Căn hộ Luxriverview mặt tiền Trần Xuân Soạn Quận 7

Căn hộ luxriverview sắp được ra mặt tại thị trường quận 7, hứa hẹn nơi đầu tư, an cư lý tưởng

Dự án Luxriverview tọa lạc vị trí đắc địa ngay trung tâm quận 7

Dự án Luxriverview nơi kết nối giao thông thuận tiện từ quận 7 sang các quận lân cận thông qua cầu Kênh tẻ

Chung cư Luxriverview quận 7, cư dân nôn nóng tin từ Đất Xanh

Chung cư Luxriverview đã có căn hộ mẫu ngay tại quận 7. Liên hệ xem thực tế

Căn hộ chung cư Luxriverview giá được dự kiến làm sốt thị trường bất động sản quận 7

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.

This is default featured slide 5 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.

Thứ Tư, 31 tháng 10, 2018

Chủ đầu tư Cosmo City cam đoan cấp sổ hồng ngay khi bàn giao căn hộ - VnExpress Kinh Doanh

Vào ngày 10/11, Bảo Gia Group sẽ công ty sự kiện mở bán block E dự án Cosmo City (99 Nguyễn Thị Thập, thị trấn Tân Phú, quận 7, TP HCM). Đây là block có địa điểm cuốn hút nhất công trình với chỉ 85 căn hộ, bố trí 5 căn mỗi tầng với 2 thang máy và 2 thang thoát hiểm. Trong đợt công bố lần này, chủ đầu tư bỏ ra phổ thông chương trình giảm giá cho đối tượng mua hàng như chiết khấu ngay 1% giá trị căn hộ trên giá sàn cho 30 đối tượng mua hàng đầu tiên và phần nhiều quà trị giá.

Theo ông Lê Tấn Trung - Giám đốc điều hành Tổ chức kinh doanh Bảo Khang, công ty tạo ra và phân phối độc quyền dự án - lợi thế nổi trội của Cosmo City là chủ đầu tư chắc chắn cấp sổ hồng cho cư dân ngay khi bàn giao căn hộ. Trước đó, dự án Docklands Sài Gòn do chủ đầu tư này triển khai năm 2015 cũng từng thú vị sự đon đả lớn của hoạt động mua bán khi xây hoàn thành và ra sổ hồng từng căn hộ rồi mới mở bán.

"Sinh ra ở thời điểm này, Cosmo City đáp ứng yêu cầu nhà thật, sổ thật, không thế chấp nhà băng của khách hàng. Đối tượng mua hàng có thể yên tâm trong việc mua nhà đón tết 2019 vào những quý cuối năm", ông Trung cho nhân thức.

Dự án Cosmo City trên đường Nguyễn Thị Thập, quận 7, TP HCM. Chi tiết liên hệ hotline: 0938413536 - 0969963536 hoặc truy cập tại đây. 

Công trình Cosmo City trên phố Nguyễn Thị Thập, quận 7, TP HCM. Cụ thể địa chỉ hotline: 0938413536 - 0969963536 hoặc tầm nã cập tại đây. 

Cũng theo ông Trung, bây chừ tính pháp lý của công trình đã biến thành yếu tố tiên quyết khi đối tượng mua hàng chọn tậu BĐS. Chỉ khi cầm sổ hồng trên tay, cư dân mới yên tâm đây là tài sản thuộc về bản thân và có thể dễ dàng giải quyết theo ý muốn như trao đổi hoặc thế chấp để vay nhằm phục vụ mục đích nguồn vốn cá nhân. Dĩ nhiên, thực tiễn phổ thông dự án phổ biến cư tại TP HCM vẫn chưa bàn giao sổ hồng cho cư dân, dù đã đưa vào dùng thời gian dài. 

Theo bà Lê Thị Thanh Tâm - người có rộng rãi năm làm việc trong ngành địa ốc - nguyên nhân lờ đờ ra sổ hồng tới từ rộng rãi xuất xứ khách quan cũng như chủ quan. Trước đây, nhằm tạo điều kiện cho các dự án khai triển mau lẹ hơn, tập đoàn quản lý chuẩn y nhà đầu tư nợ tiền dùng đất với một thời hạn nhất mực. Tất nhiên, giá trị của tiền dùng đất càng ngày càng tăng lên, phổ quát chủ đầu tư khi bàn giao xong xuôi vẫn chưa đáp ứng được số tiền phải thanh toán này. 

"Tại khu vực trọng điểm, phần lớn dự án gặp mặt phải trường phù hợp tương tự vì tiền sử dụng đất là một chi phí quá lớn trong định phí đầu cơ. Cho nên, nhiều phần các nhà phát hành dự án chọn lựa phương án an toàn là nợ. chậm tiến độ là nguyên nhân mà sổ hồng vẫn là một vấn đề xa vời với cư dân", bà Tâm nhận định.

Còn theo trạng sư Nguyễn Anh - đoàn luật sư TP HCM - sổ hồng là căn cứ pháp lý cần thiết của tài sản bất động sản. Bởi thế, các dự án có được sổ hồng luôn khiến đối tượng mua hàng an tâm và trị giá sẽ không xong xuôi tăng thêm.

Khảo sát trên những khách hàng căn hộ tại Cosmo City cho thấy, phần nhiều họ niềm nở dự án vì cam đoan pháp lý của chủ đầu tư. Đơn cử như trường phù hợp ông Hiếu - chủ sở hữu căn hộ C4.03 tại công trình song song là một nhà đầu tư bất động sản. Ông cho nhân thức khi quyết định tậu bất cứ một dự án bất động sản nào thường tò mò kỹ về chủ đầu tư. 

"Tôi tin rằng các nhà đầu tư với điều kiện tài chính mạnh, uy tín nhãn hiệu lớn sẽ đảm bảo việc giao nhà đúng hạn và làm thủ tục ra sổ hồng cho cư dân. Mặc dầu, các dự án của những nhà đầu tư này thường có giá cao", ông cho nhân thức.

Ngoài ra nhân tố pháp lý, Cosmo City là công trình hỗ trợ khách hàng thanh toán chỉ 40% trị giá căn hộ tới khi kiếm được nhà. Phần còn lại 60% thanh toán không lãi suất trong thời điểm 30 04 tuần.

Bảo Gia Group còn cam đoan xây đắp Cosmo City với chất lượng xây dựng cao như chống động đất 7,5 độ richter, không sử dụng thép phóng xạ, cát biển. Công trình chiếm hữu các nhân thể ích cao cấp đã hiện hữu như 3 tầng trọng điểm thương mại Big C, hệ thống nhà hàng, phục vụ thưởng thức Lotteria, Highlands Coffee, phòng tập gym, spa... Trên tầng 3 của công trình có hồ bơi nước tràn view 180 độ, bến xe trẻ em, nhà sinh hoạt tập thể, game 3D, golf 4D, vườn treo trên cao rộng hơn 1.000m2.

Dường như, công trình còn kế thừa các tiện ích ngoại khu chuẩn quốc tế như hệ thống giáo dục liên cấp, bệnh viện Pháp Việt, trung tâm hội nghị triển lãm quận 7 - SECC, siêu thị nhỏ lẻ Crescent Mall, SCVivo City, Lotte.... Công trình do Savills, một trong những cơ quan quản lý BĐS hàng đầu thế giới điều hành.

Lộc An


Xem thêm: mua nha

Vosco lỗ tiếp hơn trăm tỷ trong 9 bốn tuần đầu năm, nâng tổng lỗ lũy kế lên xấp xỉ 900 tỷ đồng

CTCP Vận vận tải biển vn (Vosco – mã chứng khoán VOS) công bố kết quả buôn bán quý 3 với doanh thu thuần đạt 403,2 tỷ đồng, tăng 9% so với cùng kỳ. Đương nhiên trừ thêm các loại chi phí, thuế nảy sinh, Vosco ghi kiếm được lỗ sau thuế hơn 52 tỷ đồng, vẫn giảm lỗ được 6,8 tỷ đồng so với quý 3 năm rồi. 

Theo giải trình, quý 3 công ty đã giữ vững ngặt nghèo chi phí, tìm kiếm, thuê thêm tàu ngoài để tăng năng lực chuyển vận, tăng tài năng khó khăn, sản lượng, doanh thu và nâng cao hiệu quả khai thác bình thường cho toàn đội. Tuy nhiên giá nhiên liệu tăng cao cũng tác động khá lớn tới hiệu quả khai thác tàu. Tuy thế doanh thu đã tăng cường và số lỗ đã giảm dần so với cùng kỳ.

Vosco lỗ tiếp hơn trăm tỷ trong 9 tháng đầu năm, nâng tổng lỗ lũy kế lên xấp xỉ 900 tỷ đồng - Ảnh 1.

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2018 doanh thu Vosco đạt 1.228 tỷ đồng, tăng 13% so với cùng kỳ, trong đó doanh thu nảy sinh khu vực nội địa đạt 330 tỷ đồng và khu vực nước ngoài đạt 898 tỷ đồng, chiếm đoạt 73% tổng doanh thu.

Trong quý chi tiêu lãi mượn giảm đáng để dẫn đến chi tiêu vốn đầu tư đã giảm 28% so với cùng kỳ, còn 79 tỷ đồng. Trên bảng phẳng phiu kế toán bộc lộ tổng nợ phải trả tới cuối kỳ còn 3.184 tỷ đồng, giảm 31 tỷ đồng so với đầu kỳ, trong đó vay nợ ngắn hạn tăng 216 tỷ đồng, lên mức 823 tỷ đồng trong khi mượn nợ dài hạn đã giảm được 272 tỷ đồng, xuống còn 1.417 tỷ đồng. Bên cạnh trong kỳ Vosco còn ghi kiếm được 23 tỷ đồng lợi nhuận khác từ thanh lý, nhượng bán của nả.

Vosco lỗ tiếp hơn trăm tỷ trong 9 tháng đầu năm, nâng tổng lỗ lũy kế lên xấp xỉ 900 tỷ đồng - Ảnh 2.

Kết quả, 9 bốn tuần đầu năm 2018 Vosco còn lỗ hơn 104,3 tỷ đồng sau thuế, giảm lỗ hơn người ấy so với số lỗ 231 tỷ đồng trong 9 04 tuần đầu năm ngoái. Tổng lỗ lũy kế đến hết quý 3 lên đến 896 tỷ đồng. Vốn chủ chiếm hữu còn 533 tỷ đồng khi mà vốn góp chủ chiếm hữu là 1.400 tỷ đồng.

Năm 2018 Vosco đặt ý tưởnrg đạt 1.401 tỷ đồng tổng doanh thu, trong đó thu nhập từ vận vận tải ước đạt 1.281 tỷ đồng. Về ý tưởnrg lãi, Vosco đặt mục tiêu thăng bằng thu chi. Tương tự xong xuôi 9 bốn tuần đầu năm Vosco đã kết thúc 88% ý tưởnrg thu nhập nhưng còn bí quyết rất xa dự kiến về lãi.

Vosco lỗ tiếp hơn trăm tỷ trong 9 tháng đầu năm, nâng tổng lỗ lũy kế lên xấp xỉ 900 tỷ đồng - Ảnh 3.

Đọc thêm BCTC

Mai Nguyễn

Theo Kỷ nghuyên


Đọc thêm: gia nha dat

“Đã tới lúc thanh lọc thị trường condotel”

Ông Nguyễn Văn Đính - Phó chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho rằng, việc tạo ra BĐS du lịch nghỉ ngơi là hướng đi đúng mực nhưng vẫn cần hạn chế giễu các công trình không đạt chuẩn gây thiệt hại cho chủ đầu tư.

Thời điểm qua, tin báo xôn xang việc ông nghĩ rằng nên dừng tạo ra mới các công trình bất động sản nghỉ dưỡng, vì sao ông lại đưa ra bình luận như vậy?

Tôi chắc chắn rằng tôi chưa bao giờ đưa ra quan điểm nên dừng tạo ra mới các dự án BĐS nghỉ ngơi, mà chỉ khuyến nghị nên kiểm soát việc cấp phép dự án mới và kiểm tra các công trình đang lờ lững triển khai. Nếu như các dự án không đủ điều kiện quan trọng và phù hợp thì không nên cấp phép.

Việc đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng luôn nằm trong tiêu chí tạo ra của Chính phủ vì ngành nghề ngao du là ngành nghề kinh tế mũi nhọn của nước ta. Theo Quy hoạch toàn bộ Sản xuất du lịch, dự định sẽ có 25 triệu lượt khách tham quan quốc tế đến vn vào năm 2025.

Để đáp ứng và hấp dẫn khách tham quan quốc tế cần thiết phải đầu tư hạ tầng cơ sở vật chất cho ngao du, đặc biệt là các cơ sở đang ký tạm trú cao cấp. Tôi nhấn mạnh thị phần bất động sản ngao du như condotel là phân khúc nhu yếu, cần phải phát triển tại Việt Nam.

Tương tự, theo ông, sản xuất condotel là cần thiết nhưng cần phải quản lý chặt chẽ hơn loại hình này?

Đúng vậy, thực tiễn có phần nhiều dự án tiềm năng hứa hẹn hẹn biến thành liên hệ thú vị du khách, nâng tầm phong cách du lịch địa phương, nhưng cũng có không ít những dự án chậm tiến độ, pháp lý không toàn diện, gây thiệt hại cho chủ đầu tư thứ cấp.

