
Vào ngày 10/11, Bảo Gia Group sẽ công ty sự kiện mở bán block E dự án Cosmo City (99 Nguyễn Thị Thập, thị trấn Tân Phú, quận 7, TP HCM). Đây là block có địa điểm cuốn hút nhất công trình với chỉ 85 căn hộ, bố trí 5 căn mỗi tầng với 2 thang máy và 2 thang thoát hiểm. Trong đợt công bố lần này, chủ đầu tư bỏ ra phổ thông chương trình giảm giá cho đối tượng mua hàng như chiết khấu ngay 1% giá trị căn hộ trên giá sàn cho 30 đối tượng mua hàng đầu tiên và phần nhiều quà trị giá.
Theo ông Lê Tấn Trung - Giám đốc điều hành Tổ chức kinh doanh Bảo Khang, công ty tạo ra và phân phối độc quyền dự án - lợi thế nổi trội của Cosmo City là chủ đầu tư chắc chắn cấp sổ hồng cho cư dân ngay khi bàn giao căn hộ. Trước đó, dự án Docklands Sài Gòn do chủ đầu tư này triển khai năm 2015 cũng từng thú vị sự đon đả lớn của hoạt động mua bán khi xây hoàn thành và ra sổ hồng từng căn hộ rồi mới mở bán.
"Sinh ra ở thời điểm này, Cosmo City đáp ứng yêu cầu nhà thật, sổ thật, không thế chấp nhà băng của khách hàng. Đối tượng mua hàng có thể yên tâm trong việc mua nhà đón tết 2019 vào những quý cuối năm", ông Trung cho nhân thức.
![]() |
Công trình Cosmo City trên phố Nguyễn Thị Thập, quận 7, TP HCM. Cụ thể địa chỉ hotline: 0938413536 - 0969963536 hoặc tầm nã cập tại đây. |
Cũng theo ông Trung, bây chừ tính pháp lý của công trình đã biến thành yếu tố tiên quyết khi đối tượng mua hàng chọn tậu BĐS. Chỉ khi cầm sổ hồng trên tay, cư dân mới yên tâm đây là tài sản thuộc về bản thân và có thể dễ dàng giải quyết theo ý muốn như trao đổi hoặc thế chấp để vay nhằm phục vụ mục đích nguồn vốn cá nhân. Dĩ nhiên, thực tiễn phổ thông dự án phổ biến cư tại TP HCM vẫn chưa bàn giao sổ hồng cho cư dân, dù đã đưa vào dùng thời gian dài.
Theo bà Lê Thị Thanh Tâm - người có rộng rãi năm làm việc trong ngành địa ốc - nguyên nhân lờ đờ ra sổ hồng tới từ rộng rãi xuất xứ khách quan cũng như chủ quan. Trước đây, nhằm tạo điều kiện cho các dự án khai triển mau lẹ hơn, tập đoàn quản lý chuẩn y nhà đầu tư nợ tiền dùng đất với một thời hạn nhất mực. Tất nhiên, giá trị của tiền dùng đất càng ngày càng tăng lên, phổ quát chủ đầu tư khi bàn giao xong xuôi vẫn chưa đáp ứng được số tiền phải thanh toán này.
"Tại khu vực trọng điểm, phần lớn dự án gặp mặt phải trường phù hợp tương tự vì tiền sử dụng đất là một chi phí quá lớn trong định phí đầu cơ. Cho nên, nhiều phần các nhà phát hành dự án chọn lựa phương án an toàn là nợ. chậm tiến độ là nguyên nhân mà sổ hồng vẫn là một vấn đề xa vời với cư dân", bà Tâm nhận định.
Còn theo trạng sư Nguyễn Anh - đoàn luật sư TP HCM - sổ hồng là căn cứ pháp lý cần thiết của tài sản bất động sản. Bởi thế, các dự án có được sổ hồng luôn khiến đối tượng mua hàng an tâm và trị giá sẽ không xong xuôi tăng thêm.
Khảo sát trên những khách hàng căn hộ tại Cosmo City cho thấy, phần nhiều họ niềm nở dự án vì cam đoan pháp lý của chủ đầu tư. Đơn cử như trường phù hợp ông Hiếu - chủ sở hữu căn hộ C4.03 tại công trình song song là một nhà đầu tư bất động sản. Ông cho nhân thức khi quyết định tậu bất cứ một dự án bất động sản nào thường tò mò kỹ về chủ đầu tư.
"Tôi tin rằng các nhà đầu tư với điều kiện tài chính mạnh, uy tín nhãn hiệu lớn sẽ đảm bảo việc giao nhà đúng hạn và làm thủ tục ra sổ hồng cho cư dân. Mặc dầu, các dự án của những nhà đầu tư này thường có giá cao", ông cho nhân thức.
Ngoài ra nhân tố pháp lý, Cosmo City là công trình hỗ trợ khách hàng thanh toán chỉ 40% trị giá căn hộ tới khi kiếm được nhà. Phần còn lại 60% thanh toán không lãi suất trong thời điểm 30 04 tuần.
Bảo Gia Group còn cam đoan xây đắp Cosmo City với chất lượng xây dựng cao như chống động đất 7,5 độ richter, không sử dụng thép phóng xạ, cát biển. Công trình chiếm hữu các nhân thể ích cao cấp đã hiện hữu như 3 tầng trọng điểm thương mại Big C, hệ thống nhà hàng, phục vụ thưởng thức Lotteria, Highlands Coffee, phòng tập gym, spa... Trên tầng 3 của công trình có hồ bơi nước tràn view 180 độ, bến xe trẻ em, nhà sinh hoạt tập thể, game 3D, golf 4D, vườn treo trên cao rộng hơn 1.000m2.
Dường như, công trình còn kế thừa các tiện ích ngoại khu chuẩn quốc tế như hệ thống giáo dục liên cấp, bệnh viện Pháp Việt, trung tâm hội nghị triển lãm quận 7 - SECC, siêu thị nhỏ lẻ Crescent Mall, SCVivo City, Lotte.... Công trình do Savills, một trong những cơ quan quản lý BĐS hàng đầu thế giới điều hành.
Xem thêm: mua nha