Căn hộ Luxriverview mặt tiền Trần Xuân Soạn Quận 7

Căn hộ luxriverview sắp được ra mặt tại thị trường quận 7, hứa hẹn nơi đầu tư, an cư lý tưởng

Dự án Luxriverview tọa lạc vị trí đắc địa ngay trung tâm quận 7

Dự án Luxriverview nơi kết nối giao thông thuận tiện từ quận 7 sang các quận lân cận thông qua cầu Kênh tẻ

Chung cư Luxriverview quận 7, cư dân nôn nóng tin từ Đất Xanh

Chung cư Luxriverview đã có căn hộ mẫu ngay tại quận 7. Liên hệ xem thực tế

Căn hộ chung cư Luxriverview giá được dự kiến làm sốt thị trường bất động sản quận 7

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.

This is default featured slide 5 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.

Chủ Nhật, 17 tháng 6, 2018

Giải thích thành phần khu căn hộ Luxriverview được tin tưởng

Tiếp nối chuỗi thành công từ những chung cư khu căn hộ trước đó như hệ thống Sunview, Opal, Lux … Chủ đầu tư Đất Xanh Group tiếp tục cho giới thiệu chính thức căn hộvị trí thuận lợi mang tên Luxriverview Quận 7. Ngay từ các ngày đầu công bố, Luxriverview đã và đang nhận được rất nhiều sự chú ý khách hàng. Ngoài ra, với những người đang sốnglàm việcđịa bàn trung tâm TP. HCM và có nhu cầu về nhà ở. Để lí giải tại sao giữa vô vàn các chung cư đến từ nhiều nhà đầu tư khác nhau, thì sản phẩm của Đất Xanh Group Group lại được yêu thích, chúng ta sẽ cùng nhau tìm hiểu nhận định từ các khía cạnh khác nhau.

khu căn hộ luxriverview của Chủ đầu tư Đất Xanh (Hình mang tinh chất minh họa)

Từ rất lâu, thương hiệu chính là một trong các căn nguyên đảm bảo giá tiền của sản phẩm nhà đất. Nếu không phải vì điều đó, sẽ chẳng phải ngẫu nhiên những chiếc túi da, giày da cá sấu, da bò … tới từ thương hiệu D&G hay Chanel, Dior…lại có sức hút mãnh liệt và có mức giá đắt đỏ đến Theo đó. Một công trình xây dựng cũng vậy, nếu khu căn hộ đó được tiến hành bởi Chủ đầu tư uy tín và chất lượng, sẽ mang đến cho người dân một lòng tin chắc chắn và sự quyết tâm đầu tư lớn Hơn nữa.

Nếu một Đơn vị đầu tư kém, thường xuyên chậm tiến độ, các sản phẩm có chất lượng thấp thì luôn làm cho người dân lo lắng và e dè. Đó là lẽ là điều đương nhiên của cuộc sống. vì thế, các công ty tốn hàng chục và chục năm để có thể gây dựng được thương hiệu. Đơn vị đầu tư Tập đoàn Đất Xanh đã mất hơn 10 năm để cam đoan chỗ đứng của mình.

đề cập tới Tập đoàn Đất Xanh, giới thi côngnhà đất luôn có sự e dè và nể phục kế bên chất lượng đó chính là tiến độ thi công. Bởi lẽ, đây là một trong các doanh nghiệp phát triển nhà ở bậc nhất cả nước , có rất nhiều chung cư dự án đạt được thành công vang dội. Khó lòng có Đơn vị đầu tư nào luôn giữ chữ tín như Đất Xanh, tiến độ thi công chưa bao giờ chậm trễ.

chỉ cần nghe thấy cái tên Đất Xanh Group, người dân đã có thể yên tâm về chất lượng cũng như sự thành công của khu căn hộ Luxriverview quan 7.

Khả năng tài chính ổn định của Chủ đầu tư

Tiện ích Luxriverview sở hữu nhiều điểm sáng rất tốt.