Đã đến lúc cần thanh lọc hoạt động mua bán, những công trình có chủ đầu tư uy tín, đơn vị vận hành nhiều năm kinh nghiệm cần được dành đầu tiên phát hành, những công trình chậm tiến độ, kém hiệu quả cần rà soát lại.

Ông đánh giá như thế nào về nguồn cung condotel thời gian vừa mới đây?

“Đã đến lúc thanh lọc thị trường condotel” - Ảnh 1.

Swisstouches La Luna Resort - Công trình condotel Nha Trang có tiện ích phong cách như sân đáp trực thăng, bể bơi vô cực, casino…

Trong quý 3/2018, ở các vùng tạo ra mạnh về BĐS nghỉ ngơi hầu như chơi nguồn cung mới chào hàng. Giá niêm yết của sản phẩm nghỉ dưỡng bình quân trong khoảng 35 - 50 triệu đồng/m2, phổ quát công trình giá trên 70 triệu tiền việt/m2.

Theo ông, cần phải có những mục tiêu nào để đánh giá một dự án BĐS nghỉ ngơi?

Theo tôi, có 5 yếu tố: Tiềm lực chủ đầu tư, kỹ năng điều hành và điều hành, cam đoan lãi cho nhà đầu tư, vị trí công trình và pháp lý.

Hiện giờ, rộng rãi nhà phát triển công trình đã chủ động và cởi mở đưa ra những chính sách rất khả quan. Ví dụ như Swisstouches La Luna Resort – dự án duy nhất chào hàng trong quý 3 cách đây không lâu tại Nha Trang có cam kết của chủ đầu tư tậu lại condotel sau 5 năm, bảo đảm về tính thanh khoản.

Dự án này có nhà băng lớn đứng ra bảo lãnh cam đoan lãi, có cơ quan uy tín trong khoảng Thụy Sĩ quản lý và vận hành, chế độ cho đối tượng mua hàng khá tốt. Đa dạng dự án khác cũng có các thương hiệu quốc tế như Movenpick, Best Western Premier đứng ra quản lý, tăng tính chuyên nghiệp cho thị trường.

Xét trong góc nhìn từ 5-10 năm đến, ông dự đoán hoạt động mua bán bất động sản nghỉ dưỡng sẽ phát hành theo hướng nào?

Thị trường luôn tuy theo quy luật cung cầu. Khách quốc tế tới vietnam tăng lên sẽ kéo theo sự tạo ra của hạ tầng hạ tầng ngao du, khác biệt là BĐS nghỉ ngơi theo hướng sáng tỏ và chuyên nghiệp hơn.

Tạo ra bất động sản du lịch không được manh mún, nhỏ nhắn lẻ, mà cần đồng bộ, diện tích. Theo tôi cần sớm đưa tham gia vận hành những khu nghỉ ngơi phức hợp đạt tiêu chuẩn quốc tế có toàn diện luôn tiện ích và cung ứng những phục vụ cao cấp cho du khách. Sự đầu tư đồng bộ sẽ thu hút nguồn khách vãn lai quốc tế chất lượng, giá trị đầu tư bất động sản nhờ vậy sẽ tăng theo.

Đơn cử như Nha Trang, với mức vững mạnh ngao du lên đến hơn 30%/năm, đô thị biển này đang được lưu tâm đầu cơ tạo ra hạ tầng hạ tầng mạnh khỏe. Nha Trang đang được đầu cơ mở mang lên phía Bắc theo cung đường Trằn Phú - Phạm Văn Đồng.

Mô phỏng xây dựng hạ tầng cơ sở vật chất như bến du thuyền quốc tế, khu phức hợp nơi nghỉ ngơi có sân đáp trực thăng, casino và nhiều tiện ích tiêu chuẩn cao cấp, Áp dụng chuỗi hệ thống quản lý văn minh tại Nha Trang theo tôi là hình mẫu phát hành loại hình BĐS nghỉ dưỡng.

Ông có lời nhắn nhủ nào cho các nhà đầu tư thứ cấp trong phân khúc condotel du lịch hay không?

So với tiến thưởng, chứng khoán hay tiết kiệm nhà băng, BĐS vẫn là kênh đầu cơ thu hút, trong đó, thị phần bất động sản du lịch đang lớn mạnh cao. Với suất đầu tư hợp lý khoảng 2 tỷ đồng, mức cam đoan lãi 8-10%/năm và rộng rãi chính sách khác, phân khúc này đang thu hút nhiều chủ đầu tư có tiền thảnh thơi.

Đối với rộng rãi nhà sản xuất dự án, khi xây dựng và điều hành loại hình BĐS bình thường như nhà thương mại, chung cư… thì họ khiến rất ổn, nhưng đến khi bắt tay tham gia phát triển bất động sản nghỉ ngơi lại không hiệu quả vì họ thiếu trải nghiệm, dẫn tới sự ngờ vực của các nhà đầu tư thứ cấp. 

Lời nhắn nhủ duy nhất của tôi là hãy chọn những công trình có công ty điều hành uy tín để bảo đảm hoạt động buôn bán bình ổn, giúp kỹ năng lấp đầy buồng phòng cao, đặc biệt ưu tiên các dự án đảm bảo tiến độ xây đắp và pháp lý vừa đủ.


Xem nhiều hơn: dịch vụ nhà đất

3 nguyên do người dùng nhà lựa chọn dự án ở tuyến các con phố mở rộng - VnExpress Kinh Doanh

Dễ ợt về giao thông, tiêu khiển

Sự dễ dãi về liên lạc, kết nối luôn là những chỉ tiêu cần thiết quyết định việc "xuống tiền" của người mua nhà ở thực. Cho nên, theo giới chuyên gia, các tuyến tuyến phố đang mở rộng hoặc upgrade như Voi Phục đến Hoàng Cầu - khớp nối giữa các thị xã trung tâm Ba Đình - Đống Đa - Cầu Giấy, tuyến từ cầu Vĩnh Tuy - Minh Khai - Yên ổn Duyên hoặc dọc tuyến trục đường sắt Cát Linh - Hà Đông, công trình mở rộng con đường Vũ Trọng Phụng... luôn thú vị khách tìm căn hộ.

Cũng theo vị chuyên gia này, hàng loạt công trình bất động sản đang được đầu cơ mạnh đã biểu lộ sức nóng của thị trường quanh co những tuyến đường đang mở mang. Sau khi các dự án liên lạc này hoàn tất, thời điểm vận động vào trọng tâm cũng như kết nối tới các tuyến liên lạc trung tâm như vành đai 3, cầu Thanh Trì, cầu Thăng Long, trường bay Nội Bài... sẽ dễ dàng, gấp rút hơn. Việc học tập, công tác cho đến vui chơi giải trí của cư dân sinh sống quanh co khu vực này cũng trở nên tiện lợi.

Thời cơ tăng giá

Anh Nguyễn Thanh Tuấn, chủ đầu tư BĐS giàu trải nghiệm tại Thủ đô chia sẻ, sau khi vài công trình giao thông lớn hoàn tất, đưa vào dùng, các dự án nói quanh khu vực có thể sẽ tăng giá 5-20%, tùy vào quy mô của tuyến các con phố hoặc cơ sở vật chất thị trấn hội khu vực dự án đó.

"Phổ biến khách hàng nhà để ở hoặc đầu cơ đã với tốc độ cao nhạy, hiểu cơ hội, lựa chọn tìm BĐS ở những khu vực có các công trình giao thông lớn sắp khai triển hoặc chấm dứt để tiết kiệm hóa ích lợi", anh Tuấn nói.

Dễ thanh khoản

Thị trường quanh co các tuyến con đường sắp mở rộng không chỉ lôi cuốn các chủ đầu tư lớn, những tổ chức buôn bán BĐS có uy tín mà còn cả khách hàng để ở cũng như nhà đầu tư nhiều năm kinh nghiệm. Vì thế, giới chuyên gia định, giá địa ốc ở những khu vực này thường có chừng mực giao dịch sôi động - người dùng bất động sản tại đây sẽ dễ ợt hơn trong việc tậu đi bán lại, thanh khoản tài sản.

Thanh Xuân hiện là một trong những huyện hưởng lợi đa dạng từ việc mở mang các tuyến tuyến phố và tăng cấp chuỗi hệ thống cơ sở giao thông. Đơn cử tuyến tuyến phố Vũ Trọng Phụng, đoạn trong khoảng Nguyễn Huy Tưởng đến Nguyễn Trãi đang được lập cập mở mang, đồng thời khu vực này cũng hưởng lợi trực tiếp trong khoảng tuyến đường sắt Cát Linh - Hà Đông sắp đi tham gia hoạt động.

Phối cảnh dự án Rivera Park Hà Nội.

Phối cảnh công trình Rivera Park Hà Nội.

Trong số phổ biến dự án ở khu vực Thanh Xuân, Rivera Park tọa lạc tại số 69 Vũ Trọng Phụng đang thú vị rộng rãi sự vồ cập của khách hàng không chỉ bởi hữu vị trí tốt mà còn chuẩn bị bàn giao, hạn chế không may cho người dùng nhà so với việc sắm căn hộ hiện ra trong tương lai.

Đại diện nhà đầu tư cho nhân thức, đối tượng mua hàng chẳng hề chọn lựa căn hộ qua giấy má nữa mà có thể tới tận nơi, trực tiếp hưởng thụ, cảm kiếm được căn hộ và toàn bộ một thể ích bên trong công trình trước khi đưa ra quyết định "xuống tiền". Những quan niệm tham mưu trực tiếp của khách hàng đối với dân cư đã kiếm được bàn giao nhà và đang sinh sống tại đây cũng là một phương án được đa dạng người ứng dụng.

Rivera Park Thủ đô mang đến một môi trường sống hòa cùng thiên nhiên với tổng quy mô cây cỏ và sân vườn lên đến 6.602m2. Đặt nhân tố chất lượng sống lên bậc nhất, nhà đầu tư Long Giang Land dành hơn 60% diện tích tầng trệt và tầng mái để xây dựng các công trình công cộng, bể bơi trong nhà và ngoài trời, nhà thờ dồn vào một chỗ, tuyến phố dạo bộ lát đá, khu đồng đội trên cao... Các căn hộ tại dự án có quy mô linh hoạt từ 68,6m2 đến 104,75m2, thích hợp với yêu cầu đa dạng của người dùng.

Phối cảnh minh họa khu dành cho cộng đồng trên tầng mái của dự án Rivera Park Hà Nội.

Phối cảnh minh họa khu bỏ ra cho cộng đồng trên tầng mái của công trình Rivera Park Hà Nội.

Cũng theo đại diện nhà đầu tư, khách hàng chỉ cần sẵn sàng 30% giá trị căn hộ, tương đương 666 triệu tiền việt có thể nhận bàn giao ngay căn hộ Rivera Park Hà Nội. 65% trị giá căn hộ đối tượng mua hàng được Long Giang Land cung cấp lãi suất 0% trong 12 bốn tuần. Bên cạnh đối tượng mua hàng còn được nhận gói tiến thưởng tặng lên đến 240 triệu đồng khi tậu căn hộ hoàn thành phía bên trong.

Thế Đan

Thông tin địa chỉ: Doanh nghiệp tư vấn và quản lý bán hàng: Công Ty TNHH Phát Triển & Kinh Doanh BĐS Weland

Công ty phân chia:

Công Ty TNHH Thương Mại và BĐS Grandland
Công Ty Cũ rích phần BĐS An Phát
Công Ty TNHH Kinh Doanh và Dịch Vụ BĐS Realhomes
Hotline: 0971 966 889


Xem tại: mua dat

Dồi dào nguồn thu nhập, 9 04 tuần Sao Mai Group (ASM) lợi nhuận 957 tỷ đồng cao gấp 8 lần cùng kỳ

Công ty Cổ hủ phần Cơ quan Sao Mai (mã CK: ASM) đã công bố BCTC quý 3/2018 với doanh thu và lợi nhuận phát triển nổi trội so với cùng kỳ.

Theo đó, doanh thu thuần đạt 2.431,7 tỷ đồng cao gấp gần 5 lần cùng kỳ. Sau khi trừ giá vốn lợi nhuận gộp đạt gần 294 tỷ đồng tăng cường so với con số 57,7 tỷ đồng của quý 3/2017.

Trong kỳ công ty còn thu về 53,4 tỷ đồng thu nhập trong khoảng hoạt động tài chính khi mà cùng kỳ nguồn thu nhập từ hoạt động này chỉ đạt 3,3 tỷ đồng. Dĩ nhiên chi phí lợi nhuận vay cũng tăng lên gấp 4 lần lên mức hơn 56 tỷ đồng, chi tiêu bán hàng và chi tiêu QLDN cũng tăng nhanh lên mức 58,4 tỷ đồng và gần 40 tỷ đồng. Mặc dầu hụt lợi nhuận trong khoảng hoạt động liên doanh liên minh nhưng ASM cũng vẫn có 16,5 tỷ đồng lợi nhuận trong khoảng hoạt động khác nên kết quả LNST đạt 184,6 tỷ đồng tăng 153% so với cùng kỳ, do cổ lỗ đông không giữ vững hưởng lợi nhuận hơn 79 tỷ đồng nên phần LNST thuộc về công ty mẹ còn 105,2 tỷ đồng tăng 44% so với quý 3/2017.

