc trắng/ghi xám hay những cụ thể ống thở đặc trưng.

Những mẫu xe thuộc thương hiệu Rolls-Royce, Bentley, Range Rover,... xếp hàng ngay ngắn, tạo nên cảnh tượng thi thoảng thấy.

Theo chân dàn xe khủng của ông chủ cafe Trung Nguyên về Buôn Ma Thuột - Ảnh 1.
Theo chân dàn xe khủng của ông chủ cafe Trung Nguyên về Buôn Ma Thuột - Ảnh 2.
Theo chân dàn xe khủng của ông chủ cafe Trung Nguyên về Buôn Ma Thuột - Ảnh 3.
Theo chân dàn xe khủng của ông chủ cafe Trung Nguyên về Buôn Ma Thuột - Ảnh 4.

Trong dàn xe, một số version đều "có đôi", điển hình như cặp Rolls-Royce Phantom Drophead Coupe, Bentley Arnage và Land Rover Range Rover. Nổi trội nhất trong dàn xe bao gồm 2 chiếc Bentley Arnage thuộc hàng cực hãn hữu tại Việt Nam, hàng loạt mẫu SUV như Range Rover và Bentley Bentayga được độ ống thở cực "dị".

Đông đảo số xe này được khoác lên lớp decal với nhị màu trắng/đen, đen/xám hoặc xám mờ. Hơn nữa, phần lớn trong bộ sưu tập xe của vị đại gia cà phê này đều mang những tone màu lạ lẫm tương tự như để tạo một dấu ấn riêng.

Vài hình ảnh khác của dàn xe Trung Nguyên tại Buôn Ma Thuột:

Theo chân dàn xe khủng của ông chủ cafe Trung Nguyên về Buôn Ma Thuột - Ảnh 5.
Theo chân dàn xe khủng của ông chủ cafe Trung Nguyên về Buôn Ma Thuột - Ảnh 6.
Theo chân dàn xe khủng của ông chủ cafe Trung Nguyên về Buôn Ma Thuột - Ảnh 7.
Theo chân dàn xe khủng của ông chủ cafe Trung Nguyên về Buôn Ma Thuột - Ảnh 8.
Theo chân dàn xe khủng của ông chủ cafe Trung Nguyên về Buôn Ma Thuột - Ảnh 9.
Theo chân dàn xe khủng của ông chủ cafe Trung Nguyên về Buôn Ma Thuột - Ảnh 10.
Theo chân dàn xe khủng của ông chủ cafe Trung Nguyên về Buôn Ma Thuột - Ảnh 11.
Theo chân dàn xe khủng của ông chủ cafe Trung Nguyên về Buôn Ma Thuột - Ảnh 12.
Theo chân dàn xe khủng của ông chủ cafe Trung Nguyên về Buôn Ma Thuột - Ảnh 13.
Theo chân dàn xe khủng của ông chủ cafe Trung Nguyên về Buôn Ma Thuột - Ảnh 14.
Theo chân dàn xe khủng của ông chủ cafe Trung Nguyên về Buôn Ma Thuột - Ảnh 15.
Theo chân dàn xe khủng của ông chủ cafe Trung Nguyên về Buôn Ma Thuột - Ảnh 16.
Theo chân dàn xe khủng của ông chủ cafe Trung Nguyên về Buôn Ma Thuột - Ảnh 17.
Theo chân dàn xe khủng của ông chủ cafe Trung Nguyên về Buôn Ma Thuột - Ảnh 18.
Theo chân dàn xe khủng của ông chủ cafe Trung Nguyên về Buôn Ma Thuột - Ảnh 19.
Theo chân dàn xe khủng của ông chủ cafe Trung Nguyên về Buôn Ma Thuột - Ảnh 20.
Theo chân dàn xe khủng của ông chủ cafe Trung Nguyên về Buôn Ma Thuột - Ảnh 21.

Ảnh: XSX

Ông chủ cà phê Trung Nguyên trưng dàn Rolls-Royce, Bentley cùng loạt xe sang trị giá trăm tỷ đồng tại Buôn Ma Thuật

Theo Lê Hoàng

Trí thức trẻ


Xem nhiều hơn: mua nha