Như đã nói ở trên, Tập đoàn Đất Xanh đã có hơn 10 năm bương trải trên thương trường xuất phát từ việc phân phối độc quyền hàng loạt chung cư trên cả nước, chính vì lẽ đo nên khi bắt đầu phát triển nhà ở thì họ luôn chú tâm cho sản phẩm của mình. Rất nhiều khu căn hộ chung cư cao cấp ra đời mang đến cuộc sống vàng cho cư dân.

anh/chị cũng có thể hoàn toàn yên tâm khi chọn lựa căn hộ Luxrvierview Quận 7. Khả năng số tiền của rất lớn mạnh (thống kê quý 1 năm 2018 nguồn lợi nhuận sau thuế đạt gần 400 tỷ đồng, không chỉ thế, Đất Xanh còn nhận được sự bảo lãnh của ngân hàng thương mại Cổ phần Công Thương VN (Vietink Bank) – ngân hàng nhà nước không nhỏ mạnh hết sức. Khả năng tài chính được đảm bảo giúp cho tiến độ công trình luôn được cam đoan, sẽ không bao giờ có chuyện dự án chung cư đang thi công phải dừng lại vì thiếu nguồn vốn.

Ngoài ra, đối với các cư dânYêu cầu kinh tế hạn chế, khi lựa chọn mua căn hộ tại Luxriverview sẽ được Chủ đầu tư hỗ trợ thủ tục vay nguồn tài chính ngân hàng với lãi suất thấp.

mua mua nhà tại Luxriverviewquyết định an toàn và sáng suốt nhất của cư dân.

Xem thông tin chi tiết tại: http://canholuxriverview.vn

Thứ Tư, 6 tháng 6, 2018

Sau sốt nóng, Phân khúc đất nền bước vào giai đoạn phân hóa

Sau thời kì sốt nóng, dòng đất nền bắt đầu bước vào giai đoạn phân hóa, sản phẩm phục vụ nhu cầu thực vẫn có lực cầu cao, trong khi đất nền mang nguyên nhân đầu cơ bắt đầu giảm nhiệt.

khoảng vài tuần trở lại đây, cơn sốt đổ xô đi chọn mua đất nền đã bắt đầu thoái trào. Các điểm nóng tạo nên "cơn sốt" thời kì qua tại những phạm vi vùng ven như Quận Hóc Môn, Củ Chi, Bình Chánh, Cần Giờ,… đã bắt đầu hạ nhiệt. Những địa bàn xa trung tâm, thiếu hạ tầng kết nối, hạ tầng dịch vụ đã xuất hiện tình trạng giới đầu cơ xả hàng.

Theo đánh giá của nhiều thành viên tham dự thị phần, dòng đất nền đang bước vào giai đoạn phân hóa. Tổng giám đốc một tổ chức địa ốc cho biết, dù mang tính cục bộ, nhưng sốt đất ảo đất nền thời kì qua là có thật.

Vị giám đốc này cho hay, với thị trường đất nền tại Tp.HCM, các khu vực phục vụ nhu cầu thật về nhà ở, giá đất tăng là bình thường, tuy nhiên còn với thị phần những khu vực đồng không mông quạnh ở Long An hay Nhơn Trạch, thậm chí là Củ Chi hay Nhà Bè…, giá đất tăng liên tục là điều bất bình thường. Cũng theo vị này, "cơn sốt" đất này có dấu hiệu đáng lo ngại là chủ yếu gây chú ý giới đầu cơ, môi giới ảnh hưởng quá sâu vào dòng làm đổi thay tâm lý của người chọn mua, đầu tư, đầu cơ địa ốc. Đối với tầng lớp sản phẩm không đáp ứng nhu cầu thật này rất dễ gặp rủi ro, chỉ việc có sự thay đổi chính sách cũng có thể làm cho suất đầu tư bị ảnh hưởng mạnh.