Theo giải trình trong khoảng phía tổ chức kinh doanh, thu nhập bán hàng tăng chủ công là tăng doanh thu thương nghiệp, xuất khẩu cá và hàng điểm tâm cá. Doanh thu tài chính tăng cơ bản là thu từ lãi bán hàng trả chậm rãi, chiết khấu thanh toán và các khoản lãi đầu cơ tới ngày đáo hạn. Lợi nhuận liên doanh hòa hợp không còn do công ti đoàn kết IDI đã trở thành tổ chức kinh doanh con. Lãi khác tăng do thanh lý tài sản của công ty ngao du An Giang.

Luỹ kế 9 04 tuần đầu năm 2018, ASM đạt 5.149 tỷ đồng doanh thu thuần cao gấp 3,5 lần cùng kỳ, lãi gộp đạt 767 tỷ đồng tăng mạnh so với con số 185 tỷ đồng của 9 04 tuần đầu năm 2017, sau khi trừ các khoản chi phí LNST thuộc về công ti mẹ đạt 957 tỷ đồng cao gấp 7,7 lần cùng kỳ tương đương EPS đạt 3.956 đồng.

Dồi dào nguồn thu, 9 tháng Sao Mai Group (ASM) lãi 957 tỷ đồng cao gấp 8 lần cùng kỳ - Ảnh 1.

Năm 2018, Sao Mai Group đặt tiêu chí thu nhập ước đạt 9.800 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế ước đạt 890 tỷ đồng. So sánh với kết quả thực hiện được năm 2017 với ý tưởnrg doanh thu gấp hơn 4 lần và chỉ tiêu lãi gấp hơn 6 lần lợi nhuận làm được năm 2017 có thể thấy Sao Mai Group đã quá tham vọng. Đương nhiên tới thời điểm này khi vẫn còn một quý kinh doanh nữa mới chấm dứt năm nguồn vốn, ASM đã chấm dứt được 52,5% tiêu chí về thu nhập và chính thức vượt được 7,5% mục tiêu về lợi nhuận.

Minh Anh

Theo InfoNet/HSX


Xem tại: bds

Ba ưu điểm của căn hộ dưới 2 tỷ đồng tại Diamond Center - VnExpress Kinh Doanh

Với số tiền thu thập không phổ quát, việc các mái ấm trẻ chọn sắm được căn hộ đống ý là vấn đề không dễ ợt. Tuy thế, theo chuyên gia, với ngân sách trong khoảng 1 - 1,5 tỷ đồng, đối tượng mua hàng vẫn có thể sắm được căn hộ tốt, phục vụ hoàn toản về an toàn, luôn thể ích...nếu như biết cách thức chọn lựa lọc.

Nhu cầu thị trường ở khân phúc căn hộ trung bình bỏ ra cho các mái ấm trẻ là khá lớn nhưng hiện tại không nhiều doanh nghiệp được bình chọn dám hy sinh lãi để đầu cơ mảng item này. 

Xác định sẽ đi vào phục vụ mảng thị trường còn thiếu, Tổ chức kinh doanh Nhà Mơ vừa bán ra thị trường tháp Diamond Center thuộc khu cao ốc ven sông Dream Home Riverside, Tây Nam TP HCM với giá tiền chỉ từ 1,2 tỷ đồng mỗi căn bao gồm nhị phòng ngủ, hai nhà vệ sinh.

Công trình được bình chọn khá khó khăn dựa trên ba lợi thế về không gian, một thể ích và uy tín từ nhà đầu tư. 

Không gian thoáng mát

Tháp sở hữu nhị mặt tiền tuyến đường Nguyễn Văn Linh - Phạm Thế Hiển, nằm trong khu dân cư sầm uất lớn của khu vực thị xã 8 rộng đến 51ha, bao bọc bởi ở dọc đường ven sông xanh mát.

3 tiêu chí vàng chọn mua căn hộ (xin bài edit)

Khu cao ốc ven sông Dream Home Riverside nằm trong khu dân cư sầm uất lớn nhất Huyện 8 rộng tới 51ha. Ảnh: Dream Home

Nhân thể ích thích hợp

Diamond Center chiếm hữu hàng loạt các một thể ích tân tiến, phù hợp yêu cầu phần nhiều mái nhà trẻ. 

3 tiêu chí vàng chọn mua căn hộ (xin bài edit) - 1

Sảnh đón bỏ ra riêng cho những dân cư Dream Home Riverside. Ảnh: Dream Home.

Trong khi đó, hàng loạt dự án cơ sở vật chất trọng tâm cũng được lập cập khai triển theo từng công đoạn như Dự án tuyến metro số 4, kết nối khu Nam với các thị xã trung tâm có vốn đầu cơ lên tới 97.000 tỷ đồng; Hệ thống hầm chui, cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ được đầu cơ gần 2.600 tỷ đồng.

Trong khi, các công trình mở rộng con đường Trịnh Quang Nghị 60m, gắn kết đường Vành đai 2; Công trình cầu Bình Tiên, di dời công viên miền Tây về khu E trục đường Nguyễn Văn Linh...cũng góp phần tăng thêm luôn thể ích liên lạc cho khu vực. 

Uy tín nhà đầu tư

Thời điểm qua, nhà đầu tư Nhà Mơ khẳng định nhãn hiệu qua các vật phẩm chất lượng có tầm giá hợp lý trên thị trường mang thương hiệu Dream Home như Dream Home Luxury (bàn giao năm 2015) và Dream Home Residence (bàn giao năm 2017). Nhà đầu tư cho nhân thức hiện tỷ suất lợi nhuận của hai khu căn hộ này tăng 50% so với thời gian tổ chức mở bán.

"Sự thành công của Nhà Mơ qua ba công trình lúc trước là nhờ sự khác biệt, tối ưu trong từng item và thành lập đúng thời gian. Hai tháp Emerald và Sapphire thuộc Khu cao ốc ven sông Dream Home Riverside cho thấy căn hộ phân khúc nhàng nhàng khá luôn thú vị các gia đình trẻ", ông Nguyễn Tri Nhân, Chủ tịch HĐQT Tổ chức kinh doanh CP Nhà Mơ cho biết. 

Ông Nhân cũng chia sớt tháp Diamond Center cung cấp luôn tiện ích nội khu vừa đủ, khép bí hiểm, không gian sống tốt, chi phí hợp lý và cách thức thanh toán linh hoạt...

Hà My


Xem tại: gia nha dat

Indonesia sắm thấy một hộp đen của phi cơ Lion Air bị nạn

Theo tin tức mới nhất của phóng viên RFI tại Jakarta, một chiếc hộp đen đã được mua thấy, nhưng còn quá sớm để có thể khai thác dữ liệu.

Trong khi đó, BBC dẫn lời Tư lệnh các hàng ngũ thiết bị Indonesia Hadi Tjahjanton thông tin, các thợ lặn đang nỗ lực kiểm tra vị trí sâu 30-40m ở biển Java để tìm kiếm hộp đen, song nỗ lực bị cản trở bởi dòng hải lưu chảy xiết.

Các lực lượng kiếm tìm đã dùng trang bị không người lái dưới nước, cũng như "máy định vị, quét âm thanh dưới nước", để kiếm tìm các dấu hiệu âm thanh phát ra trong khoảng hộp dữ liệu chuyến bay.

Ngày 31.10, Tư lệnh Hadi Tjahjanto nói rằng các viên chức cứu hộ tin tham gia tiếng 'ping' trước tiên được phát sinh ra hôm lúc trước là từ một trong những hộp đen của tàu bay. Ông nói các thợ lặn đã nỗ lực tìm quét để bắt lại được âm thanh trong thời gian ngắn.

"Tôi tin rằng chúng ta sẽ mua thấy chiếc hộp đen dựa trên dấu hiệu mạnh mẽ đã nhận được, và trong khoảng đó sẽ tìm được thân tàu bay," ông được Reuters trích lời.

Chủ tịch hàng ngũ tìm kiếm cứu nạn, Muhammed Syaugi, cho nhân thức, ví như tìm thấy, xác tàu bay sẽ được trục vớt bằng cần cẩu. Rộng rãi thi hài có kĩ năng bị mắc kẹt bên trong.

Cùng ngày, phát biểu trước báo giới, Bộ trưởng Liên lạc Indonesia cho biết đã ra lệnh cách chức giám đốc khoa học và phổ quát công nghệ viên của Lion Air vì đã chuẩn y chiếc phi cơ hoạt động. Thây mặt của cơ quan Boeing đang làm cho việc với hãng Lion Air, trong bối cảnh Jakarta ra lệnh rà soát mọi tàu bay Boeing 737 MAX 8.

Theo Lion Air , chiếc tàu bay bị nạn được đưa tham gia hoạt động từ 04 tuần 8.2018 và gặp gỡ sự cố khoa học trong chuyến bay trước. Trước đó, năm 2017, Boeing đã phải hoãn giao máy bay 737 MAX vì gặp vấn đề về động cơ.

Theo trang airlineratings.com, động cơ được sử dụng cho Boeing 737 MAX là item phù hợp tác của tổ chức Mỹ General Electrics và tổ chức kinh doanh Pháp Safran.

Theo K.M

Công lao


Xem thêm: mua nha

Những ưu điểm của công trình X2 Hội An Resort & Residence

Nằm dọc bờ sông nối Vịnh Đà Nẵng và biển An Bàng, phía rìa Thị trấn Cổ hủ Hội An, dự án nghỉ ngơi hạng sang X2 Hội An Resort & Residence thụ hưởng rộng rãi lợi thế nổi trội cho những chủ đầu tư thượng lưu.

Là dự án trước tiên tại Hội An tọa lạc dọc theo bờ sông Cổ hủ Cò trù phú, X2 Hội An Resort & Residence hưởng trọn góc nhìn trực diện về phía sông, thế đất tựu vượng khí được giới đầu cơ khác biệt thân mật.

Khi sinh sống tại vi la nghỉ ngơi X2 Hội An, các dân cư còn hưởng vừa đủ khả năng gắn kết linh hoạt, tiện lợi tới khu vực trọng tâm nội thành hay các khu giải trí du lịch lân cận nhờ hệ thống liên lạc trục đường bộ văn minh đang được đầu cơ đồng bộ.

Dự án X2 Hội An Resort & Residence được xây đắp dựa trên tiêu chuẩn tôn trọng trị giá môi trường xanh, 68 căn biệt riêng biệt, với lối kiến trúc thời thượng trên phông nền là mảng xanh. Liên kết những khối kết cấu giao xoa giữa văn minh và truyền thống, mang đến sự thanh lịch mà vẫn thừa hưởng nét trị giá nguyên sơ của văn hoá cổ điển địa phương.

Đặt mục tiêu thân thiện môi trường lên bậc nhất, X2 Hội An là khu nghỉ dưỡng trước tiên được nhận "Chứng nhận Hoa Sen" (Lotus) trong khoảng Hội đồng Tòa tháp Xanh vietnam.

X2 Hội An tích hợp chuỗi hệ thống luôn thể ích nội khu vượt tiêu chuẩn chung của khu nghỉ dưỡng năm sao với nhà hàng, quầy bar, trạm xe buyt, trung tâm thể dục, những khu vườn hữu cơ, vườn thủy canh và một hồ bơi vô cực. Đồng thời liên minh cùng An Bang Beach Club, cư dân X2 Hội An có thể tự do dùng dịch vụ boong tắm bên một trong những bãi biển đẹp nhất nhân loại.

Nhà đầu tư của dự án X2 Hội An Resort & Residence là công ty BĐS uy tín bậc nhất Châu Á bắt tay tổ chức điều hành nơi nghỉ ngơi quốc tế BHMA.

X2 (đọc là Cross to) chiếm hữu hàng loạt bất động sản cao cấp tại Thái Lan, Indonesia, Úc và dẫn đầu Đông Nam Á về vận tốc phát triển, chiếm hữu phổ quát giải thưởng danh giá trong ngành nghề cung cấp chuỗi nơi nghỉ ngơi và khu nghỉ ngơi hạng sang trong khu vực.

BHMA là thành viên của một trong những tổ chức kinh doanh lữ hành bậc nhất trái đất - Flight Centre Group. Đảm bảo lãi cao và ổn định, đồng thời duy trì việc bảo dưỡng và dịch vụ của BĐS chiếm hữu theo tiêu chuẩn năm sao quốc tế.

"Sự xuất hiện của một trong những nhãn hiệu nhiều năm kinh nghiệm nhất trong điều hành vận hành dự án X2 Hội An Resort & Residence là hạ tầng cam đoan cho chủ chiếm hữu lựa chọn tham gia chương trình cho thuê và điều hành khách sạn", nhà đầu tư nói thêm.

X2 Hội An đang mở bán và sẵn sàng chuyển nhượng quyền chiếm hữu cho công dân vietnam và chủ đầu tư nước ngoài đủ điều kiện chuẩn y 3 công ty phân phối độc quyền: Thủ Thiêm Real (khu vực phía Nam), Cát Việt Rồng (tại Đà Nẵng) và Savills Việt Nam (khu vực phía Bắc).

Theo tin tức từ nhà đầu tư, tại Tp.HCM, lễ ký kết với doanh nghiệp phân phối độc quyền miền Nam - Thủ Thiêm Real sẽ được đơn vị tham gia 24/11 tại Gem Center.

Đối tượng mua hàng tham gia sự kiện tại Tp.HCM, sẽ có cơ hội bốc thăm may mắn kiếm được ngay 2 voucher nghỉ dưỡng tại chuỗi hệ thống Resort X2 Thái Lan. Các khách hàng phía Nam đàm phán chiến thắng sẽ nhận ngay vé khứ hồi hạng nhà buôn bỏ ra cho 2 người và phiếu nghỉ dưỡng tại X2 Thái Lan, không ứng dụng cho Villa C.

Tại Hà Nội, lễ khai trương nhà mẫu dự án X2 Hội An do Savills vn, tổ chức phân phối độc quyền tại miền Bắc tổ chức, diễn ra vào 25/11 tại nơi nghỉ ngơi Metroplole.

* Thông tin chi tiết:

Tại Tp.HCM - Hotline: 0909626926 - Email:sales@ttreal.Việt Nam.

Tại Thủ đô - Hotline: 0943095995 - Email: danangsales@savills.com.vn.

Tại Đà Nẵng - Hotline: 0702647837 - Email: sales@x2hoian-villas.com.


Có thể bạn quan tâm: dịch vụ bất động sản

Sườn giá đất TP HCM phổ quát nơi chỉ bằng 5% thị trường - VnExpress Kinh Doanh

Chủ tịch Hội cà phê Bất động sản Sài Gòn, È Khánh Quang quẻ bình chọn ảnh hưởng của cơn sốt đất năm 2017 có thể làm cho đảo lộn khá phổ thông trơ thổ địa tự trên thị trường nhà đất TP HCM.

Thứ nhất, độ vênh giữa giá đất do thị trấn ban hành với giá đất thị trường đang ngày một nới rộng hơn bao giờ hết. Theo luật pháp của Chính phủ khi ban hành bảng giá đất 2015, định kỳ 5 năm, thì giá cao nhất rơi tham gia 3 tuyến đường Lê Lợi, Đồng Khởi và Nguyễn Huệ, trong khoảng đó giá đất được phân bổ giảm dần, lan đều ra các khu vực từ trọng tâm tới vùng ven. Giá đất lúc ban hành 2015 chỉ bằng 30-40% giá hoạt động mua bán lúc đó.

Giá đất thị trường hiện giờ đã tăng bình quân 2-2,5 lần so với 2015 nên giá đất ban hành chỉ bằng 10-20% giá hoạt động mua bán. Tất nhiên, bảng giá đất luật pháp thì vô nghĩa ở khu vực thị xã 9 khi phần nhiều chỉ bằng 5-7% giá hoạt động mua bán. Ở các khu vực huyện 2, Gò Vấp, Thủ Đức, Củ Chi bảng giá đất thậm chí chỉ bằng dưới 10% giá hoạt động mua bán. Độ vênh này có thể ngày càng thổi bùng lên làn sóng truy lùng, đầu cơ, tàng trữ đất tại vùng ven.

Cơn sốt đất tại TP HCM đã khiến cho bảng giá đất do thành phố ban hành trở nên lạc hậu so với giá giao dịch trên thị trường. Ảnh: Vũ Lê

Cơn sốt đất tại TP HCM đã làm cho bảng giá đất do thị trấn ban hành trở thành lạc hậu so với giá đàm phán trên thị trường. Ảnh: Vũ Lê

Thứ nhị, khuông giá đất do TP HCM ban hành làm cho cơ sở vật chất để tính tiền dùng đất nên ít phổ biến sẽ ảnh hưởng đến quyền và trách nhiệm của cư dân. Cụ thể, với đà tăng giá đất hot trong 3 năm qua: 2015-2016-2017, trong một số năm đến, khi ban hành bảng giá đất mới, dự kiến thị trấn sẽ nâng sườn giá lên trong khoảng 2 đến 4 lần. Do vậy, cư dân nào tậu đất mà chưa nộp tiền sử dụng đất lên thổ cư thì nên tranh thủ. Bởi lẽ, rộng rãi kỹ năng tiền dùng đất sẽ đội lên đáng kể trong thời điểm đến.

Thứ ba, chu kỳ sốt đất 10 năm một lần ví như diễn ra đúng như dự báo, năm 2018 sẽ là điểm rơi của chu kỳ lao dốc. Cỗi nguồn là thời kỳ giá đất liên tiếp tăng trong 3 năm liền: 2015-2016-2017 với đỉnh điểm là các cơn sốt đất lan rộng trong năm 2017 đã khiến hoạt động mua bán hình thành mức giá ảo, toàn bộ ở một số khu vực. Hệ lụy trước mắt và có thể kéo dài là nạn lừa đảo can dự tới ngành nghề đất đai, do các đối tượng xấu tấn công vào tâm lý hy vọng mức lãi khủng của người dân và nhà đầu tư để trục lợi.

Theo ông Quang đãng, vấn đề tích cực nhất mà cơn sốt đất 2017 đem lại cho hoạt động mua bán BĐS TP HCM là kỹ năng phòng vệ trong khoảng xa không chỉ cho chính quyền thành phố này mà còn cho các bộ ngành và Chính phủ.

Trước cốt truyện tăng nóng của hoạt động mua bán bất động sản, sự điều hành kiềm dè bỉu bất động sản trong thời điểm qua của chính phủ đã hạ nhiệt thị trường như thấy rõ 6 bốn tuần cuối năm 2017 nhà băng rất hạn nhạo báng cho mượn bất động sản. Mức phát triển tín dụng dự định đạt 18-19% so với kế hoạch 22%.

Dường như, sức nóng của cơn sốt đất đã phần nào khiến cho tăng thêm độ lôi cuốn của thị trường BĐS Sài Gòn. Hoạt động mua bán BĐS được hỗ trợ thêm nhân tố cần thiết đó là vốn đầu cơ nước ngoài đang đổ mạnh vào TP HCM.

Vũ Lê


Đọc thêm: bds

Công ty Bảo Việt (BVH): LNST quý 3 giảm gần một nửa so với cùng kỳ

Công ty Bảo Việt (mã chứng khoán BVH) công bố thông báo vốn đầu tư phù hợp nhất quý 3/2018 với kết quả khá bất thần.

Thu nhập phí bảo hiểm gốc đạt 8.205 tỷ đồng, tăng 25,2% so với cùng kỳ, trong đó có 447 tỷ đồng ngừa phí chưa thừa hưởng của bảo hiểm gốc và 643 tỷ đồng phí nhượng tái bảo hiểm. Tổng doanh thu phí bảo hiểm thuần đạt 7.181 tỷ đồng, tăng 23,2% so với cùng kỳ.

Trong quý 3, tổng thu thuần từ hoạt động kinh doanh bảo hiểm đạt 7.225 tỷ đồng trong khi tổng chi trực tiếp cho hoạt động kinh doanh bảo hiểm hết 7.628 tỷ đồng, nên dẫn đến Bảo Việt ghi kiếm được lỗ gộp từ hoạt động kinh doanh bảo hiểm hơn 403 tỷ đồng (cùng kỳ lỗ 72 tỷ đồng).

Lãi trong khoảng hoạt động tài chính trong kỳ đạt 1.390 tỷ đồng, tăng 390 tỷ đồng so với cùng kỳ. Trừ các loại chi tiêu, thuế phát sinh, quý 3 Bảo Việt ghi nhận lợi nhuận sau thuế 102 tỷ đồng, giảm 47% so với cùng kỳ năm rồi, trong đó lợi nhuận sau thuế thuộc về chủ chiếm hữu đạt trên 90 tỷ đồng.

Theo giải trình từ phía công ty, tính đến hết tháng 9 hoạt động buôn bán của Bảo Việt có phổ thông khả quan, công ti vẫn giữ vững thị phần số 1 trong 2 mảng bảo hiểm nhân thọ và phi nhân thọ tại vn.

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2018 thu nhập thuần trong khoảng hoạt động buôn bán bảo hiểm đạt 20.900 tỷ đồng, tăng 23,6% so với cùng kỳ năm 2017. Bảo Việt ghi kiếm được lỗ hơn 2.416 tỷ đồng trong khoảng hoạt động kinh doanh bảo hiểm.

Lãi từ hoạt động nguồn vốn trong kỳ đạt hơn 6.043 tỷ đồng, tăng 88,7% so với cùng kỳ. Lãi từ các công ti liên doanh liên minh đem đến 101 tỷ đồng. Trừ các chi tiêu nảy sinh Bảo Việt đạt 1.128 tỷ đồng lãi trước thuế. lợi nhuận sau thuế đạt 942 tỷ đồng, giảm bớt 27,2% so với lợi nhuận thực hiện được 9 bốn tuần đầu năm ngoái. Lãi sau thuế thuộc về chủ chiếm hữu công ty đạt 904 tỷ đồng

Tính tới cuối quý 3 tổng trị giá các khoản đầu tư nguồn vốn Bảo Việt đạt 3.125 tỷ đồng, tăng 477 tỷ đồng so với đầu năm, trong đó có 1.730 tỷ đồng đầu tư tham gia chứng khoán buôn bán, có 1.034 tỷ đồng đầu tư vào cũ kĩ phiếu niêm yết, 238 tỷ đồng ở chứng chỉ quỹ và 123 tỷ đồng vào trái phiếu. Bảo Việt đã trích lập đề phòng giảm giá chứng khoán kinh doanh hơn 372 tỷ đồng.

Tập đoàn Bảo Việt (BVH): LNST quý 3 giảm gần một nửa so với cùng kỳ - Ảnh 1.

Các khoản đầu cơ nắm giữ đến ngày đáo hạn lên tới hơn 77.974 tỷ đồng, trong đó tiền gửi ngắn hạn 36.181 tỷ đồng, trái phiếu dài hạn 33.568 tỷ đồng, còn lại là trái khoán ngắn hạn, tiền gửi dài hạn, nhất thời ứng từ trị giá hoàn lại…

Tập đoàn Bảo Việt (BVH): LNST quý 3 giảm gần một nửa so với cùng kỳ - Ảnh 2.

Theo giải trình trong khoảng phía công ti, thị trường chứng khoán Việt Nam giảm mạnh trong 6 04 tuần đầu năm và diễn biến chưa định hình trong quý 3 dẫn tới chi tiêu trích lập đề phòng đầu cơ cổ lỗ phiếu, chứng chỉ quỹ cao.

Trong khi đó lãi suất trái khoán Chính phủ dài hạn giảm trong khoảng cuối năm 2017 và tiếp diễn duy trì ở mức thấp trong năm 2018 cùng với việc trích lập đề phòng nghiệp vụ bảo hiểm theo thông tư 50/2017/TT-BTC đẩy mạnh. Hình như trong 9 bốn tuần đầu năm ghi kiếm được nhiều sự kiện thất thường về thiên tại nên chi tiêu đền bù của các công ty bảo hiểm nhân thọ có khuynh hướng tăng nhanh.

Tập đoàn Bảo Việt (BVH): LNST quý 3 giảm gần một nửa so với cùng kỳ - Ảnh 3.

Mai Nguyễn

Theo Trí thức trẻ


Đọc thêm: mua dat

Vụ tài xế taxi nằm bất động sau va chạm với người đi Mazda: 'Tiến bị bắn thủng trực tràng'

Trưa 31/10, anh Nguyễn Đức Mạnh (41 tuổi), anh trai của lái xe Nguyễn Đức Tiến (38 tuổi, trú tại thị trấn Quan Hoa - nghi bị tài xế Mazda CX5 rút súng bắn, rồi nhân tố khiển xe cán qua người) cho hay, anh Tiến vẫn đang cấp cứu, nằm trong phòng phương pháp ly của bệnh viện, người nhà chưa thể tiếp xúc.

"Do Tiến bị bắn thủng trực tràng nên các chưng sĩ phải phẫu thuật nối lại, sau đó mới gắp viên đạn ra", anh Mạnh nói.

Anh Mạnh cho hay, phổ biến nhân chứng kể lại, tài xế ô tô Mazda CX5 chèn qua người Tiến. Nạn nhân cố gồng mình co người lại nhưng vẫn bị cuốn vào gầm.

Còn ông Nguyễn Đức Long (Đội trưởng đội taxi Group, đảm nhận địa bàn Nam Trung Yên ổn, nơi lái xe Tiến làm việc) cho nhân thức, ngay sau khi sự việc xảy ra, đại diện chỉ đạo taxi Group đã tới thăm hỏi, khích lệ san sớt với mái nhà.

"Do lái xe Tiến vẫn trong phòng cách thức ly nên tổ chức kinh doanh và gia đình chưa tiếp cận được. Hiện tôi đang cùng người thân của tài xế Tiến khiến việc với công ty công an", ông Long nói.

Trước đó, khoảng 20h ngày 30/10, tại ngõ 165, phường Dương Quảng Hàm (phường Quan Hoa, quận Cầu Giấy, Thủ đô) xảy ra va chạm giữa một taxi của hãng Group với ô tô Mazda CX5.

Các nhân chứng sát hiện trường cho hay, sau và chạm, nhị bên xuống trục đường cự gượng nhẹ, dẫn đến xô xát. Sau đó là tiếng nổ vang lên như tiếng súng.

"Chạy ra ngoài tôi thấy người đàn ông nằm bất động trên phố, thân thể thương tích nặng. Qua mày mò tôi nhân thức, anh này là lái xe lái taxi", nhân chứng nói.

Một nhân chứng khác kể trên báo Công an TP.HCM: "Tài xế Mazda CX5 bảo mày dẹp xe ra không tao bắn chết mày hiện thời. Khi tài xế taxi Tiến đứng trước đầu xe Mazda CX5 thì tài xế này tăng ga tông thẳng tham gia người lái xe taxi rồi chèn qua chân. Ngay sau đó, người địa phương gọi xe cấp cứu đến đưa tài xế taxi đi bệnh viện cấp cứu".