Ông Trần Khánh Quang, Tổng giám đốc doanh nghiệp nhà đất Việt An Hòa cho rằng, tâm lý lâu nay của người Việt vẫn coi nhà đất liền thổ là của để dành, nên thành phần có đất là quan trọng nhất. Dưới góc độ phân khúc, đất nền, nhà phố từ lâu đã biến thành văn hóa đầu tư ăn sâu trong tiềm thức của người Việt.

thời kì vừa qua, tốc độ thành thị hóa tại Tp.HCM ngày càng diễn ra mạnh mẽ, Tổng Diện tích dân số ngày càng tăng. Đặc biệt, quy hoạch giao thông kết nối được mở rộng đã khiến tầng lớp đất nền, nhà phố cảng trở thành dòng được ưa thích.

tuy nhiên theo ông Quang, thực tế thời kì qua một số địa bàn bị thổi giá lên cao do đón đầu hạ tầng của các siêu chung cư, hay những sản phẩm địa ốc nông nghiệp được thu gom với tâm huyết sẽ chuyển đổi mục đích sử dụng đất và tách thửa. Đây được xem là một loại hàng hóa, chủ yếu mua đi bán lại để kiếm lợi nhuận, còn thực tế chưa đáp ứng nhu cầu cầu sử dụng thật sự nên khi tầng lớp gặp rào cản dẫn tới rủi ro nhất định. Còn với sản phẩm đất nền, mà cụ thể là đất tại khu Đông, nơi có hạ tầng giao thông phát triển mạnh, nhu cầu trang bị cao, giá đất có thể không còn tăng mạnh tuy nhiên rất khó giảm.

Ông Nguyễn Xuân Lộc, Tổng giám đốc công ty Techcom Real cho rằng: "Thực tế đã minh chứng, rủi ro lớn nhất của dòng đất nền từ nhiều năm qua chủ yếu rơi vào tính thanh khoản. Với đất nền mức giá thật, có pháp lý rõ ràng, quy hoạch hoàn chỉnh kèm theo những dịch vụ tiện ích đáp ứng được nhu cầu thật có thể trong một giai đoạn nào đó gặp sự cản trở do bị ảnh hưởng chung của thị trường. Tuy nhiên thời kì ngay khi thị trường bình ổn trở lại, lại hình thành mặt bằng giá mới cao hơn".

Vị này cho biết thêm: "Lâu nay, với các người đầu tư nhà đất đất nền, nếu khả năng trường vốn tốt, khả năng bị lỗ là rất thấp. Nếu bị lỗ có chăng là những người đầu tư sử dụng "đòn bẩy" số tiền, buộc phải bán tháo sản phẩm để giải quyết bài toán số tiền mới chịu lỗ nặng".

nhìn nhận dưới một góc độ khác, TS. Đinh Thế Hiển, chuyên gia kinh tế cho hay, việc giá đất nền tăng mạnh trong thời kì qua ngay khi thị trường bất động sản đã phục hồi là chuyện dễ hiểu. Từ giữa năm 2015 tới nay, đất nền tại khu vực Q.9 tăng 100% là hợp lý. Với đất nền ở trung tâm, nhà phố, đất nền tại các căn hộ thì việc lên giá với doanh thu thấp nhất cũng là từ 7 - 10%/năm.

Kể từ năm 2010 tới nay, những địa bàn đất nền đã bị nén rất nhiều năm, phạm vi hoàn thành dân cư, các phạm vi vị trí tốt, quy hoạch ngày càng hình thành,… giá tăng 200 - 300% là điều bình thường. Vì trước đó, giá đất được định giá ở mức thấp và trong một thời gian dài, giá đất ở những địa bàn đó không tăng. Còn các địa bàn khác tăng trưởng 60 - 70% trong vài năm, mức nguồn lợi nhuận này cũng chỉ nhỉnh hơn lãi suất ngân hàng.

Ông Hiển nghiên cứu, việc tăng giá đối với những đất nền có chi phí sử dụng, đáp ứng tốt nhu cầu ở là vô cùng bình thường. Chỉ có những loại sản phẩm không phục vụ nhu cầu thật tuy nhiên bị đẩy giá cao mới là điều đáng lo ngại, bởi tới một lúc nào đó tự động thị phần sẽ có sự điều chỉnh giảm xuống.

(Theo Báo Đầu tư Bất động sản)