Trước tin tức tài xế Mazda CX5 đã nổ súng bắn gục lái xe taxi, rồi nhân tố khiển xe cán qua người nạn nhân, chỉ huy Công an thị trấn Quan Hoa cho nhân thức, đơn vị này vẫn đang phối hợp với các đối tác can dự khảo sát, xác minh khiến cho rõ.

Theo Hoàng An

Trí Thức Trẻ


Xem nhiều hơn: mua nha

Môi trường đa dạng luôn tiện ích tại khu căn hộ Safira - VnExpress Kinh Doanh

Tọa lạc tại mặt tiền đường N6 (lộ giới 20m) gắn kết vào đường N5 (lộ giới 20m), tiếp giáp con đường Võ Chí Công (ngay góc giao cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây, quận 9, TP HCM), Safira bao gồm 4 tòa tháp cao 22 tầng với 1.570 căn hộ. Chiếm hữu diện tích đất hơn 2,7ha, công trình có địa điểm dễ dãi và hạ tầng liên lạc bao quanh tạo ra đồng bộ. Trong khoảng đây, cư dân có thể dễ ợt di chuyển về trung tâm huyện 1, khu thị trấn Phú Mỹ Hưng hoặc khu công nghệ cao TP HCM.

polyad

Phối cảnh cục bộ công trình Safira. Liên hệ công trình 0941496868 hoặc truy nã cập tại đây.

Điểm nổi bật của công trình là tích hợp hơn 50 tiện thể ích nổi trội, bao gồm khu thương nghiệp dịch vụ sang trọng với đa dạng loại hình vật phẩm, sân sport đa năng, phòng gym, yoga ngoài trời, khu BBQ sân vườn, trên hè phố bờ sông, đài vọng cảnh... Những nơi này hứa hẹn hứa biến thành điểm hứa hẹn giao lưu, kết nối của quần chúng khi dự án đi vào hoạt động. Safira còn chiếm hữu hồ bơi tràn bờ với diện tích 1.000m2, vũ trang pool bar và chuỗi hệ thống jacuzzi với những vòi phun nước mạnh, giúp massage cơ thể, xóa tan mỏi mệt và stress.

"Sau một ngày làm cho việc, cư dân mai sau của Safira sẽ trở về với căn hộ mến thương, đón các con từ vườn trẻ cách vài bước chân. Cả mái nhà có thể cùng nhau dạo bộ bên ở dọc đường ven sông mỗi tối hoặc ngâm bản thân trong hồ bơi tràn bờ tham gia cuối tuần", nhà đầu tư công trình san sớt về ý nghĩ đó xây dựng nhân thể ích cho dân cư.

polyad

Duyệt y chuỗi hệ thống nhân tiện ích nhiều chủng loại, Safira hứa hẹn hứa phát triển nhịp sống nở rộ, tiến bộ cho tất cả cư dân.

Bên cạnh chuỗi hệ thống tiện thể ích nội khu do nhà đầu tư xây dựng, các gia chủ tại Safira còn thụ hưởng những trị giá từ cộng đồng dân cư đã sinh ra của các dự án kề cận như: Mega Residence, Mega Ruby, biệt thự cao cấp Lucasta...

Bao quanh công trình còn có các luôn thể ích ngoại khu đã hoạt động bất biến như trường quốc tế Mỹ, trường quốc tế Australia, bệnh viện quận 9 và các chợ nhanh, chợ, sân golf...

Phối cảnh khu hồ bơi tràn bờ, Pool bar - Jacuzzi bên trong dự án Safira.

Phối cảnh khu hồ bơi tràn bờ - Pool bar - Jacuzzi bên trong dự án Safira.

Mỗi căn hộ đều có kiến tạo khoa học, tiến bộ mang tới cuộc sống trẻ trung và ấm cúng. Chủ đầu tư Khang Điền sẽ ra mắt tham gia tháng 11 với giá dự định từ 1,27 tỷ đồng mỗi căn một phòng ngủ và một phòng chức năng (chưa bao gồm VAT).

Để tạo điều kiện cho khách hàng sở hữu căn hộ Safira, Khang Điền vận dụng phổ thông hình thức trả tiền ưu đãi, mức chiết khấu tới 4% khi trả tiền vượt tiến độ. Nhà đầu tư cũng vận dụng chương trình cung cấp mượn không lãi suất, không trả tiền nợ gốc đến khi kiếm được nhà giúp khách hàng dè xẻn tối đa về tài chính (chi tiết theo chính sách bán hàng của chủ đầu tư). Doanh nghiệp dự định câu kết với 4 nhà băng Vietinbank, Vietcombank, MBBank và TPBank để hỗ trợ cho mượn. Bên cạnh, người dùng căn hộ Safira sẽ có cơ hội chiếm hữu xe Toyota Camry 2.5Q sang trọng. 

Lộc An


Có thể bạn quan tâm: gia dat saigon

Taxi truyền thống giục Bộ Công Thương ra kết luận vụ Grab tìm lại Uber

Hiệp hội Taxi ba miền viện dẫn, Uỷ ban Cạnh tranh và Người tiêu xài Singapore vừa qua đã có quyết định xử phạt Grab và Uber với tổng số tiền 9,5 triệu USD tương đương 13 triệu SGD vì thương vụ sáp nhập diễn ra hồi bốn tuần 3 năm nay.

Cụ thể, mức phạt với Uber là 6,58 triệu SGD khi mà đó, Grab bị phạt 6,42 triệu SGD.

Theo kết quả dò hỏi của Uỷ ban Khó khăn và Người tiêu xài Singapore, Grab đã tăng giá 10-15% sau khi loại bỏ tình địch là Uber. Grab nhận được đông đảo cáo giác trong khoảng cả đối tượng mua hàng và tài xế về giá cước và hoa hồng của Grab.

song song, Grab hiện nắm khoảng 80% thị phần và thống lĩnh thị trường khiến cho các kẻ địch cạnh tranh khó khăn mở rộng quy mô và hoạt động mua bán. Khác lạ, khi Grab đặt các nghĩa vụ độc quyền đối với tổ chức kinh doanh taxi, các bên có xe.

Tại Việt Nam, Cục Khó khăn và Kiểm soát an ninh người tiêu xài (Bộ Công Thương) đã chính thức tạo dựng cuộc thăm dò vụ mua bán Grab thâu tóm Uber tham gia 18/5/2018 cách đây không lâu. Tuy nhiên, đến nay vẫn chưa có kết quả gì.

Theo Hiệp hội Taxi Ba miền, việc nhanh chóng xác minh giải quyết đối với vi phạm các luật pháp luật pháp của Grab là hết sức quan trọng để đảm bảo tinh thần thượng tôn qui định và cạnh tranh vô tư với đơn vị taxi truyền thống nội địa.

"Vì thế, chúng tôi mong muốn Bộ Công Thương, Cục Khó khăn và Bảo kê người tiêu xài hối hả xem xét, xác minh đưa ra kết luận dò la sớm để có cách thức xử phạt đối với hành vi vi phạm qui định về cạnh tranh cũng như để vấn đề chỉnh thăng bằng hoạt động của thị trường buôn bán vận chuyên chở vn", Hiệp hội Taxi ba miền thể hiện sự quan trọng.

Trước đây hồi đầu bốn tuần 3/2018, Grab vietnam lên tiếng đã hoàn thành thương vụ thâu tóm Uber tại khu vực Đông Nam Á. Việc Grab thâu tóm toàn bộ Uber khu vực Đông Nam Á đặt ra dấu hỏi về tính pháp lý trao đổi - cạnh tranh chiểu theo Luật cạnh tranh.

Ngày 16/4/2018, Cục Cạnh tranh và Kiểm soát an ninh người tiêu dùng ban hành hình định dò xét sơ bộ hành vi vi phạm luật pháp khó khăn về tập trung kinh tế giữa Grab và Uber.

Tới ngày 16/5, kết quả khảo sát sơ bộ cho thấy việc tập trung kinh tế giữa Grab và Uber tại thị trường vietnam có phân khúc cấu kết vượt ngưỡng 50%, có dấu hiệu vi phạm luật pháp về tập trung kinh tế quy định tại Mục 3 Chương II Luật Cạnh tranh 2004.

Căn cứ kết quả điều tra sơ bộ, Cục Khó khăn và Bảo kê người tiêu dùng đã ra quyết định thăm dò chính thức theo qui định tại Khoản 2 Điều 88 Luật Khó khăn năm 2004.

Tuy nhiên, đến nay vẫn chưa có kết quả điều tra chính thức vụ việc Grab mua lại Uber.

Theo Kiều Linh

Vneconomy


Đọc thêm: dat xanh

Ông Thierry Van De Wyngaert cố vấn kiến trúc biệt thự cao cấp Sol Villas - VnExpress Kinh Doanh

Ông Thierry Van De Wyngaert - cựu Chủ toạ Viện Hàn lâm Kiến trúc Pháp đã nên danh với phổ thông nhà cửa đẳng cấp quốc tế. Theo ông, sự liên hiệp phối hợp giữa những trị giá kinh điển và sự tân tiến, hiện đại chính là chìa khóa của vẻ đẹp đỉnh cao. Mỗi tòa tháp qua bàn tay ông phác họa đều mang khuynh hướng nghệ thuật với phổ thông nét chấm phá của thời đại mới.

Ông Thierry Van De Wyngaert, cựu Chủ tịch Viện Hàn lâm Kiến trúc Pháp, cố vấn kiến trúc khu biệt thự compound cao cấp Sol Villas.

Ông Thierry Van De Wyngaert, cựu Chủ tịch Viện Hàn lâm Kiến trúc Pháp, cố vấn kiến trúc khu biệt thự compound cao cấp Sol Villas.

Cảm hứng đó cũng thể hiện qua khu vi la khép độc đáo (compound) cao cấp Sol Villas (huyện 2, TP HCM) với các ngôi vi la mang kiến trúc tân cổ kính do ông khiến cho cố vấn kiến trúc. Theo đó, các hình dáng, khối, công năng mặt bằng dùng theo kiểu thiết kế biệt thự cổ đại, còn các con đường nét trang trí, mảng khối được canh tân với các con phố nét khỏe khoắn hơn. Tổng thể tạo nên sự quý phái, không quá hào nhoáng phô trương mà vẫn cầu kỳ và tinh tế trên từng cụ thể.

Ông Thierry Van De Wyngaert đánh giá các ngôi vi la compound cao cấp của Sol Villas đều đạt ba yếu tố quan trọng gồm sự chuẩn mực trong kiến trúc, không gian sống dễ chịu, sang trọng và dùng các vật liệu chất lượng.

"Mục đích cuối cùng của kiến trúc chính là để dịch vụ cho cuộc sống và mang đến niềm hạnh phúc thật sự cho con người. Trường phái tân cổ truyền đã làm cho được nhân tố đó bởi công năng và trị giá của nó", ông chia sớt.

Mỗi ngôi biệt thự compound Sol Villas đều mang nét đẹp của kiến trúc tân cổ điển độc đáo và khác biệt, nâng tầm vị thế và danh giá cho chủ nhân.

Mỗi ngôi vi la compound Sol Villas đều mang nét đẹp của kiến trúc tân cổ xưa độc đáo và đặc biệt, nâng tầm vị thế và danh giá cho chủ nhân.

Sol Villas tuân hành ngặt nghèo các nguyên lý, niêm luật của kiến trúc tân cổ xưa về tỷ lệ, cụ thể, cấu trúc tam đoạn luận, chắt lọc và sử dụng tinh tế các chi tiết cung vòm, gờ chỉ, thức cột, hoa văn lan can... Nhờ đó, dự án đạt sự chuẩn mực trong kiến tạo, mang đến những cảm xúc nguyên lành cho những chủ sở hữu chuộng kiến trúc tân cổ kính.

song song, khi vận dụng vào không gian phiên bản xứ, các gian phòng tại Sol Villas đều kiến tạo nhiều cửa sổ, thông gió tự nhiên, từ đó tạo ra sự cân bằng với nhiệt độ ngoài trời, giúp không khí luôn thông suốt và lanh tanh. Gắn kết với những mảng xanh bao quanh, Sol Villas mang tới một không gian sống thuận lợi cao cấp, mang đậm dấu ấn tư nhân cho chủ sở hữu.

Khu biệt thự compound cao cấp Sol Villas do Công ty CP Xây dựng Sài Gòn (SCC) đầu tư và DKRA Vietnam phân phối độc quyền.

Khu biệt thự compound cao cấp Sol Villas do Công ty CP Xây đắp Sài Gòn (SCC) đầu cơ và DKRA Vn phân chia độc quyền.

Làm sống lại những hình ảnh cổ đại mang hơi thở Âu - Mỹ trong thế kỷ 18, 19, kiến trúc tân cổ kính khác lạ nhấn mạnh vào các các con phố cong dịu dàng và tao nhã. Mỗi chi tiết đều toát lên sự tinh xảo, hòa hợp mật thiết với nhau để tạo nên nét phối hợp, hấp dẫn đến huyễn hoặc người nhìn.

Tại TP HCM, đẳng cấp kiến trúc tân cổ kính đã ghi dấu ấn sâu đậm với các tòa tháp lớn như trụ sở UBND TP HCM, trạm xe buyt Đức Bà, bưu điện thành phố, nhà hát lớn, bảo tồn mỹ thuật... Đây cũng là nguyên nhân cựu Chủ toạ viện Hàn lâm Kiến trúc Pháp đặc biệt tuyệt hảo với vietnam - vùng đất còn lưu giữ đa dạng nhà cửa kiến trúc Pháp đặc sắc - và nhận lời làm cố vấn kiến trúc cho khu biệt thự compound cao cấp Sol Villas.

Với lần phù hợp tác này, ông Thierry hy vọng công trình không chỉ là một nhà cửa đẹp trường tồn theo thời điểm, mà còn nâng tầm thẩm mỹ, vị thế của chủ nhân.

"Kiến trúc không chỉ là y phục của một nhà cửa, mà còn biểu hiện vị thế của gia chủ. Đẳng cấp tân cổ điển luôn chiếm giữ trọn thiện cảm của công chúng, không chỉ tại vn mà còn nhiều tổ quốc khác, chuẩn y các đặc thù gắn liền với cái đẹp, danh thế và sự uy nghi", ông thể hiện sự quan trọng.

Kiến trúc sư Thierry Van De Wyngaert giữ địa điểm Chủ toạ viện Hàn lâm Kiến trúc Pháp công đoạn 2011-2014. Ông từng giành phổ biến giải thưởng quốc tế uy tín như giải Kiến trúc sư trẻ của Hyères (Pháp, 1982); giải Kiến trúc Thế giới (Bỉ, 1983); Album of Young Architecture (1984); giải Di sản Hiện đại (1998); giải thưởng Kiến trúc bằng đá cẩm thạch (Italy, 2006); bằng ra trường danh dự Học viện Kiến trúc Quốc tế Sofia (Bulgaria, 2006)...

Lộc An


Xem nhiều hơn: mua dat

Gánh nặng chi phí, Đại Thiên Lộc (DTL) báo lợi nhuận chưa đến 1 tỷ đồng trong quý 3/2018

CTCP Đại Thiên Lộc (mã chứng khoán DTL) đã thông báo BCTC quý 3/2018 với con số lãi sau thuế sụt giảm mạnh so với cùng kỳ.

Theo đó, doanh thu thuần trong kỳ đạt 869 tỷ đồng tăng 15% so với cùng kỳ năm trước. Dĩ nhiên giá vốn hàng bán cũng tăng cao, nên lãi gộp chỉ còn 43,5 tỷ đồng, giảm hơn người ấy so với quý 3/2017.

Gánh nặng chi phí, Đại Thiên Lộc (DTL) báo lãi chưa đến 1 tỷ đồng trong quý 3/2018 - Ảnh 1.

Trong kỳ chi phí nguồn vốn tăng cường 72%, chi phí bán hàng tăng 50% nên kết quả Đại Thiên Lộc chỉ còn lãi sau thuế chưa tới 1 tỷ đồng giảm sâu so với con số 58 tỷ đồng giải quyết được cùng kỳ 2017. Theo giải trình từ phía công ty duyên cớ lợi nhuận sụt giảm mạnh như vậy là do chi tiêu chế biến trong kỳ đẩy mạnh trong khi giá niêm yết lại không tăng nhiều.

Lũy kế 9 bốn tuần đầu năm Đại Thiên Lộc đạt 2.397 tỷ đồng doanh thu thuần tăng 9% so với cùng kỳ, LNST đạt 69,6 tỷ đồng giảm 59% so với 9 04 tuần đầu năm 2017. Năm 2018, công ty đặt chỉ tiêu doanh thu là 3.800 tỷ đồng và lãi sau thuế là 210 tỷ đồng. Như vậy xong xuôi 9 tháng đầu năm 2018 Đại Thiên Lộc đã hoàn thành được 63% ý tưởnrg thu nhập và 33% kế hoạch LNST.

Tính đến 30/9/2018, DTL đang có 1.995 tỷ đông hàng tồn kho tăng cường 521 tỷ đồng so với đầu kỳ và chiếm hữu tới 63% tổng của nả trong đó chủ quản là thành phẩm và hàng hóa. Nợ phải trả là 1.945 tỷ đồng choán 61% trong tổng vốn đầu tư trong đó mượn nợ thuê nguồn vốn ngắn hạn 1.233 tỷ đồng (tăng gần 370 tỷ đồng so với đầu kỳ) và mượn nợ thuê vốn đầu tư dài hạn 138 tỷ đồng, tăng 90 tỷ đồng so với đầu kỳ.

Đại Thiên Lộc vừa ưng chuẩn phương thức phát hành 30 triệu cũ kĩ phiếu trả cổ tức tỷ trọng 50%. Thời điểm thực hiện trong 04 tuần 10/2018. Dự kiến sau sản xuất Tổ chức kinh doanh sẽ tăng vốn vấn đề lệ từ hơn 614 tỷ đồng hiện thời lên hơn 917 tỷ đồng.

Gánh nặng chi phí, Đại Thiên Lộc (DTL) báo lãi chưa đến 1 tỷ đồng trong quý 3/2018 - Ảnh 2.

Tìm hiểu BCTC

Mạnh Linh

Theo InfoNet


Tham khảo thêm: mua dat

7 lỗi phong thủy nhà ở khiến cho con đau tí hon suốt | MuaBanNhaDat

Phong thủy nhà ở và sức khỏe trẻ gầy có mối địa chỉ như thế nào? Vì sao bận rộn lỗi phong thủy nhà ở lại tác động xấu trực tiếp tới sức khỏe của trẻ mà không phải là thân phụ mẹ? Khám phá 7 lỗi phong thủy nhà ở thường chạm mặt và bí quyết giải quyết để con bé xíu mạnh mẽ khôn lớn nhé.


1. Đèn đặt ngay phía trên giường ngủ

Khi trang trí tòa tháp, đa dạng thân phụ mẹ thường lắp thêm dụng cụ chiếu sáng sáng ngay phía trên giường ngủ. Đây là lỗi phong thủy nhà đất căn bản nhất mà các phụ huynh thường phạm phải, ảnh hưởng cực xấu tới sức khỏe chủ sở hữu căn phòng.

7 loi phong thuy nha o thuong gap khien con suot ngay dau om

Phong thủy lý giải, giả dụ phía trên giường có bố trí vật áp thẳng xuống sẽ khiến cho người nằm ngủ bị áp lực tâm lý, tinh thần mệt mỏi vì khó khăn ngủ hoặc mất ngủ. Vì vậy, cần xem xét để không gian phía trên giường ngủ thông thoáng, lựa chọn đèn ngủ có ánh sáng dịu nhẹ để con nít ngủ được ngon, phát hành khỏe mạnh.


2. Gương chiếu thẳng tham gia giường ngủ

Gương soi có đa dạng tính năng một mực trong phong thủy, nếu dùng đúng phong thủy sẽ đem lại vận may cực tốt cho gia đình. Ngược lại, nếu sử dụng sai cách thức, gia chủ sẽ tự chuốc lấy phổ biến hậu quả không ngờ tới.

7 loi phong thuy nha o thuong gap khien con suot ngay dau om

Việc lắp gương chiếu thẳng tham gia giường là một lỗi phong thủy nhà đất rất lớn, có thể khiến cho những thứ xấu xa phong toả người nằm ngủ tại đó. Hình như, đối với người yếu bóng vía và đặc biệt là trẻ tí hon còn yếu đuối, nửa đêm tỉnh dậy mơ tưởng nhận ra bóng mình trong gương, cam đoan sẽ sốt ruột tột bậc.


3. Phòng ngủ có ban công

Đa số các gia đình đều thích có ban công trong phòng ngủ để tạo cảm giác thoáng mát, thoải mái. Đây cũng là lỗi phong thủy nhà đất thường gặp mặt nhất, tác động không nhỏ dại tới sức khỏe của gia chủ. Trong công đoạn ngủ nghỉ, năng lượng tái tạo được sẽ bị thất thoát theo hướng ban công, khiến sau giấc ngủ sẽ càng thêm mệt mỏi, đẫn đờ.

7 loi phong thuy nha o thuong gap khien con suot ngay dau om

Nếu nhà bạn có kiến tạo ban công trong phòng ngủ, cách để hóa giải đơn giản là gắn thêm rèm cửa dày dặn để che bí mật ban công. Lúc nghỉ ngơi thì có thể kéo rèm lại, hạn chế tác động thụ động. Khi thức dậy thì thuận tiện kéo rèm đón ánh sáng và không khí thiên nhiên vào trong phòng.


4. Đặt rộng rãi đồ điện tử trong phòng ngủ

Yêu cầu sống ngày càng tăng cao, phòng ngủ bây giờ không chỉ là nơi để nghỉ ngơi mà còn tích thích hợp thêm rộng rãi tính năng khác. Phổ quát mái nhà lắp đặt thêm TV, máy tính trong phòng để dễ chịu tiêu khiển khi nằm thư giãn trên giường.

7 loi phong thuy nha o thuong gap khien con suot ngay dau om

Tuy nhiên, vấn đề này đang phạm phải lỗi phong thủy nhà ở nguy hiểm. Vì việc để phổ quát đồ điện tử ở nơi nghỉ dưỡng sẽ hình thành phổ thông bức xạ không tốt cho thân thể. Trẻ nhỏ cũng dễ bị thu hút theo, mải chơi mà không chịu đi ngủ đúng giờ, dẫn tới sức khỏe suy giảm.


5. Phòng ngủ không đủ sáng

Ánh sáng là thứ có sức ảnh hưởng rất lớn trong phong thủy. Đối với nhà ở, ánh sáng đóng vai trò cần thiết trong việc tạo sinh khí và lan tỏa nguồn năng lượng tốt cho cả mái nhà. Công nghệ cũng chứng minh, con người sống trong môi trường đủ sáng sẽ có tâm trạng tốt hơn.

7 loi phong thuy nha o thuong gap khien con suot ngay dau om

Những căn phòng tối tăm dễ mang lại sự mệt mỏi, ý thức sa sút, suy nghĩ lung tung. Trẻ nhỏ nhắn như măng non đang phát hành từng ngày, ở trong phòng thiếu ánh sáng trong thời gian dài sẽ dẫn đến điều về sức khỏe, khiến cho trẻ thường xuyên đau nhỏ bé, bệnh tật.


6. Màu sắc trong phòng nặng nài nỉ, ám muội

Thân phụ mẹ nên lưu ý khi trang trí nội thất trong nhà, nên chọn lựa những gam màu tươi sáng. Màu sắc có sức ảnh hưởng cố định đến tâm lý của con nhỏ. Khác biệt, những màu sắc đậm và tối sẽ làm cho con tí hon cảm thấy nặng nề hà, mất sinh khí.

7 loi phong thuy nha o thuong gap khien con suot ngay dau om

Bên cạnh đó, những màu sắc quá chói hay gam lạnh cũng là những lỗi phong thủy nhà đất căn bản cần giảm thiểu. Nói thông thường, những sắc màu trang nhã, vừa phải như xanh da trời, quà nhạt, cam nhạt, hồng phấn hay trắng kem là phù hợp nhất, tạo cảm giác thoải mái tốt cho sức khỏe.


7. Phòng ăn đối diện với cửa ra vào

Lỗi phong thủy nhà ở ảnh hưởng tới sức khỏe trẻ nhỏ xíu ít ai ngờ tới nhất: phòng ăn hay bàn ăn đặt đối diện với cửa ra vào. Nhân tố này không chỉ làm cho trẻ con nhỏ xíu đau thường xuyên, mà còn khiến gia chủ dễ thất thoát tiền bạc, tác động xấu đến đầy đủ những khách hàng nào sống trong nhà.

7 loi phong thuy nha o thuong gap khien con suot ngay dau om

Phong thủy học luôn coi trọng luồng khí luân hồi và đại kỵ bị trực xung, trực sát. Bàn ăn hay phòng ăn nằm trên một các con phố thẳng với cửa ra vào sẽ làm cho người ngoài bắt mắt thấy cảnh cả nhà dùng bữa, làm con nhỏ thiếu dồn vào một chỗ khi ăn cơm, ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Xem nhiều hơn: bds

Sáng 01/11, Thống đốc NHNN sẽ trả lời chất vấn can dự đến quy định è lãi suất vận động

Tham gia chất vấn đối với các thành viên Chính phủ chiều ngày 31/10, Đại biểu Phạm Đình Cúc – đoàn đại biểu Bà Rịa Vũng Tàu, đã có 2 câu hỏi bỏ ra cho Thống đốc Nhà băng Nhà nước. 

Một là, để nâng cao hiệu quả công tác phòng, chống tham nhũng, điều hạn chế giễu thấp nhất việc thanh toán không dùng tiền mặt có ý nghĩa vô cùng cần thiết thì nhà băng nhà nước đã triển khai và thực hiện đề án sản xuất thanh toán không dùng tiền mặt quá trình 2016 - 2020 tới nay như thế nào? Biện pháp của nhà băng nhà nước trong thời gian tới? 

Thứ nhì, tại kỳ họp thứ 3 Quốc hội, đại biểu Cúc từng gửi đến thống đốc thắc mắc với nội dung: Việt Nam đang tiến đến một nền kinh tế hoạt động mua bán thanh khoản của các doanh nghiệp nguồn hỗ trợ được đảm bảo, kinh tế vĩ mô được diễn biến tích cực, việc Ngân hàng Nhà nước tiếp tục duy trì giải pháp hành chính luật pháp nai lưng lãi suất huy động khiến dư luận nghĩ rằng giải pháp này không còn hiệu quả và phi thị trường. Xin thống đốc cho biết, từ đó tới nay nhà băng nhà nước đã có giải pháp gì trong nhân tố này? 

Tuy nhiên sau khi đại biểu Cúc hỏi và một số đại biểu nữa đặt thắc mắc thì các thành viên Chính phủ chưa trả lời do hết thời gian khiến cho việc buổi chiều 31/10. Cho nên, trong chương trình khiến cho việc sáng ngày 01/11, các thành viên Chính phủ, trong đó có Thống đốc Lê Minh Hưng, sẽ giải đáp các nghi vấn của đại biểu đã nêu cuối giờ chiều 31/10.

Theo luật pháp hiện hành, Ngân hàng Nhà nước đang áp dụng trằn lãi suất huy động đối với các khoản tiền gửi dưới 6 bốn tuần bằng VNĐ, với kỳ hạn 1 bốn tuần tới dưới 6 tháng là 5,5%/năm và dưới 1 04 tuần là 1%/năm. Với các khoản tiền gửi bằng đô la Mỹ, kể cả tổ chức lẫn cá nhân khi gửi ngân hàng đều kiếm được lãi suất là 0%.

Ngọc Toàn

Theo Trí thức trẻ


Tham khảo thêm: gia dat saigon

Bí quyết tính tiền dùng đất tạo chế độ "xin - cho", đẩy giá nhà lên cao

Trong lĩnh vực đầu tư BĐS, cách tính tiền sử dụng đất đang tạo ra chế độ "xin - cho" và tổ chức phải mất gần như thời điểm để hoàn tất giấy tờ hành chính. Bên cạnh đó, giá đất liên tục được yếu tố chỉnh tăng, phát triển gánh nặng cho các đơn vị, đồng thời đẩy giá nhà lên cao.

Sở Nguồn vốn Tp.HCM đang lấy ý kiến về hệ số nhân tố chỉnh giá đất năm 2019 trên địa bàn đô thị. Theo bắt buộc của Sở này, hệ số nhân tố chỉnh giá đất năm 2019 so với năm 2018 tăng từ 19% -30%, cao hơn rộng rãi so với mức tăng hệ số nhân tố chỉnh giá đất của năm 2018 chỉ ở mức từ 5%-8,33% so với năm 2017.

Ví dụ: hệ số điều chỉnh giá đất khu vực 1: năm 2017 là 2; năm 2018 là 2,1 (tăng 5% so với năm 2017); Yêu cầu năm 2019 là 2,5 (tăng 19% so với năm 2018); Khu vực 5: năm 2017 là 1,2; năm 2018 là 1,3 (tăng 8,33% so với năm 2017); Buộc phải năm 2019 là 1,7 (tăng 30% so với năm 2018). 

Hiệp Hội BĐS Tp.HCM nghĩ là, đây là nội dung cần tìm hiểu xem xét kỹ, bởi lẽ chỉ số tăng giá (CPI) 9 bốn tuần đầu năm 2018 chỉ là 3,57% so với cùng kỳ năm 2017 và cả năm 2018, chỉ số CPI cũng được dự đoán không vượt quá 4%. Vì mức buộc phải tăng từ 19% - 30% của Sở Tài chính là quá cao và chưa có lí, Hiệp hội kiến nghị tiếp tục áp dụng mức tăng hệ số vấn đề chỉnh giá đất năm 2019 cũng tương đương cách thức tính mức tăng hệ số yếu tố chỉnh giá đất năm 2018 theo Quyết định 09 của UBND thành phố, tăng trong khoảng 5%-8,33%. 

Liên quan đến việc vấn đề chỉnh tăng giá đất, phổ quát công ty nghĩ rằng, hiện nay việc xác định giá đất ở các công trình được giao cho UBND các thành phố ưng chuẩn vấn đề chỉnh hệ số K của sườn giá đất phổ biến, thường chiếm giữ trong khoảng 20 ÷ 25% tầm giá BĐS (chưa kể chi phí phóng thích mặt bằng) và liên tiếp được đẩy lên chính là một cỗi nguồn khiến giá nhà tăng lên.

"Giá BĐS liên tục đổi mới do hệ số K liên tục được yếu tố chỉnh, năm sau luôn cao hơn năm trước. Giả dụ trước năm 2016, giá đất chiếm đoạt 15-18% tầm giá nhưng từ năm 2016 đến nay, tính hệ số K làng nhàng bằng 1,7- 1,8 thì giá đất đã tăng gấp đôi. Hình như, ở Thủ đô còn chú ý tới tỷ suất lợi nhuận có thể làm được của công trình để gia tăng hệ số K ngoài phần pháp luật trong Quyết định 188. 

Tương tự, có thể thấy giá đất rất cao, thường choán trong khoảng 20 - 25% giá thành BĐS, chưa kể tới chi phí phóng thích mặt bằng. chậm tiến độ chính là một căn do làm giá nhà cứ tăng lên. Dường như đó, ở những năm hoạt động mua bán BĐS khủng hoảng (2011÷2014), tiền sử dụng đất được nộp làm cho phổ thông lần, nhưng bây chừ những ưu đãi động viên này đã bị bỏ.

Tiền đất phải nộp ngay, thường chỉ là 2 - 3 lần phải nộp hết. Đây là một gánh nặng cho các đơn vị BĐS vì lúc chưa bán được nhà vẫn phải lo tiền xây dựng, tiền đất cùng một lúc. 

Hơn nữa, giá đất tăng lên, giá vật liệu đầu tham gia lên, tuy nhiên giá thành xây đắp cũng lên theo, làm giá bán BĐS liên tiếp tăng lên. Nếu như thị trường không chấp nhận sẽ dẫn đến tồn kho, nhất là với các công trình không có vị trí đắc địa, gây rủi ro cho các bên nhập cuộc thị trường", ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ toạ GP Invest phân tách.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM cũng nhìn nhận: chủ đầu tư dự án đang phải nộp tiền sử dụng đất rất lớn, bằng khoảng trên dưới 70% chi phí bồi hoàn phóng thích mặt bằng, nên có thể nói công ty phần đông phải tậu lại quyền sử dụng đất lần thứ nhì và gánh nặng này sau cuối người mua nhà phải gánh chịu. 

"Tiền dùng đất" đang chiếm đoạt tỷ trọng lớn trong cơ cấu mức giá nhà đất, choán khoảng 10% trong chi phí căn hộ bình thường cư; chiếm hữu khoảng 30% trong giá tiền nhà thị trấn; chiếm khoảng 50% trong tầm giá biệt thự. Vì vậy, phổ biến doanh nghiệp kiến nghị Chính phủ cùng các bộ có liên quan cần tìm hiểu chú ý dỡ gỡ để giảm sút gánh nặng cho công ty cả về cách thức tính giá đất và phương thức nộp tiền đất.

Trong đề xuất nhân tố chỉnh giá đất năm 2019, khi phân phối khu vực phát triển của Tp.HCM (thành 5 khu vực), Sở Xây đắp Tp.HCM xếp thị xã 2 tham gia khu vực 3, thấp hơn thị xã 7 - được xếp vào khu vực 2. 

Hiệp hội BĐS Tp.HCM cho rằng, việc phân phối này chưa bảo đảm nguyên lý công bình đối với người sử dụng đất khi thi hành nghĩa vụ nộp ngân sách nhà nước, vì mức nộp ở thị xã 7 cao hơn thị xã 2, trong khi nhân tố kiện cơ sở vật chất thành phố của nhị huyện này là tương đương với nhau.

Bởi những năm vừa mới đây, thị xã 2 có vận tốc đô thị hóa rất cao, được đầu cơ, phát hành đồng bộ hệ thống hạ tầng thị trấn, hạ tầng liên lạc, đặc biệt là khu đô thị mới Thủ Thiêm. Vì thế, nên xếp quận 2 tham gia khu vực 2, cùng nhóm với thị xã 7.


Đọc thêm: gia nha dat

Vietcombank nhận giải 'ngân hàng phẳng phiu nguồn vốn mạnh nhất' - VnExpress Kinh Doanh

Tại hội nghị thường niên về trả tiền quốc tế Sibos diễn ra tại Sydney (Australia) Tin báo The Asian Banker (TAB) đã vinh danh 500 ngân hàng lớn và mạnh nhất trên trái đất.

Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam (Vietcombank) nhận được vinh danh hạng mục "Nhà băng có bảng bằng phẳng tài chính mạnh nhất vietnam". Đây là năm thứ 3 liên tiếp nhà băng kiếm được giải thưởng này trong khoảng TAB. 

"Nhà băng có bảng bằng phẳng tài chính mạnh nhất vn" là giải thưởng thường niên của TAB, bình chọn về hoạt động kinh doanh và nguồn vốn của các nhà băng thương mại trong khu vực.

polyad

Đại diện Vietcombank, bà Nguyễn Thị Xuân Hòa (đứng giữa), Trường Trọng tâm Trả tiền kiếm được giải thưởng do Báo chí The Asian Banker trao tặng.

TAB cho hay, giải thưởng trao tặng cho một ngân hàng tốt nhất của mỗi tổ quốc dựa trên 6 tiêu chí đánh giá gồm: diện tích tạo ra, phát triển của bảng bằng vận kế toán, quản trị không may, lãi, chất lượng tài sản và tính thanh khoản.

"Với điểm số đánh giá sức mạnh thương hiệu tăng từ 3,34 theo kết quả năm 2017 lên 3,55 tham gia năm nay, Vietcombank tiếp tục kiểm soát vị trí là nhà băng mạnh nhất vn", đại diện TAB cho hay.

Báo chí này cũng bình chọn, điểm sáng trong hoạt động của Vietcombank năm nay phát triển nổi trội của bảng cân đối kế toán và tính thanh khoản cùng với cải thiện về chỉ số lãi và chất lượng của cải.

Kết quả bình chọn 500 nhà băng mạnh nhất của TAB do các chủ đầu tư, chuyên gia tài chính và truyền thông dùng khi tham chiếu về sức mạnh nguồn vốn của mỗi ngân hàng. 

The Asian Banker - một trong số báo chí hàng đầu châu Á trong ngành nghề tài chính ngân hàng với lượng bạn đọc lớn là thương buôn trong khu vực và trên quả đât.

Thời gian qua, Vietcombank kiếm được nhiều giải thưởng của báo chí trao tặng như: Ngân hàng giao dịch tốt nhất vietnam; Ngân hàng cung ứng dịch vụ tài trợ thương mại tốt nhất vietnam; Nhà băng điều hành tiền mặt tốt nhất vietnam; Ngân hàng ngoại hối hận tốt nhất vn; Nhà băng công ty đối tác tốt nhất Việt Nam; Ngân hàng bán lẻ tốt nhất vn; Ngân hàng cung ứng item thẻ nguồn vốn vay tốt nhất vn...

Thanh Thư


Xem thêm: dat xanh

Cuộc đua trên thị trường căn hộ nghỉ dưỡng Nha Trang - VnExpress Kinh Doanh

Khoảng hơn chục năm trước, thi trường bất động sản Nha Trang đón công trình biệt thự nghỉ dưỡng trước tiên và chỉ sau đó vài năm, dòng căn hộ nghỉ ngơi đang tạo sức hấp dẫn trên thị trường cũng lần đầu ra mắt tại thị trấn biển này. "Đây cũng là nguyên do khiến cho nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng nói bình thường và căn hộ nghỉ dưỡng tại Nha Trang vượt trội so với những khu vực khác", một chuyên gia BĐS nhận định.

polyad

Nguồn cung căn hộ nghỉ dưỡng tăng mạnh tại thị trường Nha Trang.

Nhà đầu tư chớp thời cơ “xuống tiền”

Công bố mới nhất của Hội môi giới BĐS Việt Nam cho thấy trên địa bàn Nha Trang đang có cuộc đua ngầm của các ông lớn với hàng loạt dự án được triển khai hôm sớm như Panorama Nha Trang; La Luna Resort Nha Trang; The Scenia Bay, The Arena, AB Nha Trang Central Square; Ocean Gate Nha Trang; Marina suites Nha Trang... Tổng nguồn cung căn hộ nghỉ ngơi lên tới 12.000 căn.

Với nguồn cung lớn như hiện nay, giới chuyên gia nhận định, để cạnh tranh đối tượng mua hàng buộc các chủ đầu tư phải kiến tạo công trình mới lạ, hoặc tập trung đẩy với tốc độ cao tiến độ, hoặc phải có giá sàn giảm giá, cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc.

Giả dụ như tại dự án The Arena Nha Trang, chủ đầu tư xác định chuỗi hệ thống nhân thể ích là một trong những nhân tố hàng đầu giúp định vị giá trị dự án BĐS của họ thì căn hộ nghỉ ngơi Napoleon Castle 1 lại đang được nhà đầu tư tập trung toàn lực vào tiến độ dự án.

Sau gần một năm xây dựng kể từ ngày có giấy phép xây dựng (29/9/2017), dự án Napoleon Castle 1 đã hoàn thiện phần thô 40 tầng và 3 tầng hầm vượt thời gian dự định. Chủ đầu tư đang khai triển nhằm bàn giao sớm căn hộ cho đối tượng mua hàng trước Tết Nguyên đán 2019. Chưa kể, giá dự án hiện ở mức trong khoảng 1 - 1,5 tỷ đồng một căn 2 phòng ngủ. Vì thế, 80% số lượng căn hộ nghỉ ngơi Napoleon Castle 1 đã được khách hàng chốt trong buổi mở bán đầu tiên, đại diện chủ đầu chia sẻ.

Cùng bình thường thị phần, công trình The Costa Nha Trang Residences gồm 297 căn hộ. Được thiết kế bởi kiến trúc sư người Singapore - Tan Hock Beng và được điều hành, quản lý bởi nhà đầu tư InterContinental, quá trình một của công trình đã chấm dứt trong thời gian ngắn và đã đưa tham gia khai thác với công suất cao điểm là 98% tỷ trọng lấp đầy phòng.

Ông Nai lưng Quốc Trung - Tổng Giám đốc Đất Xanh Nha Trang phân tách, có ba xuất xứ chính làm cho loại hình căn hộ nghỉ dưỡng thú vị các chủ đầu tư.

Thứ nhất, căn hộ nghỉ dưỡng là loại hình đầu cơ mới sản xuất trong vòng ba năm quay về đây bởi vậy tính cạnh tranh của hoạt động mua bán vẫn còn thấp so với các thị trường khác như căn hộ, nhà phố/ vi la và đất nền. Thứ nhì, loại hình bất động sản này cũng được ưa chuộng nhờ tham gia tác dụng “lai” cũng như chương trình cam đoan lợi nhuận được đưa ra.

Thứ ba, Luật Du lịch 2017 được Quốc hội phê duyệt. Ngành nghề du lịch sẽ được quy hoạch sản xuất thành lĩnh vực kinh tế mũi nhọn trong tương lai, nhân tố này ảnh hưởng rất lớn và tạo đà phát hành cho ngành BĐS nghỉ ngơi trong mai sau nhờ tham gia các chế độ cung cấp đầu cơ, khuyến mãi trong khoảng Chính phủ.

Cũng theo ông Trung, ở các nước khác không dễ gì có thể bỏ tiền đầu cơ một căn hộ nghỉ dưỡng hướng biển vì chi phí khá cao. Bên cạnh đó ở vietnam hiện thời, giá niêm yết căn hộ nghỉ dưỡng tại vietnam bình quân thấp hơn 20 - 30% so với khu vực và trái đất.

"Hơn nữa, đầu tư tham gia BĐS nghỉ ngơi có thể đem lợi tức cao hơn rộng rãi so với các kênh đầu cơ khác, dòng tiền có thể lên tới 8 - 10% một năm, thậm chí cao hơn ngay trong năm đầu tiên và thời gian thu hồi vốn nhanh", ông Trung tiết lộ.

polyad

Sự kiện mở bán căn hộ Napoleon Castle 1 lôi cuốn nhiều khách hàng.

Để hoạt động mua bán lựa chọn lọc

Dù rằng nguồn cung BĐS nghỉ dưỡng tăng nhanh nhưng tại Nha Trang thời cơ còn rất lớn với số lượng phòng khách sạn được dự đoán vẫn thiếu hụt trong những năm đến.

Chi tiết, theo Savills từ năm 2016, lượng du khách đến Nha Trang sẽ tăng trong khoảng 5 triệu hiện tại lên 7,2 triệu lượt tham gia năm 2020. Khi đó, sẽ phải có 19.200 phòng nơi nghỉ ngơi 3-5 sao mới đáp ứng được yêu cầu, nhưng với nguồn cung hiện nay thì chỉ có thể cung cấp 17.600 phòng tham gia thời điểm đó.

Đáng xem xét, thời gian tạm cư bình quân của khách đến Nha Trang cũng cao hơn hẳn so với những nơi khác. Theo số liệu của Savills báo cáo hồi đầu năm ngoái, thời gian đang ký tạm trú trung bình của khách quốc tế đến Nha Trang là 3,5 ngày, so với 2,8 ngày ở Đà Nẵng và 2,6 ngày ở Phú Quốc. Thậm chí với du khách Nga, thời điểm tạm trú thực tế còn thường xuyên kéo dài tới 12 ngày. Công suất khai thác phòng tại Nha Trang thuộc top cao nhất nước ở mức 72%, mùa cao điểm phổ thông nơi nghỉ ngơi lên đến 100%.

Mới đây, Nha Trang đã chính thức khai trương nhà ga quốc tế của Cảng Hàng không quốc tế Cam Nhãi con, góp phần tạo yếu tố kiện để khách tham quan tới Nha Trang tăng đáng kể, nhất là dòng khách thượng lưu từ các nước phát triển như Hàn Quốc, Nhật Phiên bản hay châu Âu. Cùng với đó, yêu cầu nghỉ dưỡng siêu cao cấp vốn là thị phần ngóc của Nha Trang cũng hiện ra.

Theo chuyên gia nhận định, trong những tháng cuối năm thị trường có tín hiệu khởi sắc trở lại với nhiều dự án căn hộ nghỉ ngơi ra mắt. Tất nhiên thị trường sẽ tấp nập một phương pháp có lựa chọn lọc, chỉ những dự án nào có khả năng tài chính, quản trị nhà đầu tư tốt, hạ tầng hoàn thiện, địa điểm đẹp, giá tốt... mới chứng minh được trị giá. Còn những dự án khi ra hàng mà sản phẩm trên hoạt động mua bán đã quá dư thừa và không thực hiện được những tiêu chí nêu trên sẽ khó tiếp xúc đối tượng mua hàng.

Thế Đan


Xem tại: gia nha dat

Phát Đạt chú trọng đầu tư tham gia văn hóa công ty để phát hành - VnExpress Kinh Doanh

Theo ông Nguyễn Văn Đạt - Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Tổ chức kinh doanh Phát Đạt (mã chứng khoán PDR) - triết lý buôn bán của tổ chức là "Nhìn xa trông rộng, sản xuất vững chắc". Nguyên tắc này không biểu thị thực hóa ví như không có một đội ngũ nhân sự thật sự thấu nắm bắt và san sẻ.

Ban lãnh đạo Phát Đạt xác định xây đắp văn hóa tổ chức là một trong những chỉ tiêu cần thiết, cần đầu tư một cách thức kiên định cũng như có kế hoạch và lý lẽ khai triển chi tiết.

"Nguồn nhân công chất lượng và văn hóa doanh nghiệp tích cực sẽ tạo nhân tố kiện đưa công ty đi xa và nhanh một bí quyết bền vững", ông Đạt phản hồi.

Cũng theo ông Đạt, trong ngành kinh doanh luôn ẩn chứa những bất định, thách thức như đầu tư bất động sản, sức mạnh gắn kết của nhóm chính là nhân tố giúp công ty luôn vững vàng trên hoạt động mua bán. Đây cũng là nguồn nội lực đưa tổ chức kinh doanh phát hành, đạt những thành tích mới trong mai sau.

Đơn vị chú ý các hoạt động nhằm gắn kết các thành viên lại với nhau, tạo nên hàng ngũ phát triển. Hoạt động sử dụng bửa sáng thông thường tham gia mỗi thứ nhị hàng tuần giữa viên chức và ban chỉ huy Phát Đạt đã duy trì thời gian dài, khiến nên văn hóa riêng của công ty. Phiên bản thân ông Đạt cũng thường xuyên tham gia và luân phiên trò chuyện với mỗi nhân viên, không phân biệt vị trí, thâm niên.

"Tôi không chỉ muốn nhớ mặt, mà còn tạo cơ hội rỉ tai thân cận với gần như thành viên, dù họ ở địa điểm nào", ông Đạt san sẻ.

Chương trình team building thường niên của Phát Đạt luôn được đầu tư kỹ lưỡng về nội dung.

Chương trình team building thường niên của Phát Đạt luôn được đầu tư kỹ càng về nội dung.

Với chế độ lương thưởng, đãi ngộ, phúc lợi tốt, Phát Đạt động viên viên chức trẻ biểu thị và sản xuất năng lực cá nhân. Nhân viên hưởng lương khó khăn tương ứng với năng lực, địa điểm công việc và hiệu quả góp sức cho công ti. Mỗi năm, căn cứ vào tham gia kết quả buôn bán, ban chỉ huy còn có thêm chính sách khen thưởng thích hợp với sự đóng góp của từng viên chức.

Một yếu tố quan trọng, góp phần tạo nên văn hóa công ty là không gian làm việc. Công ty hướng đến xây dựng không gian phóng khoáng, cởi mở, giúp mỗi cá nhân tự tín, chủ động trong công tác. Nhân tố này thể hiện rõ trong bốn giá trị chủ chốt mà ban chỉ huy công ty đã xác định: sáng tạo, cam đoan, vô tư, tôn trọng.

"Tại Phát Đạt, mỗi tư nhân đều được lắng tai, tôn trọng quan điểm, thoải mái san sẻ để cùng tạo ra", thây mặt công ty cho nhân thức.

Bên cạnh, công ti cũng vận dụng các cơ chế phúc lợi cho viên chức như: tổ chức thăm quan dã ngoại hàng năm, tặng quà nhân dịp sinh nhật, ca ngợi thưởng cho con của người công trạng học giỏi, cung cấp ma chay, hiếu hỷ... Các chương trình tập huấn, đào tạo cho viên chức ở mọi màn chơi được Phát Đạt hoạch định theo ý tưởnrg và tiêu chí dài hạn, khai triển thường xuyên, nhất quán.

polyad

Bên cạnh yếu tố chất lượng nhà cửa, các công trình của Phát Đạt còn nhiệt tình kiến lập môi trường sống tốt cho dân cư.

Là đơn vị có 14 năm hoạt động trong ngành nghề BĐS, Phát Đạt đã triển khai phổ thông công trình như khu căn hộ cao cấp The EverRich 1, The EverRich Infinity, Millennium và các công trình nghỉ ngơi như Marriott Hotels & Resorts Hội An, Westin Hotels Resorts & Spa Cam Trẻ ranh.

Qua các dự án này, đơn vị không chỉ muốn hiện ra nên những khu thị trấn hào nhoáng bên ngoài mà còn phải kiến lập được trị giá thực sự cho sản phẩm - nghĩa là chất lượng không gian sống và sự bằng lòng của dân cư.

Công ty luôn đẽo gọt cho chất lượng xây đắp của từng dự án, biểu hiện qua việc chọn những công ty giải đáp, thiết kế, xây dựng và điều hành nhiều năm kinh nghiệm. Bên cạnh đó, các sản phẩm BĐS của Phát Đạt thường đặt ở những địa điểm tốt, cơ sở vật chất hoàn chỉnh và chăm sóc tới từng luôn thể ích, mảng xanh.

"Nâng tầm chất lượng - trị giá sống của số đông là xác định phương hướng mà Phát Đạt bền chí theo đuổi suốt hành trình 14 năm", đại diện công ty thể hiện sự quan trọng.

Lộc An


Tham khảo thêm: dịch vụ bất động sản

Quý 3 lợi nhuận lớn đã giúp Xi măng Bỉm Sơn (BCC) xóa hết lỗ lũy kế

CTCP Xi măng Bỉm Sơn (mã chứng khoán BCC) báo cáo lên tiếng tài chính quý 3/2018 với kết quả doanh thu và lợi nhuận đều tăng mạnh so với cùng kỳ.

Chi tiết, doanh thu thuần đạt gần 933 tỷ đồng, tăng cường 36% so với quý 3 năm rồi, giá vốn hàng bán tăng 31%, nên lãi gộp từ bán hàng và cung cấp phục vụ đạt 125,6 tỷ đồng, tăng 71% so với cùng kỳ.

Doanh thu tăng mạnh, các chi phí trong riêng quý 3 không có chênh lệch phổ thông so với cùng kỳ nên lợi nhuận sau thuế quý 3 đạt 23 tỷ đồng – tăng mạnh so với số lỗ gần 36 tỷ đồng của quý 3/2017.

Quý 3 lãi lớn đã giúp Xi măng Bỉm Sơn (BCC) xóa hết lỗ lũy kế - Ảnh 1.

Lũy kế 9 bốn tuần đầu năm 2018 doanh thu đạt 2.717 tỷ đồng, tăng 5% so với cùng kỳ. Các khoản chi tiêu trong kỳ đều giảm đáng kể (chi phí bán hàng giảm 35%, chi tiêu nguồn vốn giảm 24%…) nên lợi nhuận sau thuế thu về cũng vững mạnh chợt biến so với số lỗ 60,8 tỷ đồng phải chịu trong 9 bốn tuần đầu năm ngoái, đạt 38,4 tỷ đồng. Lãi sau thuế ghi kiếm được về cho cũ rích đông tổ chức kinh doanh mẹ hơn 43,4 tỷ đồng.

Số lợi nhuận này cũng giúp Xi măng Bỉm Sơn xóa hết lỗ lũy kế, đồng thời ghi dương gần 17 tỷ đồng lãi sau thuế chưa phân phối tới cuối quý 3.

Năm 2018 Xi măng Bỉm Sơn đã đặt kế hoạch doanh thu 3.406 tỷ đồng và lãi sau thuế là 94 tỷ đồng. Như vậy, sau 9 tháng đầu năm, Tổ chức kinh doanh đã kết thúc được 80% mục tiêu doanh thu và 41% về chỉ tiêu lợi nhuận sau thuế.

Tính tới cuối quý 3 lượng hàng tồn kho còn 750 tỷ đồng, giảm 140 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm. Tổng của cải tới cuối kỳ đạt 4.807 tỷ đồng, giảm 33 tỷ đồng so với đầu kỳ. Vốn chủ sở hữu đạt 1.831 tỷ đồng, trong đó vốn góp chủ sở hữu 1.100 tỷ đồng.

Nam Hà

Theo InfoNet


Có thể bạn quan tâm: bat dong san